重庆“最牛”违建现世&30多层楼顶自建别墅
<img src="/blog7style/images/common/sg_trans.gif" real_src ="/large/7f7a06d7jw1f4tq1d9iunj20dw08tgmz.jpg"
ALT="重庆&最牛&违建现世&30多层楼顶自建别墅"
TITLE="重庆&最牛&违建现世&30多层楼顶自建别墅" />
高楼楼顶出现一座三层别墅　　
“你们见过主城最高调的违章建筑没？快来我们小区见识一下嘛！”刘先生是兰花丽景业主，昨日一早投诉称，小区二期一栋30多层的高层住宅楼顶，现在又违法修建出一座别墅来。　　
刘先生说，在30多层的高层建筑上又增加三层现浇的楼房，先不说对原有建筑结构的影响，就是这个违建本身，结构上也有问题。这几天由于违建的横梁跨度太大出现开裂隐患，万一发生垮塌，整栋楼都可能遭殃。　　
昨日中午，记者来到违建所在地——九龙坡区石新路299号兰花丽景小区二期。距离小区还有百余米时，记者就听到一阵“咚咚”的敲击声。刘先生说，那是楼顶业主在砸墙。　　
兰花丽景二期有4栋高层建筑，每栋楼地面以上大致都是34层。重庆晚报记者来到违建比较明显的3栋楼顶。在楼顶一角，一处略显突兀的混凝土框架房屋已搭建成型。重庆晚报记者试图联系违建当事业主，但无人应答。　　
小区知情业主透露，小区去年底交房，这些违建最早从今年初就开始施工了，有的已基本成型，甚至外墙都贴上了和主体建筑一样的墙砖，不仔细还看不出来。　　
小区楼顶至少有13处违建　　
记者又来到该处违章建筑对面的4栋楼顶。从4栋望过去，3栋的一处违建新浇注的水泥外墙，与所在楼的黄褐色外墙对比鲜明。该处违建总共搭建了3层，每层有80平方米左右。　　
业主们说，这户违建业主准备把这里扩建为一个空中别墅，此前还发生过违建横梁部分脱落事件。这栋违建第一层楼还有一面墙壁没有浇筑，二、三楼已浇筑完成水泥框架并封顶，一些砖头等建筑材料堆放在房屋内，在一、二楼疑似房屋主梁的位置有6根左右圆木支撑着，屋内没人施工。　　
小区业主介绍，这栋3层违建大概是今年3月开始修建的，包括外墙、钢筋水泥框架等重量算起来肯定不轻，必然影响整栋楼房的承重。　　
除了这座空中别墅，站在楼顶环顾四周，违建随处可见。记者粗略数了一下，整个小区楼顶至少有13处违建。其中一处形似瞭望台的违建已搭建完毕，透过其玻璃外墙，可以看到屋内空调、桌椅、窗帘等物件一应俱全；另一处全透明的阳光房刚刚完成框架，内部还在装修施工中……　　
业主称开发商承诺可搭建　　
就在记者采访时，4栋楼顶上一位黄姓业主正指挥工人运送建筑材料。黄先生家的楼顶已被打穿，一位小区业主问黄先生：“这屋顶都打了，就不怕漏啊？”黄先生回应称正准备在楼顶上加盖一层，然后重新把防水做好，不会影响下一层。　　
记者询问黄先生如此改扩建是否经过相关审批，黄先生称没有申报过改扩建，但他的行为是获得开发商许可的。　　
“看到大家都在建，自己不建就亏了。当时售楼小姐给我许诺可以在楼顶上建房，不然我不会退掉之前在另一个开发商处订的房子。”黄先生说，和他有类似情况的业主，大多在买房时获得了开发商可以搭建的承诺。　　
重庆晚报记者随后联系上多位顶楼业主，他们均表示自己搭建是开发商卖房时承诺了的。至于这样的承诺是否写进了合同，这些业主要么表示没仔细看合同，要么表示没写进合同，因为“开发商也不敢写进去噻”。　　
开发商称一切以合同为准　　
开发商是否真的承诺业主们可以违建呢？兰花丽景物管服务中心是开发商指定的物管，该物管中心一位工作人员明确表示：“开发商怎么可能允许业主违建？”还称物管曾多次制止业主在楼顶私搭乱建，甚至采取停水断电锁楼顶门等措施，最终仍没解决问题。　　
