沛县有可能要撤县改市了，老乡们支持吗？今天带你3分钟看懂撤县改市的好处
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近日，网上又开始流传，
“沛县撤县改市”的新闻，
但经过查证，小编发现——
近日经国务院批准，
是以下行政区划进行调整：
湖南省宁乡县撤销，设立县级宁乡市；
陕西省神木县撤销，设立县级神木市；
浙江省玉环县撤销，设立县级玉环市；
河北省平泉县撤销，设立县级平泉市；
四川省隆昌县撤销，设立县级隆昌市；
贵州省盘县撤销，设立县级盘州市。
目前并没！有！沛！县！
不过，这确实是近20年来，
“撤县”改市政策的再开闸！
虽说“撤县设市”这个词我们常听到，
但是上一波动静这么大的集中撤县设市，
还是20年前的事。
本轮行政区划调整涉及到
西南、华中、华北、华东几大地区，
也引起了国内众多媒体的新一轮大猜想。
而对于徐州来说呢？
自从1990年邳州、新沂撤县设市，徐州再也没有一个“县”调整为“市”（铜山县于2010年改为铜山区）。此前每隔一段时间就会有沛县申请撤县设市的消息传出，但在全国尤其是东部沿海地区撤县设市基本“冻结”的大背景下，沛县撤县设市的事情始终未见实质进展。本轮国家大幅度实施区划调整，是不是意味着沛县的机会来了呢？
因此，也就不难看出，
为什么会有“沛县撤县改市”的传言了！
（以上传言每隔一段时间就会跳出来，显然是假的！因为洪泽县、赣榆县已经改成区了！）
我们先来了解下沛县的基本情况：
根据沛县2017年政府工作报告，沛县2016年实现地区生产总值660亿元，增长9%；一般公共预算收入完成57.68亿元、同口径增长10.6%；固定资产投资565亿元、增长16%；城乡居民人均可支配收入为27302元和15885元，分别增长8.5%和10%。
在中国社会科学院发布的《2016全国综合实力百强县市》榜单上，沛县位列第73位，在徐州市仅次于邳州、新沂两个县级市；全县户籍人口超过130万，其中城镇人口超过30万。
可以说，无论是经济体量还是人口规模，沛县的实力都比较雄厚，撤县设市的底气是足的。
沛县撤市设县历程
虽然往年有多次关于沛县撤县设市的
消息无法证实来源，
但小编还是在沛县政府网上
找到了一些相关材料：
2015年沛县政府工作报告
在“更广领域推进改革创新，着力激发体制机制活力”部分，提到“积极推进撤县设市”。
2016年沛县政府工作报告
在“规划体系深度拓展”部分，提到“稳步推进撤县设市”。
不过，在2017年度的沛县政府工作报告中，并没有明确提到“撤县设市”计划。
另外，2015年沛县地名委员会办公室曾公开征集撤县设市名称，并就部分热门名称征求意见，当时在徐州市民尤其是沛县居民当中引起极大反响：
从市级层面上来说，根据2016年制定的《徐州市新型城镇化与城乡发展一体化规划（年）》，徐州在未来几年中要“加快建设5个副中心城市。其中提到，推进具备条件的县有序改市，把邳州和新沂建成沿东陇海线地区重要节点城市、沛县建成徐州都市圈北翼中心城市和现代化滨湖新城、睢宁和丰县建成省际边界型现代化城市，形成5个副中心城市功能互补、特色鲜明、联动发展的新局面。”
目前徐州下辖3个县当中，
沛县的经济实力排名第一，
如果说“具备条件的县”意有所指，
会不会是指沛县呢？
小编觉得很有可能！
此外，小编在民政部网站上看到一则通知，
发布时间和批准
各地新一轮撤县设市的时间十分吻合，
不知是凑巧呢，还是另有深意？
既然提到了行政区划，
小编就再在这里科普一下，
徐州目前的行政区划沿革，
以及江苏已撤市设县名单。
徐州行政区划沿革
现下辖5区2市3县
云龙区、鼓楼区、贾汪区、铜山区、泉山区、新沂市、邳州市、睢宁县、丰县、沛县
区划沿革：
1970年，徐州专区改称徐州地区，专署驻徐州市，辖丰县、沛县、赣榆、东海、新沂、邳县、睢宁、铜山8县；
1983年，撤销徐州地区，将铜山、丰县、沛县、邳县、睢宁、新沂6县划归徐州市；东海、赣榆两县划归连云港市。徐州市区设有鼓楼、云龙、贾汪、矿区、郊区5个区；
1990年2月，先后撤销新沂、邳县，改设新沂、邳州市；
1993年，徐州市郊区更名为泉山区；
1996年，矿区更名为九里区；
2010年，撤销徐州市九里区；
撤销铜山县，设立徐州市铜山区。
江苏已撤县设市名单
常熟县→常熟市
仪征县→仪征市
沙洲县→张家港市
江阴县→江阴市
宿迁县→宿迁市（1996年升为地级市）
丹阳县→丹阳市
东台县→东台市
兴化县→兴化市
淮安县→淮安市（已改成淮安市淮安区）
宜兴县→宜兴市
昆山县→昆山市
启东县→启东市
新沂县→新沂市
溧阳县→溧阳市
如皋县→如皋市
高邮县→高邮市
吴江县→吴江市（已改成苏州市吴江区）
邳县→邳州市
泰兴县→泰兴市
太仓县→太仓市
南通县→通州市（已改成南通市通州区）
靖江县→靖江市
金坛县→金坛市（已改成常州市金坛区）
江都县→江都市（已改成扬州市江都区）
海门县→海门市
扬中县→扬中市
泰县→姜堰市（已改成泰州市姜堰区 ）
句容县→句容市
吴县→吴县市（已改成苏州市吴中区）
武进县→武进市（已改成常州市武进区）
无锡县→锡山市（已改成无锡市锡山区）
大丰县→大丰市（已改成盐城市大丰区）
萧县申请改为萧国市
除了江苏省内有望改市的县外，
徐州人关注的还有徐州的小兄弟、
曾是老八县之一的萧县，
有望改成“萧国市”。
撤县改市有什么好处？
为什么大家都在积极地申请撤县改市？
根据人民日报公众号的报道，
撤县改市有以下好处：
