信用卡推广渠道租房应如何进行推广?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-24 04:32 标签： 信用卡推广
信用租房玩的“信用+消费金融”，这些知识需要赶快get！
听说了吗？本月10号，上海举行了一场“中国放心公寓联盟发布会”，会上宣布，有超过100万间公寓将正式入驻支付宝，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。看来“马云爸爸”又要上天了！
支付宝上线租房功能抢“包租婆”饭碗不说，竟然还要推广信用租房，声称“芝麻分超过650分可免押金、房租月付”，这无疑对传统的房屋租赁模式是一场巨大冲击。今天学长文章的主角，就是信用租房啦，一起来看！
支付宝入局，抢食租房市场
蚂蚁金服旗下支付宝亦宣布将在北京、上海等8个城市率先推出信用租房模式，预计会有超过100万间公寓正式入驻支付宝。租客如果信用条件好，租房的时候甚至完全不用交押金，只需每个月定期交付租金即可。
一向高冷的支付宝突然入局，原来是盯上了大蛋糕。
其实蛋糕也没有那么容易吃，住房租赁是个对各方信用依赖都很高的行业，不论是租客、房东、经纪公司还是招租平台，守信可以帮助行业良性发展，避免纠纷。反之则可能问题频发。
当然，“押零付一”对于租房的同学来说，着实解决了不小的生活压力。但以目前租赁市场状况而言，真正实现信用租房会不会是“想得美”？
租房需求逐年增长，颠覆主流难点重重
58同城数据研究院10月12日发布《2012年-2016年5年租房趋势报告》（以下简称“报告”）显示，新的城市租房格局日渐成型。
支付宝信用租房的上线，将市场房源集合起来，为同学找房提供方便，押零付一又可以一定程度上缓解生活压力，自然有人卖力叫好点赞。但信用支付真的能够颠覆传统租房模式吗？学长保持观望态度。
事实上，信用租房这件事支付宝并不是第一个吃螃蟹的人，在此之前早就有此类消费金融产品布局了租房市场，借助消费金融产品的支持变“押一付三”为“押零付一”，本质都是由租房分期公司替租客出这笔钱，算作给租客的贷款。而租客呢，每月向租房分期公司还款，看上去，便成了“押零付一”。
那么问题来了，租房分期公司想要将这种方式推广开来，就需要掌握大量的房源，搞不定房源，一切都无从谈起。既未改变租客的租房观念，也未赢得房屋中介机构的支持，对于房屋租赁市场并未带来大的影响。
于是，支付宝的信用租房横空出世，这个大难题似乎有了解决的希望，但是第三方机构加入信用租房市场，真的可以为这片死海再添活力吗？接下来学长就带大家看清信用租房的优势和弊端。
有利有弊，信用租房前景如何？
根据《北京青年人才住房状况调研报告》，约73.7%的受访者表示在租房过程中遇到过权益受损的情况。房东不守信用、提前清退、任意涨租、黑中介押金乱扣难要回等问题。那么第三方平台接入后，信用租房又有哪些优势和弊端呢？
优势一：逃离黑中介魔爪
当租房签约、付款、报修、退租等都在第三方平台进行时，双方的资金往来就清晰多了，透明公开，租房期间避免了与中介机构直接的资金往来，也就同时避免了黑心中介的金钱骗局。
优势二：流动资金去理财
租客通过这个渠道将信用变现，就可以将部分资金用于理财，如果选对了理财方式，则可以在按月偿还房租的情况下，为自己赚取一些利息来改善生活，何乐不为。
弊端一：信用足够但租房难
目前信用租房的房源还未形成规模，多为高档公寓，所以对于很多租客来说，信用评级很高，但却对高档公寓的租金望尘莫及，解决这一点，就只能期盼信用租房可以早一点覆盖市场了。
弊端二:监管规则尚不明确
目前对于第三方机构信用评级和房屋租赁的监管文件并不多，很容易被不正规的公司钻了空子，所以同学们这时候就要擦亮双眼，尽量选择比较著名、规模较大的公司更能保障自己的权益。
其实信用租房在中国的起步已经比较晚了，如果想快马加鞭追上进度，还需要改进不少东西。目前为止信用租房最大的难题就是房源问题，仅仅以高档公寓支撑，学长可不觉得是解决问题的办法。这次支付宝的试水，也许会为信用租房市场带来一线曙光，这种情势下，对于信用租房的前景，学长又抱了多一份的信心~
同学对于这次支付宝的信用租房有什么看法？跟学长分享，还有奖品拿哦~
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今日搜狐热点“信用租房”真的能颠覆传统租赁模式？
“信用租房”真的能颠覆传统租赁模式？
楼市的小微观察
目前市面上互联网租赁平台也是越来越多，Q房网，爱屋吉屋之后支付宝又成功杀入租赁市场，采用信用租房的模式，即芝麻信用分超650可免押金租房，这一绝招可以说是深受在北上广打拼的年轻人喜爱，大家在欢呼雀跃的同时不免有些疑问。这真的能成为现实吗？图片来源网络事实上，传统的租赁市场存在诸多的痛点。例如：房东乱涨价、付款方式要求不合理、支付中介费、房客随意违约，群租，甚至出现二房东拿钱跑路等等问题一直困扰着房东、租客。那么，信用租房的出现无疑是一个利好的消息，给大家带来了巨大的安全感。但是，业界对此并不乐观。苏宁金融研究院互联网金融研究中心主任薛洪言表示：租房是典型的线下服务场景，难以完全实现互联网化。“出租房情况千差万别，一房一况，租客起码要先实地看房才能决定租赁与否，一个房子要租出去，房东要接待几波租客的参观才成。大部分房东嫌麻烦，直接把房源交给中介，导致出租房源集中在中介手里。所以，租房分期市场的前景，归根结底还掌握在房屋中介机构手中。”信用租房实际上就是分期公司提前为租客支付了部分资金，然后由租客按期还款的模式，充当一个借款公司的角色。然而他们并没有足够的房源，短时间内无法颠覆传统的租赁市场，需要走的路还很长。小编个人认为，像支付宝这样的信用租房有两种方案可以实现他的信用租房梦。第一：和中介公司进行合作，为租客提供分期服务。第二：发展线下房源，这个可以分成两部分，一部分是自己当“房东”，长签房东的房子进行装修并提供管家式的服务，俗称二房东;另一部分吸引房东将自己的房子在支付宝租赁平台上架，充当中介的角色。大家有什么好的想法欢迎大家评论留言！
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