个人信用报告查询次数越多贷款越难！查询次数多了真会影响贷款吗
个人信用报告查询次数越多贷款越难！
查询次数多了真会影响贷款吗？
& & 近日，金华市民徐先生因公司资金周转需要，向市区一家小额贷款公司申请贷款。客户经理在查询了他的征信报告后，发现有很多的查询记录。于是便告诉徐先生，个人信用报告查询次数越多，申请贷款就会越难。
这让徐先生傻了眼，自己平时还真不太注意。他上网查询，发现很多网友也有相同的疑问。有网友说，自从可以网上查询信用报告后，就手贱经常去查，难道真会影响以后贷款买房？
贷款、办信用卡都要查询信用报告
　　去年上半年开始，浙江居民个人均可登录征信中心个人信用信息服务平台查询本人信用报告，一年内前两次查询免费。
　　在该信息平台可以查询到信贷记录、公共记录、查询记录等信息比如信贷记录包括信用卡、贷款和其他信贷记录。信贷记录将记录个人的车贷、房贷、信用卡办理记录等情况，公共记录则为近5年内的欠税、民事判决、强制执行、行政处罚及电信欠费记录；查询记录则显示2年内被查询的记录，查询机构及查询原因均有写明。
　　那么，哪些时候个人征信报告会被查询，留下查询记录？中国人民银行金华市中心支行表示，凡是涉及贷款的业务，比如申请商业贷款，申请房贷、车贷，申办信用卡等，银行及相关机构都将在征得个人授权的情况下，提取客户的个人信用。
那么查询次数多了真会影响贷款吗？
　　多家银行均表示，一般情况下，银行审查个人信用报告作为是否贷款依据之一。
　　在个人信用报告中，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，也是银行重要参考项，若查询记录过多，确实会影响金融机构对客户的信用评定及放贷。
　　不过需要解释的是，个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类，这类查询记录过多会产生不利影响。本人查询不算在内。
举个例子，如果一段时间内，信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，但查询记录却显示该段时间内，用户没有得到新贷款或成功申请信用卡，说明该人财务状况不佳，是否审批放款，银行就要考虑了。
　　当然查询记录不是一个硬指标，只是一个参考因素，具体情况因各家机构的标准而异。
　　所以大家还是要注意自己的查询记录。特别是发现信用报告被越权查询，一定要及时向人民银行征信管理部门及时反映。
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　　全款买。 离婚以你的名字买。 用你父母或者他父母名字贷款。　　
　　@马甲真伟大 1楼
12:01:56　　全款买。 离婚以你的名字买。 用你父母或者他父母名字贷款。　　-----------------------------　　谢谢您的回复哦，我也想过的，但是因为是夫妻申请的限价房，如果离婚的话那这个证也就作废了，哭死。。。
　　@马甲真伟大 1楼
12:01:56　　全款买。 离婚以你的名字买。 用你父母或者他父母名字贷款。　　-----------------------------　　因为这个房产证名字是无法改的，所以父母不能帮助贷款办的，全款的话手里实在是拿不出那么多钱啊。。。
　　@爱吃棉花糖521 这个信用卡我老公说09年的时候将款还清后就打电话注销了，可是昨天查是有笔800多块钱的款当时没还，现在已经加利息滚成1800多了，昨天去银行询问，把钱也还上了，但是他们只给开了个还款证明，不良记录不能消除，我老公说根本没记得消费过这个钱，因为他注销后就出差了，再以后就没用过，我想问如果有款没还的话应该是不能注销的吧？
　　找银行内部的人好像能搞定哦，找找关系看看
　　广告能不来吗？我已经很急了，这几天就为这事发愁呢。。。
　　@爱好是吃东西 6楼
12:27:03　　找银行内部的人好像能搞定哦，找找关系看看　　-----------------------------　　这个指定的贷款银行没有认识的人啊，别的银行倒是有，但是因为不是从他们家贷款所以也帮不上忙啊，只是出对策，但是对策到了那个银行又不行，要崩溃了。。。
　　次数不多且已还上的情况下可以找银行的公公关。　　
　　跟这问没用的。个人真信问题其实蛮长见的。银行房贷部和售楼处去问啦。　　
　　去年，有个人要买房子，要贷款的时候发现有不良记录，最后没买起来，后来我们把房子买了
　　据我了解可以将那张信用卡欠的钱全部还清，然后将信用卡销掉，里面的不良记录就不会有了，只会显示卡已注销。你可以问下银行里的工作人员是不是这样哈?
