2017年蚌埠市住房公积金新政策，蚌埠市住房公积金提取条件额度
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元旦放假通知精选3篇,保卫处要坚持24小时值班制度　　蚌埠市住房公积金查询个人账户　　蚌埠公积金查询网址：http://zfgjj./　　说明!　　1、电话查询：请拨打语音电话()进行查询;　　2、持本人身份证到公积金办事大厅、银行自助设备(仅对办理了该银行公积金联名卡的职工)等渠道查询　　蚌埠住房公积金电话查询　　蚌埠住房公积金管理中心统一查询电话：()，查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。　　蚌埠住房公积金窗口查询　　请携带本人有效证件及公积金账号至蚌埠住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。　　蚌埠市住房公积金管理中心　　中心机关内设综合科、信贷科、征管科、核算科、监察室共5个科室，下辖怀远县、五河县、固镇县共3个管理部。　　地址：蚌埠市南湖路556号(市职教中心对面)　　电话：　　咨询电话：语音查询(2042299)　　缴存提取(2070410)、贷款咨询(2060460)、　　账务咨询(2069897)、投诉建议(2043658)　　传真：　　网址：http://zfgjj.　　拓展阅读;2016年蚌埠市公积金贷款使用指南　　一、申请条件　　1、购房人及其所在单位在我市(含所辖三县)按时连续足额缴存住房公积金3个月及以上。　　其他城市(简称异地)按时连续缴存住房公积金1年以上的职工，本人(或配偶)具有蚌埠市户籍，符合相关条件，在我市购买普通自住房可向本中心申请公积金贷款;申请人及其配偶贷款及信用卡应无连续3期或累计6期及以上的违约还款记录;异地缴存职工家庭在我市购房只能办理一次公积金贷款。　　2、购买本市普通自住房，所购新建商品住宅的开发企业必须就该项目与市公积金中心签有贷款合作协议(请登录市公积金中心网站查阅签约楼盘或咨询12329)且所购楼栋有关批准手续已在公积金中心备案;所购二手住宅位于市区内或市辖三县县城，原则上应是住宅小区(房产证上标明是小区)的成套住房，房龄不超过20年，面积不低于50O，有房产证和国有土地使用权证。(独栋、联体别墅不贷)　　3、具有合法有效的身份证明;信用良好;具有完全民事行为能力;有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，月还款额加物业管理费不得超过其家庭月收入的50%。　　4、有符合规定的购房合同(除配偶、子女、父母外，合同中无其他买受人;有2人或以上买受人的，申贷人为所购房屋第一买受人且所占产权比例不少于50%，所有买受人不低于18周岁)。　　5、首期付款不低于所购住房价款规定比例(首付款+贷款额=总房价，二手房总房价按交易价和评估价的较低值计)。购新建商品房：家庭首次、二次公积金贷款，首付不低于20%。购二手房：家庭首次、二次公积金贷款，房龄10年以内(含10年)的二手房首付不低于30%，房龄10年以上的二手房首付不低于40%。对已办理2次公积金贷款的家庭，在我市仅拥有一套住房的，允许贷款还清后第三次申请公积金贷款，利率执行首套房同档次利率标准的1.1倍，首付不低于40%。　　6、申贷人夫妻双方无未偿清的公积金贷款;本市职工家庭公积金贷款还清后的次月15日后可再次申请;在我市拥有两套及以上住房并已办理过2次及以上公积金贷款的家庭，不发放第三套住房公积金贷款。　　7、同意以所购住房作抵押(市区二手房由市购房贷款担保公司担保并办理过户及抵押手续)。　　8、对于父母与子女等直系亲属间的二手房交易不予提供贷款支持。　　9、组合贷款中的商业贷款，其贷款套数、首付、利率、申请材料等由贷款银行按其有关规定执行。　　10、管理中心和贷款承办银行规定的其他条件。　　二、办理程序　　1、咨询与准备。到市公积金中心(或县管理部)咨询，确定贷款银行，开立还贷账户，准备材料。　　2、提出申请。到中心业务大厅(或县管理部)提出申请，提交相关材料，现场打表，当面签字。　　3、中心审核。中心受理申请材料进行初步审查后，将材料转贷款银行。　　4、银行调查。贷款银行对申贷资料和个人信用记录进行调查。　　5、签定合同。与银行签定担保借款合同，落实担保。　　6、银行放款。中心向银行划款，银行放款。　　(办理时借款人夫妻双方同时到场签约，有其他共有产权人或参与还款人的，其夫妻也需到场签约;若委托他人代签，须出具经过公证的委托书;中心业务大厅实行一站式办理，一楼是中心审核，二楼是合作银行和担保公司窗口)　　三、贷款额度、期限、利率　　在我市缴存住房公积金的职工，夫妻双方均按规定连续、按时、足额缴存，最高额度40万元;职工一方连续足额缴存(或单身)，最高额度30万元。