当前位置：>>>正文
夫妻离婚再复婚再离婚 新房旧房应该怎么分
发布时间： 8:50:04
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:蔡星骋
&&& 李小姐与刘先生两次结婚又两次离婚，第一次离婚时约定唯一的房产归李小姐所有;复婚后又买了第，第二次离婚时约定新房子归李小姐所有，老房子归刘先生所有。
　　财产分割后，李小姐才知道老房子是属于她个人的，不能作为夫妻共同财产进行分割。由于无法达成新的财产分割协议，李小姐向法院提起诉讼。
　　市石景山区法院审理后认为，变更物权的合同成立并生效后，应当办理不动产变更手续方能发生所有权变动的结果。由于第一次离婚后，李小姐没有办理所有权变更登记手续(上原来写的就是李小姐一个人的名字)，尽管约定了诉争的归属，但就所有权而言，并未发生变化，仍应属于夫妻共同所有的状态。
　　李小姐不服，向北京市第一中级法院提起上诉。经过审理，北京市一中院于近日作出了维持原判的终审判决。
　　二审判决与一审判决最大的不同之处在于，确认了在第二段婚姻期间，老房子是李小姐的个人婚前财产。但判决同时表示，&考虑到诉争房屋初始确系李小姐与刘先生的共同财产，双方离婚又复婚后，就一方婚前财产约定归共同所有并不违反法律规定，亦不违背常理&，第二份离婚协议书是&双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定或社会公共利益，应属有效&，而李小姐就其所持理由并未提供相应证据加以证明，因此，驳回上诉，维持原判。
　　[登录二手房频道：]，免费发布房源，每天还能免费更新房源。】婚前、需要什么手续_婚前样本费用】费怎么算_2014二手房明细】费怎么算、咨询、需要什么手续、注意事项】房产公证需要什么手续_房产公证费收取标准_房产怎么写
点击查看更多
的相关信息
16800元/O10000元/O10500元/O13200元/O11000元/O15000元/O7800元/O
TAG:新闻中心
版权所有&猎房公司
家居客服 &&&&
房产客服 &&&&
二手房客服 &&&&复婚的10几种理由 近5年翻3倍_新浪福建_新浪网
　　复婚的10几种理由
　　近5年翻3倍
　　海都记者从泉州市民政局婚姻登记处了解到，截至昨天，泉州地区今年复婚人数达1682对。而同期结婚人数，包含初婚和再婚的，共才13万余人。
　　根据统计，2008年全年，前来办理复婚的泉州夫妻只有74对。2009年泉州复婚589对，2010年即达到994对，2012年突破1000对，去年达到1541对。
　　为何5年能增长20多倍？
　　市民政局婚姻登记处工作人员解释，2008年9月泉州才正式建立系统数据库，当年的数据统计区域不全，所以参考性不强。即便如此，最近这5年来仍然是大量增加，总量增加了近两倍。
　　厦门复婚，多是限购惹的
　　昨日，在厦门市一繁荣地段的社区，一名工作人员称，该社区常住人口约两万人，2013年至今复婚的就有15对，超半数是为买房，1例是为申请保障性住房。
　　厦门市民政局一位工作人员也称，厦门复婚的市民，多是因为孩子或房产。
　　“以前来办离婚的都不爱说原因，这两年有的夫妻有说有笑的，直说是为了多买一套房。”该社区的工作人员说。
　　事实上，从2010年以来，厦门市3次出台限购政策，很多婚姻“不攻自破”。比如，自2010年那次限购，同一购房家庭只能新购一套商品房，不少人为买二套房，就搞起假离婚。
　　一名在2010年假离婚的吴女士说：“当初也是想了很多办法，最后还是没办法，咬着牙离婚。生活照旧，孩子也不知道我们离婚了。去年我们才重新登记结婚。”
　　工作人员表示，传统意义上，一般复婚的理由是：因为找不到更好的，或，为了孩子。但从这几年办理复婚的实际情况来看，感情和家庭只是原因之一，甚至只是小部分原因。