　　@蛋糕哈哈哈
12:43:38　　据我了解可以将那张信用卡欠的钱全部还清，然后将信用卡销掉，里面的不良记录就不会有了，只会显示卡已注销。你可以问下银行里的工作人员是不是这样哈?　　-----------------------------　　不可能，卡销了但是不良记录不会销。　　
　　两年吧，不是五年　　
　　@蛋糕哈哈哈
12:43:38　　据我了解可以将那张信用卡欠的钱全部还清，然后将信用卡销掉，里面的不良记录就不会有了，只会显示卡已注销。你可以问下银行里的工作人员是不是这样哈?　　-----------------------------　　@会飞的猫小咪 13楼
12:46　　不可能，卡销了但是不良记录不会销。　　------------------------------　　哦，抱歉哈楼主，确实，刚刚问了在银行的朋友，确实卡销了还是会有记录的
　　对于上面朋友提出的，都想过了，昨天去银行问了，就算注销了也是会查到不良记录的，我们真心不是故意不还钱啊，是还完后注销了再没管，可是现在查却有欠款，我们也挺冤的，如果因为这个买不了这个房子以后肯定会后悔的，现在就是贷款这个银行卡的紧，我想给她钱让她帮着办她说办不了啊，真心不知道该怎么办了。。。
　　@蛋糕哈哈哈
12:43:38　　据我了解可以将那张信用卡欠的钱全部还清，然后将信用卡销掉，里面的不良记录就不会有了，只会显示卡已注销。你可以问下银行里的工作人员是不是这样哈?　　-----------------------------　　@会飞的猫小咪
12:46　　不可能，卡销了但是不良记录不会销。　　------------------------------　　@蛋糕哈哈哈 14楼
12:51:02　　哦，抱歉哈楼主，确实，刚刚问了在银行的朋友，确实卡销了还是会有记录的　　-----------------------------　　没事的，还是要谢谢您哦。。
　　只有找银行内部关系看看了。　　或者提出增加点抵押或连带担保什么的行不行。
　　可以找银行办贷款的客户经理
这种情况一般把钱还了 再写个情况说明比如卡被盗刷之类的或者保证从此不再出现此类情况
都可以过关的 客户经理会有办法 不过可能需要稍微打点一下　　
　　@米娅1234 18楼
13:27:13　　可以找银行办贷款的客户经理
这种情况一般把钱还了 再写个情况说明比如卡被盗刷之类的或者保证从此不再出现此类情况
都可以过关的 客户经理会有办法 不过可能需要稍微打点一下　　-----------------------------　　如果是盗刷什么的，银行说是需要我们拿出证据，不然没办法的，关键是贷款的这家银行和信用卡这家不是一家银行啊，所以比较麻烦。。
　　我之前买车也遇到这样的问题，不过只欠了几块钱，后来到银行还清注销卡，开了一张无欠款证明就行了。你去发卡行咨询一下吧
　　这个还真的很麻烦！
　　据说使劲刷能把以前的记录抵没。不过要很久
　　昨天去把欠款还了，建行给开了个还清欠款的证明，然后把这个证明给拿到贷款银行，让他们看一下行不行，那个女的说今天请示一下领导，现在还没动静，都快急死了。如果不停刷的话不是要2年才能顶没吗？
　　原来楼主也是建行　　能控诉下建行不　　真无语啊。我也是　　我上学时候。是建行强制来学校。给我们每人发了信用卡，当时不知道就开卡，随便刷刷。　　后来毕业了。4年换新卡。他们把新卡寄到我学校，账单也寄学校。也不打电话给我。也不短信我。我也不知道。新卡就一直放学校。旧卡一直没用，很久之后我申请交行信用卡。人家才说有不良记录。打过去问好像几十块没还一直滚了好些月。　　问过了。消除不了的。还千万不能注销。注销了就一直有不良记录。要留着一直刷。刷满几年记录就顶掉了　　我都工作这么多年了。那种建行1000额度的学子卡还留着呢。每年都刷一下。　　鄙视建行。信用卡商户活动烂。积分更烂。无语
