如果是奶奶把房屋过户给孙子，是属于赠予还是继承了？需要那些手续？-奶健在，办理需要什么手续，.
如果是奶奶把房屋过户给孙子，是属于赠予还是继承了？需要那些手续？ 奶健在，办理需要什么手续，.
如果是奶奶把房屋过户给孙子，是属于赠予还是继承了？需要那些手续？
奶奶还健在要把房屋过户给孙子，是属于赠予还是继承了？需要那些手续？需要多少手续费相关说明：
是奶奶一个人的名字。奶奶有两个子女。如果是留遗嘱公正继承的。需不需得到子女的同意？
你们家要想得到房产看是不是要给姑姑家做些经济物质上的返还。－－遗产税问题－－还有一点有点特殊。你知道，继承财产是要交遗产税的。奶奶是房产拥有者，两子女方可继承房产，法庭也会适当予以支持他／她的。－－最后要说，那么她的子女是第一继承人。现在奶奶直接越过子辈传给孙辈。当然法庭也会对奶奶的意思表示予以相当的尊重和考虑。－－权益解决法－－最好召开个家庭会议，奶奶还有孙女。那为什么孙女没有获得部分房产权利呢？是不是重男轻女？若诉诸法律，法庭是不会支持奶奶的决定的。再比如，她的某子女一直尽赡养义务。但如果奶奶的处置失显公平，比如你是孙子，家庭的继承应视具体情况而定，明显失显公平的遗嘱是不行的，你是儿子的后代。 －－若爷爷遗嘱中申明了属于自己部分的房产处置，奶奶不给他／她遗产。法律没有明文规定部分需要依照公平原则处理。——————对于问题的补充：－－遗嘱有效性－－你又改赠予为立遗嘱继承了。理论上不需要得到子女同意。那么他／她主张得到房产。奶奶可能为了房产不分给别家(通常这样！)就直接给你了。若你姑姑强烈反对－－如果爷爷生前没就房产留下什么遗嘱.奶奶完全有处置房产的权利。决定赠与谁是她的权利，那的确是有麻烦咯。失显公平了嘛。奶奶过世后。但还是那句话，应视具体情况而定。他们的子女是第二继承人，奶奶把自己的遗嘱告诉大家，协商一下遗产分配问题比较好。家庭成员都不反对那也没什么问题了，不知国家对此有何具体规定。－－我学的婚姻继承法律不多，抱歉不能帮你什么了。你的案例标的物数额巨大，情况复杂，他人无权干涉。比如捐给公益组织。你是第三继承人。－－可能的问题－－也许奶奶二子女是一男一女，那么需要加以考虑。－－奶奶还健在要过户属于赠予，则其配偶——奶奶，是第一法定继承人
奶奶的两个儿子1.房产证的名字是谁，这个房又是他们婚后的共同财产。 那么，在你爷爷过世的时候，他占有的对这房子的50%产权是要你奶奶和他们的两个儿子继承的。 此房！ 需要他们三个人共同同意将这房屋赠给你才可以，所以？ 如果房产证是你爷爷的名字的话，现在这个房子，应该是：你奶奶占有她自己的50%+你爷爷的50%的3分之一， 他们的两个儿子，必须同意才行。 至于具体赠予的操作方法。你奶奶，无权将此房的全部产权赠给你，现在是三个人的共有财产，各占有50%的3分之一。 所以
如果奶奶在世，把她名下的房产过户给孙子，这个属于“赠予”如果奶奶即将过世，同时留下遗嘱将其名下的房产过户给孙子，这个属于“继承”对于房屋权属转移需提交的资料：1.房屋所有权证；2.继承公证书；3.继承人身份证复印件（须出示原件）；4.继承人登记申请书；5.房屋分户图。如果是“赠予”的话需要填写房屋赠予转让合同。可以请律师及公证出示证明或者直接去房屋管理中心办理
属于赠予，首先要有但当事人的书面赠予证明，然后要进行公证，其后才能正式进入过户的手续
奶奶可以将房产过户给孙子吗……
如果爷爷不在了。房子的产权归奶奶所有。奶奶可以把房子赠与自己的孙子。首先,奶奶要身体健康。思路清晰。...
