我租的门面房出租或转让是上一个人转租给我的原房主要我的门面房出租或转让该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-29 11:56 标签： 南京门面房出租
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我有一间门面房，租3年，但是以租两年了，今年租方，在没有经过我的同意，把房子转租给第三方，我们双方租
江苏－泰州&08-08 11:01&&悬赏 0&&发布者:石亚建 & 回答:(4)
我有一间门面房，租3年，但是以租两年了，今年租方，在没有经过我的同意，把房子转租给第三方，我们双方租方协议上没有注明，但是口头协议，请问题我可以取消协议吗
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人气：10846找不到房东，我的门面承租房转租，可以吗？80_中国法网论坛
&&>>&->&&->&找不到房东，我的门面承租房转租，可以吗？
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我前几天租的门面，交了一年的房租还有押金，将近五万块，合同上注明了经营的生意品种，也问过说和隔壁的一样会不会有冲突，房东和中间人都说没冲突，现在要开张了，隔壁的说我们生意的品种一样，威胁不让我开张，现在房东又找不到，好像是有意躲避不管，我的人身财产安全受到威胁，而且每天损失不少呀，精神上还受到打击，我该怎么办呢？如果我将门面转租出去，可以吗？需要什么手续，证明吗？合同上写明未经过房东同意，不准私自转让或出租可是，我现在找不到房东呀，总不能就这么一直拖着，我家好几口人都在的，还有住房的钱，都在损失，我们都是打工的，真的损失不起呀。“你可以选择经营范围，其他人无权干涉”，这我也知道，但是房东至少应该保证我的人身财产安全吧。如果转租，经过中间人证明说找不到房东，无奈之举转租的，可以吗？还需要什么手续吗？谢谢了，我真是没办法了，请尽快回复&[&?]
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既然合同约定你没有转租权，你就无法对外转租，否则有可能承担不利的法律后果。你的人身安全如果受到威胁，应及时报警处理
何峤巍，女，北京中本律师事务所主任律师、注册企业法律顾问、工程师、九三学社社员，从业十余年。现担任多家国企、私...
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你可以以房东未履行如实告知义务&要求与房东解除合同&
杨律师法律咨询热线：杨律师，男，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士。杨律师长期...
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如人身财产安全受到威胁，可报警处理。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
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门面房被多次转租 房主成了“局外人”（图）
中安在线-新安晚报
门面房生意红火，却收不到房租，房主孙先生的爱人心里不是滋味。
　　&我的门面房被人租出去了，现在我收不到租金，也收不回房子，我俨然就是局外人。&日前，滁州市民孙先生反映称，他花费多年积蓄购买的门面房为别人所用。这到底是怎么回事呢？
　　门面房被多次转租
　　孙先生告诉记者，他十多年前来到滁州市区做生意，夫妇二人起早贪黑，辛勤劳作，数年后在离自己做生意不远的地方买下一间门面房用来出租。
　　今年元月一日，出租合同到期后，孙先生打算收回门面并另行出租。然而他发现，自己的门面房已经被租赁人朱女士租给了别人，令他更难以接受的是，第二承租人又将门面房租给了他人，而且一租就是三年。
　　房主成了&局外人&
　　随后，孙先生找到朱女士，然而对方不仅拒绝交房，而且还要续签原先的低价租房合同。&这不是强买强卖吗？&孙先生说，由于对方违反了合同约定，且蛮不讲理，他当即回绝了对方，并起诉至法院。
　　记者发现，孙先生所购买的门面房离他做生意的地方只有几十米。孙先生说，现在他已经有半年多没收到房租了，每天看着自己的门面房生意红火，而自己却既收不到房租，又收不回房子，十分窝火。&仿佛我已经成了局外人了！&孙先生气愤地说。
　　本周内法院将宣判
　　&这是一起典型的房屋转租案件！&安徽奇胜律师事务所律师完颜永安告诉记者，此类案件归根结底是由于房屋出租中当事一方不诚信造成的后果。
　　完颜永安说，其实此类现象完全可以避免。租赁合同订立前，当事双方应互相核实对方资质，合同尽量细化，将违约责任进行明确量化，以防止矛盾发生。此外，在租赁过程中，房主有权对承租人对房屋的使用情况进行监督，发现对方违约要及时提醒或终止合同。
　　记者24日从滁州市琅琊区法院获悉，本周将对这起房屋转租案件进行宣判。(叶素健)
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