申请人在我市缴存且其配偶在异地缴存公积金的，最高贷款额度比照夫妻双方均在我市缴存核定。　　申请人异地缴存住房公积金的，夫妻双方均按规定连续足额缴存，最高额度20万元;仅一方缴存(或单身)，最高15万元。　　单笔额度核定，原则上按借款人或夫妻双方公积金账户余额之和的20倍(至千位)，且不高于我市最高限额。符合贷款条件，我市职工夫妻均连续足额缴满6个月及以上，计算额度不足25万元的可放宽至25万元(异地职工缴满1年可贷20万元);一方(或单身)连续足额缴满6个月及以上(异地职工缴满1年)，计算额度不足15万元的可放宽至15万元。　　购新建商品房最长贷款年限为30年;购二手房最长贷款年限为20年，且贷款年限加房龄不超过30年。借款人应在退休之前申请，且贷款年限加借款人年龄不得超过其法定退休年龄后5年(通常男65岁，女60岁)。具体每笔公积金贷款的期限、额度根据借款人及其配偶的年龄、住房公积金缴存余额、资信收入状况、房屋价款等因素综合核定。　　目前公积金贷款基准利率是5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25%。遇到利率调整，贷款发放前利率调整的，适用新的利率;贷款发放后利率调整，期限1年以上的，自每次利率调整之日的次年1月1日起，按该次调整后的公积金贷款利率标准执行，不另行通知，请关注国家利率变化，按时足额还款。　　四、申报材料　　1、《蚌埠市职工住房公积金借款申请审批表》1式2份(申请时当场打印);　　2、借款人及共有人的身份证、户口薄(军官证)、婚姻状况证明原件，复印件各2份;(丧偶的提交丧偶证明，离异的提交离婚证或法院、民政文书)　　3、首付款发票(收据)原件或银行缴款凭证(二手房首付)，复印件2份;　　4、购房合同原件1份，复印件1份;(购房合同买房人姓名与首付款发票上姓名一致)　　5、申请人及还款人的收入证明(使用贷款银行印制格式并盖单位公章或劳资部门章)各1份(附工资存折复印件或近5个月以上工资卡收入明细单)，复印件1份;　　6、还贷储蓄存折(卡)(需以借款人名称在贷款承办银行开立，签定借款合同时出示，银行查验)　　7、二手房贷款另需房屋交易契约(市区由指定担保公司监督签署、三县由贷款银行监督签署)、贷款银行认可的房屋评估报告及卖房人与共有人身份、户口、婚姻、房产证、国有土地使用权证等);　　8、异地缴存职工，另提交当地公积金管理机关出具的连续按时足额缴存及贷款情况证明(证明格式请从本中心网站下载)和银行打印的申请人及其配偶的个人信用报告。　　9、中心与贷款承办银行要求的其他材料(如担保方出具的担保材料等)。　　材料如实提供,如有疑义,中心有权要求补充材料进行核实(复印件A4纸，2-3项核对原件留复印件)。　　五、个人住房贷款(1万元)利息简表　　(日起执行)期限年利率（%）利息总额公积金贷款月还款额年商业公积金利差商业公积金利息差54.752.752.001254.20714.80539.40178.58104.903.251.652669.601726.40943.2097.72154.903.251.654140.802648.601492.2070.27204.903.251.655705.603612.802092.8056.72　　注：本表采用等额本息还款方式，按基准利率计算(仅供参考，以银行结算为准)。　　工作时间：周一至周五，业务大厅9：00-12:00，12:50-17：00。　　网址：zfgjj.　　办公地址：市区南湖路市职教中心斜对面(105、107、117、128路公交车)。　　电话：12329，担保公司：2073786　　怀远县管理部地址：禹王路农行一楼电话：8012255　　五河县管理部地址：国防路农行一楼电话：5020278　　固镇县管理部地址：迎宾大道人社局西300米电话：6090000　　政策依据：《蚌埠市住房公积金贷款管理办法》、《蚌埠市二手房住房公积金购房贷款管理规定》、《蚌埠市异地住房公积金贷款操作细则》等。相关阅读　　重庆秋交会今天开幕所有楼盘都可用公积金　　办理公积金贷款后，账户还有不少余额，这个余额可以取出来吗？二手房公积金贷款首付几成？在市政府公开信箱中出现这样的问题。　　今天开幕的秋交会上，所有楼盘都可用公积金。关于公积金的那些疑问，重庆晨报记者昨日对此进行了梳理。　　缴存6个月就可申请贷款　　异地缴存可以合并计算　　问：现在，职工只要公积金缴存在6个月，就可以申请用公积金贷款买房。外地缴纳了，刚到重庆，不足6个月，怎么办？　　