随后，记者通过物管方面联系上开发商相关人士。对方表示，他们只是给顶楼业主说有屋顶的使用权，至于是否有个别售楼人员乱宣传他们也无法查证，“但我们给业主讲得很清楚，一切以合同为准，合同上有写他们可以搭建么？”　　
开发商和物管方面同时表示，愿协助职能部门对违建进行清理。　　
部门回应&&　　
超出规划图纸就是违建
记者昨日联系上九龙坡区治违办。该治违办相关负责人表示，凡是在经过规划等相关部门审批许可的施工图范围外的地方搭建的建筑，都属于违章建筑。该小区楼顶搭建的建筑并没有在规划图纸范围内。　　
昨日下午，九龙坡区治违办会同市规划局九龙坡分局、街道等部门赶到现场查处。记者获悉，规划部门当场向小区违建业主下达了责令停止违建通知书，限其三天内对违建自拆。　　
“根据规定，如果规定时间不自拆就可以强拆。”市规划局九龙坡分局相关人士说，规划部门将视违建当事人执行情况采取进一步措施，希望违建业主能够主动自拆，“否则，强拆的费用依法还是由违建当事人支付。”
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。30多层高楼屋顶(组图)_网易新闻
30多层高楼屋顶(组图)
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
（原标题：30多层高楼屋顶(组图)）
兰花丽景二期3号楼楼顶，一位违建住户已经将外墙和楼顶打掉，建起了三层楼高的空中别墅。业主还没入住，违章建筑先动。一位顶楼业主把楼顶打穿，建起阳光房和观景台。　　九龙坡兰花丽景小区部分顶楼业主疯狂违建，管理部门已责令限期自拆
　　已交房的小区楼顶上，几个月来叮叮咚咚的施工噪音一直没停过，原本好好的屋顶被人敲掉重新增加楼层，最厉害的一个业主竟然违建三层——最近，九龙坡区兰花丽景小区一些业主，越来越担心部分顶楼业主的疯狂违建行为，会给自己的生命安全带来严重威胁。然而，顶楼违建业主们却理直气壮地表示，买房时开发商承诺可以在楼顶上搭建。
　　违建现场究竟如何疯狂？开发商是否真的承诺可以搭建？规划部门有何反应？重庆晚报记者昨日进行了采访。
　　重庆晚报首席记者 夏祥洲 冉文
　　高楼楼顶出现一座三层别墅“你们见过主城最高调的违章建筑没？快来我们小区见识一下嘛！”刘先生是兰花丽景业主，昨日一早向重庆晚报24小时新闻热线966988投诉称，小区二期一栋30多层的高层住宅楼顶，现在又违法修建出一座别墅来。
　　刘先生说，在30多层的高层建筑上又增加三层现浇的楼房，先不说对原有建筑结构的影响，就是这个违建本身，结构上也有问题。这几天由于违建的横梁跨度太大出现开裂隐患，万一发生垮塌，整栋楼都可能遭殃。
　　昨日中午，重庆晚报记者来到违建所在地——九龙坡区石新路299号兰花丽景小区二期。距离小区还有百余米时，重庆晚报记者就听到一阵“咚咚”的敲击声。刘先生说，那是楼顶业主在砸墙。
　　兰花丽景二期有4栋高层建筑，每栋楼地面以上大致都是34层。重庆晚报记者来到违建比较明显的3栋楼顶。在楼顶一角，一处略显突兀的混凝土框架房屋已搭建成型。重庆晚报记者试图联系违建当事业主，但无人应答。
　　小区知情业主透露，小区去年底交房，这些违建最早从今年初就开始施工了，有的已基本成型，甚至外墙都贴上了和主体建筑一样的墙砖，不仔细还看不出来。
　　小区楼顶至少有13处违建
　　重庆晚报记者又来到该处违章建筑对面的4栋楼顶。从4栋望过去，3栋的一处违建新浇注的水泥外墙，与所在楼的黄褐色外墙对比鲜明。该处违建总共搭建了3层，每层有80平方米左右。
　　业主们说，这户违建业主准备把这里扩建为一个空中别墅，此前还发生过违建横梁部分脱落事件。这栋违建第一层楼还有一面墙壁没有浇筑，二、三楼已浇筑完成水泥框架并封顶，一些砖头等建筑材料堆放在房屋内，在一、二楼疑似房屋主梁的位置有6根左右圆木支撑着，屋内没人施工。