　　我就想知道多久不还款会有不良记录。我有时候会晚几天才还，会不会也有记录　　
　　@爱吃棉花糖521 　　身份证是假的，欠费也和本人无关吧？
　　先去找信用卡发卡银行打一个非恶意透支的证明，有用最好。要是没用的话，只好去找找非四大银行，有些小银行要相对会通融一些，多给一成首付。
　　@十二月的微风 25楼
15:03:01　　我就想知道多久不还款会有不良记录。我有时候会晚几天才还，会不会也有记录　　-----------------------------　　晚几天不会的。查个人征信只会显示超过三十天还款有几笔，逾期九十天还款有几笔，一般逾期三十天还款一两次的话是不会上黑名单的，但是逾期九十天，可能就毁了
　　去发卡行要一份非恶意欠款的证明，这个有用。但还是要看你贷款银行的审核力度。　　就别想着消掉不良记录了　　不良记录都是统一保存在人行的征信系统里　　你有这能力找人从征信系统里取消记录，估计也就不用贷款买房了。。。
　　@听雪楼血薇 24楼
15:01:39　　原来楼主也是建行　　能控诉下建行不　　真无语啊。我也是　　我上学时候。是建行强制来学校。给我们每人发了信用卡，当时不知道就开卡，随便刷刷。　　后来毕业了。4年换新卡。他们把新卡寄到我学校，账单也寄学校。也不打电话给我。也不短信我。我也不知道。新卡就一直放学校。旧卡一直没用，很久之后我申请交行信用卡。人家才说有不良记录。打过去问好像几十块没还一直滚了好些月。　　问过了。消除不了的。还千万不......　　-----------------------------　　是啊，那时候我老公接到催款电话，然后把钱还了，还打电话注销了，按理来说不存在欠款了，可是现在查却是当时有800多块钱没还，一直滚到现在到了2000快钱，你说冤不冤啊。。
　　@踏满香尘 27楼
15:10:25　　先去找信用卡发卡银行打一个非恶意透支的证明，有用最好。要是没用的话，只好去找找非四大银行，有些小银行要相对会通融一些，多给一成首付。　　-----------------------------　　他们不给开那种证明，只给开已还清款的证明，不知道有用不，这个房子是指定银行啊，别的银行贷款不行的。。。
　　@kodafan 29楼
15:22:31　　去发卡行要一份非恶意欠款的证明，这个有用。但还是要看你贷款银行的审核力度。　　就别想着消掉不良记录了　　不良记录都是统一保存在人行的征信系统里　　你有这能力找人从征信系统里取消记录，估计也就不用贷款买房了。。。　　-----------------------------　　是的啊，穷苦小老百姓啊，买房子不容易啊，可是没想到会碰到这种事啊，真是太苦逼了。。。
　　@踏满香尘
15:10:25　　先去找信用卡发卡银行打一个非恶意透支的证明，有用最好。要是没用的话，只好去找找非四大银行，有些小银行要相对会通融一些，多给一成首付。　　-----------------------------　　@爱吃棉花糖521 31楼
15:32:26　　他们不给开那种证明，只给开已还清款的证明，不知道有用不，这个房子是指定银行啊，别的银行贷款不行的。。。　　-----------------------------　　晕了，再找找发卡银行的人呢~不过开了这个证明有时候貌似也没用，好纠结啊
　　楼主要是实在没办法告诉你一招，别找4大银行，找小银行，有的小银行卡的不是那么死，愿意贷。
　　等后续　　
　　@然后是秋天
