房产抵押贷款还不起怎么办？-房金所
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房产抵押贷款还不起怎么办？
房产抵押贷款还不起怎么办？
办理了房产抵押贷款，借款人因特殊原因，暂时无法按时还贷，房产抵押贷款还不起怎么办？下文就看看房金所小编是怎么说的吧：
　　房产抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，那如果房产抵押贷款还不起怎么办？房产抵押贷款　　据了解，若是购房人无力偿还贷款，银行可以开具相关证明，到当地房管局登记科办理相关手续。　　购房者本人可以向银行做出申请，讲明无力偿还房贷原因，到银行办理变更还贷时间或其他业务。购房者还可将房屋出售，办理转按揭业务，将房屋产权、还贷义务转交给其他客户。　　此外，需要注意的是，如果购房者连续3个月不偿还贷款，银行会将客户定为不良客户，将通过法院起诉客户。如果在3个月期间，银行调查客户确实无力偿还时，可能会提前进行起诉。　　但实践中，如果买房人因特殊原因，暂时无法按时还贷，可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。房产抵押后，债权人对抵押物有优先受偿权。即到期后，债务人不能还债的，债权人可以对抵押物进行变价，拍卖，或折价处理，就所得钱款优先受偿。不足部分仍由债务人负担，多余部分交还抵押人。　　还有一个办法就是办理，不过这只能应对您暂时的资金危机。以贷还贷终归不是最好的解决办法，还请慎重考虑。
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请老板认真看完、本人有渠道银行抵押房不过拍卖流程（房子是由于贷款人无力偿还能力银...
发布于： 14:38
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请老板认真看完、本人有渠道银行抵押房不过拍卖流程（房子是由于贷款人无力偿还能力银行收回的）以低于市场百分之40行情价出售（必须一次性全款）。比如官府国际现15000一平到手价在9000左右、本人收取购房价的2成作为回报，如果你需要请留下联系方式
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加微信不不加，问能不能全款~~没有服务意识，差评
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发布于： 14:39
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发布于： 14:40
2个点还是百分20 & 还要房源发出来看撒
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发布于： 14:41
房源可以看、现目前寻找老板、非诚勿扰
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发布于： 14:51
购房价两成？20%？
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发布于： 15:24
：房源可以看、现目前寻找老板、非诚勿扰有无海尔路的？
金币5257个
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发布于： 15:45
100万的房子 给你20万？ 150万的房子给你 30万 我艹 溜得起飞啊
平安综合金融 抵押贷 信用贷 商业保险 买房买车 详询 微信同号
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发布于： 15:48
主城九区都有
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发布于： 16:07
私一个微信也
失业人员求工作
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发布于： 16:11
PM个微信，看有趴活没的
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最近赞Ta的人银行贷款无法偿还，抵押的房产被拍卖，银行收全部拍卖款么？问题详情：银行强制拍卖了我的房产卖了90万，到时候还不出来，贷了30万的款如果我抵押了一块100万的房产？剩下的会还给我吗，这90万里面银行是拿多少推荐回答：抵押给银行的房子是会被拍卖的，但是具体去情况有不同做法，具体如下：1，依据我国&\&等相关法律法规之规定:(1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;(2).法院会委托拍卖公司公开拍卖;(3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);(4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;(5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;(6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.(7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的.2,住房抵押贷款，又称按揭，是指:(1)银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，（2）若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。2，但是业主抵押唯一住房的话，还有有其他规定2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时，若借款人贷款逾期不还，贷款机构在处置抵押资产时，确实会比较麻烦。不过这并不表示借款人可以不还款，一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后，抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样，还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。银行拍卖无法偿还贷款的个人住房流程问题详情：请问：银行如供饥垛渴艹韭讹血番摩何拍卖无法偿还贷款的个人住房的？我想知道具体流程，从用户开始完全无法还贷款，到银行把房屋拍卖给了其他人，中间的流程，需要很详细。谢谢注：请回答的友人理解我所问的，如有好答案，另送分。