提前还房贷有违约金吗 提前还贷竟然还要缴纳违约金
　　很多的朋友们手里有闲钱的时候，都希望可以先把房贷还上，但是提前还房贷是有违约金的，很多的朋友们都不知道，今天，小编就给大家盘点一下提前还房贷银行是怎么收取违约金的，下面就和小编一起去了解一下吧！
　　什么情况下会产生违约金？
　　为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念：&实质性的提前还款&，各个贷款机构对这个概念有着不同的标准，大多指：
　　在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20％，即视为实质性的提前还款。有些银行就在这个概念下，要求借款人支付提前还款的违约金。
　　违约金一般如何收取？
　　提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取：
　　1、违约金为若干个月的利息
　　以中国银行为例，其规定：
　　1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；
　　1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；
　　2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；
　　3年以后，需要参照抵押合同为准。
　　2、按照提前还款金额的百分比计算（一般为1％-3％）
　　以建设银行为例，其规定：
　　1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金；
扫描下载潮粉APP买房用商业贷款，提前还贷还需要付银行的利息么？比如我原来贷款30年，我提前用了5年还完，请问我还用付那25年的银行利息么
不用还后25年的利息，但是你后25年的本金比按年头比例计算的要多。
因为：每月还款额虽然是固定的，但是里面本金跟利息的比例是不同的，第一个月的时候利息最高，之后每月按一定的比率依次递减，但是直到30年的最后一个月也有利息的，不过那时是利息最低的一个月；本金正好相反。
银行有专门的软件，好象是你还款的时候可以请他们打印每月还款额的构成，还款有公式的你可以咨询有关人员，自己也可以按照公式计算出还了利息，还差多少本金。
还是早还好，一是银行的态度向不欢迎大家早还发展，搞不好像推行收取银行卡年费一样，大家都反对，但还是都开始收费了。趁国家没有出台阻止早日还款的政策前赶紧能少还点就少还点。二是受升息的影响，国家生息，还款的利息又得增多。三可以减少生活压力。虽然这...
其他答案（共16个回答）
三年后你可以提前还款，银行会同意。本金是你三年还款剩余的本金。利息是按照你三年还款剩余的本金*天数*利率计算出来的，这里的天数是上次还款日至你全部还清那天止的实...
与执行利率、还款方式相关，按日新调整五年期以上首套房贷款执行基准利率6.15%、等额本息与等额本金两种还款方法下的具体的计算如下：
1、银行会给你计算最后5年还有多少本金没还，然后你只需还本金就行了；
2、但实际上你还是吃亏的，因为你以前还的利息是多的；
3、具体程序：向银行提出提前还款申请...
你这样贷款的利息很高的，建议你直接贷二十年！你提前十年还的话也得二十来万的利息啊！
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提前还贷时利息是计算到你还款的那一天的,也就是说你占用了银行的资金多长时间,他们就按天计收利息的.具体多少钱打一下银行热线客服,他一般是能够帮你计算出来的,呵.
