别墅230平做9m 16m两层别墅平面图好还是3层好

农村建别墅还是半平半坡3层最好, 这2套都40万建成, 哪套更适合农村?
农村建别墅还是半平半坡3层最好, 这2套都40万建成, 哪套更适合农村?
一点建筑要说农村建房,还是半平半坡2层半,或者说3层最好。即美观又实用。前几年农村建房,也就普普通通的红砖自建房,但是现在大家也好好做个设计,外立面一次到位,建的不比城市的豪华别墅差。下面2套40万的农村别墅,你觉得哪一套更好呢?第一套山东,400平米,主体(包门窗)40万城乡结合部的农村别墅,土地自己的,40万建成这样子,你觉得是贵呢还是便宜?红色彩瓦屋顶,米白色瓷砖外墙。挑空客厅,古铜大门。这样的欧式别墅房子城市会是什么样的天价呢?城市别墅绿化好,咱土豪的农村别墅更厉害,自己绿化,庭院假山,小池塘一个都不能少。户型上,1楼2个卧室,餐厅,挑空客厅,还有堂屋。不过如果1-3层都主卧做个套间会更好。第二套:湖南,40万,329.5平方米。同样是欧式风格,但是外立面上面融入了一些中国传统元素。车库、地下室、挑空客厅,与前面一个户型你们觉得哪一个更实用呢?各有什么值得完善的地方?小编是喜欢这一个多一些。大门采用的是比较有中国风的大门,后门也方便出入后院。院子铺设青砖,花坛绿化也挺好的。地下室储物,还有健身、、娱乐区。大家喜欢哪一套呢?
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想置换房子,现在住的3室2厅2卫的,觉得小了点,因为和父母住一起,宝宝也5岁了,看中郊区的别墅,其实也不是很远,就是顾村公园旁的保利叶上海,老公喜欢靠近市区的大平层,纠结中,总觉得有套别墅,总觉得是终极住宅啊
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第1楼zhuzaizai09
个人喜欢别墅,顶楼可种菜,花园可以种花种树
我也喜欢别墅,有天有地,就是孩子以后上小学,民办距离别墅区要7公里左右了,不太方便,哎
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第3楼仗剑行天涯
曾经保利叶一期C型房业主劝你,这个房子太一般。还是去买市区大平层吧。
你好,请问为撒啊?我看中保利叶上海2期得别墅呢,实用面积400了,是否是交通不便?
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第7楼黄埔小少爷
这么个预算还纠结啊。还是先纠结钱够不够问题吧!从你的别墅范围就知道800-1000w的预算!什么叫别墅起码否则。人家都以为郊区很远的别墅!虹桥那里1600左右可以看看不带装修市区大平层。一般是的是南区内环2000w以上的房子。3房起码要250左右。仅供参考!含精装别墅和平层两个字不要乱用啊
我只有1000万预算,没你有钱,谢谢
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第9楼哗啦啦胖子妈
市区大平层2000万以上,有钱肯定买市区,郊区别墅没意思
看中的平层1000万出头点,市中心是买不起得,也是中环附近了,房价涨的太厉害了
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第17楼半瓤
内环内别墅才是终极住宅哈哈
市区有房,郊区有墅我就这目标了,哈哈
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第30楼zxtdsn
发议论的有多少人住过别墅?只有住过的才有发言权。别墅作为住宅的终极形式,其居住体验完全不是大平层可比的。所谓大平层,无非是在高容积率基础上为了兼顾舒适性而出现的一种妥协形式而已。
我比较同意你的说法,中肯!
