长沙公积金,在怀化买房,购房合同写两个人名字,是父子关系,一个提取公积金没有购房合同,一个用公积金贷款?

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房产证上写两个人的名字两个人都可以提取公积金吗
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好像不能用两个人的公积金贷款。只能用一个人的,别一个人做为共同还款人。另一个人弗梗缔妓郫幻惦潍定璃可以拿合同随时取出公积金来。
不知道下面这条知识能否帮助到您
姑娘小伙要注意,在房屋房产证上写你的名字不一定就靠谱。房屋产权依据什么划分?夫妻之间,房屋产权分割到底有多少种?结婚时在房产证上面写上你的名字,房子就一定是你的吗?
房产证上写名字有意义吗?离婚房产咋分割?
好像不能用两个人的公积金贷款。只能用一个人的,别一个人做为共同还款人。另一个人弗梗缔妓郫幻惦潍定璃可以拿合同随时取出公积金来。
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怀化公积金买房首付内容
来源:吉屋网 &&发布时间:
虽然按照“9·29新政”后的国家规定,首付必须三成以上,但使用较低仍可申请两成首付。直至目前,购房者申请两成首付仍较难。据多位购房者表示,即使自己明确表明将使用进行贷款,也从未有人告知公积金可申请两成;那怀化公积金到底能不能申请两成呢?为什么难度你们大呢?大家一起去了解下。是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如为12个月以上)的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。其贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理核心及所属分核心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如或房屋、、、公积金缴存的证明等。使用公积金购房有“三项注意”[1]其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房核心提取其公积金内的存储余额。其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。*部分城市公积金贷款达60万。比如:特殊情况可达70万、其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金核心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第2套房。但如果第1套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为头次购房,不受的限制。至于公积金买房首付,不同区域,不同的开发会有不同的政策。
一般而言,就你的经济实力,如果比较,那就尽可能多付首付,甚至一次性付清,毕竟还贷款是需要很多利息的。
当然如果经济情况没有那么充裕,那就要咨询开发商,他们这边较低的首付是多少。开发商信誉好的,与银行达成协议的,大概只要30%的首付甚至更少。
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