15:38:38　　楼主要是实在没办法告诉你一招，别找4大银行，找小银行，有的小银行卡的不是那么死，愿意贷。　　-----------------------------　　lz说啦是指定银行贷款。。　　
　　@然后是秋天 34楼
15:38:38　　楼主要是实在没办法告诉你一招，别找4大银行，找小银行，有的小银行卡的不是那么死，愿意贷。　　-----------------------------　　我这边是指定贷款银行的，青岛银行应该算是小银行吧？？
　　你找找关系，看有没有人认识银行的中层的，基本就可以了。经验之谈
　　@颜雪海 38楼
16:25:33　　你找找关系，看有没有人认识银行的中层的，基本就可以了。经验之谈　　-----------------------------　　现在是数据在人民银行那，要删除什么的就得找人民银行的人啊，别的银行说是删不了。。。
　　这个还真有啊
　　等了一天也没等到贷款银行的电话啊，好心急，现在银行已经下班了吧，只有等明天的电话了，又得忐忑一晚上啊。。。
　　去信用卡银行开非恶意欠款证明，再去人民银行找关系看能不能修改不良记录　　
　　@颜雪海
16:25:33　　你找找关系，看有没有人认识银行的中层的，基本就可以了。经验之谈　　-----------------------------　　@爱吃棉花糖521 39楼
16:36:54　　现在是数据在人民银行那，要删除什么的就得找人民银行的人啊，别的银行说是删不了。。。　　-----------------------------　　你听银行说的吗？　　我们当时公积金贷款，也是老公建行的信用卡有不良信用，结果贷不了。我们也是到贷款的时候才知道有不良记录的，但是当时找的一个分行的行长，然后就清了。。。。　　你不去找找看是没有用的，最好找中高层的。
　　我贷款的时候差点也没办下来，因为我信用卡有两次没按时还款。庆幸啊，银行的说如果有三次不良记录就贷不下来了，我现在信用卡都是很积极的还款，因为我利息太高，我基本都是全额还，除了偶尔周转不过来也尽量多还　　
　　实在不行商业贷款行不行？我爸妈给商业贷款，然后用来全款买房，到时候还商贷就好了，有没有懂商贷这一块的筒子啊，谢啦。。。
　　我也朋友也是这样，买经适房的时候贷款查出老公信用卡有不良记录，不能贷款。最后只能全款付清，到处借钱...因为本来家里经济也一般
　　找熟人抹平
　　因为你有逾期，即使商贷的话恐怕利率会上浮的。　　在其他地方看到过这种情况，只能托人找关系了，找上层，只要领导同意就好办了
　　回复第23楼，@爱吃棉花糖521　　昨天去把欠款还了，建行给开了个还清欠款的证明，然后把这个证明给拿到贷款银行，让他们看一下行不行，那个女的说今天请示一下领导，现在还没动静，都快急死了。如果不停刷的话不是要2年才能顶没吗？　　--------------------------　　可以这个样子，去信用卡的银行叫开一张非恶意逾期的证明，就行啦。我们都是这样给客户说的。还有就是信用卡逾期只要三次之类都不影响贷款的，不知道你们那什么规定。　　
　　回复第47楼，@爱吃棉花糖521　　实在不行商业贷款行不行？我爸妈给商业贷款，然后用来全款买房，到时候还商贷就好了，有没有懂商贷这一块的筒子啊，谢啦。。。　　--------------------------　　商贷？一般买房子贷款就两种，公积金，商贷。
你老公征信出了问题商贷也不行的，
或者你是指自主贷款吗，你可以叫老爸老妈或者自己两口子去其他银行自主贷款，然后买这个房就全款啊！可以的！　　
　　@爱吃棉花糖521
