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广州简化租房提取住房公积金手续
来源：新快报
作者：谢蔓
除了购房外,其实无房人士租房也可以提取公积金,不过目前租房提取公积金的比例却很少,最主要的原因就是,租房人必须和房东一起到房管局再重新签署一份“经房管部门登记备案的租赁合同”。广州公积金住房管理中心(以下简称“市公积金中心”)日前表示,日之后租房并登记备案的,提取公积金无需再提供
&&除了购房外，其实无房人士租房也可以提取公积金，不过目前租房提取公积金的比例却很少，最主要的原因就是，租房人必须和房东一起到房管局再重新签署一份&经房管部门登记备案的租赁合同&。广州公积金住房管理中心(以下简称&市公积金中心&)日前表示，日之后租房并登记备案的，提取公积金无需再提供.&经房管部门登记备案的租赁合同&,只要有街道加盖&备案专用章&的《房屋租赁登记备案证明》就可以。
&&3月1日前备案
&&仍按原规定执行
&&市公积金中心表示，为配合广州市国土资源和房屋管理局对房屋租赁备案工作的调整，广州住房公积金管理中心决定，对租房提取住房公积金的资料作出相应调整简化。
&&职工以租房名义提取住房公积金的，办理提取手续时，只要提供出租屋管理机构出具加盖 &备案专用章&的《房屋租赁登记备案证明》，无需提供&经房管部门登记备案的租赁合同&,其他资料不变。但日前租房备案的，仍按原规定执行。
&&按照规定，只要正常缴存公积金的市民在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内，则符合租房自住申请提取住房公积金的资格。
&&租房提取公积金
&&额度不大限制多
&&此前，租房市民想得到提取公积金的必备资料&&&经房管部门登记备案的租赁合同&,就必须同房东一起到房管局再重新签署一份备案的合同。需要得到房东的配合才能进行，十分麻烦。
&&此外，目前租房市民提取公积金比例比较低，还跟租房可提取公积金的额度不大，但限制又较多有关。首先租赁双方还是必须到各街道办&出租屋管理服务中心&进行房屋出租备案手续，并缴纳租赁税(月租金4%-8%)，大部分房东要求税费由租客承担。举例说，一套1500元月租的房子，租赁税为90元/月，一年为1080元，对租客来说也是一笔不小的开支。
&&根据规定，租房提取公积金需要提供《住房公积金提取申请表》一式三份、本人身份证复印件、房租发票(或与单位签订的公房租赁合同发票)等。租房发票则需要拿租赁合同、房屋产权证明、身份证等，到地税局开具。另外，市民需要自签订租赁合同之日起半年内提出申请，逾期视为自动放弃，以后每半年提取一次，至租赁期满。累计提取的住房公积金不超过实际发生房租的总额。月提取额度不得超过当月租金；所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分的面积不计入可提取额度。如以2000元/月租下100平方米的房屋，公积金提取额度不超过(=1800元。
&&对于大部分人而言，可提取的公积金额度不高，还得付一笔租赁税，这是租客对提取公积金不热衷的主要原因。
&&公积金官网下周三暂停服务半天
&&广州住房公积金管理中心昨日发出公告，为更好地服务广大市民，将组织对中心网站进行改版升级。定于日(星期三)14时至24时期间暂停网站对外服务，开展新版网站上线切换工作。在此期间，市民将无法访问市公积金中心网站
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租房提取住房公积金条件放宽 成都目前暂未执行
来源：新华网
新华房产2月3日成都讯（记者 李媛媛）新年伊始，又一利好政策出台。就在1月28日，住建部、财政部和央行三部门下发通知，对租房提取住房公积金条件予以放宽。但据记者了解，目前成都尚未接到上级通知，仍执行原有政策。
新政策将降低公积金提取门槛
根据通知，职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
住房城乡建设部住房公积金司司长张其光表示，新规定旨在保障住房公积金缴存职工合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展。
成都公积金政策暂维持原状
针对这一政策，记者联系了成都市相关部门。据了解，目前，成都还未接到上级关于公积金政策的通知，因此该政策尚未落地执行。据成都公积金管理中心相关负责人介绍，目前成都现行规定对缴存时限并无限制。但是需要职工提供身份证、住房公积金联名卡、税证原件、房屋租赁登记备案凭证以及承租商品住房所有权证复印件。
成都住房公积金管理中心相关工作人员一再强调，租房提取住房公积金的首要条件即“成都市行政区域内无房职工”。
而根据现有规定，目前成都对于租赁住房，提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额和承租职工住房公积金账户余额。这也意味着，目前成都市租房申请提取住房公积金的限额即为1.5万元。
&链接：成都住房公积金租房的具体提取明细
一、成都住房公积金租房提取要求
1、在工作所在地和本市行政区域内无自有住房。
2、为提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款本息。
3、承租成都市行政区域内商品住房、廉租住房或政府认定的保障性租赁住房。
二、成都住房公积金租房提取额度
1、租赁住房住房，提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额和承租职工住房公积金账户余额。目前成都市租房申请住房公积金的限额为15000元。
2、职工本人住房公积金账户内存储金额不足时，可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。
3、多人共同承租同一套住房，提取金额按房屋租赁合同记载的租赁关系或租金分配方案，在可提取金额中按各自负担房屋租赁费用比例提取。无租金分配方案的，以平均方式核定每个参与合租职工可提取金额。
4、职工承租多套住房的，只能为一套租赁住房申请提取脂肪公积金支付房屋租赁费用。
5、职工或其配偶在房管部门存在多套住房备案信息的，一年只能就1套房屋租赁提取申请。
三、成都住房公积金租房提取材料
四、成都住房公积金租房提取申请时间
1、租房自住申请提取住房公积金，应当在房屋租赁期间按年提取1次。租赁合同终止后的租房提取需在6个月内申请。
2、职工首次申请租房自住提取住房公积金业务后，以后提取申请应当间隔12个月以上。
尽管这次放宽职工提取住房公积金新规只是围绕“租房”，但可谓“一箭双雕”，既有利于盘活存量资金，提高公积金使用效率，还能有利于楼市消化库存，弥补楼市“短板”。