　　买卖房产、逃避计生、分割财产、逃避债务、为孩子落户、领导干部要提拔等，这些常见理由，也有十几种。婚姻已被物质绑架，婚姻变成一张证书，成为一些人变相获得利益的手段。
　　记者还发现，福州、泉州、厦门的复婚对数一直位列前三。其中，从2008年以来，泉州复婚对数一直多于厦门。今年厦门复婚数猛增300对，首超泉州。福州则一直领跑，2012年突破2000对。
　　民政局工作人员表示，投机性复婚，会随当年政策变动而波动，但总体是增多。
　　复婚理由，至少有10几种
　　1.年轻夫妻闪婚闪离，最终发现还是原来的好。
　　2.夫妻情感破裂离婚，后顾及家庭孩子而结婚。
　　1.买二套房。2011年以来调控影响。之前二套房产首付提到60%，夫妻通过离婚以买“首套房”。
　　2.卖房。2013年调控，对出售5年以上唯一住房的可免征所得税。假离婚，以“唯一房”出售。
　　1.避免引产。惠安螺阳一对夫妻超生，担心引产，办理离婚手续生下男婴。复婚后，因超生罚款。
　　2.担心公职。丈夫是公职人员的夫妻超生，离婚后超生，尽量使丈夫免于丢掉公职。
　　1.为落户。离婚时女方怀孕，只约定抚养权归属。孩子出生落户麻烦，于是复婚落实，再离婚。
　　2.为上学。离婚后孩子户口随女方，但男方户口所在片区有重点小学，于是复婚迁户，再离婚。
　　3.避免伤害孩子。离婚后分居，为了不伤害孩子，骗说爸爸出差了，并办复婚手续，实际分居。
　　1.分割财产。离婚后再分割财产的，因协议已生效，公证费又高，遂复婚重新分割，再离婚。
　　2.逃避债务。夫妻离婚，约定一方净身出户，后夫妻复婚，试图避免以家庭财产偿债。
　　3.获得遗产。一些县市，出嫁后无法获得村财和家庭遗产、财产等，通过离婚回娘家获得。
　　夫妻一方为外籍(包括港澳等地区)，一方是公务员。泉州市组织部相关工作人员说，根据政策，部分重要岗位人选不允许配偶是外籍。一些人为提拔，选择离婚再复婚。
　　比如，离婚后与港籍女子结婚，根据移民政策，7年成为永久居民，再离婚后复婚，把妻子转入港籍。
　　外国政策
　　近期，不少旅居菲律宾华侨回泉州市民政局先离婚再复婚。据当事人称，早年的结婚证名字和护照上的名字有出入，近日当地检查严格，特地回国更正名字。
　　(以上均为泉州市、丰泽区、鲤城区婚姻登记处工作人员遇到的实际案例)
　　中国特色的政策性离婚
　　“别拿婚姻当儿戏”，对于80后这代，言犹在耳。然而，面对陡增的离婚复婚数据，婚姻已有“儿戏”的成分。
　　现象背后，因涉及太多个人隐私，国内未有详细的样本调查。厦门大学人口研究所研究生导师郑启五说，利益驱动的政策性假离婚占比不小，而这成了“中国独有的特色”。
　　从国家层面，这是社会人在钻政策空子；从个人层面，这是人追求利益的本能驱动。
　　然而，如果连婚姻都能成为换取利益的代价，即使能成功复婚，也反映了当下人的一种婚姻观。愈加宽松的社会舆论环境，在给人以自由的同时，也让人松绑了在婚姻中的自我克制与约束。
　　政策性离婚又复婚
　　“批量排队假离婚再复婚，这是中国独一无二的现象”
　　海都记者：近几年复婚人数陡增，这种现象正常吗？
　　厦门大学人口研究所研究生导师郑启五(以下简称“郑”)：应该有很大一部分是涉及政策性的假离婚。不排除国外有小部分复婚人群，但为了房产登记、生育孩子，大批量排队假离婚再复婚，这是中国独一无二的现象。我是研究闽台人口对比的，做过两岸婚姻的调查。两岸婚姻中，以往的复婚率很低，假离婚的可能性几乎没有，都是真离婚。
　　泉州人文社科学者朱学群(以下简称“朱”)：政府出台的一些政策，其实是兜底思维，为社会公平公正，在社会保障上考虑一些利益微弱人士，来设置一些底线。如果为了突破底线，假离婚再复婚，对社会政策的执行、实施提出难题，让政府难以防范。
　　郑：我们国家有个特点，人口众多，政策性复婚，可能是为了买房子，为了孩子就近读书等。土地拥挤，在僧多粥少的情况下，政府为限制对房子和其他利益的需求，就会出台一些规定。有些规定考虑不周，就会出现假离婚的事情。
