请问成都人想在西昌墨尔本买房可以自住吗自住，有没有比较适合一家人的产品？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-25 12:04 标签： 墨尔本买房自住
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成都人最爱为阳光买单 度假地产首选海南
来源：四川新闻网-成都商报
　　去年除夕，老林家的团年饭上电话在席间传递，大家争相与电话那一头的家人祝贺新年。电话那一头的人是老林的姑妈一家，他们正在千里之外的海南。当老林说起成都的天气如何如何的冷时，姑妈在则高兴地说，“我现在正穿着单衣晒太阳呢”！&&
　　老林的姑妈在海南没有买房子，他们是在距离海口市60多公里的文昌市的郊区，在类似成都农家乐的当地人家里租了一间房，过完整个冬天。在这个冬天里，他们可以自己租个车，跑遍全岛看海晒太阳，据说价格是1200元/人/月。
　　事实上，租房子度假是一种方式，如果要选择在海南岛度过整个冬天的话，有不少成都人更倾向于在当地买一套房子，当然前提是可以承受当地的高房价。而随着城市经济发展水平的提升，在海南买房的成都人比例也越来越高；而在当地开发商眼里，内陆市场已经是必争之地。
　　哪里有阳光 就去哪里
　　成都旅游度假地产?区域 气候是关键，首选阳光充足的云南、三亚等地
　　作为成都人，相信你很能理解和你同在一座城市的不少人度假目的地的选择。由于生活在一个全年日照时间较少的城市，所以成都人外出度假的方向就像盛开的向日葵一样―――哪里有阳光，就去哪里。于是，云南丽江、大理、腾冲，海南三亚，实在出不了远门，就是去西昌的邛海边晒晒太阳也是好的。而到了每年11月底，当成都进入潮湿阴冷的冬天，这种走出去的冲动就愈发变得明显。
　　对于计划把房子卖给成都人的开发商来说，这就是他们说的“对气候的认同”，因此从这个意义上来讲，成都人到海南、云南等地买房度假，其实是在为阳光买单。今年5月，万科在海南的两个度假地产项目来成都在一些企业和单位做了专场的推介。据海南万科负责外部市场拓展负责人介绍，成都人到海南买房度假，考虑的第一要素就是气候，因为成都缺乏阳光，尤其到了冬季，在国内没有比三亚更具有吸引力的地方了。基于同样的原因，三亚之外，云南是成都人认可的另一个度假目的地。中铁子悦薹位于三亚市中心距离著名的亚龙湾还有一定距离，不过，据开发商中铁置业负责人马超峻透露，项目购买客户中来自西南地区的消费者接近40%，成都是非常重要的区域市场。而且相比三亚，云南的房产价格更便宜，丽江、大理、腾冲、西双版纳的旅游度假资源也很好。至于厦门等东部沿海城市，也在成都人的置业路线图之上。
　　除了自住，还要考虑投资
　　成都旅游度假地产?用途
　　自住与投资需求相结合，同时考虑物业增值问题
　　投资度假，这是记者在对海南和云南一些度假地产项目进行采访时，开发商销售负责人都会提到的一个词汇，除了在自己不去的时候把房子租出去之外，也还考虑物业的增值问题。据浩林事业丽江项目负责人董瑞介绍，在丽江买房的成都人，虽然很多都是用来自住，但是他们肯定也会考虑到物业的升值问题。而在三亚购房则更是如此，三亚未来旅游市场的发展潜力让全国各地的投资客都垂涎三尺。
　　既然有投资需求，在产品设计上就要进行针对性考虑。据了解，位于三亚市中心的中铁子悦薹的户型在75-150平方米，目前的销售均价在3万元/平方米左右。而海南的很多度假产品也主要是中小户型，万科在海南开发的森林度假公园项目的最小面积只有37平方米，最大是140平方米左右的别墅产品，而其湖畔度假公园项目则几乎清一色的是两房产品。
　　为了加强对内陆市场的开发，海南的度假地产项目开始大量在成都以设立联络点和做巡展的方式进行推广，尤其是一些在成都有项目的全国性大开发商。马超峻介绍说，他们已经为中铁子悦薹在成都设立了联络点，选址定在同样是中铁置业开发的中铁西城，因为西南地区的客户比例很高，他们需要这个联络点承担维护客户，并进行一些项目宣传和推广的职能。同样，海南万科也有专门的部门负责外部市场拓展，像此前在成都进行的专题推介会据说可能还会经常进行。而在成都浣花溪公园附近，还有多个三亚的地产项目所设立的销售咨询点。
　　成都客买房，更看重品牌开发商
　　成都旅游度假地产?开发商
　　全国性品牌开发商进驻旅游地，提升整体开发水平