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第33楼zhuzaizai09
其实1000万预算可以选择得别墅还是挺多的,不过税费和装修是笔不小开支,我买得也和lz预算差不多,我主要是看品质,品牌物业,小区内没有群租和违章,每个进出口都有保安站岗,相对比较安全
嗯嗯,我怕上海以后别墅会越来越稀缺,已经入手了,请问你买哪儿的?我买在顾村公园附近了,希望以后那里发展越来越好吧
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第35楼zhuzaizai09
浦东外环万科盘,市区内伤不起,后续装修是个大工程,我们还准备把露台改造成有机农场,花园种果树。而且买了别墅也不在乎涨幅了,自己住得舒服就好啦
赞的!浦东的房价我发觉普遍比浦西贵,以后升值空间也不得了了,关键自己住的舒服,装修确实是个大工程,我预算150万左右,还怕到时候不够,哎
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第38楼Davyz2
150不含家具软装是可以的,200有200的装法,,300有300的装法
150万左右全部搞定的价格,就这么多了,尽量找性价比高的装修团队吧
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第37楼chuhong1981
是这样,不是独栋别墅没什么意思的,大平层好
叠加的貌似是不太好,楼上楼下有人,联排的边套还行吧
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第41楼Davyz2
你一共多大面积,花园多大?
产证230,实际400左右了,花园不大的,尽量控制预算吧
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第42楼黄埔小少爷
所以我预测了没错对吧。我本来就没有比有钱没钱。就事论事!何况你这预算我看1000w还不一定到。
本来是1000万不到,可是现在上海房价涨得那么厉害,只能在提高预算了,已经超过1000万了,是包括装修的钱
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第47楼黄埔小少爷
恭喜lz。你其实可以增加范围的。顾村别墅真的不推荐。你买得起这个价位的应该混了也可以。千万要三思!
俄,为撒吖?别说市区的别墅了,中环内的别墅,看的入眼的都1000万以上了,我还得算装修的钱,更是天文数字了,因为是和父母住一起的,想着公园对面,空气好,旁边三甲华山医院,以后老人看病方便,周边发展目前还不错,相信以后会更好的欢迎吐槽了
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第52楼会说话的鱼2013
你花那么多钱其实没必要啊,钱可以改善生活,你的别墅估计是度假模式对吧,那就远点的郊区就行,找个有风景的地方,400万就足够了,没必要独栋的,这个装修累死你,以后打扫也很麻烦。别墅比平层好玩,可以设置各种功能的区域,楼梯气派也大。所以很多人说的话一看就是自己想象出来的,都不是住在别墅的人。
自住的联排
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第54楼bervl
都买好了还问什么啊。。。1000确实也没啥像样的大平层了
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第58楼jasonopo
我本来也看中叶上海的别墅,不过两个月疯涨了近300万,只能选择美兰湖了……
美兰湖那里也不错的,高尔夫别墅是卖点,我刚付好定金,希望快点交易,贷款结束,否则涨得多怕上家跳价,现在买个房子烦死了
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第59楼kazumi610
保利夜上海公寓楼住户表示保利真的还不错啊。。。不过对华山医院不要抱有啥期望啦。。。去年前年刚搬过来的时候叶上海别墅才400-500万呢,现在最便宜也700-800万了。。。环境呢,虽然确实有蛮多挺low的住户,不过整体还不错的。。。物业尤其好啊,又负责任,又懂礼貌,一直热心解决住户难题。。。
哈哈,但愿顾村那里发现越来越好了,啊啦也是邻居了
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第64楼Howie_1985
先恭喜LZ我本想考虑保利叶的别墅的,后来想想这个税好像挺吓人的,没有买。,顺便问下LZ税交了多少呀?