　　国外较少出现这种政策性离婚复婚，主要受政策与信仰的影响。尤其是西方国家，很多人在结婚时对所信仰的神灵进行宣誓，对誓言看得很重，“不论贫穷富有、健康疾病，你都愿意和她永远在一起吗”，“是的，我愿意”。在国内，一部分人不受自我和信仰约束，为了达到一些目的，就会选择政策性假离婚和复婚。
　　华中科技大学社会学方向的博士陈讯认为(以下简称“陈”)：在市场经济理性行为的冲击下，对亲情关系带来巨大的影响，人与人之间越来越理性，利益算计越来越强。在全民逐利的背景下，亲情关系和以夫妻为起点的家庭关系客观上被削弱，这就出现婚姻的伦理性危机。人们会为攫取物质利益而牺牲掉婚姻，这就出现人们为了达到特定目的，选择假离婚或者频繁复婚。
　　现代婚姻开始工具化
　　“婚姻的目的在改变，弱化了传统传宗接代的观念”
　　海都记者：除了政策性离婚复婚，时下对待婚姻的态度是不是也有改变？
　　郑：社会节奏日渐加快下，人的情绪自控能力有时反而下降，出现一怒之下离婚。吵闹时总会看到对方太多缺点，离婚后，又会看到对方的优点，这样“好马再吃回头草”的复婚概率也就提高了。
　　其中，也有中国特色原因。如今独生子女进入婚姻的比重增加，他们可能承受压力和忍耐对方缺点的能力比较低，成离婚的主力军。在人口学研究中，离婚率和复婚率都是结婚研究的重要话题，我们国家在这方面的研究还不够。
　　朱：从社会心理学来说，为了钻法律法规的空子，感情婚姻家庭变得敏感，婚姻失去以往的坚贞，就会变得脆弱。
　　陈：传统伦理中，婚姻强调社会责任。用费孝通的话来说，是为“出生的孩子有父有母，完成对于生物性父母的社会性规定”。但现在个人独立性日益增加，个人欲望强烈，婚姻不稳定性的风险进一步加强。
　　婚姻从传统不自由的婚姻形式转向自主浪漫型婚姻后，婚姻目的和意义也发生变化。被物质捆绑，普通人的婚姻也工具化。婚姻成为人们追求幸福生活的一种手段和目标，弱化了传统传宗接代的观念。
　　结婚证背后的法律约束
　　“倘若两人无法复婚，可能导致一方人财两空”
　　离婚协议约定复婚，也无效
　　福建泉中律师事务所林培德律师说，从法律关系看，每复一次婚都是一段新的婚姻关系，具有法律效力。因投机而选择假离婚存在法律风险。
　　夫妻离婚后，若事后一方不肯复婚，即使离婚协议中明确约定“离婚后再复婚”的条款，也会因为该条款属于人身关系条款，不受合同法调整范围保护而无效。而且，这种妨碍婚姻自由的条款必然是无效的。
　　此时，如果净身出户一方告上法庭，主张离婚是假，要求重新分割夫妻共同财产和子女抚养权，往往难以自己举证。按照惯例，法院对已登记的离婚协议和已过户的房屋，以维持为原则，宣布无效为例外。所以，如何证明是假离婚，是纠纷重点，也是难点。
　　若无法复婚，小心人财两空
　　一旦夫妻离婚，按照婚姻司法解释三有关规定，一方离异未再婚期间取得的房产，就算复婚后(结婚)也应当认定为其婚前财产，除非婚后再次约定为夫妻共同财产。
　　因此，假离婚后，倘若两人无法复婚，可能导致一方人财两空。而且复婚后，一方拒绝将原有的夫妻共同财产或新购房产约定为夫妻共同财产，也可能导致一方利益受损。
　　离婚后，多数人选择离婚不离家，在复婚前这段时间产生的收入、赡养、继承、抚养、监护，甚至夫妻忠诚义务等问题，是夫妻双方不能预计的，其中的法律风险、伦理风险和道德风险不是一纸协议可以解决的。
　　离婚后，也躲不过共同债务
　　用假离婚逃避婚姻存续期间所负债务，也无效。离婚时原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。夫妻对婚前财产及婚姻关系存续期间财产归属的约定，逃避债务的，该约定无效。债权人可以向人民法院请求确认该约定无效。
　　因此，无论当事人是协议离婚，还是诉讼离婚，都难以逃避债务。债权人可向法院提起诉讼时追加配偶为债务人，并向法院申请财产保全，让法院及时对财产进行封存。待债务还清后，若一方拒绝复婚，另一方又是人财两空。(海都记者 花蕾 林莉莉 张燕红 黄颖 罗文伟 编辑 杨炯 陈世国 陈秀洪 视觉 丘天方 立祺)