解答：曾经在异地缴存住房公积金、在我市缴存住房公积金不足6个月(含)的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。　　公积金贷款没有结清　　在异地也无法贷款买房　　问：在重庆缴纳的公积金，并贷款买房了，缴存人可以再到异地贷款买房吗？有什么手续？　　解答：办理公积金异地贷款，得有公积金缴存证明。比如，四川籍的B君大学毕业后，在重庆工作了一年，并缴存了公积金，11月他将回四川工作。按照政策，他只需在重庆公积金中心提出申请，开具一个书面证明，就可在四川用公积金贷款买房。但是如果申请人在重庆有用公积金贷款，并且没有结清贷款，那么市公积金管理中心就不能为其出具书面证明，申请人也就无法回户籍地办理公积金异地贷款购房。　　问：重庆户籍，若在外地工作，缴纳公积金，并用公积金贷款买房，可以到重庆用公积金贷款买房吗？　　解答：不可以。A君户籍在重庆，但一直在外地工作，并缴存了公积金。他在当地已使用了公积金贷款购房，且贷款还没有还完。他想回重庆办理公积金贷款购房，就办不了。　　公积金提取　　账户余额只能提取当年还款额　　问：A君把外地的公积金转入了重庆账户后，在重庆买房，办理了组合贷款（公积金+商贷）。公积金余额还有几万元，是否可以提取？提取多少？　　解答：市公积金热线表示，能提取，但只能提当年还款本息金额。比如，公积金贷款一个月还1000元，一年还款1.2万元，那一年就只能提取1.2万元。个人账户里的钱并不能全部提取。　　不过，职工退休、死亡等符合销户性提取规定的除外，可以提取账户全部余额。　　装修和购买商铺不能提取公积金　　问：装修和购买商铺能否提取住房公积金？　　解答：不能，购买自住住房可提取住房公积金。装修和购买商铺都不能提取。　　主城这些地方可以提取公积金　　问：公积金提取地方分别是在哪里？　　解答：若是在职提取，主城区缴存单位前往单位住房公积金开户银行所在地所属的办事处办理；远郊区县缴存单位前往各区县分中心办理。若是离职提取，主城区：重庆市住房公积金管理中心渝中办事处。远郊区县：重庆市住房公积金管理中心各区县分中心。　　公积金买二手房首付两成贷款30年　　问：购买二手房，用公积金贷款首付几成？贷款年限多久？　　解答：首付两成，贷款30年。　　问：全款购买二手房提取公积金，没有全额不动产发票，怎么办？　　解答：购买二手房没有全额不动产发票，可提供契税完税证。　　公积金置换抵押贷款　　问：购房申请的商业贷款已经放款，但房产证还未办理下来，此时可否办理公积金置换抵押贷款？　　解答：不能，办理置换抵押贷款需要《房地产权证》办理下来后，银行也同意提前还款了才可以办理。　　问：办理公积金置换抵押贷款，原商业贷款年限是15年，置换后贷款年限可否更改为20年？　　解答：可以，办理置换贷款时可按照公积金贷款最长贷款期限的规定重新申请贷款年限。　　商转公必须是已办理房地产权证　　问：商转公（商业贷款转公积金贷款）有什么条件？　　解答：在本市城镇购买住房，已办理商业性贷款且已经办理《房地产权证》，可以通过住房置业担保公司提供置换垫资服务，将原商业银行贷款转为公积金贷款（简称商转公），享受公积金低利率。但要满足以下几个条件：　　1.房屋产权证已经办理完毕，且只需要提供房产证复印件；2.公积金连续缴存半年以上，目前正常缴存，断缴不超过3个月；3.公积金账户余额充足，借款人申请公积金贷款金额是账户余额的25倍，一个人账户最高贷款不超过40万元，夫妻双方贷款最高不超过60万元；4.原商业贷款银行允许提前结清贷款；5.信用记录良好，无恶意欠款。　　利率打7折的不用转　　问：哪种情况商业贷款不用转公积金贷款？　　解答：并不是所有人都适合办理商业贷款转公积金贷款，利率打7折，甚至更低折扣的不用转。目前住房公积金贷款利率为：贷款五年以上为3.25%，贷款五年以内（包括五年）为2.75%。　　如果购房者购房时基准利率为5.9%，基准利率再打7折，为5.9%×0.7=4.13%，与目前的公积金贷款利率3.25%相比，相差0.88%，则没有必要商转公。　　如果房贷利率是基准利率的8.5折，或许按基准利率执行没有打折，甚至是基准利率还上浮了的购房人群，办理“商转公”是比较划算的。　　若购房的时候贷款利率是5.9%，再上浮10%，则为6.49%，与当下的公积金贷款利率3.25%相比，相差3.24%，办理商转公很有必要。
