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小区物业要在房后面建车棚，这做法合理吗？
我家是单元房一楼最后一排，房后面是围墙。围墙距房体有5米，现小区物业要在房后面建车棚，这做法合理吗？我应该怎么做？
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新建小区配套建设问题多 存车棚便民才实用
　　本报11月29日刊发《小小存车棚，牵着众人心》的报道，反映了本市部分老旧社区存车棚数量不能满足居民需求的问题后，很快引起读者共鸣。许多读者表示，自行车的防盗问题与存车棚息息相关，而且不仅仅是老旧社区，即使是新建小区也需要考虑存车棚的配套建设。近日，记者走访部分2000年以后建成入住的小区，发现存车棚问题另有需求。
　　新小区需要存车棚
　　如今许多新建小区内汽车的数量猛增，看似自行车已成为“少数派”，然而记者在采访时发现，汽车的增多并没有完全替代自行车，每个家庭仍然拥有一两辆自行车或电动车。记者在红桥区水西园和隆春里小区注意到，虽然都是2000年以后入住的小区，但原先设计时只在大部分楼前建了可存自行车的遮雨棚，未兴建有人看管的存车棚。因为怕被人偷车，居民不得不将自行车存放在小区门口的保安室附近，以至于小区门口的空地成了自行车“露天存车场”，门口通道大幅缩水。隆春里居民马先生坦言：“现在家里有汽车了，但是早晨起来买早点、到附近超市买点东西，总不能都开车去。当初入住时没有存车棚，常有居民丢车，后来大家干脆都把车放到小区门口，丢车虽然少了，可门口也变得又乱又堵了。”
　　建车棚给汽车留空
　　随着私家车的增多，现在许多小区内都出现停车位不够的难题，特别是小区内自行车与汽车抢占地盘。昨晚，记者在先春园世春里小区内看到，汽车停放得满满的，自行车穿插其中。有的楼前空地本来还可以停放一辆汽车，却因为三四辆自行车放在楼门附近，汽车不得不另找地方。另据了解，不少小区内都曾发生过因自行车与汽车“抢地盘”而引发的居民纠纷。没有存车棚的小区居民也提出建议，在小区内补建一两个存车棚，让大家都把车存起来，小区内的空地自然就多了，也能给汽车留出更多的空间。
　　新建车棚更应实用
　　采访中，记者先后联系了天江格调小区和富力城小区的物业，并获悉这两个新小区内都有存车棚。天江格调小区的物业值班人员表示，该小区于2004年入住，建有一个收费的封闭式车棚，能够满足居民存车的需求。同时富力城的物业人员也介绍，在每个楼门的地下设有存车场，居民可以随时存放自行车。然而，当记者走访两个小区时还是看到一些自行车就放在楼门前，而存车棚内却仍留有空位。这种存车棚里“吃不饱”、小区内却“遍地开花”的现象颇让人不解。通过多位居民的讲述，记者了解到，由于天江格调小区比较大，而存车棚的位置距离部分居民楼较远，居民感觉不方便。而富力城小区的几位居民则表示，到地下室取车上下很费劲。从这些新小区的存车问题不难看出，在规划存车棚时，如何才能更便民也是必不可少的要求。(本报记者姜 樾实习生唐英静)
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问个技术贴。小区化粪池是建在楼下吗?那一楼的不是要疯掉了?
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一般来说都是建在楼下
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密闭，去水，留稠。
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所以水很脏
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化粪池不在楼下难道在楼上？那是水箱了。
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密闭，去水，留稠。
去的水是入污水管道进处理厂的。
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楼旁边的地下
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化粪池里全是宝贝
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都是在楼的旁边的
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以前听说过有的还在一楼家里的。吓人的
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过段时间抽粪车会来抽粪,请注意观察.
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留在小区了
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小区内被挖大坑 到底是维修还是修建化粪池？
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　　距居民楼10米处修建化粪池?
　　云峰街3-2号楼居民对此投诉，铁西行政执法回应称，并非新建而是维修化粪池，不需审批
这个大坑究竟是干啥用的?
　　&这个地方原来就是我们小区居民休闲的小广场，现在竟要改成化粪池，距离我们居民楼这么近，挖了这么深的一个大坑，难道不需要审批吗?&10月16日，铁西区云峰街3-2号楼的多位居民向沈阳晚报投诉。
　　举报：休闲广场怎能变成&化粪池&?