　　对复婚你咋看
　　欢迎众筹意见
　　亲爱的读者，海都深读今天推出的第22期，就来自于我们的一个读者求助。
　　南安洪濑48岁的阿明，在经历吵架、离婚和复婚后，仍难以戒掉赌博恶习，妻子愤而出走。他找到海都记者，试图让我们帮帮忙。他的家庭问题，归根结底是婚姻问题。
　　我们发现，复婚确实让一些家庭重新好起来，但复婚不是最好的婚姻方式。在进一步的调查中，我们还发现，这几年人们的婚姻观念和社会观念正在发生改变。人们流行性离婚，流行性复婚。
12-09 09:35|分享
12-09 08:57|分享
12-09 08:29|分享
12-09 08:26|分享
12-09 08:11|分享
12-09 07:59|分享
12-09 07:58|分享
12-08 08:35|分享
12-08 08:25|分享
12-08 08:19|分享
新浪地方站离婚复婚又离婚房产怎么分
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
海都讯 目前，福州的王芳（化名）打算第二次离婚，对象还是陈杰（化名）。两人的第一次婚姻，因为陈杰出轨收场；为了女儿，王芳同意复婚。没想到，陈杰再次出轨，王芳铁了心与他“断了”。周三下午，王芳打进婚姻热线，说这回陈杰不同意离婚，否则要分割房产，而她想保住房产，作为母女俩的生活保障。
原标题：离婚复婚又离婚房产怎么分
N海都记者 吕蕴岚海都讯 目前，福州的王芳（化名）打算第二次离婚，对象还是陈杰（化名）。两人的第一次婚姻，因为陈杰出轨收场；为了女儿，王芳同意复婚。没想到，陈杰再次出轨，王芳铁了心与他“断了”。周三下午，王芳打进婚姻热线，说这回陈杰不同意离婚，否则要分割房产，而她想保住房产，作为母女俩的生活保障。 王芳在事业单位上班，2006年和陈杰结婚，搬进陈杰家早年买的婚房居住。2008年，女儿出生。陈杰又买了房子，房产证两人联名。 2010年，陈杰经营的服装店生意不顺，此后陈杰经常晚归。王芳发现老公出轨。陈杰承认喜欢上女老板并和王芳离婚。服装店、婚房都是陈杰婚前财产，十余万家庭存款两人平分，后买的房子和女儿归王芳。离婚两年，王芳带着女儿在后买的房子里生活，没催陈杰变更产权。 后来女老板并没有和陈杰结婚，陈杰转而求王芳复婚。2013年春节，王芳考虑到女儿，同意复婚。去年年底，王芳再次发现陈杰出轨，这回对象是服装店的小妹。王芳提出离婚，陈杰不同意，并提出如果王芳要离婚，就要分割那套房产。 王芳对专家说，她对陈杰已经完全死心，但眼下那套房产仍是两人名字，想咨询如何保住房产。 省妇联法律服务中心律师张瑶：当时陈杰签订离婚协议，放弃后买房子的产权，这份离婚协议合法有效，可视为两人复婚时所做的婚前财产协议，即那套房子的产权已经归王芳所有，只是尚未办理房产过户。王芳可要求陈杰过户房产，若陈杰拒不配合，王芳可通过法院做出判决，强制执行。
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 06:49
04/21 11:28
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:28
12/03 09:23
12/03 09:07
12/03 08:12
12/03 08:12
12/03 09:26
09/07 09:38
09/07 09:38
09/07 09:39
09/07 09:39
09/07 09:39
04/26 09:49
04/23 08:47
04/23 08:57
04/23 09:14
04/23 09:22
凤凰新闻官方微信
播放数：194353
播放数：124395
播放数：173975
播放数：82180
48小时点击排行