住房按揭贷款利息是复利还是单利法和复利法的

如果是期限内,只收单利。如果逾期,加收逾期贷款利息的复利。
其他答案(共1个回答)
存款时单利,贷款时复利啊!银行要赚更多的钱啊。。后面的那个公式是正确的,复利。。。。
首先确定您的存款天数是580天,活期利率是0。72%。
公式:利息=本金*天数*年利率/360
即:利息=。72%/360=266...
单利就是单纯由贷款本金计提的利息,而复利是本金加利息后再提利息,就是利息转本了,说白了就是利滚利。
在单个存期内是单利计算,多个存期间是复利计算。
打个比方,日存三年定期,设自动转存。日取。
年是第一个存期...
答: 卡上钱没到账怎么办余额宝里
答: 建行手机银行具有基金投资、基金行情股票行情查询、股票交易、银行存管、银证转账、外汇买卖等功能。
如基金投资,建行手机银行能够进行基金行情查询,基金认购、申购、赎...
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银行贷款是单利还是复利
xiansm1152
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那要看是什么贷款,像现在新出的这种无抵押无担保的贷款就是用复利计算的,最简单的方法就是你去银行直接问他们的利率多少,他们只说这种贷款与房贷相似,是按月等额还款等等,其实就是复利。
现在还有一些的贷款是直接用单利计算,比如说抵押贷款。
直接去问,什么都知道了
回答者:g***7 |
如果是期限内,只收单利。如果逾期,加收逾期贷款利息的复利。
回答者:g***1 |
回答者:x***5 |
所有的利率在存期内都是单利,存期外是复利
例如:1年期存1年,是单利;但你存3年,是按1年利率的3年复利计算。
活期比较特殊,在一个计息周期内(目前大多数银行是按季度)是按照单利计算,在结息日(目前大多数银行是每季度末月20日)计算复利
回答者:g***3 |
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房贷是单利还是复利
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径,房贷利率的高低是大家较为关注的一个点,房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率,各地方执行怎样的利率大多数一定的,具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
房贷是单利还是复利-攻略
单利和复利区别在哪里?
单利和复利都是计算利息的一种方法,然而两者却是不同的。那么,单利和复利区别在哪里?下面,网小编为您详细介绍。单利是指按照固定的本金计算的利息。复利是指在每经过一个计息期后,都要将所生利息加入本金,以计......
单利和复利都是计算利息的一种方法,然而两者却是不同的。那么,单利和复利区别在哪里?下面,网小编为您详细介绍。单利是指按照固定的本金计算的利息。复利是指在每经过一个计息期后,都要将所生利息加入本金,以计算下期的利息。也就是说,单利只有本金是参与计算利息的,而复利是本金和利息都参与计算利息。单利和复利区别就在于:利息是否参与计算利息。看到这里,有的网友可能一脸懵逼。我们还是举个简单的例子来说的:王先生跟朋友借款50000元,借条上约定利率为5%,期限为两年:单利利息:50000×5%×2=5000(元)若按年计算复利,利息为:50000×5%+50000×5%+50000×5%×5%=5125(元)可以看出,王先生借款选择单利,需要支付利息5000元,选择复利利息为5125元。相比之下,单利比复利利息少125元。
储蓄是单利,债券是复利
这里所说的债券,仅指交易所上市的债券,不包括凭证式国债等。
  储蓄是单利,毋庸置疑。那么,债券是单利还是复利呢?
  几乎所有债券招募说明书上都申明“本期债券采......
这里所说的债券,仅指交易所上市的债券,不包括凭证式国债等。
  储蓄是单利,毋庸置疑。那么,债券是单利还是复利呢?
  几乎所有债券招募说明书上都申明“本期债券采用单利按年计息不计复利”。据此,似可认定债券是单利。其实不然,债券不是单利,而是复利。
  说债券是复利,是因为债券的付息方式是“每年付息一次”(个别债券每年付息两次)。它不同于储蓄(凭证式国债也称为储蓄式国债)的到期一次性还本付息。
  单利和复利的区别在于利息是否再生利息。债券本身,按年计息并派息付息从而不可能再计复利,但投资者获得利息后可通过再投资,让利息再生利息,从而实现复利。
  也许有人会反问,我每年获得的利息不再投入,不就是单利了吗?
  非也!
