刚需买房注意事项住房什么时候买都合适

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-11 22:47 标签： 买房刚需是什么意思
再爆刚需好消息，北京要推共有产权住房，大家都可以买
光宇吐楼市
根据规定，各区根据共有产权住房需求等情况合理安排共有产权住房用地，其中，满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%。相关负责人说，本市正在深入推进房地产市场调 控工作，通过共有产权住房政策推出，通过合理定价，分配更加公平合理，坚决抑制投资投机性购房需求，将对本市房价平稳运行起到有效推动作用。由此可见，这也是让炒房者退出市场的一个大招。到此看来，有钱人买你的豪宅，差不多的能买商品房就买普通商品房，完全买不起的既有政策保障房，也可以选择公租房，而一向被忽略的夹心层也有了出路，那就是共有产权住房。不但可以居住，也可以用来投资。但是作为投资一定会防止炒房者的加入。那些依然抱有幻想特别是对政策持怀疑态度的应该可以放心了，特别是这次大会上提出，要坚持政策持续和稳定，更加坚定了国家稳定市场的决心和力度。所以开发商和炒房者不要总是过于乐观，说不会拿你们怎么样，如果还抱有以前的态度，恐怕自己怎么没的都不知道。还是提前做好过冬准备吧，任何不合理的东西必然会被淘汰，任何对购房者和百姓有利的东西会越来越多，虽然过程坎坷，但前途很光明。对于购房者住房问题的解决从来就没有停步过。从2015年国家就提出要鼓励住房租赁，随后各大城市也加大了开发商只售不租的自持土地，那么在土地供给上已经向租房者倾斜。潘石屹说房地产的一个快升时代结束了，马云也说未来的房子不值钱，虽然安家融媒不完全同意他的话，但是马云对未来房子的判断还是有一定道理的，就是没有必要现在就那么急着买房。潘石屹还说过共享时代，房子价格一定会便宜，安家融媒也认为共享经济下，互联网时代，真的没有什么不可能。这不，北京已经推出了共有产权住房，其实这也是共享经济的一种。虽然说房子如葱有点夸张，但要相信时代变革的力量，或许今天还没有人相信，未来百姓住房子不成问题，但是不信等着瞧。这每一步都是对刚需购房者的利好，都是对炒房者的打击。未来不是梦，或许人人解决住房问题，大家安居乐业真的一点都不渺茫。如果人人都有了房子，大家不再为房发愁时，炒房者也就没了空子可钻，购房者就不会被炒房者给忽悠了。大家都在搜：
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刚需住房指的是什么
刚需住房指的是什么?
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刚需房：房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件。刚需房标准：刚需是指“刚性需求”，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生套住房。因为刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。有购房者抱怨，“让你买到房就不错了，哪还有得你挑剔的？”刚需...
刚需房：房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件。刚需房标准：刚需是指“刚性需求”，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生套住房。因为刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。有购房者抱怨，“让你买到房就不错了，哪还有得你挑剔的？”刚需房一度和低品质住房画上等号。国家的相关政策条文中，没有“刚需房”一词，其是房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件。简单地说就是人的基本需求。比如穿衣、吃饭、工作等等，自然住房也列在其中。这对于没有房子的人们来说，对于仍然还住在租来的房子中的人来说，能拥有一栋可以遮风挡雨的住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。没有弹性的需求刚性需求的另外一个意思就是相对弹性需求而言的。弹性需求可以是变动很大的需求。比如旅游、度假、娱乐等，这些需求可有可无可大可小。但是刚性需求是必须的，而且可变动和伸缩的空间不大。
