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016年10月1日至12月31日，全市共受理13602户申请家庭（含单身居民，下同）的公共租赁
　　根据相关规定，我中心以公开招标方式进行我中心计算机软硬件设备采购项目的采购工
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4月10日晚，东莞市人民政府厅发布关于进一步加强房地产市场调控的通知！调控加码，
龙悦居作为始建时深圳最大的保障性住房项目，自2010年开工以来便受到高度的关注。项目
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住上公租房后，如果申购了安居房后，公租房还能住吗？
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住上公租房后，如果申购了安居房后，公租房还能住吗？
想问一下房网里的大虾们，如果现在已经住在公租房里了，想申购安居房，那住的公租房最长还能住多久啊？别安居这边没交房，公租又住不了，得退房，这可如何是好啊？不知谁能解答一下，多谢！
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放心！不会没房给你住的，只要你能申请到安居房，政府会在你拿到房时给你退掉公租房的.
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真的有点怕没地方住，再去租私人的房子
lili112395
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我同事原来住龙悦居，后来申请到安居房，她一直住到安居房交房后，搬进去了才退租的
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这样啊，真好，那就安心了谢谢提供信息，不然得住得惶恐不安的引用3楼lili112395的发言:我同事原来住龙悦居，后来申请到安居房，她一直住到安居房交房后，搬进去了才退租的
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如果在市内上班，还是龙悦居方便！搞不懂有些人放弃位置这么好配套这么成熟的公租房而去买那么偏远的安居房！可能想着十年后大赚一笔吧！
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你安居房交楼了才会让你退。但现在的政策安居房相对公租房没任何好处，而且偏
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有人算过，好位置的公租比偏僻的安居性价比高很多。排名在后就没有得选了。引用6楼inewbee的发言:你安居房交楼了才会让你退。但现在的政策安居房相对公租房没任何好处，而且偏
xiaobei164
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会给你留半年装修的时间的
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嗨喽！深圳本地宝（bdbshenzhen）微信公众号也可以查询深圳公租房，安居房轮候信息啦！扫描二维码关注深圳本地宝微信公众号，发送“公租房轮候”或者“安居房轮候”，即可查询深圳公租房轮候信息及轮候结果，安居房轮候信息及轮候结果。还有最新房源信息等。还在等什么捏？
申请材料1、深圳市保障性住房轮候申请表(申请人自行登录轮候申请系统，填报申请信息，在线打印，提交原件)2、申请人和共同申请人身份证(申请人和共同申请人的本市有效身份证，验原件收复印件)3、申请人和共同申请人户口本(申请人和共同申请人的本市有效户口本，验原件收复印件)4、关系证明(如户口本不能体现亲属关系的需提交关系证明，如出生证、收养证明、公证书、派出所证明等。)5、独生子女死亡相关证明材料(失独家庭需提供(安居型商品房轮候申请除外))6、就学迁出证明(未成年子女因就学迁出的需市公安局出具相关证明;成年子女因就学迁出的还需提供学校出具的在读证明)7、婚姻材料(初婚需提供结婚证;离异的提供离婚材料;再婚提供结婚证及离婚材料;丧偶提供丧偶相关材料;验原件收复印件)8、军官证、士兵证(配偶为现役军人的，需提交相关证明，验原件收复印件)9、学历或职称证明(公租房申请，根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定的人才需提交安居房申请，根据《深圳市人才安居办法》规定的人才需提交)10、残疾证(限于申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人)11、抚恤定补优抚证(经民政部门认定为抚恤定补优抚对象) 申请网址(http://bzflh.) 申请流程1.