　　小区业主介绍，这栋3层违建大概是今年3月开始修建的，包括外墙、钢筋水泥框架等重量算起来肯定不轻，必然影响整栋楼房的承重。
　　除了这座空中别墅，站在楼顶环顾四周，违建随处可见。重庆晚报记者粗略数了一下，整个小区楼顶至少有13处违建。其中一处形似瞭望台的违建已搭建完毕，透过其玻璃外墙，可以看到屋内空调、桌椅、窗帘等物件一应俱全；另一处全透明的阳光房刚刚完成框架，内部还在装修施工中……
　　业主称开发商承诺可搭建
　　就在重庆晚报记者采访时，4栋楼顶上一位黄姓业主正指挥工人运送建筑材料。黄先生家的楼顶已被打穿，一位小区业主问黄先生：“这屋顶都打了，就不怕漏啊？”黄先生回应称正准备在楼顶上加盖一层，然后重新把防水做好，不会影响下一层。
　　重庆晚报记者询问黄先生如此改扩建是否经过相关审批，黄先生称没有申报过改扩建，但他的行为是获得开发商许可的。
　　“看到大家都在建，自己不建就亏了。当时售楼小姐给我许诺可以在楼顶上建房，不然我不会退掉之前在另一个开发商处订的房子。”黄先生说，和他有类似情况的业主，大多在买房时获得了开发商可以搭建的承诺。
　　重庆晚报记者随后联系上多位顶楼业主，他们均表示自己搭建是开发商卖房时承诺了的。至于这样的承诺是否写进了合同，这些业主要么表示没仔细看合同，要么表示没写进合同，因为“开发商也不敢写进去噻”。
　　开发商称一切以合同为准
　　开发商是否真的承诺业主们可以违建呢？兰花丽景物管服务中心是开发商指定的物管，该物管中心一位工作人员明确表示：“开发商怎么可能允许业主违建？”还称物管曾多次制止业主在楼顶私搭乱建，甚至采取停水断电锁楼顶门等措施，最终仍没解决问题。
　　随后，重庆晚报记者通过物管方面联系上开发商相关人士。对方表示，他们只是给顶楼业主说有屋顶的使用权，至于是否有个别售楼人员乱宣传他们也无法查证，“但我们给业主讲得很清楚，一切以合同为准，合同上有写他们可以搭建么？”
　　开发商和物管方面同时表示，愿协助职能部门对违建进行清理。
　　部门回应>>
　　超出规划图纸就是违建
　　部门回应>>
　　重庆晚报记者昨日联系上九龙坡区治违办。该治违办相关负责人表示，凡是在经过规划等相关部门审批许可的施工图范围外的地方搭建的建筑，都属于违章建筑。该小区楼顶搭建的建筑并没有在规划图纸范围内。
　　昨日下午，九龙坡区治违办会同市规划局九龙坡分局、街道等部门赶到现场查处。重庆晚报记者获悉，规划部门当场向小区违建业主下达了责令停止违建通知书，限其三天内对违建自拆。
　　“根据规定，如果规定时间不自拆就可以强拆。”市规划局九龙坡分局相关人士说，规划部门将视违建当事人执行情况采取进一步措施，希望违建业主能够主动自拆，“否则，强拆的费用依法还是由违建当事人支付。”
本文来源：华龙网-重庆晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈楼板裂缝与装修剔凿楼板有关吗？楼上装修改地暖，用电风镐和重磅大锤等工具剔凿了楼板上的保护层，造成楼_家居产品问答- 一起装修问答
短信快捷登录
请输入密码
您还可以使用合作账号登录网站：
还没有一起网帐号？10秒钟,
微信扫码&快速登录
验证即登录，未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
微信账号登陆
微信扫一扫绑定/登录
楼板裂缝与装修剔凿楼板有关吗楼上装修改地暖用电风镐和重磅大锤等工具剔凿了楼板上的保护层造成楼
微信公众平台：搜索“一起装修网”或扫描下面的二维码：
你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元4999元（测量、设计、报价）
楼板裂缝与剔凿楼板有关吗楼上装修用电风镐和重磅大锤等工具剔凿了楼板上的保护层造成楼
浏览7次 悬赏： 0