我也遇到过这个情况，你去找你们当地比较大一点房产中介，最好找找熟人，他们会帮你消记录，但是要钱，我们这是2万的样子。就看你愿不愿意花钱了，我买房子也遇到这个情况，但是我的信用记录不是因为恶意欠款，是银行扣我年费，后来出证明给我消掉了。
　　我这边商贷是想拿着家里的房子抵押贷款，以我爸妈的名义，不够的话再借借，因为办下这个证来买房子要比平常在我们这边买的话便宜20万左右，如果这次放弃的话以后还是要买，到时候肯定花更多的钱，而且会后悔，所以我是想尽量把这个房子买了，刚在贷款银行找了个人，不知道能不能行呢，哎。。怎么买个房子都这么难。。。
　　@十二月的微风
15:03:01　　我就想知道多久不还款会有不良记录。我有时候会晚几天才还，会不会也有记录　　-----------------------------　　@踏满香尘 28楼
15:13:39　　晚几天不会的。查个人征信只会显示超过三十天还款有几笔，逾期九十天还款有几笔，一般逾期三十天还款一两次的话是不会上黑名单的，但是逾期九十天，可能就毁了　　-----------------------------　　那我岂不是毁了？我10年的时候办的信用卡，几乎不用。所以一直都没有还款的概念。后来在商场刷了一次我居然忘记了。。。那个时候也没开通短信提醒，直到银行打电话来提醒我我才想起来。立马就去还了。。后来淘宝就用信用卡，每次都是全额还款，这样的情况是不是以后也不能贷款了啊？我准备买房呢。。哭，从没考虑过信用问题
　　@爱吃棉花糖521 54楼
16:04:59　　我这边商贷是想拿着家里的房子抵押贷款，以我爸妈的名义，不够的话再借借，因为办下这个证来买房子要比平常在我们这边买的话便宜20万左右，如果这次放弃的话以后还是要买，到时候肯定花更多的钱，而且会后悔，所以我是想尽量把这个房子买了，刚在贷款银行找了个人，不知道能不能行呢，哎。。怎么买个房子都这么难。。。　　-----------------------------　　如果你家有房产可以抵押的话，你可以去咨询一下装修贷款，但是装修贷款涉及到要跟装修公司签合同然后还有刷卡之类的，所以要有信得过的装修公司才可以。
　　@路过水一下啦啦啦 55楼
16:13:29　　那我岂不是毁了？我10年的时候办的信用卡，几乎不用。所以一直都没有还款的概念。后来在商场刷了一次我居然忘记了。。。那个时候也没开通短信提醒，直到银行打电话来提醒我我才想起来。立马就去还了。。后来淘宝就用信用卡，每次都是全额还款，这样的情况是不是以后也不能贷款了啊？我准备买房呢。。哭，从没考虑过信用问题　　-----------------------------　　有些银行的信用卡貌似可以缓几天，当月没有使用信用卡，标记是“*”，使用了信用卡正常还款，标记是“N"，但是只要超过还款日不还，信用记录上就会有一个数字“1”（30天之内都是1），超过30天就是数字“2”，以此类推，最高的数字是“7”，只要在征信记录上看到数字7，基本贷款无望。　　如果你现在有在积极的刷信用卡的话，一张银行卡只会看到最近24个月的详细信用记录（就是能看到24个标记）其他的记录就会有“该贷记卡最高逾期XX期，最高逾期金额XX元之类的信息。　　如果超过2年的记录，一般银行基本不会太纠结，除非客户经理真的不想帮你办贷款或者信用卡。
　　我们买房的时候也遇到过，我老公的信用卡，可能没LZ那么严重，就是延迟了几天还款，只有3次左右这样，可以贷款的
　　@爱吃棉花糖521
12:51:06　　对于上面朋友提出的，都想过了，昨天去银行问了，就算注销了也是会查到不良记录的，我们真心不是故意不还钱啊，是还完后注销了再没管，可是现在查却有欠款，我们也挺冤的，如果因为这个买不了这个房子以后肯定...　　-----------------------　　为什么注销以后还会有欠款啊　　卡都注销了，怎么欠的啊