差价作平的,还没过户,没交税呢,年后了
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第63楼candlekeep
估计是带地下室400,150万带软装不带家具够呛。我们240的叠加省省做下来要110-120,已经很节约了。
恩,是的,带地下室400左右,我这个是硬装的标准,软装还没算,哎,能力范围内装吧
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第65楼李白和唐僧
有钱买内环内大平层,不管升值还是生活各方面都比远郊的别墅好很多
内环内大平层确实涨幅,投资,自住很好,但是太贵啊,中环新开盘的大平层都要2000万以上了,更何况内环内,内环内的别墅更是上亿了,所以,同一地段,永远是别墅贵
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第70楼李白和唐僧
别墅还没有中内环的大平层涨幅快
要看哪里的别墅,虹桥那里的别墅,3,5000千万的好伐,好叫秒杀大平层了
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第83楼xiaochouyu21
看了这个帖子,发现亚洲人的思路确实很有意思,欧美国家有钱人都住郊区大别墅,旁边有美丽的风景。然后家里几个车,市区的高密度建筑则是穷人住的地方。比尔盖茨和奥巴马都在夏威夷的岛上有别墅。亚洲人则喜欢高密度建筑。所谓的大平层无非是人口密度高,土地面积小,容积率高,通过增加装修档次和配套,来弥补。当然上海北京广州等地普遍的特点是道路密度不够,网格化做得不好,配套建在市中心,私家车车位严重不足,主要依靠公共交通,很多人喜欢住在市中心,享受配套的便利。所以欧美人没有在上海买房的,只有苦逼的香港,韩国人在上海深圳买房。各有各人的观点,按自己的想法和经济能力选择吧。
住的舒服还是选择了别墅,虽然严格意义上来说,我的联排边套还不属于别墅范围。再者,我有楼梯情节,特别喜欢走楼梯
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第102楼huakaihan
别墅套内300平米 50万硬装修够了,别墅的私密性是其他住宅无法比拟的,大平层你楼上来个素质差的,你就要吃苦头了,其次要共享公共区域,不好只有忍受了。
这个确实是,近半年来,被楼上的装修声,吵的,五楼装修,接着3楼,然后2楼,有些更是晚上7点还在装,每次打110才收敛点,烦死了
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第111楼wendy1110
市区大平层1000万?那最多是大一点的三房。要么就是低楼层的,这种不推荐,市区买房一定要高区的。不然很压抑。
中环的大平层,不是内环
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面宽10米自建房,到底是2层实用,还是3层实用?
&农村宅基地一般都很少见那些特别大的占地面积,基本上都是10米左右,再往高了说,不超过15米,因为太大了根本就建不起,再说了农村人也没有这么大的宅基地,所以小宅地的户型设计,就很受农村喜欢,今天带来两套农村11X10米户型推荐,大家来看看,到底是两层好,还是三层好?
平面布局图:
第一套户型是二层建筑,农村特有的建筑风格,基础造价18万就能建好,特别实用的一款好户型,平面布局上严格遵循农村人的生活习性,除了能满足日常生活所需的功能用房之外,另从娱乐的角度出发设有备用房,满足日常生活需要。
二层三卧一客厅一开间茶室,卫生间干湿分离技术很适合农村。
第二套户型乃是简欧风格建筑,超大落地窗设计保证室内拥有稳定的光照与通风,同时三层独立设有阳台,方便晾晒衣物。
平面布局图:
首层布局精简实用,主次空间划分有序合理,作为待人接物的场所,首层布局一定不能小气。
二层卧室较多,共有三间,面积均等无大小之分,内在布局一致,可让子女居住在此。
三层虽说位于房屋最高处,但是经过合理设计依旧可以成为居住场所与休闲场所。
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------分隔线----------------------------两层变三层 520平简欧风格别墅装修图片
传统的古典欧式风格,无论软装还是硬装都花样繁复,就生活习惯来说,更适合于长期居住在国外的人们。作为土生土长的中国人,尽管会欣赏欧式风格的华美,但在空间的居住上却不太能够适应。本案的同济经典设计师,就充分的考虑了业主的这一需求,拒绝照搬“酒店式”的奢华,而是用相对简单的装修和恰到好处的软装搭配,将两层变三层,成就了一幢温馨的豪宅,谱写了一曲‘变三主题曲’。
传统的古典,无论软装还是硬装都花样繁复,就生活习惯来说,更适合于长期居住在国外的人们。作为土生土长的中国人,尽管会欣赏欧式风格的华美,但在的居住上却不太能够适应。本案的同济经典设计师,就充分的考虑了业主的这一需求,拒绝照搬&酒店式&的奢华,而是用相对简单的装修和恰到好处的软装搭配,将两层变三层,成就了一幢温馨的豪宅,谱写了一曲&主题曲&。
楼盘:名人世家
面积:520平方米
风格:简欧
将欧式风格与现代风格的结合,很好的解决了纯欧式的复杂,又使室内看起来很贵气,同时又带有休闲的韵味。空间宽敞明亮,却不会给人空荡清冷的感觉。
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