在中山购首套房不用再开“无房证明”
[摘要]从今年下半年开始，中山陆续取消了包括 “婚姻证明” “无房证明”在内的各类购房证明。购房手续变简单，解决市民“跑几趟”才能把资料办齐的问题。腾讯大粤房产讯 原本购房手续很繁琐，需要跑几趟才能把资料办齐，但从今年下半年开始，中山政府陆续取消了各类证明，首套房也不用再开“无房证明”了。以后在中山买房就可以少跑几趟啦！
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1、首套房不用开“无房证明”交契税新政策，从日开始施行 ：（1）针对买首套房，享受优惠政策，不用开无房证明了，只要签一个《首套房承诺书》即可，注：以家庭为单位，国内没房，都算首套！只要在国内有一套房，你再买都算二套（无房产证的除外）。（2）如业主虚报契税，税务机关检查发现本次购房并非纳税人家庭唯一住房，税务机关有权追缴少缴税款及加收滞纳金，并对少缴税款百分之五十的罚款。（3）现交契税只需提供：身份证复印件、购房合同原件及复印件。2、购房无需开具“无婚姻证明”从10月1日起，除办理涉台和哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰等9个国家的公证事项仍可继续出具证明外，今后不再开具单身证明和结婚证明。中山早已应声落地！对于有法律法规依据、需要了解核实当事人婚姻登记情况的部门，可与民政部门采取部门间信息核对的办法进行核实（具备条件的部门可与民政部门通过开放信息核对端口方式；不具备条件的部门可通过公函往来或派人携带移动介质到民政部门核对等方式），不需要当事人在婚姻登记信息使用部门和民政部门之间往返奔波，以切实减轻当事人办事的负担。3、取消公积金贷款相关费用日，市住房公积金管理中心在官网上挂出《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)，正式降低贷款中间费用。住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。 日，市住房公积金管理中心在官网上挂出《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)，正式降低贷款中间费用。住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。 根据速算表，如果家庭购房公积金贷款60万元，年限为15年，那么所需的担保费为：60*81.2=4872元。公证费一般在200元左右。保险费=贷款额*贷款年限*保险费率，因为大多购房者都会选择10年以上年限，其费率在0.035%，按前述贷款额度和年限计算，保险费用为：60*15*0.035%=0.315万元（3150元）。这样算下来，一共能省下：<SPAN style="COLOR: #ff+300+200+元。4、暂停收取房屋交易的各项行政事业性收费项目注意了！以下各项行政事业性收费不用交！1、土地登记费2、房屋登记费。（原收费：住房登记收费标准为每件80元，每增加一本证书加收证书工本费10元。）3、住房交易手续费。（原收费：每平方米建筑面积3元）4、出具（无）婚姻登记记录证明收费。5、房屋租赁手续费。（原收费：100元/套）中山房价一扫便知（微信号：zsqqhouse）
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无房证明办理有哪些常见问题
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
在限购令的政策下，不是当地人要需要开具。而有些人为得到价的契约优惠，也需要开具无房证明。无房证明需要什么材料，怎么开、去哪里开、成为买房者的首要问题。无房证明去哪个部门办理？要查询房屋权属登记信息市民可以持本人身份证原件、户口本到当地房管处查询，房管处将在权属登记信息系统和系统中查询后出具相关信息的查询结果证明。若购房为已满18周岁的单身人士，需提供本人凭本人身份证到现场打无房证明。若购房业主已婚，需夫妻双方凭夫妻两人的身份证、结婚证打无房证明；如果有未满18周岁未成年的家庭，则需要带上户口本，为未成年子女打无房证明。办无房证明需要什么证件？无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。一是办理户口用，需带本人户口本和身份证。二是用，需到处开具联系单，带上户口本和身份证。三是计生用，需街道工作人员带上介绍信及经办人员身份证明。四是用，需银行经办人带介绍信和身份证明；如到外地购房者，需户口所在地的无房屋登记记录，还应带上。鹿城区范围，到房屋登记核心资料室出具。1、无房证明可以代办吗?　　答：可以。无房证明是可以申请代办的。只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在买房，也是通过这样的程序出具房产证明。　　2、无房证明可以开几次?　　答：不限次数，你只要带好材料去到现场办理就可以了。　　3、无房证明有效期是多久?　　无房证明一般是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等。　　4、什么时候会用到无房证明呢?　　①为了享受首套住房的优惠，需要开具无房证明;　　②在限购令的背景下，外地人买房需要开具无房证明;　　③一些孩子入学，也需要提供无房证明。　　5、无房证明是免费办理的吗?　　答：是的，免费办理。
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无房证明用的比较广，比如申请低保，申请经济适用房，开个无房证明，证明没有房子。首套房证明，是买了房子，去交税的时候给税务局看看，是首套房，按首套房的政策交税。
无房证明是证明家庭暂无房产的证明，首套房证明是证明家庭所购的房是第一套房！
一般情况申请房产证明需要本人办理，委托他人办理的需要提供授权委托书。
开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名...