　　回复第47楼(作者:@爱吃棉花糖521 于
12:07)　　实在不行商业贷款行不行？我爸妈给商业贷款，然后用来全款买房，到时候还商贷就好了，有没有懂商贷这一……　　==========　　商贷首付多，利息也高。我姐夫现在和楼主情况差不多！　　
　　重新办张信用卡呢？　　
　　不知道怎么帮楼主 我是来涨姿势的
　　回复第59楼(作者:@小马甲不解释 于
16:52)　　@爱吃棉花糖521
12:51:06　　对于上面朋友提出的，都想过了，昨……　　==========　　这个就是纳闷的地方啊，银行现在在帮着查明细呢，要一个周才会出，如果是他们失误的话那他们申请给我们撤销这个记录，如果是自己原因那银行也不管了。。　　
　　回复第62楼(作者:@爱吃棉花糖521 于
22:13)　　回复第59楼(作者:@小马甲不解释 于
16:52)　　@爱吃棉花糖52……　　==========　　售楼处倒是没给我们介绍这样的人，要不等我明天问问，不过就得像您说的那样找可靠的，不然铁定得遇骗子。。　　
　　刚才打电话给贷款银行了，说是信用卡银行给开的还款证明不管用，还是贷不了款，无语。。。
　　5年才能消除的，谨慎使用信用卡吧
不过 好像多花几万块能办下来
　　找个卖房的销售员，别表现太急。。问他能不能帮做个信用卡行的非恶意逾期证明。。这样跟他把价格压下来，楼上同志2000那个。。太贵了。。几百块意思意思就行。。建行的信用卡逾期后，就不能找建行贷款了。。你目前只能开个非恶意试试。。但不能保证银行肯定给过。。　　
　　@十二月的微风
15:03:01　　我就想知道多久不还款会有不良记录。我有时候会晚几天才还，会不会也有记录　　-----------------------------　　@踏满香尘
15:13:39　　晚几天不会的。查个人征信只会显示超过三十天还款有几笔，逾期九十天还款有几笔，一般逾期三十天还款一两次的话是不会上黑名单的，但是逾期九十天，可能就毁了　　-----------------------------　　@路过水一下啦啦啦 53楼
16:13:29　　那我岂不是毁了？我10年的时候办的信用卡，几乎不用。所以一直都没有还款的概念。后来在商场刷了一次我居然忘记了。。。那个时候也没开通短信提醒，直到银行打电话来提醒我我才想起来。立马就去还了。。后来淘宝就用信用卡，每次都是全额还款，这样的情况是不是以后也不能贷款了啊？我准备买房呢。。哭，从没考虑过信用问题　　-----------------------------　　你自己去网上查下征信记录呢　　我当时买房的时候自己查了下。网上查询很方便的
　　我是卖房的，一般来说，你继续用那卡的话记录会消的，但是注销的话就会跟终身；没办法贷款了
　　我们也是买的限价房，理解楼主的心情。　　我们办贷款的时候遇到一对夫妻也是因为有不良记录，不好办，他们好像有六次，当时银行告诉他们也可以贷，就是要在基准利率的基础上上浮一点，你再换银行试一下吧！
　　作死啊　　
　　晕死。。。如果你不写青岛，我差点以为你是我朋友了。。。额。。。不过她不是建行。。。而且已经很久，不止五年了，也是还清销卡了的。。。但是记录一直在。　　
　　问了售楼处，必须在青岛银行贷款，不能换别的银行，我本来想着找人担保贷款，可是利息高，而且必须一年还清本金加利息，压力大，银行还必须问清你贷款干什么用，不然不贷给你，本来还想着可以担保贷款的，现在看来没有好的理由也贷不下来，真是崩溃了，实在不行不知道离婚可不可行？
　　买银行的理财产品。多问几家，基本没问题　　