申请(1)申请人进入住建局保障性住房轮候页面()进行申请。(2)申请人根据自身家庭实际情况诚信申报相应信息，填报完成并通过系统初步进行排查的，申请人可在系统预约受理点及受理时间，并自行打印申请表;未通过系统排查的，系统将自动提示申请人不通过原因。2.受理、审查申请人按照预约时间、地点递交材料，受理人员当场验收并扫描上传相关申请材料。3.办理结果符合受理要求的，出具《深圳市保障性住房申请备案回执》;不符合受理要求 相关疑问解答&1、安居房是否有产权限制?安居型商品房售价不超过商品房均价的七成，单套户型面积最大不能超过90平方米。而对于产权限制，则规定购房者在签订买卖合同10年后，产权所有人才可根据有关规定，申请取得完全产权。购房人在取得安居型商品房完全产权前，也可向市住房保障部门申请回购该安居型商品房。但申请回购须具备符合需要转让所购安居型商品房、因银行实现抵押权而处置安居型商品房、因人民法院强制执行等原因需处置安居型商品房、户籍迁出本市四种条件之一。自购买合同签订之日至申请回购之日不超过10年(含10年)的，回购价格为原合同购房价;超过10年的，回购价格的计算公式为：回购价格=原购房价×[1-1 .4%×(购房协议签订之日至申请回购之日的年限-10年)]。 这就意味着，在十年内，购买安居型商品房将不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原价回购的方式。2、深圳市除了安居型商品房还有哪些类型市民可租赁或购买的房产?深圳市可供市民选择的还有商品房、保障房(包括廉租房、经济适用房和政策性租赁房)、安置房、双限房等。而安居房属于经济适用房的一类，安居型商品房即是安居种类的商品房，购买者不需要有资产收入等方面的条件，因此将更多覆盖解决既不符合经济适用房申请条件，本身又确实购买不起商品房的“夹心层”。从目前购买条件设定来说，在价格上高于经济适用房，但低于一般商品房，从深层次有利于促进深圳住房分配的公平化，为深圳可持续发展的人才吸引提供解决之道。3、申请载入安居型商品房轮候册需要什么条件?安居型商品房应当以家庭为单位提出轮候申请，并指定一名成年家庭成员作为申请人，同时申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人。此外，投靠子女取得本市户籍者，只能作为共同申请人。根据《办法》第六条规定，申请轮候安居型商品房，应当同时满足下列条件：1.申请人、共同申请人均具有本市户籍;2.申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，下同)累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上;3.申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;4.申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。此外，年满35周岁的单身居民符合本规定条件的，可以个人名义提出轮候申请。4、如何申请轮候安居型商品房?满足安居型商品房轮候申请条件的申请人，可以根据《办法》采取网上申报或现场申报两种方式，提出申请，经审查材料齐备且符合规定形式的，载入轮候册并发放受理回执。1.采取网上申报的，登陆市主管部门网站()按要求填写《轮候申请表》，并按约定时间，备齐材料向市或区主管部门提出申请;相关资讯可访问()参阅。2.现场申报的，在市、区主管部门指定地点领取或登陆市主管部门网站下载《轮候申请表》，按要求填写后，备齐材料向市或区主管部门提出申请。市或区主管部门应当协助申请人录入《轮候申请表》相关信息。5、载入安居型商品房轮候如何排序?《办法》第十六条提出，将轮候分为首次轮候和日常轮候，排序规则分别规定如下：1.首次轮候。即针对我市存量的住房保障对象开展的集中受理轮候申请。以申请人迁入本市户籍时间与在本市首次缴纳社会保险时间中较早的一项确定其轮候顺序。申请人迁入本市户籍或在本市首次缴纳社会保险时未满18周岁的，统一以其年满18周岁当日确定轮候顺序。2.日常轮候。即针对在首次轮候截止后增量的住房保障对象开展的常态化受理轮候申请。申请人轮候顺序以市或区主管部门发放受理回执时间的先后确定，依序排在首次轮候申请人之后。6、安居型商品房的配售主体和配售范围如何确定?安居型商品房的配售，由安居型商品房开发建设单位(含市、区政府投资和企业投资)具体组织实施。即按照“谁开发、谁配售”的原则，组织开展配售工作。市主管部门负责市政府直接投资建设安居型商品房的配售;各区住房和建设部门负责本区直接投资建设安居型商品房(含城市更新配建安居型商品房)的配售;企事业单位作为安居型商品房开发建设单位的，负责其投资建设安居型商品房配售的相关工作。