必须有车哈.. 没车不得..
是买一手还是二手..
看你预算办事而已..
15:28:18 被作者重新编辑
买了房如果再买车的话的确吃不消了，还房贷都已经很吃力的了。二手貌似便宜一些，有些二手的小区和环境也不见得不好，有的配套还比较成熟，我的要求不高，只要不是太远就可以了。预算嘛50w以内能够解决的最好！
17:14:20 被作者重新编辑
你将这个世界想得太完美了..
花都没车，来回广州市区..
会吃不消！
白云区还好，番禺附近有地铁也算不错得了..
还是有点难度，毕竟买房子买了之后，很多都是要装修才能住人..
不如你看看中介吧..
本人经常在花都，要是花都新华去体育西，公交至少一个半小时花在路上，那是比较快的喔..
下班高峰期，你要是五点半准时下班，7点半回到去，偷笑了.
花都到广州市区，不能没有私家车..
所以，花都你可以排除了..
我还以为你有车呢..
17:27:57 被作者重新编辑
哈哈，我有同事住花都，每天都两地跑，那种辛苦当然有眼目睹的，我暂时还是BMW一族，不过房子始终都比车子重要嘛，车子的事以后再算了
17:29:48 被作者重新编辑
倒是我看过合和新城比较近人和地铁站...
但是真是好似山卡拉... 好运好偏僻.
住那些地方，平时没车不行的..
超市什么都 未配套好.
不过楼主的预算，是二手房比较合理..
新的毛坯房.. 基本买回来，没预算装修..
17:40:41 被作者重新编辑
近地铁站应该还可以啊，人和人口也多，我去过哪里玩，合和新城就没有去看，这段时间在问人家税收的事情，说是如果二手的话超过5年楼龄的回省一些税费。所以现在在看二手的房子，就是市区的贵啊
11:14:58 被作者重新编辑
但是老城区那里.....
交通无敌方便..
还有那个学位呢....
不过50确实想在gz心脏买房子，确实比较难..
11:17:10 被作者重新编辑
像我们这种没多少钱的买房子也只能这样啦，不买又不行，以后还想着接父母来住，谢谢你的意见和鼓励，我会加油的
11:20:56 被作者重新编辑
60万左右吧，偏僻的地方~~
10:35:22 被作者重新编辑
2手楼梯楼,50方左右,最起码都成70万,市区...
19:15:49 被作者重新编辑
60万左右吧，房龄可能20岁左右了。最近我在看的都是东圃附近这样的房子，唉～～40-50方
12:25:28 被作者重新编辑
人和有楼盘吗？没发现，就看见保障房在建设
10:19:47 被作者重新编辑
白云区旺地头的，现在都好贵了吧，而且早晚高峰挤车简直就是体力活+技术活。
14:24:16 被作者重新编辑
几乎是不可能的任务了，买安居房吧
16:44:13 被作者重新编辑
前两年这个价是可以的，现在~这个价要买到好的市区楼，就要睇运气罗~
17:17:07 被作者重新编辑
20:40:18 被作者重新编辑
本部落精华帖【60平米的房子有多大】- 融360
60平米的房子有多大
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
60平米的房子有多大－攻略
装修160平米房可申请60万 “装修贷款”三赢
[提要]如何办理装修贷款?是否可以直接向有相关业务的银行直接办理装修贷款呢?到银行办理装修贷款又需要什么样的条件和手续呢?对此记者走访了相关人士。
我想问一下哪家银行可以办理装修贷......
[提要]如何办理装修贷款?是否可以直接向有相关业务的银行直接办理装修贷款呢?到银行办理装修贷款又需要什么样的条件和手续呢?对此记者走访了相关人士。
我想问一下哪家银行可以办理装修贷款，怎么办理?"自本报向全市业主发起"装修贷款体验客户"征集活动两周以来，引起了许多读者的关注，更是激起了许多准备装修的业主的兴趣，他们纷纷打来电话咨询贷款装修的相关情况：如何办理装修贷款?是否可以直接向有相关业务的银行直接办理装修贷款呢?到银行办理装修贷款又需要什么样的条件和手续呢?