　　你说你老公不记得消费了这笔钱，有没有问银行是不是信用卡年费，如果是年费，银行会出具证明的，，，，回复第4楼(作者:@爱吃棉花糖521 于
12:09)　　@爱吃棉花糖521 这个信用卡我老公说09年的时候将款还清后就打电话注销了，可是昨天查是有笔80……　　==========　　
　　谁叫你们不讲信用，这是代价
　　我家那位有两三次还贷款晚了一两天，这次买房想公积金就不给批，没办法只能全款。真的必须好好爱惜自己的信用　　
　　@杨杨想你 75楼
13:25:10　　谁叫你们不讲信用，这是代价　　-----------------------------　　不是不还，是当时我老公已经还清了，但是现在查却查出09年有800多块钱没还，不知道这800块钱是怎么出来的，现在在等待银行的明细。
　　@爱吃棉花糖521
12:51:00　　对于上面朋友提出的，都想过了，昨天去银行问了，就算注销了也是会查到不良记录的，我们真心不是故意不还钱啊，是还完后注销了再没管，可是现在查却有欠款，我们也挺冤的，如果因为这个买不了这个房子以后肯定会后悔的，现在就是贷款这个银行卡的紧，我想给她钱让她帮着办她说办不了啊，真心不知道该怎么办了。。。　　—————————————————　　我哥哥也是这个情况！她们在国外，尼玛有笔招商银行信用卡没还！！原因就是没交他们的年费150！！！万恶的招行啊，她们没办法就不得不全款买了，借了一半的钱！　　
　　我之前有做过此类的事，我可以给你点意见　　
　　各家银行每个月都会将征信记录上报给央行，也就是说个人的征信记录是央行提供的，但是如果你能在办信用卡的银行，花点钱消不良记录，等办信用卡银行第二个月更新上报给央行，你的记录就良好了，不过钱比较多，我有一朋友花了几千块　　
　　@shmilys530 61楼
21:58　　当时我老公买那有套房子的时候，信用记录有不良记录，其实就是每个月他少还了几元钱（因为自己把还款金额记错了），然后贷款银行要求信用卡中心出具一个非恶意拖欠证明。但是信用卡中心不出啊！这个时候房产销售人员急啦！不能跑单啊是不？马上给了一个电话给我们，说专办这种事情的，给了那个串串2000元，还是直接转账，这个人我们全程没见过，过了3天给我们答复，已经把这个证明直接交给了贷款银行，牛批不？然后银行就放........　　------------------------------　　我呢
　　1.找办信用卡的银行出具一份“非恶意欠款证明”，证明你的信用卡逾期是暂时遗忘或者疏忽，不是故意拖欠不还的。　　2.用公积金贷款，公积金不查征信的。
　　@mydos13 58楼
17:31:52　　回复第47楼(作者:
@爱吃棉花糖521
12:07)　　实在不行商业贷款行不行？我爸妈给商业贷款，然后用来全款买房，到时候还商贷就好了，有没有懂商贷这一……　　==========　　商贷首付多，利息也高。我姐夫现在和楼主情况差不多！　　-----------------------------　　应该没高多少吧？我家的房子就是商贷，因为开放商不帮办公积金，我老公又懒的自己去办
　　五年后再买吧　　
　　这事儿是挺烦的。而且限价房更麻烦。　　我买房子的时候也是老公有不良记录贷不了款，急死了，首付都交了。　　后来还是中介操作用假离婚证，以我一个人名义办了贷款。最后才顺利贷下来，结果就是房本只有我一个人名字。　　公公婆婆还挺不放心的，因为房子他们住，所以房本由他们保管。