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　近日，省政府印发《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干措施》，从支持农民进城购房、实行棚户区改造货币化安置、优化房地产供应、推动房地产业转型升级、加大金融信贷支持力度、落实税收优惠政策、培育发展住房租赁市场、加强北京周边房地产管控、落实地方政府主体责任、优化房地产市场发展环境等10个方..…我住在蚌埠，请问我要怎么提取自己户头的住房公积金_收费咨询问答- 一起装修问答
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我住在蚌埠请问我要怎么提取自己户头的住房公积金
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我住在蚌埠请问我要怎么提取自己户头的住房公积金
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我住在蚌埠，请问我要怎么提取自己户头的住房公积金
&职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。石家庄住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受委托&银行办理支付手续。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
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住房公积金时可以提取的，但是住房公积金提取需要符合法律规定的条件。不管是在北京本地居民，还是外地务工人员，在提取住房公积金时，都必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定。&提取住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件，北京公积金提取的具体条件如下：&(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;&(二)离休、退休的;&(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;&(四)出境定居的;&(五)偿还自住住房贷款本息的;&(六)房租支出超出家庭工资收入&5%&的;&(七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;&(八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;&(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的;&(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;&(十一)死亡或者被宣告死亡的;&(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。&职工若符合上述相关提取条件，则可以申请提取住房公积金。针对第九条的规定，进城务工人员指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工，单纯因为离职是不能提取住房公积金的。
每人城市都有住房公积金管理中心。&你可以在当地的公积金管理中心网站上查询。&我们这里上网查询时先要注册（简单），然后输入本人的公积金帐号，公积金帐户内的一切都一目了然了。也有的地方网站输入身份证号码也可以查，具体要看是什么地方、其网站是怎么设置的。&你如果不知道自己的公积金帐号，可以凭本人身份证到公积金管理中心去查询一下帐号，以后就能在网站上面查了。&希望对你有帮助。
提取额度也各不相同，具体如下：&1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。&2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。&3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。&4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。
目前员工缴的公积金多为住房公积金。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。
每个职工应当只有一个公积金帐户,这样才能确保公积金帐户账目的准确、完整。当职工个人工作变动时,需要将职工已经开设并缴存的住房公积金帐户转移到变动后的工作单位。