他人带上相关资料应该可以办的，但地区不同，你办理之前最好打电话问下房管所本门。
看图片上的内容
　　办理首套房证明,购房者需要提供个人身份证,结婚证/单身证明,户口本,未成年小孩的出生证明/户口本,然后到当地房管局去开具首套房证明。
答: 挑选三房户型需要注意的问题有哪些？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
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相关问答：123456789101112131415& 怎样到房管局办无房证明？办无房证明要什么材料怎样到房管局办无房证明？办无房证明要什么材料来源：浏览量 ( 563 ) 为了享首套住房的契税优惠，也需求开具无房证实，那么如何到房管局查无房证实，到房管局查无房证实徐要啥材料呢?这都变成摆在购房者面前的一个很紧急的问题。如何解决大家跟小编一起来看看吧~~~
& 如何到房管局办无房证实到房管局办无房证实要到什么材料如何到房管局办无房证实 无房证实通常去户口所在地的县级或许区级开具。本市户籍居民开具无房证实，能够直接在房管局就事大厅开具。
1、只需求本地户籍家庭要处理“无房证实”相对简略。出具自己无房产证实,不需求介绍函。请求人只需求带着自己有用身份证实原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外效劳点处理该项事务。
2、托付别人处理。受托人应当出具载明查询事项的授权托付书和自己、托付人的有用身份证实。境外托付人的授权托付书应当按照国家规定通过公证或认证;托付材料是外文的,应当提交经公证的中文译著。
3、材料齐全的话,许多房管局都是随到随开,不会影响过户。但由于在处理借款和过户的时分都需求无房证实,所以当处理借款和过户之间的时刻间隔超越30天时,需求处理两次。 到房管局办无房证实要到啥材料 1、处理交易递件;需带上身份证，户口本，婚姻证实(如是供给结婚证有必要夫妻两边参与，分别查询两人名下的房产，如是一自己去有必要供给自己近期的民政局开具的独身证实或离婚证)。
2、需求带着的手续要根据您需求出具证实的单位请求来断定，假如对方单位只请求开具您自己的无房证实，那么只需求您自己带着身份证参与处理。假如需求出具您夫妻或许全家的无房证实那么就需求夫妻两边的一人带着夫妻两边身份证、结婚证、户口本参与处理。
3、到户籍所在地开具“无房证实”，提交“无房证实”到房管局办税窗口，房管局出具郑州区域没房证实查册;
4、出具税单。无房证实能够代理吗?无房证实是能够请求代理的。
买房毕竟是咱们人生中可贵的重大事件之一,那么了解明白首套房证实的开具流程与所需材料便是势在必行的,也是为咱们的购房事宜省去不少费事的。
为了享首套住房的契税优惠，也需求开具无房证实，那么如何到房管局查无房证实，到房管局查无房证实徐要啥材料呢?这都变成摆在购房者面前的一个很紧急的问题。如何解决大家跟小编一起来看看吧~~~
如何到房管局办无房证实到房管局办无房证实要到什么材料 如何到房管局办无房证实 无房证实通常去户口所在地的县级或许区级开具。本市户籍居民开具无房证实，能够直接在房管局就事大厅开具。
1、只需求本地户籍家庭要处理“无房证实”相对简略。出具自己无房产证实,不需求介绍函。请求人只需求带着自己有用身份证实原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外效劳点处理该项事务。
2、托付别人处理。受托人应当出具载明查询事项的授权托付书和自己、托付人的有用身份证实。境外托付人的授权托付书应当按照国家规定通过公证或认证;托付材料是外文的,应当提交经公证的中文译著。
3、材料齐全的话,许多房管局都是随到随开,不会影响过户。但由于在处理借款和过户的时分都需求无房证实,所以当处理借款和过户之间的时刻间隔超越30天时,需求处理两次。 到房管局办无房证实要到啥材料 1、处理交易递件;需带上身份证，户口本，婚姻证实(如是供给结婚证有必要夫妻两边参与，分别查询两人名下的房产，如是一自己去有必要供给自己近期的民政局开具的独身证实或离婚证)。
2、需求带着的手续要根据您需求出具证实的单位请求来断定，假如对方单位只请求开具您自己的无房证实，那么只需求您自己带着身份证参与处理。假如需求出具您夫妻或许全家的无房证实那么就需求夫妻两边的一人带着夫妻两边身份证、结婚证、户口本参与处理。
3、到户籍所在地开具“无房证实”，提交“无房证实”到房管局办税窗口，房管局出具郑州区域没房证实查册;
4、出具税单。无房证实能够代理吗?无房证实是能够请求代理的。
买房毕竟是咱们人生中可贵的重大事件之一,那么了解明白首套房证实的开具流程与所需材料便是势在必行的,也是为咱们的购房事宜省去不少费事的。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居办无房证明相关知识办无房证明要什么材料相关知识办无房证明相关问题办无房证明要什么材料相关问题 18:46:11 | 浏览次数:84 08:02:55 | 浏览次数:93 15:47:57 | 浏览次数:160 17:54:00 | 浏览次数:3466 08:12:20 | 浏览次数:216 14:16:34 | 浏览次数:155新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答