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& 银行能催贷款客户去办房产证吗？
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刚接到一个工行的电话，的确是我办房产贷款的那家银行，新房住2年了，还没办房产证，银行来电话说，现在办房产证有优惠，催我去办，我又不卖房，没想着现在办
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不理他&&他钱已经打给开发商了&&你莫怂&&是你欠他钱&&不怕
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czx1992 发表于
不理他&&他钱已经打给开发商了&&你莫怂&&是你欠他钱&&不怕
就怕她天天骚扰，这办个房产证又是小2万，还这么热。还跑那么多地方
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呆萌小禽兽 发表于
就怕她天天骚扰，这办个房产证又是小2万，还这么热。还跑那么多地方
是的，我也是因为觉得要一两万块钱去办房产证，所以也没卖，没想到去卖那个房子，但是没有接到过这样的电话
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入住5年了都没办的飘过
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内部管理有规定& &期房变成现房之后&&要换证
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天堂魔鬼 发表于
内部管理有规定& &期房变成现房之后&&要换证
银行内部？
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头上长草 发表于
入住5年了都没办的飘过
一听就知道涨了不少
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呆萌小禽兽 发表于
银行内部？
一般来说你当时买的是期房&&办理的是“期房抵押证明”&&现在肯定是现房了&&拿齐资料去房产局办证&&然后办理“房屋他项权证”
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天堂魔鬼 发表于
一般来说你当时买的是期房&&办理的是“期房抵押证明”&&现在肯定是现房了&&拿齐资料去房产局办证&&然后办理“房屋他项权证”
嗯，对，当时是期房，换不换，问题不大把？
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呆萌小禽兽 发表于
嗯，对，当时是期房，换不换，问题不大把？
办出来大概是房价4%的费用& &不缺这个钱就去办
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天堂魔鬼 发表于
办出来大概是房价4%的费用& &不缺这个钱就去办
一切纠结都是因为钱，哎，
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银行的目的是，办证后再办理他项权抵押登记，银行才在法律上取得了该房的抵押权。
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呆萌小禽兽 发表于
一切纠结都是因为钱，哎，
这烦个么事&&如果不是准备让吖读书& &或者有卖房打算&&可以不慌着办证&&一个证办下来&&小几万跑不脱&&等钱再贬值点再去办&&反正是按当时购入价来算的
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kevin928 发表于
银行的目的是，办证后再办理他项权抵押登记，银行才在法律上取得了该房的抵押权。
嗯，明白了。感谢！
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czx1992 发表于
这烦个么事&&如果不是准备让吖读书& &或者有卖房打算&&可以不慌着办证&&一个证办下来&&小几万跑不脱&&等钱再贬值点再去办&&反正是按当时购入价来算的
只要银行不天天催，就不办，天热，也跑得累
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精华0&帖子61&经验值1587 &注册时间&妈币1405 &
帖子61&经验值1587 &注册时间&
你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
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& && &银行不是已经拿着他项权证的吗？还扣着房产证干什么？办过户什么的很多都要求提供房产证。来自[]
是啊，建行说要三个月才退房产证。
不过没有证也可以迁户口，带上购房合同，购房发票，近两天的名下房产查册证明，所有证件的原件和两份复印也可以的。
发表于10楼
你好，以前的贷款基本上都要扣押房产证的，但现在做的贷款基本上都不会押房产证。你看能否找到人加急，不然时间会比较久
在跟进你的是“珍房网” 专业房产按揭资深顾问 潘先生 ，绝对是你的贴心房产专业户，可以随时联系咨询我，谢谢
发表于25楼
不用贷款合同也可以，去打印查册证明，三天有效，加上购房合同和网签合同，购房发票，所有复印件两份，周末好像不上班，可以网上预约
发表于38楼
能不能麻烦您告知全部要用的东西？正好需要这样做。另外，需要按揭贷款合同吗？如果能拿到房产证盖章的复印件，是不是就不用这些东西了？
精华0&帖子140&经验值2123 &注册时间&妈币1951 &
晒太阳的猫
帖子140&经验值2123 &注册时间&BB生日
& && &银行不是已经拿着他项权证的吗？还扣着房产证干什么？办过户什么的很多都要求提 ...
