象山中银富登村镇银行行要抵押房产原件吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-29 10:12 标签： 中银富登村镇银行招聘
　　我在河南滑县道口买了首套住房，二手房。中介公司负责推荐银行贷款。我本人对贷款毫无经验，我一直认为首套房贷在基准利率上浮10%,是每个银行需遵守的。所以对一些事情就没有追问，且手续是我妻子在家办理。注：从始至终，银行方向从未提过上浮利率，且合同是我崔了数次后，于放款后半个月才拿到手复印件。　　放款下来后，我打电话给银行方面，询问上浮利率，被告知为50%,我大吃一惊，远远超过了我能接受的数字。　　然后，我十分不满他们的行为，据理力争，指出他们隐然有欺诈的行为。最后银行给出确认结果：　　1.上浮利率50%合法(二手房就是上浮50%),上浮利率绝无更改的可能；　　2.可以撤销贷款合同，但要把贷出的款在一周内还上，违约金由银行方面负担。　　可是我绝对没有能力把钱还上，而且再在其他银行办理，也非一周之内就能办成的。　　现在我也无可奈何，几天内难以安眠。本人又不在滑县，想不接受银行方面的还款计划，却无奈以对。　　各位，现在特询问大家，有经验的，指点迷津。
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)中银富登村镇银行：创新金融服务 做农民身边的银行
中银富登村镇银行：创新金融服务 做农民身边的银行
奇怪的金融
新华网湖北3月21日电（晏珊）“以前都是从县里其他银行贷款，但是需要担保人、贷款时间长，手续繁琐，其他银行，对我们这种小企业又不愿放贷。”在国家级贫困县蕲春，从事蕲艾产业种植十余年的陈志祥，在蕲春中银富登村镇银行的帮助下，一周内就获得产业发展所需要的资金。陈志祥只是蕲春中银富登村镇银行帮扶“三农”的一个缩影，在该县，中银富登蕲春村镇银行不仅对青壮年的小企业主、农户提供服务，还对50岁以上的人士推出享福卡和享福贷，与欣农贷、农机贷、无忧贷、轻松贷、快活贷、家装贷、展业贷共同构筑了这家银行的产品系，满足县域内不同客户的资金需求。在中国，村镇银行还是一个新兴事物。6年前，按照批量化、规模化、集约化方式，中国银行与新加坡淡马锡下属的富登金融合作发起设立中银富登村镇银行。如今，中国银行已经成为全国发起村镇银行数量最多的主发起行。而随着“扎根县域、支农支小”战略在各地开花结果，大型银行专注服务“三农”和小微客户的探索取得了令人欣慰的成果。截至目前，中国银行发起的村镇银行中首家开业的机构——蕲春中银富登村镇银行已服务“三农”及小微客户35975个，存款规模达到10.32亿元，贷款余额5.43亿元，其中“三农”及小微企业贷款4.4亿元，占贷款总额的90%。从无到有，蕲春中银富登村镇银行已为县域小微企业、工薪阶层和三农客户量身打造了一个“县里人”的商业银行体系，成为“农民身边的银行”。支农支小 打通农户的融资瓶颈“在我生活最困难时，是中银富登的五万贷款，救活了我家15头猪。”徐锦富是湖北蕲春县飞跃村人，今年47岁，因车祸导致家庭贫困，仅有的15头猪的饲料钱毫无着落，急需一笔资金周转。在去过几家银行了解贷款后，手续繁杂、时间跨度长，需要担保人等种种苛刻的条件将他拒之门外，而蕲春中银富登村镇银行的客户经理在进村入户调查后，三个工作日就给予了他5万元小额扶贫贷款，解决了燃眉之急。目前，徐锦富家猪栏里已有25头猪了，手头也渐渐宽裕了，生活也在慢慢改善。用他的话来说：“对于银行来说其实只是放了一笔贷款，而对于我来说是救了我整个家啊。”