为满足不同区域、不同类别安居型商品房保障对象的需求，充分调动各区和企业开发建设安居型商品房的积极性，按照全市统筹、兼顾公平的原则，确定了安居型商品房的配售范围：一是，市政府投资建设的安居型商品房，面向全市范围轮候在册家庭、单身居民配售;二是，各区政府投资建设的安居型商品房以及城市更新配建的安居型商品房，可优先面向本区轮候在册申请家庭、单身居民配售，剩余房源面向全市范围轮候在册家庭、单身居民配售;三是，开发建设单位利用招拍挂取得土地建设的安居型商品房，面向全市范围轮候在册家庭、单身居民配售;四是，企事业单位利用自有存量土地建设的安居型商品房，可优先面向本单位符合条件的职工配售，剩余房源面向全市范围轮候在册家庭、单身居民配售;五是，通过其他方式建设、筹集的安居型商品房原则上面向全市范围轮候在册家庭、单身居民配售。相关资讯可访问()参阅。7、安居型商品房的轮候和配售具体操作程序是什么?安居型商品房轮候和配售具体操作程序如下：(一)安居型商品房轮候申请流程 1、安居型商品房轮候包括网上申报和现场申报两种方式。网上申报的需登陆安居型商品房轮候管理信息平台并注册账号，填写《轮候申请表》，并预约受理时间;现场申报的，到市、区主管部门领取《轮候申请表》，填写完成后交由工作人员协助录入，并预约受理时间。 2、申请人持《轮候申请表》到单位(无工作单位的到户籍所在地街道办)审查并盖章后，按照预约时间，提交申请资料。3、市主管部门进行形式审查，审查合格的，发放受理回执，纳入轮候库。4、轮候排序结果向社会公开，申请人可登陆管理信息平台查询。(二)安居型商品房配售流程 1、安居型商品房项目具备预售条件的，由开发建设单位拟定配售方案，报市主管部门审查。2、经审查批准后，开发建设单位发布公告，并在规定时间内，接受轮候在册家庭、单身居民的认购申请。3、结合认购申请情况，开发建设单位按照不低于1:2比例确定入围名单。4、开发建设单位组织入围家庭、单身居民选房，并签订认购协议书，选房结果予以公示并报市主管部门备案。5、市主管部门在公示期间对选定住房的家庭、单身居民信息进行审查。审查合格的，与开发建设单位签订买卖合同，审查不合格，已签订的认购协议失效。6、开发建设单位将签订的买卖合同报市主管部门备案。8、安居型商品房的配售面积标准是什么?《办法》规定，安居型商品房配售面积按照以下原则确定：1.三人及以下家庭(含单身居民)配售建筑面积标准为65平方米左右;2.四人及以上家庭配售建筑面积标准为85平方米左右。轮候在册的家庭自愿购买低于其家庭人口结构对应建筑面积标准住房的，低于建筑面积标准部分不予补偿。9、轮候排序作废的情形有哪些?为进一步提供安居型商品房配置效率，确保有限的安居型商品房房源尽可能惠及到更多的住房困难群体，真正体现安居型商品房保障属性，借鉴了香港公屋的做法，将选房结果和轮候资格挂钩。《办法》规定在册轮候家庭、单身居民其原轮候排序作废若干情形：1.三次入围选房而未选定住房的;2.签订认购协议书后未在规定时间内签订买卖合同的。10、载入安居型商品房的申请人如何认购选房?答根据《办法》有关规定，符合认购条件的在册轮候家庭、单身居民，可根据开发建设单位发布的配售公告，结合自身意愿，在规定时间内向开发建设单位提出书面认购申请，申请人数多于房源数量的，则按照不低于1:2比例确定并公布入围选房的家庭、单身居民名单。开发建设单位根据可供房源数量、户型面积和入围户数等，组织入围选房的家庭、单身居民名单选房。入围选房的家庭、单身居民放弃选房的，由排位在后的家庭、单身居民依次递补。市主管部门、监察部门和公证机关对选房过程实施监督。11、是否有针对特殊群体的特惠措施?为倡导人文关怀和以人为本的理念，《办法》对残疾人、60岁以上(含60岁)鳏寡孤独老人、经民政部门认定的抚恤定补优抚对象等特殊群体予以在轮候和配售两个环节均体现了一定的政策倾斜，即在轮候环节，可不受缴纳医疗保险的时间限制，直接参与轮候;在配售环节，开发建设单位应当确定一定比例的房源指标，向上述人员定向配售安居型商品房。12、如何处理骗购安居型商品房行为?根据《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》第三十条的规定，申请人以虚报、瞒报有关情况或者伪造有关证明材料等方式弄虚作假提出申请，或者以弄虚作假、贿赂等不正当手段骗取本办法规定的安居型商品房的，将依照《深圳市保障性住房住房条例》及相关法律、法规依法处理。而根据2011年4月修订的《深圳市保障性住房条例》的规定，有关当事人以弄虚作假、贿赂等不正当手段获取保障性住房的，最高可处20万元的罚款，并可终身不再受理其购买包括安居型商品房在内的各类保障性住房申请。还有不明白的话，请直接求助
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&&& &&正文
深圳安居房不与收入挂钩 李嘉诚儿子也可申请
　　深圳900余套公租房“变脸”经适房
　　官员称“李嘉诚的儿子也可以申请安居房，只要他满足基本条件”
　　本报记者 陈小瑛 深圳报道
　　日前，深圳916套公租房转为经适房引发热议。按照规定，从2012年2月开始，饱受争议的经济适用房将退出保障房的历史舞台。而最后一批经适房是否能真正分配给低收入人群，目前尚未可知。