是啊，建行说要三个月才退房产证。
不过没有证也可以迁户口，带上购房合同，购房发票，近两天的名下房产查册证明，所有证件的原件和两份复印也可以的。
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帖子61&经验值1587 &注册时间&
是啊，建行说要三个月才退房产证。
不过没有证也可以迁户口，带上购房合同，购房发票，近两天的名下房产 ...
三个月能退还算不错了，工行说要结清贷款才能退来自[]
精华0&帖子31&经验值452 &注册时间&妈币325 &
帖子31&经验值452 &注册时间&BB生日
不是吧，我们之前工行贷款，就只收它项哦。难道现在变了？
精华0&帖子1574&经验值7981 &注册时间&妈币9204 &
帖子1574&经验值7981 &注册时间&
看银行的，现在90%的银行都不扣
精华0&帖子61&经验值1587 &注册时间&妈币1405 &
帖子61&经验值1587 &注册时间&
看银行的，现在90%的银行都不扣
看来宇宙第一大行就是剩下的10％来自[]
精华0&帖子1623&经验值10939 &注册时间&妈币11858 &
帖子1623&经验值10939 &注册时间&
这次买房选了邮政，放款半个月就拿到房产证了。前面一套还款的时候被建行折磨的要shi~~~
精华0&帖子2&经验值1856 &注册时间&妈币33 &
帖子2&经验值1856 &注册时间&
听说招行也是不给来自[]
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帖子27&经验值127 &注册时间&BB生日
应该不会吧 看银行吧
精华0&帖子12886&经验值85337 &注册时间&妈币67951 &
帖子12886&经验值85337 &注册时间&BB生日
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精华0&帖子83&经验值456 &注册时间&妈币873 &
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不会啊，今年1月办的工行贷款，8号放款，13号就拿到房产证了
精华0&帖子0&经验值10 &注册时间&妈币10 &
帖子0&经验值10 &注册时间&
盼星星盼月亮，工行今天通知去拿房产证，竟然是复印件，无语，他说怕做二次抵押，晕，不是办了他项权证了吗？这工行有病，你是买的支行来自[]
精华0&帖子0&经验值10 &注册时间&妈币10 &
帖子0&经验值10 &注册时间&
是不是增城支行来自[]
精华0&帖子61&经验值1587 &注册时间&妈币1405 &
帖子61&经验值1587 &注册时间&
是不是增城支行
是东成支行来自[]
精华0&帖子0&经验值368 &注册时间&妈币132 &
帖子0&经验值368 &注册时间&
我上个月刚办完，放款一个星期就拿到房产证了。也工行来自[]
精华0&帖子29&经验值1152 &注册时间&妈币253 &
帖子29&经验值1152 &注册时间&BB生日
应该会有个盖章的房产证吧
精华0&帖子127&经验值962 &注册时间&妈币1227 &
帖子127&经验值962 &注册时间&
房产贷款风险提高的迹象来自[]
精华5&帖子26939&经验值138557 &注册时间&妈币147443 &
帖子26939&经验值138557 &注册时间&BB生日
现在大部份银行都不押房产证的，最久的试过三个月后退房产证的，有抵押的房子必须先涂销拿到他项权证才可以办理转移登记手续。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
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精华0&帖子122&经验值925 &注册时间&妈币980 &
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可能是，商业贷款不给，公积金贷款的就给回房产证。来自[]
精华5&帖子26939&经验值138557 &注册时间&妈币147443 &
帖子26939&经验值138557 &注册时间&BB生日
你的是纯抵押贷款还是二手楼房贷，一般房贷都是可以退的，纯抵押一般都不退
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
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现在银行放款后都不退房产证的吗？
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