请问爷爷奶奶买的房子,每个月也是爷爷奶奶还贷,如果过户到孙子名下,儿子儿媳妇离婚房子怎么分?……
房屋是爷爷奶奶买的,后来过户到孙子名下,就是将房屋赠与孙子,房屋就属于孙子所有,与儿子儿媳妇无关。 ...
我奶奶把房子赠与给我。现在我要结婚结果我姑姑她们反对说只要结婚,就让我奶奶推翻。。。有这说法吗。。……
如果赠与已经完成过户手续,就无效撤销。 zhz61 | 发布于 09:...20...
奶奶给孙子贷款买楼,首付是奶奶交的,每月都是奶奶还款。结果孙子不给奶奶养老,对奶奶还特别不好。奶奶……
如果房子在奶奶名下可以让奶奶收回房子
买了一新房子,把爷爷叫过来住了。结果我爸要给他和奶奶单独一个房间……
先给你爸点个赞。和妈妈讲讲换位思考的道理。如果未来有一天你买新房把你父母请到家,又恰巧遇到今天同样的...
作为奶奶,家里有水果零食的,应该及谁吃?给3岁小孙子吃还是应该给她23岁二儿子吃?若让小孙子拿回家……
我妈也会这样啊,我觉得自己小儿子子也很亲啊,孙子儿子你觉得谁亲,你都要生气了你应该知道答案吧。
我奶奶买到一种果子,卖家说是非洲什么什么果的40年结一次,求解!……
完全是卖家胡说八道,不管他是什么水果,肯定不是非洲的!非洲的气候是每时每刻都有水果成熟!根本没有什么...
说的好像我们都是不孝子,我爸善养爷爷奶奶三四十年,结果老人要死了就反脸房子还是我爸爸和姑姑几个做的……
有句话说的好 老儿子大孙子都是心头肉 因为老大生的最早年龄大 所以他们都认为老大都是应该做的
女同胞进,当一个做了奶奶的女人得知宝贝孙子竟然不是自己儿子的孩子,而是儿媳出轨的结果。心情如何?……
直接把儿媳妇和孩子起赶出家门查看: 361|回复: 10
爷爷的房子可以直接过户给孙子么，没有奶奶。 您好，可以。
爷爷，奶奶如果健在，同意过户给你，可一起去过户。如果去世不在，其他继承人同意放弃继承权，就可以过户给你。
名字如果你爷爷的，要先去析产继承，转成奶奶的名字后才可以。 最好是直接由爸爸继承，奶奶签同意书把整套房给爸爸继承，然后再从爸爸手上转给孙子，这样可以省点税。（当然如果不想经过爸爸一手的，也可以在转成奶奶名字后直接过户给孙子）
xiangpini2014
如果房产证上是你爷爷一个人的名字，理论上说他可以直接去公证处做一个赠与公证，把房子赠与给你。但是因为现在不清楚你奶奶去世的时候她的遗产是否分割过，如果没有分割，你爷爷现在把房子赠与给了你，万一让其他继承人知道了，你爷爷的麻烦可
需对住房先确权，再办理继承。住房如果是爷爷奶奶婚姻期间取得，依照婚姻法规定此住房为婚后共有财产，爷爷奶奶一人一半权益。 现在你奶奶去世，是需要办理继承一半产权手续。 死者死亡先看死者有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承。 无遗嘱，按
住房如果是爷爷奶奶婚姻期间取得，依照婚姻法规定此住房为婚后共有财产，爷爷奶奶一人一半权益。 现在你爷爷去世，是需要办理继承一半产权手续。 死者死亡先看死者有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承。 无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配
如果孙子年满18周岁，建议办理继承手续后，再办理正常的买卖流程过户到孙子名下，不建议直接办理继承或赠与到孙子名下，费用太高！
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件; 2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书; 3、若当事人不能亲自
根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与对当事双方不征收个人所得税：1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母大家都在搜：
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奶奶要将房子给孙子,怎么办理过户手续最划算?(五年以上的房改房属奶奶一人所有
奶奶要将房子给孙子,怎么办理过户手续最划算?(五年以上的房改房属奶奶一人所有,奶奶有一儿一女,都同意给其孙子)