银行协助办理手续
针对读者关心的具体办理方法，光大银行相关负责人告诉记者，该行把装修贷款纳入到个人消费贷款中，市民以全产权商品房做抵押即可办理，而贷款装修需要的相关手续，银行可以协助申请人办理。
华夏银行负责人表示，个人房屋装修贷款是银行运用信贷资金向业主发放的用于自有住房装饰装修的贷款，用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装潢材料款、厨卫设备款等。
目前，本市能够办理装修贷款的银行有中国光大银行、中国招商银行、华夏银行等十几家银行，其中不少银行的住房装修贷款分为公积金贷款、持证贷款(抵押贷款)、个人信用贷款，后两种是商业贷款的范畴，可归纳为个人消费贷款。据了解，大部分国有银行、城商行、外资银行等均有可用于住房装修的个人消费贷款业务，但各家银行在利率、贷款年限、还款方式等方面还是存在些许差异。　业主增加装修预算
"不必马上掏腰包，这对于我们这一类年轻人很有吸引力。"支付完新房首付款的陆先生，已经花费了大量的资金成了"负翁"，在装修的费用上难免有些捉襟见肘，手头上一时调集不到装修钱。陆先生表示，这种装修贷款方式的出现让他很心动。而即将装修新房的杨小姐也有自己的想法，那就是没有一次性还款的压力，干脆再增加部分装修预算，提升一下新房装修档次。
业内人士认为，这种装修贷款方式可谓是"三赢之举"，除了让囊中羞涩的消费者能早点实现装修梦想外，装饰公司可以借助短期融资手段扩大在家装领域的市场份额，而银行也可借机推广自己的信贷业务。
与正规家装签合同
如果要申请装修贷款，申请者要跟什么样的装修公司签订装修合同才有效呢?记者了解到，正规装修公司须出具完整的装修合同，包括装修协议及装修清单等资料。对于有装修贷款需求而且满足装修贷款要求的申请人都可以申请装修贷款，一般装修贷款最高不能超过60万元，贷款金额最高不超过所装修房产价格的20%，不超过装修总价的80%。贷款利率按照人民银行公布的基准利率及浮动幅度执行,下浮不超过基准利率的10%。要装修一套160平方米的住房，最多可以申请到60万元的装修贷款。
究竟哪种产品更划算，申请人还需要根据自身的情况，比如工作单位、收入状况等来确定产品和银行。要申请房产抵押的贷款人，则需要考虑抵押房产的房龄、房价、房产面积、地理位置等因素，再做出进一步的选择。
60平米以下的都是小产权房吗？该怎样判定呢
买房的时候我们都十分关注产权的问题，大产权的房子是国家政府承认的，合法的具体房产证的房子。小产权房子与大产权......
买房的时候我们都十分关注产权的问题，大产权的房子是国家政府承认的，合法的具体房产证的房子。小产权房子与大产权房子的区别就在于土地性质，是否具备合法买卖的权力，是否可以进行网签备案，是否具备办理房产证的基础条件。那么60平以下的房子是否是小产权房?如何判断?
60平米以下的都是小产权房吗?
判断房子是大产权房还是小产权房很容易判断：
1、我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。
2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》)，小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4、大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
所谓小产权是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做乡产权，又叫小产权。
乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
因此不能按照房子面积来判断其大小产权问题，而是从以上几点综合判断。
小产权房如何判定?
所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发的，这种类型的房产我们通常称之为乡产权房，又叫小产权房。
小产权房没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易，但具有较大的法律风险。
根据我国2011年11月《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的政策指出小产权房不得登记发证。那么鉴别该房产是否为小产权房的简单方法就是看有没有房产证(国家正规的那种红本房产证,，而非开发商或村委会自己印刷的所谓的房产证)。
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60平米的房子有多大-问答
60平米的房子可以带父母落户吗
可以，房屋面积超过60平方以上，是可以的
[中国银行-房贷]在南通买房，60平米以内的房子可以商贷吗？
60平米以内的房子可以申请商贷。
长沙二环内60平米的房子能代多少？
您好，申请贷款，需要提交您的个人身份证明、工作证明，收入证明，车产、房产、银行存款、银行理财产品等财产证明，工资流水，个人征信等材料，但具体能申请下来贷款额度是多少，还要看您的个人资质。
买首套房60平米以下的房子，可以提取公积金吗
可以提取，具体可询问公司公积金管理部门。
我在成都有一套房子60平米
你好我是平安客户经理
我们可以帮助你贷到2至15万
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60平米小户型样板房赏析
　&来源：pchouse　&作者：佚名　&
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责任编辑：chenguancong
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