　　我们去年准备贷款的时候才知道老公建行信用卡有不良记录，一笔手续费没按时换，当时没烧吵架。那个卡是老公本科的时候上宿舍推销的，只能透支四五百好像，后来读研去另一个城市就电话注销了，也没在管过它。但售楼处帮查个人信用记录时发现老公逾期了，让我们抓紧解决。老公就打电话问还款后能不能消记录，银行回答是不难。他们只给开个证明已经还款，不再欠款，其实就是对账单。然后打电话问贷款银行（也是建行）说明情况，人家说如果只是手续费逾期不算恶意欠款，带着对账单给管事的看，人家说可以贷款，我俩这才放下心来。　　
　　打了好多错别字啊，汗，凑合看吧亲　　
　　@蛋糕哈哈哈
12:43:38　　据我了解可以将那张信用卡欠的钱全部还清，然后将信用卡销掉，里面的不良记录就不会有了，只会显示卡已注销。你可以问下银行里的工作人员是不是这样哈?　　-----------------------------　　即使销卡，个人征信上的不良记录也不会马上核销的　　
　　@爱吃棉花糖521
12:51:06　　对于上面朋友提出的，都想过了，昨天去银行问了，就算注销了也是会查到不良记录的，我们真心不是故意不还钱啊，是还完后注销了再没管，可是现在查却有欠款，我们也挺冤的，如果因为这个买不了这个房子以后肯定会后悔的，现在就是贷款　　-----------------------------　　你可打电话问问贷款银行，信用卡方出具的证明有没有用，就是证明你老公不是恶意透支的证明，而是用卡不当导致的，若有用，你再问问信用卡方愿不愿出。公关肯定是要的了，有关系好办很多，没有关系，我看难，现在首套房都上浮5-15利率了，别说征信不良记录的人，不是打击你，做好最坏打算吧　　
　　我也碰到过，去年办房贷的时候银行说信用卡有不良记录，利率要上浮，当时就懵了，去查征信记录才知道，大学时候帮学校里的人办的一张信用卡，当时跟我说卡没办下来，结果卡不仅办下来了，还开了卡，就是没消费而已。后面也有些波折，银行的人最后给开了证明，后面顺利办下来了。　　
　　某行信用卡客服飘过 同情楼主啊 目前我上班的银行是没办法开有些小伙伴说的非恶意欠款证明的 就算开了所谓的还清证明 也无法消除你的逾期记录 这个只有你在贷款行找关系吧 哎 信用卡在早些年真是坑了不少人 学生卡还好现在不发了 楼主去查查是不是年费欠缴吧 不过从你的描述判断多半不是 如果是年费可以问问有没有特殊处理空间
现在好多90后的娃都有好多逾期记录了
还不知道自己以后贷款有多麻烦
天真啊 以后都是要付出代价的
看来该开帖科普下了啊 顺便吐槽遇到的奇葩 祝楼主好运吧　　
　　@爱吃棉花糖521
15:27:00　　@听雪楼血薇 24楼
15:01:39 　　原来楼主也是建行 　　能控诉下建行不 　　真无语啊。我也是 　　我上学时候。是建行强制来学校。给我们每人发了信用卡，当时不知道就开卡，随便刷刷。 　　后来毕业了。4年换新卡。他们把新卡寄到我学校，账单也寄学校。也不打电话给我。也不短信我。我也不知道。新卡就一直放学校。旧卡一直没用，很久之后我申请交行信用卡。人家才说有不良记录。打过去问好像几十块没还一直滚了好些月。 　　问过了。消除不了的。还千万不...... 　　----------------------------- 　　是啊，那时候我老公接到催款电话，然后把钱还了，还打电话注销了，按理来说不存在欠款了，可是现在查却是当时有800多块钱没还，一直滚到现在到了2000快钱，你说冤不冤啊。。　　—————————————————　　有钱没还为什么能注销？你问过银行这是什么回事吗？　　
　　@木木子安 87楼
20:14:20　　打了好多错别字啊，汗，凑合看吧亲　　-----------------------------　　我这个也是啊，只给开了个还款证明，拿到贷款银行根本不管用啊，欲哭无泪啊。。。
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