买房认筹是什么意思了还买不到房，是怎么回事儿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-06 08:06 标签： 儿童买不到无座票
查看: 2911|回复: 20
买房交认筹金都是骗人的。上面没人根本买不到房。认筹
在线时间 小时
买房交认筹金都是骗人的。上面没人根本买不到房。认筹金白白给他花了几个月。
来自: Android客户端
在线时间 小时
搞这紧张小心一些最近没勇气进售楼部的人说你是拖和卖房子的
来自: iPhone客户端
在线时间 小时
你才知道吧。当年水云间搞认筹上当后再也没有搞过认筹，什么先认筹等开盘的时候可以优先选房，尼玛认筹连价格都没法确定，等开盘价格坑爹滴狠，狗屁认筹全都是忽人的
来自: iPhone客户端
在线时间 小时
认筹的人越多开盘价越高
来自: Android客户端
在线时间 小时
给置业顾问1万。你看可不可以买到
来自: iPhone客户端
在线时间 小时
来自: iPhone客户端
在线时间 小时
都是套路来自: Android客户端
在线时间 小时
认筹只不过是开发商的定价标准，认筹少价格就便宜。
来自: iPhone客户端
在线时间 小时
你不认筹开盘你没资格买啊？再就是没得开盘优惠。还贵一些。
来自: Android客户端
在线时间 小时
来自: iPhone客户端
在线时间 小时
哎呀，仙桃楼市都这样了吗？
来自: Android客户端
在线时间 小时
我就在想1万抵3万，能不能累积，哈哈哈
来自: Android客户端
在线时间 小时
一波波的都是套路啊
在线时间 小时
销售套路基本是这样，一个楼盘不认筹个八九成根本不会开盘，开盘的时候人多是因为来的人都交了认筹，有的认筹后等一二年开盘多的是。
来自: iPhone客户端
在线时间 小时
认筹不等于定金认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。开盘如果你选中了房，认筹金就转为定金，不给退的；如果没选中房，在一定时间内（一般7天至一个月）会退给你。当然，我说的是指靠谱的开发商。对于不靠谱的，只能自求多福了
在线时间 小时
销售套路基本是这样，一个楼盘不认筹个八九成根本不会开盘，开盘的时候人多是因为来的人都交了认筹，有的认 ...
关键是认筹的人是房源的三四倍。
来自: Android客户端
在线时间 小时
关键是认筹的人是房源的三四倍。
不认筹这么多的话那开盘的时候怎么会火爆的场景呢？毕竟认筹的人不要钱，没人认筹那开盘的时候请人又要花钱，名声还不好听
来自: iPhone客户端
在线时间 小时
认筹不等于定金认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会 ...
对，到嘴的肉谁愿意吐出来。
来自: iPhone客户端
在线时间 小时
在线时间 小时
Powered by 湖北新领域文化传媒有限公司 法律顾问：湖北为维律师事务所 冯兵律师
广告热线：碧桂园买房前称不买可退认筹金 转为定金半月不还_新浪上海
碧桂园买房前称不买可退认筹金 转为定金半月不还
新闻晨报评论
　　认筹金变定金 碧桂园变脸快
　　■事前称不买房可退认筹金■事后扣一万元半月不还
　　记者 王亦菲
　　晨报讯 在晨报9月2日报道了《碧桂园旅游看房活动被指名不副实》后，不少读者纷纷致电晨报热线，讲述自己遇到的“陷阱”。市民张小姐反映，在预缴纳认筹金随后又未购房的情况下，迟迟拿不回预缴的1万元。
　　今年7月底，张小姐得知“碧桂园十里金滩”的房产项目，碧桂园宣称，“认筹一万抵两万”、“认筹可享优先选房”等。该楼盘业务员邓小姐提醒她，楼盘开盘前，预先认筹的话，不仅可以享受额外折扣，还能优先选房。“说是1万元认筹金，到时候开盘选不中房的话，不买房也可以退。”8月15日，她到楼盘位于上海的一处办公室，付了1万元认筹金。8月18日，楼盘正式开盘，张小姐也来到了位于上海的一处选房现场选房，看中一套总面积70多平方米的远景房。
　　不过，让张小姐不解的是，当初广告宣传上标明单价4200元的远景房，此时已经上涨到4800元。“这样算来，我看中的那套房子总价约34万元。”
　　虽然对单价上涨有点不满，但张小姐仍然打算购入。正准备签购房协议时，她和现场接待的另一名销售人员提出当初1万元认筹金应该按照约定抵扣2万元房款。没想到，销售人员却表示，房价34万元已经抵扣了认筹金部分，不能再优惠了。
　　这一说法让张小姐很纳闷，“按照我的理解，房价34万，应该抵扣2万元认筹金优惠，我现在实际应该支付32万元就可以了。”但张小姐的说法没有得到对方的认同。“我觉得他们这个算法有猫腻，他们又说不清楚具体房价是怎么计算的。”张小姐一气之下表示不愿再购房。可是，已经支付的那一万元认筹金却被扣了。“他们说我已经选了房子，就不是认筹金，而是定金了。”张小姐说，销售人员曾在支付认筹金时拿到的收据上，敲上了一个定金字样的印章。“我后来和他们协商过很多次，但都没有下文。”现在半个多月过去了，这笔钱依然杳无音讯。什么是认筹买房？认筹买房比开盘后买房便宜，这是陷阱还是馅饼？
什么是房产认筹？认筹买房比房产开盘后购买便宜，这是陷阱还是馅饼？
带着这两个问题，开始我们今天的分享：
认筹买房其实是房地产开发公司在没有取得《商品房预售许可证》前，就开始卖房的一种活动简称。
认筹买房的目的是让购房者交纳一定的认购金，提前锁定目标用户的一种手段。
这可是国家明文规定禁止的哦！
