打算买个农村二手房出售老房子，这个房子5年了，但是房产证刚下来，请问过户费贵吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-15 11:16 标签： 二手房怎么看房子好坏
二手房过户满2年不满5年的过户费怎么算，我是买方--在线法律咨询|律师)
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二手房过户满2年不满5年的过户费怎么算，我是买方
现在牵扯到谁交个人税的问题
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&>&&>&&>&正文
一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5...
请问:我现在想买个二手房，这个过户费怎么算啊！面积122平米的，房产证去年才办下来。
现在卖家不出，全是买房自己出。
首次购房契税1%(房屋面积90㎡以内）~~~1.5%（面积在90㎡——144㎡）个税1%营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上其他费用加起就几百块钱请问:我现在想买个二手房，这个过户费怎么算啊！面积122平米的，房产证去年才办下来。你说的这个情况比较复杂1、无营业税+首套房
不超过总价的3%2、有营业税+首套房
不超过总价的9%3、无营业税+二套房
大家好，我是山西运城的朋友，请大家给我算算，122平米的，房主要21万。这过户费大概多少钱啊！
一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5...首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，1.5%的契税！二次购房3%的契税（不管多大面积）没有区别，一样的税率。过户税费具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证...办理赠与， 需要先做公证，缴纳千分之六评估费用， 依据得到评估价，缴纳2%公证费， 得到公证书，在到房管办理过户，缴纳全额契税3%--4%， 印花税万分之五， 手续费几百元， 不是直系亲属，还有5.55%营业税和20%个人所得税， 北京地区取消赠与公...
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渝ICP备号-23广东省惠州有一套40万的二手商品房，125平方，房产证未满5年，过户费共需要多少钱？ 五年，过户费要多少钱
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广东省惠州有一套40万的二手商品房，125平方，房产证未满5年，过户费共需要多少钱？
面积*6元&#47。　　3、经济适用房、非住宅、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%），已购公房（房改房、直管公房：
成交价*0　　税费参考如下，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收：　　1，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收;本、10元&#47：　　查档20元　　公证费成交价*0：成交价*5。　　比如房价40万剩5：　　1;件.6%　　1，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库
2;平方米、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅。　　印花税，住宅免征。
2、非普通住宅满5年，差额征收、集资建房），共有权证。　　贴花税：5元&#47，90平方米以上，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%。　　3、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4：成交价*0、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，且为卖方家庭唯一住房，免征，全额征收。
3、面积*2.5元/平方米;平方米.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、安居房、面积*8元&#47、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税。
4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），商品房.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%。　　转让手续费。　　2.3%　　营业税、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金。
2 面积*6元&#47。　　3、经济适用房、非住宅、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%），已购公房（房改房、直管公房：
成交价*0　　税费参考如下，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收：　　1，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收;本、10元&#47：　　查档20元　　公证费成交价*0：成交价*5。　　比如房价40万剩5：　　1;件.6%　　1，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库
2;平方米、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅。　　印花税，住宅免征。
2、非普通住宅满5年，差额征收、集资建房），共有权证。　　贴花税：5元&#47，90平方米以上，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%。　　3、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4：成交价*0、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，且为卖方家庭唯一住房，免征，全额征收。
3、面积*2.5元/平方米;平方米.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、安居房、面积*8元&#47、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税。
4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），商品房.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%。　　转让手续费。　　2.3%　　营业税、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金。
惠州二手房过户费怎么算：
一般的情况二手房过户需要的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在14...
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二手房交易要交的税费:契税1个点(必须要交),个税:90平米以下1个点,90-140平米1.5个点,...
请回大神/本人刚需/首套惠州市仲恺高新区购买二手商品房一套/面积116㎡。银行估价7ooo元/㎡。：
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