楼板裂缝与剔凿楼板有关吗？楼上装修，用电风镐和重磅大锤等工具剔凿了楼板上的保护层，造成楼下房屋顶板裂缝已极后封施工洞口下沉1厘米左右。
回答该问题即可获得 2 经验值，问题被采纳即可获得 2 经验值！
我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(0 )
A：楼板上砌墙的话，首先要看你的楼板的结构是不是比较稳定的，还有你砌墙的数量是不是很多，如果过多的话，可能楼板会承受不住，这样就会比较危险了，建议您还是换一种方案比较安全可靠了。
A：新家装修完要放3个月左右才能入住，具休时间要区分不同人群。一、正常人如果通风做的好的话，至少也要2-3个月，为什么要这么久才能入住因为装修后屋子会有很多的甲醛，这些有毒物质会损害人体健康，容易造成呼吸道疾病，不孕不育，白血病等疾病。正常人在2-3个月就能入住。二、孕妇越晚就越好，至少也要三个月以上，尤其是刚怀孕的三个月，前三个月是宝宝最不稳定的时候，有毒污染物质对大人小孩的身体都不好，最好在半年以后，如果没有那么多时间等，最好每天都开下窗户，放一些芦荟、活性炭等容易吸收有毒气体的东西，对怀孕的人来说，各方面都要注意，毕竟对胎儿是非常有影响的，所以刚装修过的房子尽量晚一些住进去。三、婴儿新装修的房子婴儿入住的话最好放在6个月以后比较好，之前我邻居家有个2岁的宝宝，新装修过后3个半月入住了，过了2个月后一直久咳不愈，后来医生问起是否跟新装修有关，怀疑是跟装修有关，因为其中很注意宝宝跟装修材料的选择，结果还是生病了，装修后建议做好通风，门窗都要打开，建议多放一些绿色植物，最好买一台空气净化器，儿童入住的话建议在半年以后入住比较适宜。一般新装修房要在2-3个月后入住，并且要在通风的情况下，如果除甲醛方法用的好，也可以缩短入住时间，可以在房间里面养一些植物，比如倒吊兰、虎尾兰、一味兰、龟背竹、芦荟等天热清道夫，研究表明，虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体，吸收有毒物质的能力非比寻常希望可以帮到你！
A：如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。
A：屋面板和楼面板功能有区别，屋面板主要作用是与墙地面构成建筑的围护空间，起保温隔热、防风雨日晒、防水等作用。楼面板主要作用是竖向分隔建筑内的空间。从结构承载上说屋面板主要承担板自重、吊顶、找平层、保温层、防水层、雪、积灰、检修等荷载，还经常会有种植屋面、蓄水屋面、水箱间、电梯间、楼梯间、暖通空调设备间、遮阳棚、建筑装饰件等荷载作用其上。其荷载构成多以永久荷载为主。楼板主要承担自重、抹灰、居住人员家具等荷载，民用建筑除板自重外，以活荷载为主。工业建筑楼板则可能承担机器设备、材料备品备件等荷重，这些也被视为活荷载，所以楼板中活荷载比例要大些
A：看打穿面积，如果是打孔并无大碍，但是得注意补漏，以免影响楼下天棚装修
A：楼板有裂缝多打点面积没关系的，但是不要打得太过大了
免费获取靠谱装修设计
个免费名额
我们承诺：一起装修网提供该项免费服务，绝不产生任何费用。
抢免费设计名额
每天限50个
请放心填写您的隐私将被严格保密
7年服务700万用户，中国家装十大电商平台
重复报名！
亲，您已经报过名啦，给别人留点机会呗
我们还有更多精彩活动，
向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
提问期内，追加悬赏一次，可延长问题的有效期3天。悬赏越高，会吸引到越多的关注。
