青岛沈阳房屋契税征收标准标准是多少的呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-16 03:47 标签： 青岛房屋契税缴纳流程
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青岛购房契税标准是怎样的
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青岛购房契税标准是怎样的？我打算在青岛购买房子，想问一下青岛购房契税标准是多少的呢？有谁知道吗？
山东 青岛 市南区发表时间： 15:36
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“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年”外,其他政策保持不变顺延至日。一户家庭中以18周岁以上子女名义购买第二套住房的,可以照首套住房贷款政策执行。不足5年的普通住房及超过5年的非普通住房营业税按差额征收。将普通住房的建筑面积标准由120平方米调整到144平方米。对个人首次购买90平方米以上、144平方米以下普通住房的,契税税率为1.5%。首次购买90平方米以下住房的，享受1%优惠税率。
律所：山东鼎海律师事务所
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【青岛房屋契税怎么算】
发布时间： 14:06:26
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:吴金良
　　【怎么算】
&&&&&& 一、契税政策从日--日止，日期认定：以合同备案日期为准；二手房以受理日期为准。如下：1、90平方以下住房：契税2％ 2、90平方－144平方普通住房：契税3％3、144平方以上高档住房：契税：5.5％。
　　二、出售普通住房的、个税交纳方式： （日期认定：与之前执行的依据时间一样）： 商品房以契税完税日期或证载时间为准； 二手房以契约或证载时间为准。 1、 未满五年的：营业税：差额的5.55%；或全额的5.55% 个 税：差额的30% 或全额的2% 2、 满五年的： 营业税：无；个税（不是唯一一套住房的）：总额的3%或差额的40%个税3、 满五年以上，且是唯一一套住房的：无营业税、个税：总额的2%或差额的30%。
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1.5%的契税，按照房产总价计税。0.05%产权转移书据（其他印花税）按照房产总价计税。权利许可证照毎本5元。房产证80元。若一处房产有两个购房人，则发两本房产证，第二本房产证收10元钱。我家2月份刚办完。以上是新商品房信息。
按房本面积，一般是一层的面积。。。首套90平以下是以上是3%
1.5%的契税,按照房产总价计税。0.05%产权转移书据(其他印花税)按照房产总价计税。权利许可证照毎本5元。房产证80元。若一处房产有两个购房人,则发两本房产证,第二本房产证收10元钱。我家2月份刚办完。以上是新商品房信息。
首套房90平以下1%。90平以上144平以下首套1。5%。二套统一3%
2008年住宅契税1.5%,非住宅3%。116平米的房子交多少,那得看你的总房价是多少,用总房价*税率=应缴契税金额。地区不同缴纳可能不同,但不会超过这个标准。
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目前青岛首套房契税税率是多少，房屋契税标准是什么，具体该交纳多少？
全国契税标准是统一的。契税税率国家规定的3%。除小于144平方米的普通住宅可减半征收，即1.5%；还有首套购买90平方米以下普通住宅按1%收外；都是按3%收。&山东省契税征收一直差别化执行，青岛调整后，目前全省房地产交易契税都执行3%的税率。其中，个人首次购买面积在90平方米以上144平方米以下普通住房的，享受1.5%减半优惠税率；首次购买90平方米以下住房的，享受1%优惠税率。日，财政部、国家税务总局对首次购买普通住房契税优惠政策问题进行明确，规定：“对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。”&　　山东省在贯彻该文件的时候，同时明确个人首次购买面积在90平方米以上144平方米以下普通住房，其首套住房的认定标准也执行该规定。就是，两人或多人共同购买普通住房的，这套房子，对其中每一位购房者来说，都必须是唯一的住房，否则就不能享受契税税率优惠，要按照3%的税率缴税
其他回答(共2条)
政策，沈阳银行取消首套房贷85折利率。目前，对于购买首套房的刚性需求者，沈阳各银行的房贷首付比例仍保持三成不变。不过，受访的9家银行中的7家明确表示，首套房贷利率85折已经是“过去式”了，目前是要执行基准利率。而另外两家银行的工作人员也表示，虽然还有首套房贷优惠政策，但很快也要变成“浮云”。&&沈阳首套房契税交多少?&&房屋契税的纳税人，主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。&&日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3％～5％。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。&&按照沈阳现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、1.5%、3%缴纳：90平米以下1%；90-140平米1.5%；140平米以上或者非普通住宅3%。&另外新政指出：一人有房全家不享优惠。共同购买房产的任意一方已有购房记录的话，这套房将不能再享受1%的契税优惠政策。
购房契税减免政策是什么？购房契税减免后税率是多少？相信这是很多购房者所关心的问题。在此，搜房网带您一起了解一下最新的购房契税减免政策。&最新购房契税政策是日“国五条”出台后颁布的，即《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)。《通知》中对于契税减免政策规定为：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。&《通知》中关于契税的具体内容如下：&一、关于契税政策&（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。&征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《*******税收征收管理法》的有关规定处理。&具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。&（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。&房屋契税标准是什么？具体该交纳多少？&首次购房契税是多少呢？有哪些具体要求？&房产交易契税优惠调整：家庭购首套房契税减半&首次购房契税优惠从严&??住房契税优惠政策进一步明确&新房契税标准&南京新购房契税补贴怎么领
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