也知道自己分不是太多，所以希望友人帮帮忙，谢谢了。如果有好的建议看什么书，什么杂志帮助了解，也谢谢提示。推荐回答：房地产拍卖主要有以下几个程序：一、拍卖行接受客户委托房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。二、拍卖的鉴定与估价对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。三、确定拍卖房产底价指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失败，过低又会使委托人受经济损失。底价确定后，当事各方应保守秘密。四、确定拍卖日期日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。五、发布拍卖公告拍卖是一种公开竞买活动，必然发拍卖公告，主要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。六、审查竞买人资格参加房产拍卖的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖主持单位提供相应的证明文件。七、竞买人缴付保证金在拍卖程序中，缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功，其保证金可转为价金，竞买未成功，保证金如数退还。八、组织拍卖会实施拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。九、拍卖品的权属移交房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。您好，我以房子抵押贷款，目前无法偿还，银行拍卖后该房产后，尚不能还清贷款，银行还会追偿吗？推荐回答：会的，房产拍卖后不能还清贷款，银行会继续追讨剩余的欠款。对于抵押贷款，借款人到期不能还款，银行有权处理抵押品以收回贷款。按拍卖抵押品的处置方式处置时，应首推荐回答：D中途还不起房贷会不会房子被银行拍卖了 就血本无归啊？？推荐回答：中途还不起房贷，房子被银行拍卖，损失惨重贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替买方偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。这种情况经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格，并且开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款所剩无几。房贷还不起多久会被银行拍卖？问题详情：我在福建莆田！！一个三线城市！！我准备向建设银行贷款50W，如果还不起房贷的话，大概多久会被银行拍卖？？推荐回答：到期之日三个月不还就会归五级分类里的呆账类了，就会被关注了，之后就会采取一些手段比如上门走访催贷，如果还是还不上那就要走法律程序了房贷还不上银行拍卖，以前交的钱退吗问题详情：假如拍卖还房贷后还有剩余，我岂不是赚了，银行把剩余钱给我，以前交的钱退吗，然后再拍卖啊，已还10万，银行是不是得把我的首付和我还的10万退给我，现没有钱了？比如我贷了30万房贷还不上银行拍卖推荐回答：不会退还以前交的钱。在银行贷款买房子属于抵押款，如果新房的话有首付，所以一般不会出现最后拍卖金额低于贷款，如果是旧房子贷款时也是按照评估报告的70%左右给你放贷，所以也不会出现拍卖金额低于贷款的情况。如果你违约没能按期偿还银行贷款，银行可以通过法院起诉你，最后法院会拍卖你的抵押物（你的房产）变现以偿还银行的贷款和起诉费用。如果最后的成交价大于贷款数额，会在扣除起诉费用后归还给你，如果拍卖变现仍不能偿还贷款，银行可以主张查封你名下的其他资产，再次拍卖变现，用于偿还不足的部分。房屋贷款无力偿还，如果只有一套房子法院无法执行拍卖，以后会怎样？问题详情：屋贷款无力偿还？比如10年20年以后会怎样处理？贷款的利息会一直累积吗，如果只有一套房子法院无法执行拍卖那以后会怎样推荐回答：可以做还款免息或也许还可以只还一部分就可以了，不过一般银行在2年后会核销，然后你可以和银行协商还款起诉后就终止诉讼时效了，如果银行认为必要可以永久追讨下去展开全部下一篇：买房可是件大事，购房者在能力承受范围之内的首要选择通常都是房贷。房贷是什么意思?银行房贷申请条件有哪些?接下来就一起去了解下吧!2016年马上就要过去，如果年终奖金有多余的，提前还房贷是个不错的选择。房贷是放在现代社会，不少朋友身上都会背负的压力，那么针对这些情况，政府也出台了不少政策以保证大家的实际权益和利益，不仅仅旨在调控房地产市场，房子是我们生活的重要组成部分，什么是房贷，所谓的房贷，就是通过一定的贷款，来提前预支一定的资金来完成购买房屋的目的，就叫房贷，现在很多人都会房子一直以来就是广大群众关注的焦点，房子问题最引人注目的便是税收和房贷了，国家关于房贷的政策根据时代的发展趋势持续的做着改变与调整。提前还款其实在某些情况下对贷款人是很不利的，因为提前还款也算是一种违约行为，下面我们就来和您一起分享下房贷提前还款手续的情况吧~房贷提前还款2015年和2016年房贷利率都有着不同程度的调整，很多人对于房贷利率调整后房贷利息的计算方法可能还不是非常的清楚，一起来具体的看看吧~房贷个人房贷申请条件是什么呢？房贷申请是所需资料都是什么呢？下面就带大家去了解了解个人房贷申请条件有哪些，怎样才能快速解决房贷。2016年最新的房贷基准利率是根据每个商业银行的情况来定的，如果您也准备贷款买房，可以先来一起看看房贷利息的情况。房贷收入证明怎么写呢？为什么我们要提供收入证明呢？免费发布咨询，坐等律师在线服务
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我在银行贷款30万无力偿还银行会拍卖我的房子吗（唯一的一套房产按歇中）
我在银行贷款30万无力偿还银行会拍卖我的房子吗（唯一的一套房产按歇中）
律师回答地区：山东-济南咨询电话：帮助网友：18048 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人如果只要一套房产而且你正在居住使用的，法院会查封但不会拍卖，得给你居住生活的地方。 21:13 21:18抓紧时间办理车辆过户手续，否则可以拍卖你的车辆 21:18华律网用户我名下有几辆车会拍卖吗地区：山东-潍坊咨询电话：帮助网友：2273 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你名下的车会拍卖 12:45
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