大户型的好处和小户型 哪个好出租

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-25 04:49 标签： 投资大户型还是小户型
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房价太高买不起大户型？那就考虑小户型吧
来源：房天下 &&发布时间：
一直以来，小户型产品都以其总价低、的优势而颇受刚需购房者的青睐，成为受市场观望情绪影响最小的楼市产品；因为可供年轻人过渡使用，所以买家以年轻人居多。 小户型遭受热捧，自然也看到了商机。为顺应需求，不少项目都打出了自己的小户型居住概念。今天小编为你推荐几款小户型。投资居住两相宜！
丝绸之路·泰州广场基本信息
均价4600元/平方米
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·林湖郡基本信息
均价4340元/平方米
三居室(116.00㎡)四居室(130.00㎡)三居室(84.00㎡)
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均价5700元/平方米
三居室(109.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(109.00㎡)
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均价4200元/平方米
三居室(123.30㎡)二居室(90.05㎡)三居室(129.70㎡)
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大户型好还是小户型好
提问者采纳
企业工作号
小户型优点：资金支出少，前期装修等费用较少，两个人居住比较有感觉。小户型缺点：房间少，父母过来住宿招呼不过来，以后有小孩很麻烦。大户型优点：房间足够双方两人来的住宿安排，同时有预留的婴儿房。大户型缺点：费用支出较多，如买的话要找父母要钱，不想做“啃老族”，而且装修成本很高。
美美吻臭臭
如果是大家庭住在一起，肯定是大户型好，一家三四口人住的话，我个人觉得小户型好，温馨啊
反叛的路鲁修
大户型好，价钱高，高大上！住的舒服，通风透气，看上去宽敞不会窄窄的，心情都好！希望能帮到你
要看你是买来投资还是自主，小户型比较好出手 &大户型不好出手 &但是自住大户型就能让你们一大家人住在一起 &好温馨哦。‘。’。。‘’。‘。
水云间秋忆
、关键是看楼主自身条件，您是想投资还是自住；如果是投资，那就小户型吧，刚需；要是自住，就可以选择大一点的，比较舒适嘛
卷毛先生老杨
这要根据您和您家人的喜好和经济条件来定了吧。一般来说一家三口住的话，小户型其实足够了。家看的不是大小而是舒适度和美观度啊，不防多花点心思在装潢上。夹层式的设计会使房间显的很大，暗阁一类的方式很节省空间的，**网上有很多网友分享的装潢样式，你可以去看看参考下。但小户型有一个缺点：小户型一般是90平米左右吧，3口人住是足够，但万一有什么亲戚朋友留下过夜的话恐怕就没有空余的房间了，人多了也会显得拥挤。大户型当然就什么都方便很多了，但还是要注意装潢问题，不要显得太空旷，冷清的样子，如果您经济条件不错的话大户型是不错的选择。我个人比较喜欢120平米左右的，这样面积比较适中。当然了，这还要根据您个人口味来决定。最后哦，希望您可以早日搬入满意的新居。
女儿我爱你
您好，很高兴为您解答， &是的各有各的好处，具体要看您住几个人，风水上来说小点的房子聚气，有助于事业兴旺家庭和睦，所以房子不需要太大，按住的人数合理就好！
轻舞飞扬庆庆
只要层高够高，，户型好一点的房子就好。。其次考虑家庭成员有多少来选择您的户型
wanguofang
您好很高兴回答您的问题，个人感觉大户型好，因为相对小户型来说功能性多一些希望回答对您有所帮助
五月mother
这要看个人的喜欢了，呵呵 & &家里人多的话就大户型的，要是人少的话就小户型的，我个人认为够用就行，而且热闹，呵呵
告别了以前
住的人少的话，就小户型，打扫卫生也比较方便，人多的话，那就大户型，免得会显得拥挤
买房子是小户型好还是大户型好?
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买房户型选择：买大户型好还是小户型好？
来源：房天下 &&发布时间：
买房对于大家来说，是人生中最重要的一件事，也一定会经过深思熟虑之后才会出手。相信各位购房者在买房过程中，都会遇到一个问题：买大户型好还是小户型好呢？
买大户型好还是小户型好？ 到底是先买个小户型以后再换，还是直接买个大户型一步到位好些呢？其实这还得依据购房者的自身情况来决定的： 一、从家庭成员来决定 小户型适合年轻的单身人士或者夫妻二人居住，一般作为刚需住宅。小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。小户型的承租群一般多为白领阶层、结婚不久的小夫妻，他们共同的特点在于财富储蓄相对较低而刚性需求相对旺盛。 大户型适合一家三口或者几代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顾，又能享受天伦之乐，一般作为改善型住宅。在居家氛围浓郁的住宅区中，大户型一般多过传统小户型。 二、从经济能力来决定 对于一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位；另外对于想投资房产获取收益的的购买者来讲，理想的租金回报也使得小户型成为不错的选择。
而就大户型而言，一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质生活的购买人群。 三、从购买价格来决定 大户型的总价相对较高，在地段稍好的大户型动辄就要上百万，再加上装修的费用等等原因，成本非常高。 小户型的总价相对较低，因而首付价格也不高，也比较轻松，可以作为年轻人过渡时期的选择，以后出租或者卖出也比较方便。如果是通过底方式获得，那么其首付和月供也相对较低，银行还贷压力小。 四、从增值收益来决定 大户型受面积的限制，一般都是十分少有的，正以“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现，而针对目前市场来看，高端消费者越来越多，他们的购买力是惊人的，他们的居住需求也是不容忽视的，因此大户型的上升增值空间还是比较大的。
而对于小户型来说，除了买房能够轻松一些，小户型吃香还有另外一个原因就是好租好卖。因而，购买小户型，靠租金获取收益比较稳定。 五、从功能设计来决定 大户型的功能设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使能够较大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。 小户型的功能设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型，以其简洁、时尚、使用率高的特点吸引了越来越多的消费者。
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