追加悬赏:&楼板与预制板裂缝怎么处理推荐回答：类似伸缩缝处理方式会比较好，不然以后易出现漏水预制板的房顶出现了这样的裂缝，漏水要怎么修推荐回答：维修方法多种，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询；年年修，再用防水砂浆填充，这个方法基本可以保证房不塌，如果裂缝稳定了，沿裂缝开槽，不漏水，明天漏，要稍高出些，使用防水涂料涂一层，免除今天修，农村我们这边多数都有裂缝漏水，当然如果应用特殊的材料，更多信息这种自建房出现楼顶裂缝漏水更是多见，就是维修裂缝保证不漏水就好，问题不大，如果墙面对应地方没有裂缝，问题解决房顶上有一道预制板的裂缝，刮了好多次都处理不好。接缝绷带也用过。但还是开了，怎么办？？推荐回答：1、砖混结构预制板屋顶都容易产生裂缝-----没有这个说法；如何装修才能避免浸水-------贴砖前先用水泥砂浆过一下地面（不是找平，是为做防水做准备），然后做防水。2、一般来说除了厨卫不用做防水，不过鉴于你那里特殊情况，客厅可以做下，这样能防止水浸到楼下，不用铺钢丝网。3、屋顶预制板裂缝，处理干净基层后用比列高的水泥浆填补；如果结构除了问题要开裂的话贴防裂布或者尼龙布是阻止不了的，在结构没问题的前提下贴防裂布或者尼龙布可以防止以后墙面乳胶漆开裂；防裂布或者尼龙布不用整面贴，沿着裂纹走就可以了，区别不大；客厅吊顶一般都有轻钢龙骨或木龙骨加石膏板。房间的房顶出现了几条裂缝，怎么办？该怎么样加固呀？推荐回答：房屋裂缝宽度大，分布广，存在一定的问题，需要妥善加固处理和结构安全验算。依据CECS293-2011《房屋裂缝检测与处理技术规程》，裂缝分为荷载裂缝和非荷载裂缝。一根据你的检测数据，目前裂缝分布在客厅、卧室、餐厅等顶板位置，顶板混凝土一般属于预应力混凝土，混凝土结构环境类别为一，即室内干燥环境，无侵蚀性静水浸没环境。根据裂缝分布较广，宽度较大，可能造成的原因：1.混凝土配筋过程中配筋率低 ；2.钢筋张拉过程中，张拉工艺不达标；3.混凝土浇筑后拆模过早。已基本改变混凝土结构，可近似看成荷载裂缝。依据GB《混凝土结构设计规范》，裂缝控制等级三级、一类结构环境的条件，裂缝若超过0.20mm的宽度需要重新进行结构安全验算。（建议原来结构计算各参数设置折减系数）。若将该裂缝分布看成非荷载裂缝。依据CECS293-2011《房屋裂缝检测与处理技术规程》的相关规定，本构件属于I-A类预应力混凝土构件，若顶板属于主要构件，裂缝宽度超过0.2（0.3）mm，若顶板属于一般构件，裂缝宽度超过0.35（0.5）mm，均必须进行混凝土结构补强。总而言之，房屋结构是有问题的，必须进行全面的结构加固，建议进行结构计算验算。砖混结构房子预制板屋顶、地面出现裂缝推荐回答：1.国家现在尚未明文禁止预制板的使用，有部分地区出过一些限制性的文件，比如成都市，但是应该不会早于2001年。其实现在采用预制板的建筑出现的一些问题，大部分的原因在于预制板自身 质量以及没有完全按照图集规定的构造措施施工，真正因为这个体系的原因出问题的，不是很多。2.如果你们家的裂缝平行于板跨度方向，对结构的安全应该没有什么影响。但是象你描述的这样，是有点严重了。你可以观察一下墙体有没有开裂，如果墙体没有开裂，或者有少量裂缝但是没有规律性，那就应该没事；如果墙体出现了比较多的方向一致的斜向裂缝，那可能和沉降不均匀有关，就最好请人来看看了。预制板楼顶和墙体接缝漏水怎么办？推荐回答：修补方法：1、沿板缝凿开一道口子，深度大约4~6cm，用硬点的小刷子清理干净；2、调好（稍稀一点）环氧树脂，用小刷在缝里涂刷一遍（要薄）；3、用细麻丝浸透刚刚那种环氧树脂，慢慢填入缝中，填入深度大概在下面留出约2~3cm封口，边填边用钢筋顶紧；4、用环氧砂浆将余下的缝抹平；5、用环氧树脂贴一层去油的玻璃纤维布（一点点不好弄的话普通的结实点的化纤面料也可以），宽度大约15~20cm；6、做顶棚粉刷。