那么，认筹买房真的比开盘后买房便宜吗？
其实，这也未必。
房地产开发公司在认筹活动开始前就已经确定了房价，虽然之后会随着市场的变动而修改之前制定好的房价，但是万一开盘后房价下跌了呢？
那您能对认筹买房是陷阱还是馅饼这句话怎么看呢？
对于这句话，大牛觉得认筹买房是个陷阱。为什么这么说呢？
首先：认筹买房手续不全
认筹买房是没有取得《商品房预售许可证》就开始卖房的一种行为。万一你买了房子《商品房预售许可证》办不下来呢？那可是“五证不全”啊，还想要房产本呗？
其次：认筹买房风险大
房产认筹比那些坑都没挖就开始卖房的房地产开发公司还风险大。你在交纳了认筹金后，房产买卖就备受控制了。
第三：不要执迷于“排队买房”
看人家排队认筹自已也开始排队认筹，这种行为本身就是错误的。因为“排队”的人中有不少是房托儿。
第四：认清局势谨防控制房号
不少房地产开发公司在房产认筹时，只出售1/3的房源就对外公布“全盘售罄”了。故意制造楼盘火热的现象。
第五：“空中楼阁”般的房价
房产在认筹阶段，一般楼盘都会以优惠的折扣价来吸引购房者，其实这种优惠本身就不存在。
因为，在认筹阶段，开发商是不会公布房价的，如果购房者多，开发商会根据实际情况提价。
看了以上分析，你还觉得认筹买房是个大馅饼吗？
来源/大牛说房
(无需注册)
来两句，抢个沙发坐坐~
全款优惠2..
全款优惠2..
免责声明：濮阳房产网所提供的2017濮阳楼盘及濮阳房价信息仅供参考！本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务，页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终信息以政府部门登记备案为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。
如信息有误，您可以拨打电话：。
濮阳房产网官方微信平台
濮阳房产网手机网页版
濮阳买房卖房APP交个认筹金，从15点排到凌晨 买300万的房，花了30秒就定了
新闻爆料:finance@ 电话:(010)
中国财经app
中国财经微信公众号
中国新三板APP
中国新三板微信公众号
当天，江苏省政府在南京召开新闻发布会，解读江苏近期下发的《江苏省政府关于降低实体经济企业成本的意见》。该意见释放众多企业“红包”，旨在于经济下行压力加大。
上周末，来自全国各地的古钱币投资大咖、钱币爱好者云集南京，参加在南京举行的内部研讨会。研讨会之后的小型钱币拍卖会，藏家举牌激烈争夺，更验证了江苏造古币的收藏热度。
对方表示这是造谣，不存在这个情况：“我们是负责任的国企，不会乱来。目前如何打造(G68地块)还在筹划中。压力、挑战当然有，但看好南京(房地产)市场。” 此消息虽空穴来风，但市场对于南京河西G65地块楼面价达42561元/㎡的反应可见一斑。现如今南京土地市场较为疯狂，地王频出已为常态。
南京楼市之火有目共睹，房地产市场量价齐升的状况从去年下半年起延续至今，江北、河西等是热门板块。南京长江对岸设立国家级新区——江北新区、河西拍出新地王，增加了民众对房价看涨预期。即将到来的春节，被一些房地产开发企业作为“喊涨”的又一个节点。
启动南部高中、南外河西小学、乐山路小学和莫愁高职校新校区等建设。同时，还将新开办幼儿园2所。河西被认为成为了主城之外，南京优质教育资源集中的新“高地”。
“G68地块今年不会上市，目前还处于规划阶段，明年入市时间还未定。”昨日上海建工负责人对记者表示。
房价、地价的双双上扬也使得买房人预期看涨，市场需求量大增。据克而瑞数据显示，在二季度中的前两个月，南京房地产市场成交377万平方米，已经达到了第一季度成交总量的91.1%，供求比为0.68。而市场需求量的大增也使得南京楼市库存持续位于低位。南京网上房地产数据显示，截至29日中午，南京新建商品房库存仅约2.3万套，按上月1.54万套的成交量估算，只够卖一个半月，在全国各城市中也属于库存量很低的城市。
值得注意的是，进入六月以来，南京新房成交量一直呈下跌的态势。据南京市网上房地产数据显示，在五月最后一周，南京新房成交了4379套，环比上涨近半后，进入六月，南京新房的周成交量一直走低。其中，六月份的第一周，新房成交了3240套，环比下降四分之一；第二周，新房成交2396套，环比降幅扩大，达到26个百分点；第三周，新房成交2296套，环比降幅有所缩小，为2.4个百分点；在第四周(上周)，南京新房成交了2267套，环比下降1.3个...
点击查看更多
集中精力转变生产方式，少挖地矿资源多挖"脑矿"资源，变靠肢体贡献GDP为靠知识贡献GDP。
“回归本源、恪守本质是保障金融安全的首要条件。”中国证券投资基金业协会会长洪磊表示。
中国人民银行金融研究所所长孙国峰表示，加强监管，很重要的一点就是任何金融业务都要有牌照。
希望看到以公开申购方式发行可转债，这样参与的群体会变成大机构，为三板市场注入更多的活力。
未来交易制度和市场定价体系将进一步完善，再配合转板机制，新三板独立交易市场的功能将更完善。
企业因非IPO因素选择从新三板摘牌但议案遭到股东大会否决，说明大小股东的利益诉求未达成一致。
得益于基建相对完善，致使行业准门槛及成本较低，此外网速快、家庭经济能力提升等也是重要因素。
24小时点击排行
此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

我要回帖

更多关于 儿童买不到无座票 的文章

 

随机推荐