　　“目前丽江的房地产开发商主要以云南本地的企业为主，很少有其他全国性品牌的进入，因此从整体开发水平上来讲，和海南的差距还是很明显的。而成都人在此置业的比例可能不到10%”。曾为丽江某项目提供过顾问服务的世家机构一位分析师向成都商报记者做出了上述表态。
　　在成都开发了金林半岛的浩林实业将在丽江开发一个新的度假地产项目，项目负责人董瑞认为，目前成都人在云南投资度假地产相对较少的主要原因是那里目前还没有特别好的产品，川渝地区消费者在丽江购房的比例排在江浙和京沪之后，其在云南置业主要是为了自己的度假居住使用。
　　不久前，世纪金源在腾冲和西双版纳的度假地产在成都商报上进行了广告宣传之后，据了解，当天售楼部就接到了很多成都客户的咨询电话，开发商本身的知名度和影响力是不可忽视的重要原因。而另外一个成都人熟悉的品牌开发企业龙湖地产也已进入云南，将在抚仙湖旁开发一个超过千亩的旅游地产大盘。此外，据成都商报记者了解，在西昌邛海旁，保利地产已经取得了一个占地数千亩的旅游地产项目，将对邛海的旅游度假地产进行开发。在业界人士看来，大品牌开发企业的进入将为当地的旅游度假资源整合带来全新推动力。
　　成都商报记者 赵述锦
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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我想在西昌买房子，好恼火收藏
不看不知道一看吓一跳，几年前就打算入手山水阳光的房子现在已经翻了一番，当时的钱还差10多万，加上装修就更不够了。父母比较传统不想按揭，也不想找亲戚借。我也说不过他们让他们按揭，现在终于存到有60来万了，期间因为结婚买车花了很多。可是一去看完了！到处都是7000多 8000多 最便宜的也得6000多位置还不是很好的。
真的很喜欢西昌，在这边也呆了17 8年了 可是连自己的房子都没得，，，，
承办方:丽江市体育局 丽江斐瑞康网络科技有限公司
挨到我们家做生意的 彩云府买一套房子114个平方整下来90多万 装修还得花20多万
每个月物管费百多两块 停车费又是几百
我日你个龟哦
百多万了去成都买3环以内都能买到了吧？
不啊，现在五千多了
西昌修那么多房子？那天去看鑫海国际刚刚修好就没得了，，， 我在想真的有那么多人买房子吗？
房产税出来之前绝不买房
我家08年啊 晓得是09年
在西昌山水阳光 买的。 才三千多。
成都三环内高端小区四五万，较好小区1.5万以上，最差的都一万，你确定西昌比的过？
我也想买，楼盘已经看好了，内饰已经想好了，布局也构思好了，装修队也找到了，现在就差钱了
一切就绪，我就等双色球开奖了。
学特色小吃哪家好? 找苏味轩 包教包会 一费到底 学2送2 自己创业做老板!
现如今的小区住起来真的不舒服
一来就是十多层 进到里面 楼层又矮那个压抑真的不说了 而且物管和业主憋皮的事也是多的很
房价真的超贵，按揭了个二手的，算下来80+　　　--思来想去不知回什么，那就提前祝大家新年快乐吧~
如果可以我宁愿多出十多二十万在城边上买一套一楼一底的房子带个小院子能停车 房子不用太宽
十分钟能进城
对啊，我也一直想买房子来着，可是城里房价太高了，说修吧，政府又不让修。
我家房子买了到现在房产证都办不到，坑死
哈哈哈。还好我是搬迁户。可惜房子是小产权...
我家卖你一间一楼层高三米八，二楼三米五，三楼三米三，环境好交通便利
卧槽，一个月工资买一平米位置还不是很好的
如果不是非要买西昌，建议去成都！
西昌房价全国前百名啊
只住的话有一种叫做经济适用房
熟人亲戚买个名额
电梯公寓30来万
我也想在西昌买一套，就是不咋了解那边的行情
炒他奶奶，五线城市比3线都贵，
说实话我家也看了好多房子！但最终下来住惯了乡坝头的这种三层小楼房！花7.80万去买一层转身都打不过来！还不如留下这点钱乡坝头修栋好点儿的房子！住起也安逸！
我马上就要去西昌上班了，房子那么贵，扎个买得起哟。
反正房价绝对不会降了，只是也没得啥子升值空间，毕竟房子卖价政府占了50%，所以看你吧，好久买房都差不多
南山别墅好像不贵，大的广告110平60万起，相当于五千多。西宁，川兴，马道郊区的便宜点，进城也方便。小产权的二手房，单位集资房也就20来万。你也可以去买搬迁户的房子
三岔口，六中这一边，二手房差不多6000一个平方，大多是单位小区，80来个平方
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