注意，每个步骤的施工间隔大约是半个小时左右（也许还稍稍长点，视温度情况），不能连续施工；我说的环氧树脂是因为大家比较熟悉，现在还有一些结构用胶也是可以用的。但建议您还是选择东方雨虹的防水产品和标准化施工团队PMB-742 超低温（SBS）改性沥青防水卷材“雨虹”超低温SBS改性沥青防水卷材是以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯(SBS)热塑性弹性体改性沥青做浸渍和涂盖材料，以聚酯毡为胎基，上表面覆以聚乙烯膜、细砂或矿物片（粒）料等隔离材料所制成的可以卷曲的片状防水材料。【产品特点】1、具有优异的超低温性能，-40℃低温下仍保持良好的柔韧性，可用于气温较为寒冷地区；2、长丝聚酯胎体和SBS改性沥青两种高性能的组合，可形成高强度防水层，抵抗压力水能力强；3、抗拉强度高，延伸率大，对基层收缩变形和开裂的适应能力强；4、良好的耐高温性能，可满足不同季节的需求。5、高强度聚酯胎厚度大，耐穿刺、耐硌破、耐撕裂、耐疲劳；6、耐腐蚀、耐霉菌、耐侯性好；7、施工性能好，热熔法粘结一年四季均可施工，且热接缝可靠耐久。【适用范围】1、严寒地区各种工业与民用建筑屋面工程和地下工程的防水；2、工业与民用建筑的室内游泳池、消防水池等的构筑物防水；3、地铁、隧道、混凝土铺筑路面的桥面、污水处理场、垃圾掩埋场等市政工程防水；4、水渠、水池等水利设施防水。RSA-821耐盐碱型聚合物改性沥青防水卷材雨虹牌RSA—821耐盐碱聚合物改性沥青防水卷材，以长丝聚酯无纺布为胎基，以特殊配方制备的聚合物改性沥青为浸涂材料，下表面覆以聚乙烯膜（白色）做为隔离材料，上表面覆以高密度聚乙烯膜（黑色）做为隔离材料所制成的可卷曲的片状防水材料。产品具有优异的耐盐碱、耐化学介质腐蚀性能，并且抗氯离子渗透，对结构起到优异的保护作用，使其免遭氯离子侵蚀。产品特点】1、防水性能好：产品性能达到或超过国标GB 1《弹性体改性沥青防水卷材》要求，具备普通SBS卷材的所有性能。2、抗氯离子渗透性能好：具有优异的抗氯离子渗透性，满足JTJ 275-2000 《海港工程混凝土结构防腐蚀技术规范》中混凝土表面涂层抗氯离子渗透的要求，是普通SBS卷材的20倍以上，能有效的保护建筑结构主体不受腐蚀性介质侵蚀，以延长建筑使用寿命。3、可形成高强度的防水水层，抵抗压力水能力强；4、优良的耐高低温性能，耐候性好；5、高强度聚酯胎厚度大，耐穿刺、耐咯破、耐撕裂、耐疲劳；6、抗拉强度高，延伸率大，对基层收缩、变形、开裂的适应能力强；7、施工性能好，热熔法粘结，一年四季均可施工，且热接缝可靠耐久。SAM-921湿铺法交叉层压聚乙烯膜自粘防水卷材雨虹牌湿铺法交叉层压自粘防水卷材，是以能与水泥砂浆发生反应的强力密封胶为粘结密封层，粘结在进口的交叉层压强力薄膜上而复合形成的防水材料。此材料上表面为交叉叠压强力薄膜，下表面为易于去除的隔离纸或隔离膜。该材料兼有交叉层压膜的优异性能，又有与水泥砂浆良好的粘结性能。PMH-3040高密度聚乙烯自粘胶膜防水卷材“雨虹”PMH-3040高密度聚乙烯自粘胶膜防水卷材，是专为地下工程开发的一种具有国际前沿技术的能提供与后浇混凝土结构形成牢固结合效果的防水卷材。它是一种以特制的高密度热塑性聚乙烯膜为防水基材，由覆在膜一个面上的高分子自粘胶膜、抗环境变化保护层和隔离层构成，属于高分子自粘胶膜防水卷材。卷材长边一侧预留70mm宽合成胶粘剂搭接区。卷材自粘层和抗环境变化保护层具有自愈功能，与液态混凝土浆料反应固结后，形成防水层与混凝土结构的无间隙结合，杜绝层间窜水隐患，能有效提高防水系统的可靠性。PBC-328非固化橡胶沥青防水涂料“雨虹”牌PBC-328非固化橡胶沥青防水涂料是由优质石油沥青、功能性高分子改性剂及特种添加剂经科学优化混合而成，在应用状态下保持粘性膏状体的防水材料。