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从国内一线开发商拿地看房价趋势，如果细心的话你会发现一线开发商在哪里拿地哪里就涨，以华夏幸福基业为例。从大厂 香河 固安 廊坊 永清 霸州 白洋淀等。最早固安荒无人烟到大厂的一片凄凉，短短几年时间这些地方的房价将近3万，难道是大佬们开了天眼？其实不然，我国国情是企业家大多都是人大代表，每年都会参加人大会，每年政府工作报告都会指出未来规划，自然大佬们知道去哪里开发建设。政府虽然有规划，但是细节都是还没出来甚至还只是风声的时候，一些胆大的客户就全都进去了，开始购买房产，这部分人大多是投资客，具有投资经验和投资观念，对于房产投资其实更重要的是跟着热钱走！当出现房价上涨，基本相应的规划基本落地，比如交通，商业等，一些人看明白了就跟风进去，导致房价大涨，国家为了防止房价过快上涨，开始限购，那么投资客真的被套牢啦吗？非也，最后被套牢的就是跟风者，也就是所谓的“接盘侠”！咱看看二手房市场，以燕郊为例，好多小区的房子房本都不满2年或者还没交房，就开始出售，这是为啥？投资有风险，不要盲目跟风！笔者在环京区域呆的有一定的时间，周边情况有所了解， 更多信息，或者房产投资和置业中有什么问题，
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扎根杭州不再做杭漂 这些刚需住宅买的起
[摘要] 何为刚需族，刚需族是指有刚性需求的购房人群，是楼市购买中真实的群体。刚需族中包括首次置业的购房者、青年购房者、婚房购房者、异地创业购房者、保障性住房和改善性住房购房者，其中80后所占的比例 。
扎根杭州不再做杭漂 这些刚需
何为刚需族，刚需族是指有刚性需求的购房人群，是楼市购买中真实的群体。刚需族中包括首次置业的购房者、青年购房者、婚房购房者、异地创业购房者、保障性住房和改善性住房购房者，其中80后所占的比例 。刚需族群体有哪些特点值得我们注意1.真实的购房者，买房用来自住，不是用来投资或者其他目的。2.没有地方住，不买不行， 次买房，至少是在所在城市首次买房。3.一般是年轻人，存款不多，社会实践能力一般，还款能力一般，但又是社会劳动中坚实的力量。4.买房之后，生活不会太轻松，一般是上有老下有小，一般买房会贷款，首付有时候需要父母资助。5.买房一般考虑小户型，要求一般不会太高。总之，一般来说，刚需族收入一般，但房子一定要买，并且多选择经济实惠的房子，大多数会选择贷款，其他要求比较低。既然这样，那刚需族为什么还要买房呢？为什么还必须买房呢？其实，房子迟早要买，而且是非常需要住房子的人，如果不买房，丈母娘同意吗？首先，你非常需要这个房子，是刚需就一得要买，不要过多考虑暴涨或者暴跌。因为，现在的年代里，一般不可能出现暴涨或者暴跌了，从长期的发展来看，房子是可以保值的，还可以用来抵御通货膨胀。其次，高房价的房子买不起，也没有很多的资本等待来临的房价上涨。刚需族多为年轻人，很多买房首付不够还是需要父母的帮忙。房价涨涨跌跌，但是总体是在上涨的，就算是暴跌，等市场调整完以后，房价还是在上涨的。其实想想，未来的房子会上涨，还不如买现在合适的，早点入住也可以更安心。未来上涨还是下跌存在很多不确定性。15年很多一二线的城市经历了房价的下滑后还是呈现了房价的稳步上升。三四线的城市也是如此。既然房价是稳步上升的，那么，现在就是买房的 时机。后来看，国家出台的有利政策也是触动着每一个刚需族的神经，比如房贷利息抵扣个税、降息、公积金首付比例等。任何政策的调整，都不是政府用来去库存喊口号的，是一定要落到实处的。对于刚需族来说，早日买房才可以放心，早买早住，长远来看是可以保值的，近期来看涨价的可能性还是很大的。因此，对于刚需族来说，现在可以放心买房，2016不买房，也许会后悔，但你一定要理智分析。400-890-0000 转 802128交通出行图赞成龙兴道一号处于临平主城区龙兴街与新颜南路交叉口，地铁辐射圈内；邻主流商住圈，享商务、医疗、教育、娱乐等多重城市资源，生活便利。户型图&&
[普通住宅]
平均价格：20800 元/平方米
楼盘地址：余杭余杭区南苑街道新颜南路与龙兴街交叉口
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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