农村两兄弟建房双拼图中间用的一堵墙,可以只去公证我们这一半吗

我有一间农村的平房,40平方,有土地使用证。现有隔壁村民以1比2的面积,与他的房一起建房出售。我不知这对我是不是有利,请问协议要怎么签呢?有些什么内容?
农村宅基地建设的房屋,是不允许进行销售的,房产登记部门对于这种房屋销售不予过户登记。也就是说,物权不能转移。买房者的权益得不到保障。但对于卖房者而言,这方面倒是有利的。见过以租代售的操作方式。
另外,合伙建房,关键在于核算成本,两人分摊成本,共享收益。主要确定双方如何出资,何时出资,出什么样的资源。如何分配收益;风险如何承担等。
其他答案(共2个回答)
办理房产转移公证的程序:
1、申请与受理。申办房屋转让协议公证的申请人应向不动产所在地的公证机构提出申请。
须提交的材料为:⑴申请人的身份证及其复印件,委托代理...
要看是农村还是城市的房子,在农村无证可交易,但是不能再申请建房,在城市不可以,没有产权证就不能确定是否拥有所有权,而没有产权的房屋是不能进行交易的。我国现行对房...
公证处公正过户产权~城建局办理建房施工证~ 10分
提问时间: 18:58
去公证处公正过户产权~在到城建局办...
答: 日那是多少周岁了,可以领结婚证嘛
答: 1、“对方又不是律师”:学长是怎么知道对方不是律师的?既然如此,你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了?如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...
答: 法律是什么?虽然在日常生活中我们都用到法律一词,但是它的用法如此之多,使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
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精华0&帖子1492&经验值9467 &注册时间&妈币9926 &
帖子1492&经验值9467 &注册时间&BB生日
你的另一个娘家
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& && & 想请教下农村合资建房的公证
& && &亲兄弟四人,都是非农户口,父母两人,其中父亲是农村户口,母亲是非农户口
  家里两块宅基地A和B,都是登记在父亲名下,A已经建有楼房。现在家里想在B宅基地上建房子。经过商量,由老大老二共同出资兴建,每人一栋,面积一样,老三老四以后要A那栋房子。
  老大老二想写个公证,说明以后B地上的房子归他们所有,每人一栋。请问要去做个什么样的公证书?是房屋赠与公证吗?听说费用很高。
  如果不去公证处做公证,找村里的干部做见证人,大家签字按手指印,这样有法律效力吗?
精华0&帖子1629&经验值7779 &注册时间&妈币9631 &
帖子1629&经验值7779 &注册时间&
B宅基地有证吗?如果有证是可以去公证,费用不是好贵,如果无记错好似系2500,几年前我老豆就去公证左一块宅基地俾我哥,你可以打电话去公证处问问
精华0&帖子1492&经验值9467 &注册时间&妈币9926 &
帖子1492&经验值9467 &注册时间&BB生日
& & bbf1983 发表于
B宅基地有证吗?如果有证是可以去公证,费用不是好贵,如果无记错好似系2500,几年前我老豆就去公证左一块 ...
这位妈友,谢谢你的信息,B宅基地是有证的,我想请教你这样的公证,内容该怎么写啊?老大老二的户口都是城镇户口啊,可以公证给老大老二吗?
精华0&帖子2668&经验值13640 &注册时间&妈币12887 &
帖子2668&经验值13640 &注册时间&BB生日
B宅基地可以转名吗,可以的话,首先转为两兄弟的名字,然后两兄弟写个协议去公证,主要内容是B宅基地一分为二各自己起屋,征收如何分配赔偿款,相方要留几米巷,最好找个律师写,画个图纸(用作分清哪块是谁)。
精华0&帖子1629&经验值7779 &注册时间&妈币9631 &
帖子1629&经验值7779 &注册时间&
公证书什么写我就不知道,因为都系我哥去办,但后期是要父母、兄弟姐妹全部人到公证处同意才可以,要影相的留底,城镇户口应该是无问题,我老公都系城镇户口,我老爷都可以去公证给他,详情都系打电话去公证处问问好,我怕讲错,政策时时都变。
精华0&帖子755&经验值3642 &注册时间&妈币2489 &
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帖子755&经验值3642 &注册时间&BB生日
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关于亲兄弟合资建房的公证
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