　　深圳未来的保障房分配门槛将进一步降低，经适房也将全部过渡到安居型商品房，且不再与收入挂钩。
　　业内人士认为，要杜绝有钱人购买保障房，关键在于从制度上去除保障房的投资属性，让其回归居住属性。
　　保障房转租为售
　　深圳史上最大规模的公租房配租工作目前正在进行，9416套房源中，面向户籍无房家庭的社会群体为3709套，而面向人才安居扩大试点企业及市属机关事业单位人才的达5707套，占比近六成，但最终在申请人群中，88%为社会群体，而人才房却遇冷。
　　深圳市住建局表示，在满足符合条件的两房一厅人才群体申请人需求的基础上，将剩余的两房一厅房源配置给社会群体，将更有利于发挥保障性住房的作用。
　　因此5月16日公布的调整计划是，将安排916套公租房改为经适房配售，当中的116套原为面向社会群体公开配租，800套为面向人才群体，调整后，拟配售的经适房房源将从原定的1811套变成2727套。
　　公租房为何突然转为经适房，新增的916套房源又将分配给谁？尽管深圳市住建局表示，将全部面向低收入家庭人群，每一套经适房都会做到阳光分配，也欢迎社会监督。但过去开着奔驰宝马住经适房的乱象，让不少人担忧关系户会抓住最后一次机会，冒领经适房名额。
　　2012年2月出台的《广东省住房保障制度改革创新方案》明确规定，公租房只租不售，除已批准立项的项目外，暂停新建经济适用住房，将其供应对象纳入公租房供应范围。因此按照原计划，1811套经适房是深圳最后一次配售，饱受诟病的经适房将退出深圳历史舞台。
　　深圳市住建局房改处有关负责人告诉记者，此次调整是出于在2009年进行摸底调查后，有部分低收入人群符合条件，但尚未分到房子，提出想要经适房，因此政府决定拿出部分公租房满足他们的购房需求，因为保障房目标很明确，首先是保障低收入群体，其次是人才。
　　“广东省出了文件不再建经适房，深圳也要响应，但尾巴怎么割，还需要时间，稳妥地解决低收入群体的住房问题，只能逐步取消经适房，过渡到安居房。”上述深圳市住建局房改处负责人说，2009年以前的低收入人群是应保尽保，此次2700多套经适房，基本上能够解决深圳低收入群体的住房问题，如果还不够，再另外想办法。
　　深圳市综合开发研究院主任宋丁认为，经适房是应该消失的保障房品种，深圳的安居房也有部分是面向低收入人群，只是会向人才做倾斜，但地方政府在财政可支撑的前提下，应该做到公平，用房子来平衡贫富差距。
　　申请不再与收入挂钩
　　据了解，未来深圳的保障房供应品种只有两类，即公租房和安居型商品房，而此前分为廉租房、公租房、经适房和安居商品房四类。
　　与经适房需考核申请人家庭收入、财产等经济条件不同，安居房不再与收入挂钩，申请人只需满足本市无房户籍，连续缴纳社保三年以上，单身人士为35岁以上等条件，而排序先后以户籍入深或缴纳社保的最早时间为标准。
　　上述深圳市住建局房改处负责人告诉记者，不与收入挂钩，是想全社会人群都能享受有房住的机会，降低申请门槛和标准，尽量满足无房户的居住需求，通过缩减房屋面积，限制转让，来达到公平原则。
　　“李嘉诚的儿子也可以申请安居房，只要他满足基本条件，但我想他不会来住。”该负责人表示，两房的户型均在65平米以下，舒适度有限，又不能随意转让，一般有经济条件的人不会来浑水摸鱼。
　　2011年4月，《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》出台，采用限房价、竞地价，或限地价、竞房价的方式，由开发商参与配建，与“限价房”类似。
　　“全部建为公租房，政府财力有限，拿不出钱来，企业也不愿意开发，不可持续，而开发商对安居型商品房积极性比较高，利用社会资金可以持续下去。”上述深圳市住建局房改处负责人称，通常安居房价格只有周边商品房价格的一半，最高也不能超过70%。
　　在过去两年间，深圳公开出让了8块安居型商品房用地，最低售价为4918元/平米(含装修)，中海布吉的阅景馨园、富通福永的永福苑在2012年公开发售，价格最高不超过7900元/平米(含装修)，由于价格低廉，两盘均受到了社会群体的踊跃申报，2013年还将有两个项目面市。
　　按照深圳有关要求，住建部门会联合国土部门，每年在住房建设规划实施计划中，对全市新供商品房用地和城市更新项目进行统筹，总量上配建不低于商品住房总建筑面积30%的安居型商品房，面向人才供应的安居型商品房建筑面积占安居型商品房总建筑面积的比例不低于60%，这种方式也解决了保障房的持续供应来源。
　　深圳市住建局保障处相关负责人告诉记者，过去经适房因为满期五年可以转让，具备投资价值，所以有人造假申请，目前规定安居房满十年可以转让，但政府正在研究满期后，不能直接对外公开出售，必须由政府回购，再分配给无房户，去除其投资的属性，只具备居住功能后，自然无人会作假冒充。
　　宋丁认为，如何保证安居房确实分配给有需要的人，还需政策完善，过去经适房可入市交易的规则不能在安居房上重现，必须由政府回购，从而避免投资者低买高卖。
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