如何看待《利用集体建设用地建设租赁住房住房租赁试点方案案》

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-03 01:44 标签： 村级集体经济试点方案
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如何看待《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》
为增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制,8月28日国土资源部会同住房和城乡建设部共同印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,根据地方自愿的原则,确定第一批在北京、上海、沈阳等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。
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国土部：公布利用集体建设用地建设租赁住房试点方案
　　证券时报网（）08月28日讯 8月28日从国土部获悉，为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全平稳健康发展长效机制，国土资源部确定第一批在北京、上海、、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点，制定了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。试点内容包括完善集体租赁住房建设和运营机制等。
（责任编辑： HN666）
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关于《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》个人拙见
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关于《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》个人拙见
近日国土部与住建部近日共同印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。&&&&从经济学角度考虑，农地入市增加了市场供应力，&需求力不变，自然而然会导致房价的下降。&&&&同时农地的入市&&&&1.增加了小产权房的灰色地带，类似以租代售之类的，同时政府的监督力度也好，监督能力也好都是一个很大的考验。&&&&2.公租房与商品房之间并没有必然的联系，是两个不同的系统，受众不同，功能不同，监管规则不同，农民盖的公租房只能出租不能销售归政府保障体系，目前进步了商品房市场。&&&&3.农民盖的公租房增加了租房的市场供应，公租房的增加只能更多的保障了城市低收入家庭的居住权力，却影响不了商品房市场的供需，更影响不了商品房的房价。同时更好的为一线城市保留了大量人才，增强了一线城市的容纳性，更促进了城市的发展与商品房市场的需求量&&&&4.农地的入市势必会减少了商品房的用地，间接的影响到了商品房市场的土地供应，促使商品房的供应力下降。&&&&如此看来，农地入市在增加了商品房市场需求量的同时也减少了商品房市场的供应力，所谓调控势必又会引发房价的暴力反弹。&&&&在不抑制地价的情况下房价如何降，没有岳母娘的允许房价如何降。呜呼哀哉&&&&以上个人拙见，不喜勿喷，欢迎大家与我讨论纯手打
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一度怀疑楼主拿了我小时候的画
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