& &2017年新乡市购房财政补贴100元/平政策细则2017年新乡市购房财政补贴100元/平政策细则日来源：腾讯房产新乡站责任编辑：pycaiji【以下信息来源“腾讯房产新乡站”，由楼盘网于 07:08:37整理提供】自日，新乡市农民进城购房补贴政策发布以来，大量购房者切实享受到我市购房政策的福利。近日小编整理了2017年关于补贴的一些细则内容：一、各县(市)区农民进城购房补贴政策日至12月31日前购房的，市财政给予100元/平的购房补贴；2017年不再实行契税补贴政策，2016年对于购房者50%的契税补贴不再实行。二、外来人员购房补贴政策日至12月31日前购房的，市财政给予100元/平的购房补贴；2017年不再实行契税补贴政策。三、申请购房补贴应提供资料及办理程序1、进城购房的各县(市)区农民申领补贴应出示农民身份证明，证明应包括姓名、身份证号、家庭住址及所属村委会、乡镇政府(街道办事处)的意见(盖章)等。2、卫滨区、红旗区、牧野区、凤泉区、高新区、经开区等辖区内的城中村农民，也可凭其农民身份证明申领购房补贴。3、外来人员凭非新乡户籍证明申领购房补贴。符合上述条件的购房者凭《商品房销售合同》、缴纳契税完税证、产权人身份证明及补贴申请表等资料，到新乡市市民中心联合服务窗口(房管、财政、地税联合办公)办理购房补贴相关手续。4、具体政策按新政文[2015]84号和新政办[号规定执行。加入楼盘网公众号二维码。相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域长垣县卫辉市获嘉县封丘县卫滨区红旗区牧野区高新技术产业开发区西工区小店工业区平原新区辉县市新乡县原阳县延津县凤泉区价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-2000<input name="group[price]" type="radio" value="-3000<input name="group[price]" type="radio" value="-4000<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：2017农村户口买房补贴政策
　　2017年农村户口买房补贴的具体内容是什么?农村户口购房会得到相关补贴，购买90平米以下的住房可免契税，宅基地和耕地归还集体，可享受3-5万元的补贴。
　　2017年农村户口买房补贴政策
　　1、 农村户口进城购房后将农村宅基地和耕地归还集体后，会得到3-5万元的补贴;
　　2、 农村户口进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税，但国家出台相关意见后，部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定，详情咨询当地税务局。
　　3、政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定，详情咨询当地政府。
　　2017年农村户口买房条件
　　1、稳定的住址，房屋租约，水电缴纳单，物业管理相关证明。
　　2、个人身份证，居住证，户口本，结婚证等信息。
　　3、个人的稳定收入来源证明，如：银行流水单等。
　　2017年农村户口买房材料
　　首付款收据、《商品房》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、
　　2017年农村户口买房流程
　　1、 与开发商签**房合同
　　签订合同签前，购买人注意开发商是否五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
　　2、缴付首付款，注意保存首付款收据
　　3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》
　　4、银行审查按揭贷款申请
　　签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
　　5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
　　6、开立账户
　　7、支用贷款
　　8、按约还款
　　9、偿还完毕贷款
　　2017年农村户口买房注意事项
　　1、 优先考虑贷款;
　　2、 贷款额度要量力而行;
　　3、 结合自身情况确定好贷款期限;
　　4、 要准确提供通讯地址;
　　5、 楼盘背景要了解清楚;
　　6、 贷款买房需要准备的手续。
　　不同地区可能还会有更多优惠政策，详情请浏览栏目。
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本文来源：
农村户口买房补贴
买房补贴政策您阅读本文耗时：2017国家对房子新政策-购房新政策-买房的规定详解
到了2017,不少购房者“趁热打铁”想在新兴楼市区域能再度挖掘出“潜力片区”,希望通过买房置业完成个人资产增值。那么2017年有哪些买房新政策?2017买房有什么规定?下面是学习啦小编整理的2017国家对房子新政策的内容，希望能够帮到您。
2017国家对房子新政策
1、调整公积金贷款的利率
2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。
2、鼓励租售并举
有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。
3、居住证新政
居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年(部分地区)，就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。
4、农户购房有补助
为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南最先出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本。
5、户籍轨制更始
截至2015年11月底，50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米，全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米。面对近7亿平方米的楼市库存，户籍轨制更始成各地去库存主要手段。所以，上海当局事情呈报明确提出，对峙都市扶植重心向郊区转移，进一步提高郊区成长程度;河北省当局事情呈报提出，到2020年户籍人口、常住人口城镇化率分别达到48%和67%。
6、税费优惠政策
财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;
并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。
②营业税：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。
7、贷款首付降低
①公积金贷款：首套房首付20%;二套房贷款首付20%，部分城市30%。
②商业贷款：首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。 2017商品房最新政策
一、关于契税政策
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
(三)纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。
按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。
(四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
二、关于营业税政策
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔号)的有关规定执行。
三、关于实施范围
北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2015〕39号)执行。
上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。 2017房地产政策解读
1、从2015年到2016年9月底，中央关于房地产的政策主基调是“去库存”。日出台的刺激房地产的3·30新政，就是标志。
2、去库存政策，推动了一二线城市的房价和地价上涨，并且形成轮动效应。先是北京深圳等一线城市上涨，然后是南京苏州合肥厦门“四小龙”上涨，再带动其他二线城市房价上涨。
3、2016年9月底开始，在中央精神指导下，南京、苏州、杭州、北京、上海等全国16个城市，出台史上最严限购限贷新政。这一轮政治色彩浓重的严厉调控，让许多城市的房地产进入高位盘整期甚至是下行周期。
4、广发宏观郭磊认为，今年12月9日召开的中央政治局会议，关于研究建立房地产平稳健康发展长效机制的表述，意味着上一轮去库存政策已经告一段落，房地产调控政策导向在2017年预计将全年维持。
5、就算未来调控政策退出，也将有新的长效机制出台，以保证房价平稳健康。有这样的长效机制，一些人士担心的“未来调控一放松，房价可能报复性反弹”的情况，很可能不会初夏。
6、郭磊认为，“加快研究”的表述，意味着房地产税等政策会推进，但短期并无落地时间表。
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