　　据投诉的居民介绍，在云峰街3号原石油宾馆后身，一共有3栋居民楼，都是原冶炼厂、水泵厂的职工宿舍。几栋居民楼和石油宾馆一直共用一个园区。在几年前，当地社区拆除了原来供居民使用的自行车棚，并利用一部分石油宾馆的院子，建设了一个休闲小广场。居民们称，虽然小广场面积不大，但是上面有石桌、石凳，每天都有不少居民在那里聊天、下棋、打扑克，而且也是孩子们在小区内唯一能玩耍的地方。
　　原本，当地140余户居民与石油宾馆一直和睦相处。但今年6月，石油宾馆更名为如家快捷酒店后开始进行装修，酒店在装修后很快就&霸占&居民休闲用的小广场，不但拆除了石桌、石凳，而且还拆除了社区铺设的方砖。最初，酒店只是在那里堆放装修材料，居民们也并没有太在意，以为装修结束后小广场便能恢复。但令他们没想到的是，10月1日开始，突然有抓钩机开进了小区，并在小广场的位置上挖了一个六七十平方米、深达5米的大坑。
　　当居民们从施工人员口中了解到，那里要建一个化粪池后，既吃惊又气愤。居民们认为在居民楼下建化粪池对居民们的生活会造成很大的影响，于是集体出面阻止施工。而就在居民们等待铁西区信访局向他们反馈时，10月16日凌晨，有水泥罐车开入小区，向大坑内灌注水泥。
　　现场：新建大坑距居民楼真的很近
　　10月16日下午，沈阳晚报记者来到了云峰街3-2号楼所在的小区，当时有10多位居民正聚集在一起，谈论着如家酒店凌晨&偷灌&水泥的事情。记者在小区内看到，在距离两侧居民楼10米左右的位置，有一个长方形的大坑，坑口面积约有60平方米，坑的深度在5米左右，底层已经铺满混凝土。在坑口附近，记者看到一垛方砖，居民们称，那便是以前小广场的地砖。
　　深坑所处的位置是小区内唯一的一块空地，除此之外，便仅剩下可供车辆通行的道路。对于如家酒店在小区内建化粪池的行为，居民们都持反对意见。有居民担心化粪池会污染园区的环境;有居民担心化粪池产生沼气后，会引发安全事故;还有居民担心深坑会影响到居民楼的地基，给居民楼的楼体安全带来隐患。
　　对此，居民们提出了几条质疑意见。首先，在距离居民楼如此近的位置挖深坑，酒店是否办理了相关审批手续?其次，原石油宾馆的化粪池并不在小广场下方，如家酒店这种新建、扩建化粪池的行为是否得到了审批?最后，这家如家快捷酒店是否具有合法的经营手续?
　　调查：执法局称只是&维修化粪池&
　　随后，沈阳晚报记者找到了正在进行招聘的如家快捷酒店。表明身份后，工作人员称负责人不在，记者只好留下联系方式后离开。在铁西区兴工街道办事处，行政办公室的工作人员称，街道办事处并不了解挖坑的事情，并建议记者到铁西行政执法分局了解情况。
　　10月17日，记者并没有接到如家快捷酒店负责人的反馈电话。当天下午，记者与负责调查此事的铁西行政执法分局查处一大队的徐学军大队长取得了联系。徐大队长称，如家快捷酒店向执法人员提供了原来石油宾馆的房证、土地证。土地证证明，挖坑的位置是石油宾馆的地界，只是当初没设栏杆，没设围墙，与老百姓共用一个空间。但从地界图看，施工的地方在宾馆的土地地界之内。
　　记者问徐大队长：&新建化粪池需不需要审批手续?&徐大队长称，酒店不是新建化粪池，而是维修化粪池，因此不需要审批手续。记者又问：&那在居民区挖掘施工需不需要审批?&徐大队长称，因为不是在马路上挖掘施工，因此也不需要进行审批。
　　当晚，记者把从执法局了解的情况向投诉居民进行了反馈。投诉居民称，石油宾馆原来的化粪池距离新挖的大坑有很远的距离，他们不理解隔了那么远，如何进行&维修&。居民代表称，由于酒店和执法局的解释不能让他们信服，他们将把维权行动进行到底。
　　云峰街3号的如家快捷酒店到底是新建化粪池还是维修化粪池?这种建设行为是否真的不需要审批?本报对此还将继续予以关注。沈阳晚报记者 刘强 摄影记者 沈生&
&& 12-10-09 08:11
&& 11-06-16 14:55
&& 11-06-15 09:32
&& 11-05-27 15:42
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