一般情况下,职工住房公积金帐户转移由职工向调出单位提供调入单位的单位住房公积金帐号,由调出单位开具《职工住房公积金转移通知书》(一式两联)送调出单位的经办银行。调入单位收到银行打印的《转入通知书》即完成了职工的公积金帐户转移手续。
如职工长期没有缴存公积金,帐户可能会被转入公积金管理中心封存户管理办公室。
A：方法/步骤
1首先登陆深圳市住房公积金管理中心网站，打开主页后，点击右下角的个人业务下的网上预约，
2进入登陆页面，输入相关的公积金账号、密码、验证码，点击登录，
3登录之后，点击个人提取——》选择自己对应的提取形式，如图。我这里以支付本市范围内住房租金提取为例。
4依次按照要求填写相关的提取信息，填写完成后，点击提交，
5点击提交后弹出确认对话框，点击确定即可。
6然后，会返回提取申请的业务受理回执信息，
这样本次提取就完成了，然后就只要等待资金入账到银行卡活期账户。
7同时，也可以自行去查询一下当前的受理情况，点击个人提取——》网上提取查询，进入之后，点击提交按钮
8提交后，就会查询到你所有提取的相关记录信息以及办理状态
A：你好，能提取出来的，公积金的具体提取方式：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的，提供购房合同或购房协议、购房发票；
购买危改回迁房的，提供拆迁协议、购房发票，其购房总金额应为扣除拆迁补偿款后的金额；
购买二手房的，提供房产证、契税完税凭证；
购买公有住宅楼房的，提供单位房管部分出具的购房协议或者购房证明、购房收据；
大修、翻建自住房屋的，提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票；
自建自住住房的，提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票；
2、离休、退休的；
职工因离休、退休提取住房公积金时应提供离、退休证或劳动部门相关证明。
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
完全丧失劳动能力同时与单位解除劳动合同的职工，可以办理销户提取。提取时应提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同的证明。
4、出境定居的；
职工因出境定居就不再继续缴存住房公积金，其住房公积金帐户可以撤消即办理销户手续。具体办理时，应提供护照签证、公安部门出具的户口注销证明及国外定居证明等资料。
5、偿还自住住房贷款本息的；
职工因偿还住房贷款本息，首次提取住房公积金时应提供借款合同、首付款发票原件及复印件、购房合同的复印件。
6、房租支出超出家庭工资收入5%的；
职工因支付房租提取住房公积金时应提供：1、房屋租赁合同原件及复印件。2、房租发票原件及复印件。3、承租人夫妻双方的收入证明。4、承租人夫妻关系证明。
7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
职工因生活困难领取城镇最低生活保障金提取住房公积金时应提供《北京市城市居民最低生活保障金领取证》。职工生活困难，正在领取城镇最低生活保障金提取住房公积金，不受额度限制，每月可以提取一次。
8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
职工遇到突发事件，造成家庭生活严重困难提取住房公积金时应提供单位或所在街道办事处出具的证明材料。职工遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的提取住房公积金，不受额度限制，每月可以提取一次。
9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
进城务工人员因与单位解除劳动关系提取住房公积金时应提供：户口证明；解除劳动关系的证明。
在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；
职工因在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄提取住房公积金时应提供人民法院判决书。
11、死亡或者被宣告死亡的；
职工去世或被宣告死亡，一般情况下由职工的合法继承人或受遗赠人，凭公安机关开具的职工户口注销证明或被宣告死亡证明、继承人与职工的关系证明或经公证部门公证的遗嘱等材料，提取职工帐户内住房公积金本息余额。
希望我的回答对你有帮助。
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