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外地人在武汉买房条件都有哪些?
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
一、外地人在买房条件有哪些? 根据外地人在武汉买房条件指定的武汉：自日起，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住房。对违反规定购房的，不予办理相关登记手续。
二、外地人在武汉买房条件对于贷款提交材料在已婚、未婚如何区别对待? 1,已婚的需要提供材料如下： (1)借款人夫妻双方身份证明 (2)借款人夫妻双方户籍证明 (3)借款人夫妻双方结婚证明 (4)借款人夫妻双方(银行制式) (5)借款人夫妻双方资金收入账户近12个月流水 (6)本行开户的还款账户 (7)购房收具 (8) (9)房管部门出具预告登记证 2,未婚的需要提供材料如下： (1)借款人及共同申请人身份证明 (2)借款人及共同申请人户籍证明 (3)借款人及共同申请人婚姻证明 (4)借款人及共同申请人收入证明(银行制式) (5)借款人及共同申请人资金收入账户近12个月流水 (6)本行开户的还款账户 (7)购房收具 (8)购房合同 (9)房管部门出具预告登记证 三、满足外地人在武汉买房条件，需要具备哪些基本要求? 基本要求 1，借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明) 2，40%,60%，三套及以上银行不予以购房客户受理 3,负债比率(月还款额+其它贷款)&=夫妻双方月收入的50% 4,信用报告显示连续3次,累计6次原则上不予以贷款 四、外地人在武汉买房条件对落户是如何限制? 根据目前的外地人在武汉买房条件，武汉的购房政策，户口在武汉的话，全款或者贷款都不需要社保，仅需要个人身份证，户口本，，贷款需要补充近半年流水，(建议购房前半年每个月尽可能增加个人进账，方便做贷款)另外收入证明找个公司给你盖个公章，证明你在他们公司工作，有正当职业即可! 目前转户口的原则是：所购房面积100平米以上，总价50万以上，所以你的40万肯定要做才能买个各方面都满意的房子。 另外户口还可以享受一定的贷款优惠，目前武汉市户口购走基本利率。
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& 外地人在武汉买房，没有社保怎么搞？
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不是武汉的人，但是没有交社保，想在武汉买房怎么搞？
不爱玩，不爱吃，就爱睡！！
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顶你，希望有专业人士给你解答！
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一次性付款！武汉郊区那边的的还是蛮多的。
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可以补办社保
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可以吗？不是武汉户口，也没有交过社保啊。。。一次性付款就可以了？
不爱玩，不爱吃，就爱睡！！
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要么一次性全款，要么花钱办纳税证明，要么花钱办社保证明，单身可以找一个武汉市户口的对象领结婚证，以上意见仅供参考！
//profile?topnav=1&wvr=5
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社保苦了刚需客，一样仰止不了房价上涨，社保购房政策真的定的失民意啊。！！希望早日修正吧。有下面的朋友顶的吗？来朵小红花吧。
京东商城【赫尔美斯】【沐依岑】每天订单交易成功前50名顾客均可得100元话费
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找置业帮你操作，给钱就行啦
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1.交两年社保，时间很长
2.武汉集体户口，需要一些条件
3.找个武汉老公，这个看缘分
具体看我发的帖
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有符合政策的简单办法。
可惜，一般人不晓得。 本帖最后由 燕子楚 于
22:51 编辑
黄鹤楼中吹玉笛& & 江城五月落梅花
公证咨询：&&QQ群：
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楼主好，我是一名置业经理。你这种情况补缴社保就可以了。还有什么问题可以加我QQ
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虽然个人问题总比办法多，但是遇到问题办法也随之而来，不说好不好，总是有办法！
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请问你是怎么办？大概花费多少少？
不爱玩，不爱吃，就爱睡！！
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你的方法不错&&找个武汉的结婚
不爱玩，不爱吃，就爱睡！！
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要麽补缴,&&要麽户口转到武汉.