  收益计算,排处个人行为的随意性。在一个封闭时间内,一定量的资金投入后,中间不追加也不流出,用期末按收益计算年化收益(年利率)。
  100元的5年期存款,年利率5.5%,到期利息共5.5*5=27.5元。如果是100元的5年期债券,年利率5.5%,每年派息,不考虑债券的价格波动(即除息后全价仍然100元),也不考虑利息税,每年的利息都全部再投入该债券,则到期后利息总收益=(1+0.055)^5-1=30.70元,比储蓄多得利息30.7-27.5=3.2元
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房贷是单利还是复利-问答
住房按揭贷款算单利还是复利?
按揭房屋抵押贷款办理流程,我们先要了解相关情况。并办理相关带齐资料这样就可以申请按揭房屋抵押贷款 1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称个人住房按揭贷款。 2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港、澳、台自然人,||49712
银行存款是复利吗?
按复利存款,是指在一个存款周期后取出全款及利息再存,这时源于银行计算利息的公式的不同。简单地举一个例子吧:若存10000元,两年,有两种方式:一、按2年期利率2.6%存,则到期日本息为: 1.026*2)=10520元二、按1年期利率2%存两次,则到期日本息为:1.02)^2=10204元,这就是复利。通过上面的比较可以看出,由于两年期与一年期的利率不一样,所以复利并不一定利息会更高,但很多时候,人们还是愿意选择第二种情况,原因在于如果利率预期调高的话,也就是说如果第二年的一年期利率调高到3%的话,则超过了2年期的利率。所以是否选择复利取决于你对未来利率走势的判断。
银行复利利息是多少?
复利计算公式如下:F=P*(1+i)^nF=A((1+i)^n-1)/iP=F/(1+i)^nP=A((1+i)^n-1)/(i(1+i)^n)A=Fi/((1+i)^n-1)A=P(i(1+i)^n)/((1+i)^n-1)F:终值(Future Value),或叫未来值,即期末本利和的价值。P:现值(Present Value),或叫期初金额。A :年金(Annuity),或叫等额值。i:利率或折现率N:计息期数复利计算的特点是:把上期末的本利和作为下一期的本金,在计算时每一期本金的数额是不同的。复利的本息计算公式是:F=P(1+i)^n复利计算有间断复利和连续复利之分。按期(如按年、半年、季、月或日等)计算复利的方法为间断复利;按瞬时计算复利的方法为连续复利。在实际应用中一般采用间断复利的计算方法。复利现值复利现值是指在计算复利的情况下,要达到未来某一特定的资金金额,必须投入的本金。所谓复利也称利上加利,是指一笔存款或者投资获得回报之后,再连本带利进行新一轮投资的方法。复利终值复利终值是指本金在约定的期限内获得利息后,将利息加入本金再计利息,逐期滚算到约定期末的本金之和。例题例如:本金为50000元,利率或者投资回报率为3%,投资年限为30年,那么,30年后所获得的本金+利息收入,按复利计算公式来计算就是:50000×(1+3%)^30由于,通胀率和利率密切关联,就像是一个硬币的正反两面,所以,复利终值的计算公式也可以用以计算某一特定资金在不同年份的实际价值。只需将公式中的利率换成通胀率即可。例如:30年之后要筹措到300万元的养老金,假定平均的年回报率是3%,那么,必须投入的本金是/(1+3%)^30每年都结算一次利息(以单利率方式结算),然后把本金和利息和起来作为下一年的本金。下一年结算利息时就用这个数字作为本金。复利率比单利率得到的利息要多。
银行贷款利率是复利吗?
1.建设银行个人住房贷款利息是复利。
① 从本质上说,贷款利息是复利,又不是简单的复利;
② 即每月还款中一部分是利息,一部分是本金,下月计算利息时先计算出本金余额,直接乘以月利率得出本月应还利息,再用月供-本月应还利息就是本月还本金额,如此往复计算。
2.逐笔计息法:
(1)按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:③利息=本金×实际天数×日利率
银行定期存款是复利吗?
银行存款计算利息是单利法1.计算定期利息利息=本金×利率×存款期限 2.计算活期利息活期利息积数计息法:按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息的方法计息公式为:利息=累计计息积数×日利率 累计计息积数=每日余额合计数积数计息法按照实际天数计算利息所谓的几年期定存是在一年期基本定存利率基础上进行复利计算的。也就是说,银行出示给客户的几年期定存利率是属于复利型式的!以3%年利率作比方,两年期定存利率不会是:1*3%*2
而应该是:1*(1+3%)^2=1.069 是大于单利形式的。同样,我们以三月期,一月期,或者是7天通知型存款等形式存入银行的利率,银行给出的利率也会是以年化为标准的。这样方便客户进行对比!月利率为1.002的年化收益率为:1*1.002^12=1.024266
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