图为蕲春中银富登村镇银行与徐锦富一样，王席东在扩大渔业养殖规模时，也是村镇银行帮助他解决了发展资金难题，去年年底，他家60多亩鱼池产鱼量5万多斤，卖了20多万元，王席东慢慢走上了致富路……由于信用制度建设不完善、合格抵押物缺少等问题，众多县域客户并不符合传统商业银行的信贷标准，许多像徐锦富这样的农户都遇到过融资难题。正是瞄准了县域客户融资的“痛点”，村镇银行面对“三农”客户时，并没有将有无可以登记抵押的房产、有无过硬的担保人作为贷款唯一标准，而是综合考察客户的经营业绩、发展规划、盈利模式等情况予以放贷，从而打通农户的融资瓶颈。创新贷款服务 打通金融服务“最后一公里”对于村镇银行的服务，农户们都说“好用”！而随着采访的深入，记者发现了其中的“奥秘”。尽管蕲春是一个国家级贫困县，经济相对落后，小微企业、农业发展缓慢，行业特点不明显，但蕲春中银富登村镇银行在此因地制宜，针对小微企业及“三农”客户资金需求周期短、见效快、应对市场变化能力强等特点，研发出“多享贷”、“快活贷”、“欣农贷”等多个信贷产品，同时创新信贷模式，允许借款人以不能进行正式抵押登记或不宜变现的自资产作抵押，扩大可抵押范围；一次抵押贷款时长控制在3-5年，从而减少抵押次数、降低抵押费用，且在贷款期限、还款方式上有效减轻企业的压力，较大程度解决了“三农”客户以及小微企业的融资难题。据悉，借助“欣农贷”，艾师傅科技有限公司让李时珍故乡里的“蕲春四宝”——蕲竹、蕲艾、蕲龟、蕲蛇名扬天下，目前蕲艾种植面积达到500亩，员工人数突破20人，年销售额达到500万元左右；而借助“普惠贷”，胡基政从最初家庭式散养猪起家，到目前年出栏几万头，建成蕲春最大的牲猪养殖企业……沐浴着中银富登的“及时雨”，三农企业正走在“致富”的道路上。目前，在家禽、家畜、水产、种植等四个框架性产品下，各中银富登村镇银行根据当地农业特色产业，进一步自主研究和设计细类产品，共推出了海水养殖、虾稻、葡萄、小麦轮种等46个细类的信贷产品。不一样的风控 做最好的村镇银行作为在县域中经营的村镇银行，中银富登村镇银行从股东淡马锡引进了富登小贷的商业模式，并主推2.0风控模式，将银行金融服务本土化和农村现实需求结合起来，让银行在风险、财政、人事等方面拥有更大的主动权，这也让村镇银行的支农更加接地气。据悉，中国银行为村镇银行统一建立了以客户关系管理系统（CRM）、核心银行系统（CBS）、信贷管理系统（CMS）为核心，包括几十个外围系统的一整套完全独立的信息科技体系。“国有大行可能对小规模贷款的风险评估、运营模式等缺少一定的经验，引进国外成熟的模式是一种简单而有效的办法。”湖北省银监局相关人士表示，这在村镇银行成立初期防控风险上起到了关键作用。此外银行的信贷人员通过与客户面对面的接触更能有一个对风险的直观判断。在已经发放的涉农贷款中，蕲春中银富登村镇银行并未发生不良贷款。谈及风险管理，刘双喜行长有自己的看法“风险没有大小之分，只有可控与不可控。我不认为大客户就没有风险，小客户就存在大风险。在面对风险时，我们看重风险偏好的问题，首先要观察自己面对的客户是什么类型，贷款用途是什么，贷款给他可能会出现哪些风险，通过自己的考量，我们才知道如何选择贷款产品、还款方式等。”刘双喜说，“所以就要求我行的客户经理要亲自‘走村串户’，详细掌握每一名农民朋友的信贷需求和信用状况，对无抵押的农民客户不可‘一票否决’，而是要综合考察，再予以合适的放贷。”记者了解到，如今中国银行在对各中银富登村镇银行的风控上还将打造3.0模式，并将建立大数据共享平台，对县域金融的市场特征、行业特色、企业特点等从定量、定性两个方面进行研究，为村镇银行在客户营销、风险管理、内控合规等方面提供更完善的服务和支持。