1、首先是职权。从全国范围来看，县归地级市直管，县级市则由省政府直管，地级市政府只是代管。隶属层次不一样，行政管理权限就要大一点，优惠政策也会多一点。
2、其次是定位。县一般以农业为主，市则以工商业或者服务业等非农产业为主。
3、体现在政府部门设置和编制确定上。县一般涉农部门较多，市则以城市经济和城市管理部门设置为主。
4、财权不一样。上级政府转移支付或者专项扶持资金也有差别，县一般只能用于农业相关领域，而市可以用于城市相关领域。还有，市可以开征并使用城市维护建设税，而县不可。
另外，也有人认为，市的形象较好，在工商业发展方面与城市建设等方面可以提供较多的优惠政策，有利于吸引较多外来资金，而县在招商引资中处于边缘化地位。
行政区划调整是一件影响深远的大事，
应该虑及长远，格外谨慎。
毕竟，市也好、县也好，
所有的努力都应该是增进民生福祉，
让老百姓对未来有更好的预期。
（来源徐州地铁圈）
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沛县侨城中央公园“欺骗”业主近百万买房 承诺不给予兑现
据网友反映：在沛县侨城中央公园购买的房子，售房处（开发商）带领查看样板房格局和设计非常满意，面对居高房价 还是硬着头皮购买。近期被通知上房时，样板房“防震板带”封成一间衣帽间或者书房，样板房“防震板带”成了违建，被拆了！现在房子和购买房子时看的样板房完全不一样。找到开发商领导，要求给一说法。领导样子称：下午在来。下午去的时候，被一群保安拦在门外。
小区楼层拍摄
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沛县侨城中央公园-样板房实拍
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业主称：借钱近100万的房子，还得受气
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14:26 上传
谁买个房子都不容易，要是在碰到不靠谱的开发商，哭去吧
开发商都这样，先哄着把房买了再说，后面的事他们才不管不问来
沛县的小区大都是虚假宣传，没有几个真正达标的。
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All Rights Reserved一个中介老乡的买房忠告，选错了中介就是踏上了贼船！
一个中介老乡的买房忠告，选错了中介就是踏上了贼船！
一个普通百姓，买房本来就抠着借着不容易，还要承担可能被骗的风险。现在的房地产纠纷很多，稍不留意就会踏上“贼船”，而那些骗局也让人眼花缭乱，不是半个防骗专家根本搞不懂。这样的情况，实在让人悲哀。芝麻因为做房产平台这块的，接触中介的机会还是相对较多，而且不管是在上海或是老家也都有做中介的朋友。我给你们说个故事，你就知道房产交易中，找一个靠谱的好中介到底有有多重要。我那个在上海做老乡中介，他说他有个客户刘生（第二次找的他）年初的时候，想把首次置业时在松江买的房子处理掉。他是外地在上海做生意，平时也算是精打细算型。最开始的时候，他先找的一家是我朋友工作的这家中介公司（上海的连锁）去看房子，只是在谈中介费的时候，认为中介费太高，于是就跑去别处找了个夫妻老婆档，中介费极便宜，并很快的签订了协议。很快呢，那家中介也找到购房者，因为能那么快找到了买家，刘生也是优惠，双方打算以300万元价格签订合同。只不过，后来刘生因为要回老家办事，签合同的日期延后了一周，期间中介和下家也是一直催促。结果，没过两天，一次偶然的机会，刘生另一个卖房的朋友，发现他家挂上网的房屋信息，挂价310万元。就随口问了一句。这相差10万的价格，刘生也一下懵了，然后他让朋友先打电话问什么情况，等确定真是他家房屋以后，他从老家办完事回上海的时候，带上了朋友，就立马约了中介下家，说是要签约，结果就都清楚了，合同肯定没签。原来，前面这个中介找来的所谓购房者只是个托。而坑爹的是，整个交易过程，那个中介干的事真真是滴水不漏，一口一个刘哥的，叫的好不亲切，刘生也没任何怀疑，要不是有朋友看到随口问了一下，还真是......涉事中介负责人坦承，赚差价是很多中介公司的一种运营方式，低买高卖赚差价。刘生后来跟我那个做中介的老乡说起的时候还是很气愤的，估计也有点我那个中介老乡的意思。这个故事说完了，相信大家也明白找一个正规中介的重要性。房屋买卖中被骗点小钱的不在少数，正规的中介虽然比较贵，费用也会比较难谈，但性价比还是要高一些的。不说门店越大，越正规，但越小越不正规是肯定的（这里的大小主要指品牌）。要知道靠谱中介都是一样的，不靠谱中介各有各的不靠谱，别以为赚你个中介费的结束了，还有网签费、评估费、过户费、吃差价、家具家电被置换等等，防不胜防。
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多少钱一平
肯定好。富人区
我姐就在里面
感觉有点偏 后面荒草一片
现在买便宜
看你买高层还是买别墅了。。。。
好像不便宜，我看外边不孬，就是偏点，他那个带院子的不错
买了吗，多少钱平
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工业园区里能有好环境吗？
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陇西物业真的很差劲，楼道一个灯都没人管，卫生也不收拾，真心顺不成
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