该产品具有突出的蠕变性能，并由此带来自愈合、防渗漏、防窜水、抗疲劳、耐老化、无应力等突出应用特性。【产品特点】1、以橡胶、沥青和助剂混合制成的，不固化、不成膜、无溶剂的蠕变型膏状防水材料；2、良好的可施工性：喷涂、刮涂施工，一次性成型，无需干燥时间；3、优异的基层适应性；4、涂料不固化，弹塑性能优异；5、突出的自愈合能力；6、优异的抗老化性、低温柔性、耐腐蚀性；7、无溶剂，安全环保。SPU-301单组分聚氨酯防水涂料“雨虹”牌SPU-301单组分聚氨酯防水涂料是一种单组分湿气固化型防水涂料，施工后与空气中的湿气反应固化成柔韧、耐久、无缝的弹性防水涂层。【产品特点】1、单一组分，现场即开即用，施工方便；2、拉伸强度大，延伸率高，弹性好，耐高、低温性能好，对基层收缩、开裂、变形的适应性强；3、粘接力强，在符合要求的各种基面上不需要涂刷基层处理剂；4、一次厚涂，涂膜密实，无针孔、气泡；5、化学反应成膜，耐长期水浸蚀、耐腐蚀、耐霉变、耐疲劳；6、环保性能好，采用高沸点溶剂，不含苯、煤焦油成分，施工时无需另加溶剂；7、冷施工，操作方便。【适用范围】地下工程、厕浴间、厨房、阳台、水池、停车场等防水工程；也适用于非暴露屋面防水工程。【参考用量】每毫米厚涂膜，涂料用量约为1.6 kg/㎡-1.8kg/㎡。【施工要点】1、 基层应平整、坚固、干燥，无尖锐角，无油污，无灰尘等，做好防水节点处理。2、搅拌均匀后，用橡胶或金属刮板均匀刮涂，宜分2~3遍涂布。第一遍应薄涂，以封闭基层孔隙，上一层涂膜实干后可下道施工，一般间隔24h（低温环境干燥时间适当延长），下道涂刷方向与上道涂刷方向垂直。3、按相关规范或设计要求进行保护隔离层施工。【注意事项】1、施工温度5℃～35℃，雨雪环境不得施工。2、应在通风良好的条件下施工，施工人员应做好相应的安全防护措施。3、直接使用，无需添加任何稀释剂，若需添加，请咨询相应的技术人员。4、施工请按照东方雨虹提供的指导说明进行。为获得更多信息，施工前请阅读产品安全说明书。【包装、运输与贮存】1、置于洁净、干燥、密闭的铁桶中。2、运输与贮存时，避免日晒雨淋，远离火源，防止碰撞，注意通风。最佳贮存温度5℃～25℃，不宜超过40℃。3、在正常运输、贮存条件下，保质期6个月。SPUA—351喷涂聚脲弹性防水涂料雨虹牌SPUA-351喷涂聚脲弹性防水涂料，是由A、B组份构成的现场喷涂成型双组份弹性涂料。A组分是由异氰酸酯与低聚物二元醇或三元醇反应制得的半预聚体；B组分由端氨基树脂或端羟基树脂、液态胺扩链剂、颜料、填料以及助剂组成。A、B组分通过专用喷涂设备的计量泵输送至喷枪，经快速混合，喷至基层表面，快速反应固结成富有弹性、坚韧的防水、防腐和耐磨涂层。PCC-501水泥基渗透结晶型防水涂料“雨虹”牌PCC-501水泥基渗透结晶型防水涂料以硅酸盐水泥、石英砂等为基料，掺入多种活性化学物质制成的粉状刚性防水材料。活性化学物质渗透至混凝土内部产生不溶于水的结晶体，堵塞毛细孔隙，使混凝土致密，达到增强抗渗性和防水保护的目的。SPU—303饮用水工程专用聚氨酯防水涂料雨虹牌SPU-303饮用水工程专用单组分聚氨酯防水涂料是专为生活用水输配设备及对水质要求高的水池、水渠等工程开发的，以异氰酸酯、聚醚多元醇等为主要原料，配以各种助剂、填料经特殊科学配方和聚合反应工艺制成的。通过聚氨酯预聚体中的－NCO端基与空气中的湿气接触后进行的化学反应，在基层表面形成坚韧、柔软和无接缝的橡胶防水膜。SPUA-355刮涂聚脲弹性涂料雨虹牌SPUA-355刮涂聚脲弹性涂料是由A组分和B组分混合发生交联反应固化成膜的双组分弹性涂料。A组分是由异氰酸酯与低聚物二元或三元醇反应制得的异氰酸酯半预聚体；B组分由聚醚、胺扩链剂、颜料、填料以及助剂组成。