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你好，请问有什么样的， 合法途径呢？
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2017年打算在武汉买房？先弄清楚这5个问题再说吧
2017年，你准备在武汉买房吗?武汉的购房政策你都清楚吗?
在2016年的轮番政策轰炸之后，许多业内人士建议购房者在2017年看准了就出手。2017年，你准备在武汉买房吗?武汉的购房政策你都清楚吗?&&&&关键词一：限购2016年武汉重启限购，限购政策一再加码。住房限购范围：七个中心城区(江汉区、江岸区、硚口区、汉阳区、武昌区、洪山区、青山区)、武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区(不含汉南区)，市东湖生态旅游风景区，新增东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域限购区域购房要求：非武汉市户籍居民在武汉限购区域购房，应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。如果被限购了怎么办?方法有三：1、等。等社保满两年再买。2、先购房曲线落户。先在不限购的区域买房落户，有了武汉户口再来中心城区买房。注意事项：①不限购的区域购房落户要求是面积≥80平且总价≥20万的新房;②要等交房入住办理不动产证才能落户，时间可能比较长，所以优先选现房，减少等待的时间;④在不限购的区域买房落户属于新城区户口，要迁到中心城区也要满足购房面积≥100平且总价≥50万;⑤再在中心城区买的房算二套房，首付至少5成。3、想办法成为武汉集体户口。如果是本科及以上毕业生，在武汉工作，可以想办法将户口挂到人才服务中心成为集体户口。根据武汉市房管局出台的限购执行细则，购房人持武汉市集体户口的，凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为是不是本地户籍的判断依据。&&& 关键词二：落户在武汉落户的政策有许多种，最常用的是购房落户和学历落户(本科及以上学历高校毕业生落户)。1、购房落户年满16周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉市中心城区购买首次交易商品房，日以后签订合同(含11月1日签订合同)，总价在50
万元以上(含50万元)和住房面积100平方米以上(含100平方米)可申报武汉市非农业户口。房主只能享受一次购房入户政策。年满16周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉市新城区购买首次交易商品房，日以后签订合同(含11月1日签订合同)，总价在20万元以上(含20万元)和住房面积80平方米以上(含80平方米)，不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等，可申报武汉市新城区非农业户口。
房主只能享受一次购房入户政策。注意事项：①武汉市中心城区含江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区;武汉市新城区含黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区。②不管是中心城区，还是新城区，是房子总价和面积两个条件同时满足，同时满足，同时满足，而且必须是新房才可以。③不管是中心城区，还是新城区，购买符合条件的商品房后，可申办3名(含购房者本人、配偶、18周岁以下未成年子女)的武汉市非农业户口。2、学历落户(本科及以上学历高校毕业生落户)对毕业2年内在我市就(创)业的高校毕业生落户，可不受单位所在区域限制，在本人有房屋产权的居住地、单位集体户、亲朋好友家中或省人才服务中心、市人才服务中心集体户中落户，均为本市常住户口，可以在市内正常迁移。毕业超过2年的普通高校毕业生以及经教育部认证的本科及以上学历(或者学位)留学回国人员，具备以下条件，可申请在武汉市落户：(一)本科学历年龄在35周岁以内、研究生学历年龄在40周岁以内。(二)在汉有合法固定住所。(三)在我市企事业单位就业，签订劳动合同，缴纳1年的社会保险;或者自主创业且本人为法人。注意事项：①对于本科及以上学历的高校毕业生，如果符合上述条件，可以在人才服务中心集体户中落户，获得武汉市集体户口后再去购房;②所购置的登记在本人名下的房屋，没有面积、总价的限制，只要两证齐全(现在是不动产证);③没有一手房或者二手房的限制，但必须是70年产权的住宅，不能是40年产权公寓、写字楼、商铺、厂房等;④通过学历的方式落户，购房之后，只能落房主自己一个人的户口，等本人落户之后，满足子女随迁和配偶投靠政策的，才能将小孩和配偶的户口落到房屋名下。关于落户的问题，您可以拨打电话400-898-2022咨询，也可以加入武汉千人购房交流群，群号交流。