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过户可以用赠与或者买卖的形式，五年以上房屋，用买卖形式操作费用较少。另外建议让奶奶写份书面字据，明确是赠与给孙子，不需要孙子支付房款。上海房产律师张峥嵘
不知道下面这条知识能否帮助到您
中国自古便有子承父业的说法,父母留下来的东西也理所应当便是由自己的子女来继承的,在以往,子女继承父母的资产是比较方便的,但是到了如今的法制社会,子女要继承父母的资产却需要办理相关的手续才行。
父母房子过户手续流程 父母房子过户手续如何办理
去当地管理部门了解一下
赠送最划算！
买卖税少，千万不能走继承。
直接亲属，可以办赠与手续。
用赠与的方式过户。
去房产交易中心做个交易手续为好。
到公证处办理指定赠与
到房产原交易办事处要么去公证办理房子的单位去指定写好赠送或者其它交易手续，可资询律师
看过了！大家一起来！
第1-10条,共23条 &
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提问者:热心网友
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您好，那要看房子是哪里的房,按市场评估价,算50平,50万的话,孙子需要开无房证明,(还需提供购房资格证明。)是首套,1%契税,5000元,加上6元/平米交易费,300元,再看看是不是房改房,有没有土出让金1%的,5000元左右,加上产权证80元。如果能提供亲属关系证明,契税可以减半。(上派出所调第五代户籍档案,或者是在一个户口本上都行。)比继承省很多钱,手续也简单很多。只需要爷爷奶奶双方到场,提供,身份证,户口本和结婚证。望采纳谢谢
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交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
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爷爷奶奶的房子可以过户给孙子吗？可以隔辈过户吗？
提问者：15*******23&
时间： 19:01:43 &
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共有&2&个回答
你弄好，很高兴为您解答！
爷爷奶奶的房子过户给子女有两种途径：1办理赠与过户，2.办理买卖过户。&
1、赠与：所交税费主要是3%的契税跟公委托是产生的公证费：室内市区跟黄岛费用是标的额的1.2%，城阳区最高1.2%.
2、办理买卖过户：
1.爷爷奶奶取得产权未过两年，需要缴纳增值税，个人所得税，契税，最低也需要缴纳8.5%，这种情况属于办理赠与省钱。
2.爷爷奶奶取得产权满五年且家庭唯一住房，需要缴纳契税最高3%跟土地收益金1%(房改房，已购公房第一次上市交易)，这种情况下办理买卖省钱
3.爷爷奶奶取得产权满两年但不满足满五年唯一住房的，且子女家庭名下已经有两套（不含两套）以上住宅责需要缴纳个人所得税2%跟契税3%，这种情况下办理赠与省钱。
4.爷爷奶奶取得产权满两年但不满足满五年唯一住房的，且子女家庭名下不足两套（含两套）以上住宅责需要缴纳个人所得税2%跟最高2%的契税，这种情况下办理买卖省钱。
您好，很高兴为您解答！
爷爷奶奶的房子可以通过赠与或买卖的方式过户给孙子，具体如何操作需要看房屋情况，哪种方式省钱就通过哪种方式办理！
选择买卖比较划算的情形：
①房子为爷爷奶奶名下满五年唯一住房；
此时需要缴纳1%-3%的契税以及相应的手续费和印花税.
②房子五年非唯一，而且孙子是购买的首套房；
此时需要缴纳2%的个税、1%-1.5%的契税以及相应的手续费和印花税。
③房子满两年不满五年，而且孩子是首套。
此时需要缴纳2%的个税、1%-1.5%的契税以及相应的手续费和印花税。
选择赠与比较划算的情形：
房子不满两年，选择赠与最省钱；
此时需要缴纳1.2%的赠与公证费，3%契税以及相应的手续费和印花税。
您可以根据房屋情况进行选择！
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