使用时将A、B组分按一定的比例混合，搅拌均匀后，手工刮涂在需施工的基面上，经反应固化形成高强、高延、耐磨涂层，具有优异的防水、耐磨、耐候性能。BBC-251路桥用聚合物改性沥青防水涂料雨虹牌BBC—251路桥用聚合物改性沥青防水涂料是以优质石油沥青为基料，选用多种优质高分子聚合物为改性剂，经科学配方复合而成的新型环保防水涂料。涂料具有优异的耐热性、粘结性和抗剪切性能，同时具有与石油沥青制品良好的亲和性，能够充分满足沥青混凝土桥面防水的特殊要求，是各类桥梁及高架桥面防水施工的专用涂料水立顿高效柔韧型防水浆料水立顿高效柔韧型防水浆料是以优质丙烯酸酯乳液和多种添加剂组成的有机液料，并以特种水泥及多种填充料组成的无机粉料，经一定比例配制成的双组份水性防水浆料。涂刷于基体表面，固化后可形成柔韧、高强的防水涂膜。【产品规格】20Kg/桶【产品应用范围】适用于卫生间、厨房、阳台、楼地面、水池、地下室的防水、防潮。【产品施工技术】1、基层处理：基层表面应平整、坚实、洁净、无尖锐角、无油污、无明水和裂缝。2、浆料配制：先将液料倒入搅拌桶中，在搅拌的同时徐徐加入粉料，用电动搅拌器搅拌至均匀、无结块。搅拌时可按要求适当加水，以调整涂刷时的粘稠度，配制比例见合格证。3、细部处理：按设计要求在留设凹槽内嵌填密封材料；阴阳角、管根部位应在施工前预先处理成圆弧或钝角，并铺设网格布，适当多道涂刷。4、大面施工：先将基层润湿饱和但无明水，防水涂膜宜涂刷两至三遍，每遍涂膜干燥后方可进行下道工序，间隔时间4-6小时。待涂膜完全干燥（预计72小时）后，方可进行闭水试验。已建好的房子预制板出现横向裂缝怎么办推荐回答：预制板的优点是省模板、工期短、造价低，因此工业与民用建筑房屋大量使用预制混凝土板作为楼盖或楼层板。但用预制板建成的楼房也有致命的缺点，即抗震性能差，板面易开裂，特别是在大开间的房间楼板以及门洞口处较多。从而影响居住效果。如果是与预制板长向垂直的裂缝，这种预制板必须打掉，板已经断了有生命危险，可以将断板打掉，两边预制板上架吊模重新浇筑现浇板来解决。与预知板长边平行的板间长裂缝没有大问题，是质量通病，通常是板缝混凝土没有凝固，就上重荷载造成了早期裂缝。展开全部下一篇：由于现在环境i逐渐被破坏，酸雨时不时“光临”地球，再加上太阳的暴晒，使房顶出现一些细小的缝，这时防水材料也就随之逐渐走进大家的事业制之中。由于现在环境i逐渐被破坏，酸雨时不时“光临”地球，再加上太阳的暴晒，使房顶出现一些细小的缝，这时防水材料也就随之逐渐走进大家的事业制之中。由于现在环境i逐渐被破坏，酸雨时不时“光临”地球，再加上太阳的暴晒，使房顶出现一些细小的缝，这时防水材料也就随之逐渐走进大家的视眼之中。由于现在环境逐渐被破坏，酸雨时不时“光临”地球，再加上太阳的暴晒，使房顶出现一些细小的缝，这时防水材料也就随之逐渐走进大家的事业制之中。地板安装的时候如果处理不好，就会出现板块之间缝隙较大的问题，这不仅影响了地面装饰效果，还会严重缩短地板使用寿命，让缝隙内积存大量的灰尘和污渍有时候，天花板会出现有水渗进来的现象，这种情况大部分都有房顶漏水造成的，为了保证居住环境的安全与舒适，遇到这种情况应该尽快进行防水修复处理，房屋出现漏水的情况后会给生活造成一定的困扰，如果想要不影响正常生活就一定要尽快找到解决方法，那么到底房顶漏水之后该怎么修补呢？有些家庭买的房子是楼层楼顶的、或者是自己家建的小房子，最怕的就是房顶漏水，尤其夏季，倾盆暴雨的时候，尤为担心。那房顶为什么会出现漏水呢？“最近在河源有一家业主刚入住买的房没多久，自己所住的房屋就出现了多处渗水现象，其中我们看到房顶与墙体出现严重了开裂，这可让咱们的这位业主住得在为室内安装门窗时，有时出于某种原因或装修人员的技术问题，会出现窗框甚至门框的缝隙过大，春秋天倒没什么，到了寒冷的冬天，尤其是在北方