&&&&关键词三：房价武汉现在房价是多少呢?整理自网络数据资料，仅供参考从1月成交均价来看，7个中心城区中，江汉区均价最高，青山区均价最低，江汉区房价几乎是青山区房价的两倍了。新城区中，江夏区均价已破万，东西湖也达到9千的高位，蔡甸区不限购受到追捧，均价已超过黄陂区。&&&&关键词四：首付从首付这一项来看，对于无房无贷的刚性需求支持力度比较大，无房无贷首套房首付比例为3成，购买一套总价150万的房子首付为45万。&&&&关键词五：贷款公积金贷款买房可以享受较低的贷款利率，但是公积金贷款手续繁琐、放款的时间长、还款的压力也可能比较大。商业贷款放款的时间短、手续相对简单，但是商业贷款的贷款利率较高。凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴，账户余额大于等于6倍的月缴存额)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。目前，武汉公积住房金贷款额度最高为50万，具体可贷额度还需要根据购房者自身的缴存情况来确定。关于购房的问题，您可以拨打电话400-898-2022咨询，也可以加入武汉千人购房交流群，群号交流。&&& 相关阅读大学毕业两年内如何落户武汉?警方是这样回复的
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责任编辑：陈晓容&&JN050
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号【外地人如何在武汉买房】- 融360
外地人如何在武汉买房
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
外地人如何在武汉买房－攻略
异地发展的武汉人如何在武汉买房
对于“在异地工作并拥有武汉户口的人，如何在武汉购房”这个问题，我们要从以下几个方面来分析：
在异地没有房产
如果购房人拥有武汉户口，但尚未在异地买房，那么可以......
对于“在异地工作并拥有武汉户口的人，如何在武汉购房”这个问题，我们要从以下几个方面来分析：
在异地没有房产
如果购房人拥有武汉户口，但尚未在异地买房，那么可以在武汉买房。
在异地已有房产
如果购房人在异地已有房产，那么得从以下两个方面考虑：1.在异地有过一套房产的贷款记录，在武汉仍旧可以贷款买房，但首付比例是60%及以上；2.在异地有过两套房产以上的贷款记录，在武汉就不具备贷款买房的资质了，不过可以选择全款买房。
提醒：在异地发展的武汉人，只要其在武汉尚未购房，都可以在武汉买房，但银行贷款的政策根据其个人房产贷款的情形而有所差异，所以在买房前最好先了解清楚有关的贷款政策。
缺钱帮你贷款
外地人如何在北京贷款买车
　　外地人如何在北京贷款买车 　　外地人如何在北京贷款买车?通常来说，银行在办理汽车贷款业务时很严格，需要消费者满足一定的申请条件方能办理，一般外地人在北京办理汽车贷款分为两种情况......
　　外地人如何在北京贷款买车 　　外地人如何在北京贷款买车?通常来说，银行在办理汽车贷款业务时很严格，需要消费者满足一定的申请条件方能办理，一般外地人在北京办理汽车贷款分为两种情况。 　　一是在北京有房产的，可以申请房产抵押贷款买车业务，手续相对简单些，申请门槛也较低。另一种是在北京还没有房产，那大多数金融公司和银行都会要求您提供担保人，担保人一定是要在北京有房产的优质客户。 　　购车贷款的申请资料 　　(1)身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件; 　　(2)职业和经济收入证明; 　　(3)与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书; 　　(4)银行或贷款机构要求的其他资料 　　多家银行授权申请渠道不泄密、审核快、服务全!欢迎访问网官方在线信用卡申请通道：/
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外地人如何在北京申请公积金贷款？
目前，只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一，即具有申请住房公积金贷款的资格：1.建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态；2.申请人所在单位经管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上；3.借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
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去银行填表，或者街边找业务员填表就可以啦。
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