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。
奇怪的金融
百家号 最近更新：
简介: 关注财务，财务管理，欢迎分享，欢迎关注
作者最新文章临颍中银富登村镇银行开办第一家支行
来源：映象网
临颍中银富登村镇银行杜曲支行开始试营业,引来众多乡亲观看
支行工作人员请乡亲们到营业大厅参观
支行开始试营业当天,客户们在柜台前等候办理开卡、存款等金融业务
　　映象网漯河讯(记者 辛文 通讯员 忠飞)10月31日上午,临颍中银富登村镇银行杜曲支行在漯河市临颍县杜曲镇开张,当日开卡105张,吸收存款68万元,接待贷款意向客户15位。
　　据悉,临颍中银富登村镇银行杜曲支行是该村镇银行开办的第一家支行。中银富登村镇银行系中国银行和新加坡淡马锡旗下富登金融控股公司携手打造,致力于“立足县域,服务社区”,为县域中的中小企业、微型企业、工薪阶层、农业客户提供完整金融服务,在借鉴国际先进经验的基础上因地制宜,大胆创新,形成独特的村镇银行投资管理模式,填补县域经济金融覆盖率上的空白。去年6月20日,临颍中银富登村镇银行正式开业,成为河南省第一家中银富登村镇银行。一年多来,临颍中银富登村镇银行积极创新支农贷款和小微企业贷款担保方式,为个人客户和小微企业客户量身定做“轻松贷”、“无忧贷”、“成长贷”等20款信贷新产品,积极推行“准抵押”信贷模式,接受贷款客户不能正式抵押登记或不易变现的自有资产作担保,有效解决了大量小微企业没有可抵押房产而难以贷款的问题;首创养殖、农民自建房和新农村社区建设贷款产品,开发出关爱老人职业计划、消费需求、再度创业的专属贷款产品,专为50岁以上老年人打造“享福”系列产品,为老有所为、老有所得、老有所乐提供资金支持;不断提升服务“三农”水平,创新富民惠民金融工具,集中贷款资源,向县域微小企业和三农客户倾斜,有力地支持了县域经济发展。　　
　　临颍中银富登村镇银行杜曲支行在中银富登村镇银行总部和有关方面大力支持下,经过两个多月的紧张筹备,顺利完成了申请报批、机构选址、人员招聘、网点装修、设备安装、系统测试、环境切换等众多环节的准备工作,终于在10月份最后一天开始试营业。
　　临颍县杜曲镇紧靠县城,面积63平方公里,人口6.3万,下辖32个行政村,是漯河市十强乡镇之一,木材加工闻名省内外。临颍中银富登村镇银行杜曲支行试营业当天,杜曲支行的厅内门前气氛热烈不杂乱;人头攒动不拥挤;柜员忙碌无差错;系统运行无故障,为下步铺设乡镇网点积累和探索了宝贵的经验。
　　杜曲支行行长赵涛表示:试营业当天来的客户全是农民和工商户。这得益于我们前期的市场调研和市场预热。不少人都知道中银富登村镇银行开到镇上了,都希望早日享受到中银富登村镇银行优质高效的金融服务。
责编：刘倩
进入3月份了，天气也渐渐回暖，厚厚的棉衣已经不能...
一年之计在于春,春季是一个很好的养生季节，来和小编一...Access denied |
used Cloudflare to restrict access
Please enable cookies.
What happened?
The owner of this website () has banned your access based on your browser's signature (3a5e2d0c71c07918-ua98).

我要回帖

更多关于 中银富登村镇银行招聘 的文章

 

随机推荐