我爱人有精神病监护人承诺书我是监护人,我房子要做抵押,我可以代替签字做抵押贷款吗

监护人未经同意可以利用女儿房产做抵押贷款-免费法律咨询-中顾法律网
当前位置: >
中顾法律网投诉平台
中顾法律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
监护人未经同意可以利用女儿房产做抵押贷款
用户:9202***
| 江西-景德镇 |
监护人未经同意可以利用女儿房产做抵押贷款是否一定要本人到场签字同意是否可以伪造伪造如何追究责任
我有更好答案
被采纳后将获得5积分奖励
您还可以输入1000个字符 &&&
全部回答 ()
&&【辽宁-沈阳】
咨询时说明来自中顾网
已帮助15726人 &&&&好评指数:891
该行为可撤销
您还可以输入1000个字符
公众用户回复&&
您好,关于房产问题比较复杂,建议您与律师面谈
公众用户回复&&
借款人把自己的财产所有权作为抵押而取得贷款,借款人需要按时还本付息,如果在规定的时间不能按时归还可能要支付滞纳金或违约金,债权人有权处理抵押物作为一种补偿,在还款期内借款人仍然拥有财产的所有权,且在债权人同意的前提下,可以处置,但是不能侵犯债权人的权利。
公众用户回复&&
1、办理抵押贷款要看贷款行的具体规定,每个银行都会有不同的规定。
2、办理贷款需要产权人请在办理,其他人无权代理。
其他类似问题
1位律师解答
3位律师解答
1位律师解答
1位律师解答
1位律师解答
&(请选择事情发生的地区)
&(你的电话只有律师可以看到)
专业律师推荐
专业律师咨询
鉴定主体是否合法,就要审查
版权所有:济南中顾法商网络科技股份有限公司
国家信息产业部备案 鲁ICP备号 【济南市公安局网警支队备案:20】
公司地址:山东省济南市高新区新泺大街1166号奥盛大厦3号楼16层66被浏览41438分享邀请回答21 条评论分享收藏感谢收起28 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答南京律师:前夫将房子抵押时可以代替我儿子签字吗?
南京离婚律师谢保平免费法律咨询:离婚时房子归我儿子和前夫所有,后来前夫将房子抵押,还代替我儿子签字,他的行为有效吗?
南京谢保平律师法律咨询解答
【法律咨询】
我和我老公离婚了。我们离婚的时候约定,房子归我儿子和我前夫所有,房产证上是我前夫和我儿子的名字。后来我听说我前夫将房子抵押为他的朋友贷款提供担保。当时签名的时候,由于我儿子才15岁、未成年,就由我前夫代替我儿子签的。我想问一下,我前夫这种行为有效吗?
【南京离婚律师谢保平解答】
根据民法通则第十八条的规定,为了保护未成年人的利益,监护人除了为了被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。而根据你的叙述,你老公的行为明显不是为了你儿子的利益。因此你前夫的行为侵犯了你儿子的权益,该行为无效。
办理贷款的银行,作为专业的放款机构,在办理未成年人的房产抵押时,应履行严格的注意义务。但该银行机构未履行相应的义务,存在过失。在此情况下,该银行不能认定为善意第三人,也不能以善意第三人主张该抵押行为有效。
有些人可能会说那是不是你前夫的那部分抵押有效,而你儿子的那部分无效呢?那不对。涉案房屋是你前夫与你儿子共同共有,根据法律规定,处分共有财产应该经过其他共有人的同意。因此,不能认为你前夫办理抵押手续的行为有效、你儿子的抵押手续无效,即不能是部分有效、部分无效。
知名南京离婚律师谢保平提示:随着离婚家庭的增多,孩子归一方抚养后,监护人出于各种原因损害孩子的利益的情况会逐渐增多。不随孩子生活的一方,如发现这种情况,应及时通过法律手段维护孩子的合法权益。
谢保平律师():知名南京律师、南京离婚律师、婚姻家庭咨询师、南京证券律师(获得证券从业资格)。
如果您有法律方面的困惑,可以加南京谢保平律师的微信号: 谢律师提供免费咨询。
责任编辑:
声明:本文由入驻搜狐号的作者撰写,除搜狐官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表搜狐立场。
知名南京律师(获得证券从业资格)、婚姻家庭咨询师。
专业、耐心、高胜诉。
有丰富的离婚案件实践经验,擅长处理财产分割、股权争议、子女抚养等焦点疑难问题
今日搜狐热点

我要回帖

更多关于 精神病监护人证明 的文章

 

随机推荐