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北京住房公积金提取新政
相信住房公积金各个地方都不同，今天我们直入正题，就来看看北京住房公积金提取新政的相关内容。希望对大家有所帮助！下面就具体来看看吧！
长期以来，北京住房公积金提取是和买房直接的，不买房就不能在退休之前享用这笔钱，从受益角度讲，这让大多数缴存者实际上成为这项制度的&局外人&。公积金&提取难&被民众所诟病，因而降低公积金提取槛渐成共识。下面我们；就来看看北京住房公积金提取的相关介绍吧！
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&&&&&& 一、简化部分购房或租房提取手续
&&&&&& (一)所购住房使用了住房公积金贷款
&&&&&& 职工以购房(还贷)为由申请提取，所购住房使用了北京住房公积金管理中心(以下简称管理中心)住房公积金贷款，管理部应在管理中心系统核实购房信息。经核实情况属实，职工只需提供如下三项，本人及其配偶可提取住房公积金：
&&&&&& 1、住房公积金提取申请书；
&&&&&& 2、提取申请人身份证原件及复印件；
&&&&&& 3、提取申请人银行储蓄存款账户。
&&&&&& 职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明；若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。
&&&&&& (二)职工承租北京市公租房或廉租房
&&&&&& 职工以承租公租房、廉租房为由申请提取，管理部应在北京市住建委网站&住房保障&模块对承租事实进行核实。经核实无误，职工只需提供如下四项材料，可提取本人及其配偶住房公积金：
&&&&&& 1、住房公积金提取申请书；
&&&&&& 2、承租发票(收据)原件及复印件；
&&&&&& 3、身份证原件及复印件；
&&&&&& 4、提取申请人银行储蓄存款账户。
&&&&&& 职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明；若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。
&&&&&& 二、加强对异地购房提取管理
&&&&&& 职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按管理中心已有规定提交相关材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具&职工异地购房证明&，职工应出具单位 为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具&职工异地购房证明&。管理部应严格审 核有关提取材料，材料真实的，准予提取。
&&&&&& 三、加强以租房为由提取管理
&&&&&& (一)职工承租北京市行政区域内房屋
&&&&&& 职工以租房为由申请提取，应遵守下列各项规定：
&&&&&& 1、每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。
&&&&&& 职工租房自住，其配偶也可以申请提取。配偶提取时，除按照上述规定外还应提供夫妻关系证明。
&&&&&& 2、若职工住房公积金账户处于封存状态，职工申请提取，管理部以职工住房公积金账户封存前的3个月缴存额度为标准，为职工办理提取。
&&&&&& 3、职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供如下材料：
&&&&&& （1）提取申请书；
&&&&&& （2）所在单位出具租房证明；
&&&&&& （3）提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票；
&&&&&& （4）房屋租赁合同；
&&&&&& （5）单位缴纳基本养老保险的证明；
&&&&&& （6）提取申请人身份证原件及复印件；
&&&&&& （7）提取申请人银行储蓄账户。
&&&&&& 职工提取时按照本条第(一)项第1、2目规定办理。
&&&&&& (三)提取材料的提交
&&&&&& 职工首次提取时，应当按照本条及有关规定提交提取材料，房屋租期一年以上的，职工首次提取满十二个月后，再次提取时须重新提交提取材料。管理部在职工每次提取时，须在租房费发票上记录提取日期和金额。
&&&&&& 四、遏制为提取住房公积金而转移账户
&&&&&& 为遏制某些单位违规协助职工提取住房公积金，职工住房公积金账户转入新单位不满一年申请提取住房公积金，应当提供新单位为其缴纳基本养老保险的证明。
&&&&&& 五、加大对违规行为的惩处力度
&&&&&& (一)管理部发现违规套取住房公积金，应立即终止正在执行的住房公积金提取。
&&&&&& (二)利用虚假材料套取住房公积金，违规职工应承担下列后果：
&&&&&& 1、管理部将职工违规行为通报其所在单位，由单位对职工予以批评或者做其他处理。
&&&&&& 2、违规职工的个人信息记入管理中心&个人不良信息库&，同时记入北京市有关征信系统。
&&&&&& 3、自违规发现之日起三年内管理中心不予办理住房公积金提取，不予受理其住房公积金贷款申请。
&&&&&& (三)单位协助职工套取住房公积金，违规行为记入管理中心&缴存单位不良信息库&，同时记入北京市有关征信系统。
&&&&&& (四)违规套取住房公积金涉嫌违法犯罪的，由管理中心移交公安机关依法处理。
&&&&&& 六、附则
&&&&&& 本通知自下发之日起实施。管理中心已颁布实施的有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。
.............................................................................................................................................................
&&&&&& 总结：以上就是小编为大家介绍的北京住房公积金提取新政的相关内容，希望对大家有所帮助！相信大家对北京住房公积金提取新政都有一定的了解了吧！如果还想了解更多有关北京住房公积金提取新政的内容。就请关注美乐乐资讯之攻略！这里有更多精彩资讯与您分享！
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心中的雨没停过：
目前政策还在国家层，地方还没有一个有反馈的了。执行起来快了也得一年半载的了。去年的公积金政策地方还都没出细则了。今天就更是了
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