答: 小孩脐带血保存多少年合适呢？有的姐妹们说10年，有的亲们认为20年。
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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这个不是我熟悉的地区
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没有房天下通行证？
买房想要提前还贷利息怎么算？
[摘要] 银行提前还款利息怎么算？很多人买房时，可能会在借贷几年后，腰包不那么紧张时，考虑提前还贷。那么银行方面对于这种提前还贷利息是怎么算的呢？看看下面的内容吧。
银行提前还款利息怎么算？很多人买房时，可能会在借贷几年后，腰包不那么紧张时，考虑提前还贷。那么银行方面对于这种提前还贷利息是怎么算的呢？看看下面的内容吧。就大多数的银行来看，只要借款人正常还款一年后，提前还款就不再收取违约金，只需还清贷款本息即可。提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。3、如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。提前还贷需要满足一定的条件：1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。3、如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。提前还贷利息如何算？看看以下数据，可能比较直观。比如你于2015年8月份贷款30万，采取的是等额本金还款法，贷款10年期。按照现在的商业贷款基准利率5.15%来算，每一个月还款数不等，但是本金2500元始终相同，利息随之慢慢递减。首月还款3787.5元，每月递减10.73 元。合计还款利息为7.789万元，加本金总房贷额为37.789万元。还款一年后，已还12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88 元，在2016年8月想提前还贷，具体为：1、如果是提前全部还款，只要还剩下的30-3=27万的本金，加还款当月利息1158.75元，总共 元。2、如果是提前部分还款，比如还10万，还款贷款期限不变，月还款额减少。那么还款当月需还 元。按新办法重新计算，新调整后下月还款2284.27 元，每月递减6.72 元，在原来基础上可节约利息23175 元。3、如果是提前部分还款，还是还10万，但缩短贷款期限，月还款额基本不变。那么还款当月需还 元，调整后还款年限从原来的2025年7月提前至2022年3月，新调整后下月还款3218.85 元，每月递减10.73 元，在原来基础上可节约利息37552元。提醒：不同银行对提前还款的要求不同，部分银行会收取违约金。小贴士：五大银行提前还款的违约金规定1、建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的收取1%。2、农业银行：不满一年提前还款的，以本金&月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。3、工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。4、中国银行：不满一年提前还款的，收取高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。5、交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。小编提醒：因为提前还贷的情况，很多人闹起了纠纷。所以在买房的时候，就需要先问清楚，合同规定里是否可以提前还房贷的，怎么还贷。希望以上有关提前还贷利息如何算的内容可以帮助到你。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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提前还贷利息怎么算
购房者只知道房贷提前还款是可以节省利息的，但是并不知道提前还贷利息怎么算？提前还款利息怎么算跟还款方式是很大关系，等额本息还款额固定，每月本金比重递增、利息比重递减。等额本金总利息支出较低，前期支付本金和利息较多，还款负担逐月递减。
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提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还贷可以节省多少利息，这个最直接最简便的方法就是用网上的贷款计算器进行计算，你只要输入计算器中相应的数据，选择好自己的贷款利率，就可以快...
提前还房贷利息怎么算成了媒体炒作的热点，某报上刊登了一篇题为“提前还贷，利息损失多！”的文章，文中说道：“个人住房贷款提前还贷时，已支付的利息是不退还的，所以，就等于相对支付了许多原本不应该提前支付的利息，借款期限越长，利息损失越大。而等本还款法相对于等额还款法，利息的损失就较少一些。”真是这样吗？个人住房贷款提前还贷要损失利息？
[摘要]提前还房贷利息怎么算成了媒体炒作的热点，某报上刊登了一篇题为“提前还贷，利息损失多！”的文章，文中说道：“个人住房贷款提前还贷时，已支付的利息是不退还的，所以，就等于相对支付了许多原本不应该提前支付的利息，借款期限越长，利息损失越大。
房贷提前还款利息计算要怎么计算呢？如何才会更加省钱。贷款方式、还款方式和贷款利率的不同会直接影响到房贷的多少。房贷利息计算一般根据房贷还款方式的计算公式分为等额本息计算公式和等额本金计算公式。
提前还房贷，已还的款项中有一部分是利息，一部分是本金。已归还的利息不退，本金减去已还的本金是你要还的款项。
房贷利息按以下规定执行：1、房贷如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。2、房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；提前还房贷的方法有以下两种：1、部分偿还贷款分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限；一是每月还款额减少，还款期...
现在提前还贷的话必须要一次性还清的前提下！如果不是则不能提前还贷！另外每个银行的提前还贷年限是不一样的。比如上海这边的建行提前还贷条件是至少要还贷三年以上，否则要付违约金的。如您申请了提前还贷，那么只需要支付贷款结清之前的利息就可以了，只有的利息是不用支付的。提前还贷利息母庸置疑是少很多的。具体建议...
没错，你需要交剩下的8年的利息。
借款人应在正常还款一年以后，经管理中心同意，借款人可以提前部分或全部偿还贷款。提前部分还款(含委托提取还贷)本金须大于等于贷款余额的20%且大于等于1万元；还款期内提前部分还款次数(现金及公积金)不可超过5次。还款期内最多可办理2次缩期业务。两次缩期办理中间须间隔一年。是否进行部分还贷或进行缩短贷款...
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