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深圳市住房公积金管理中心转发《关于公布通过符合性检测的电子认证服务机构名单》的通知08-24
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您通过本网站咨询投诉时，请留下您的真实姓名、联系方式，我们将为您保密并及时回复。否则，作匿名处理，不予回复。武汉人注意，下月起你的公积金有变！公积金，你真的用对了吗
（原标题：武汉人注意，下月起你的公积金有变！公积金，你真的用对了吗）
小伙伴们注意，7月1日起，武汉将调整公积金月缴存基数，职工月缴存基数按照2015年度月平均工资核定，其中困难单位可适当降低缴存比例。长报君现在就帮大家划重点。作者：长江日报记者廖桥 通讯员方芳变化一：你的缴存额度可能上调哦具体来看，2016年武汉职工住房公积金月缴存的基数，应按去年职工本人月平均工资（即职工2015年度工资总额 12）核定。这意味着，按照新的计算方式，去年年度平均工资上涨的职工，今年公积金月缴存额度将相应上调。变化二：最低和最高比例有要求通知还指出，武汉市住房公积金缴存比例还将继续执行现行政策，即职工和单位的住房公积金缴存比例均不得低于本人平均工资8%；有条件的单位可以根据实际情况提高缴存比例，但最高比例均不得超过平均工资12%。变化三：困难单位可适当降低比例值得注意的是，今年缴存住房公积金确有困难的单位，经该单位职工代表大会讨论通过，并报武汉住房公积金管理中心审核、武汉住房公积金管理委员会批准后，可以阶段性适当降低住房公积金缴存比例。待单位经济效益好转后，应当恢复到正常的缴存比例。变化四：中心城区和新城区有区别记者还了解到，按照湖北省最低工资标准相关规定，2016年度武汉地区在岗职工住房公积金最低缴存基数，中心城区不得低于1550元，新城区不得低于1320元。因此，按照最低8%的缴存比例来计算，中心城区单位及个人月合计缴存公积金额度最低为248元，新城区最低为211.2元，较去年最低208元和163元均有所上调。公积金有哪些用途公积金的重要性不言而喻，但我们真的了解公积金的用途吗？用途一：公积金购房公积金贷款购房仍然是大多数人的首选，在使用公积金购房时，商业贷款购房可以提取公积金用于首付，或是提取公积金偿还本息，公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。如果购房期间没有贷款，那么可以一次性提取公积金，减轻一部分购房压力。用途二：公积金租房如果短期内不具备买房条件，可以选择利用公积金来租房居住。除了支付市场租房房租之外，公积金还可以用来租住政府招租补贴的经济租赁房或是配租房，低廉的房租可以节省开支，攒下钱用来置办属于自己的房产。用途三：建造、翻建、大修住房在武汉建造住房的，需提供武汉市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》；翻建、大修住房的，需提供武汉市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》。缴存职工可在《建设工程规划许可证》或《危险房屋通知书》发放之日起1年内一次性提取住房公积金，提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额。用途四：父母给子女购房别忘了公积金据武汉公积金中心介绍，在武汉父母子女之间代际使用住房公积金，目前仅限于购买经济适用房以其子女名义申请公积金贷款或父母子女（不包括与多个子女）联名购买自住房申请公积金贷款。对于父母子女共同还贷或者家庭成员代际使用公积金的问题，目前武汉暂未执行。主要原因为：一是随着住房公积金提取和贷款业务快速增长，武汉公积金业务资金连续多年处于净流出状态，个贷率长期高位运行并持续攀升，流动性不足的矛盾凸现，在这种情况下实行家庭成员间代际使用公积金将进一步加剧公积金流动性紧张的态势。二是有的家庭成员已通过提取或贷款等方式使用过公积金，再推行家庭成员间代际使用将不利于发挥公积金“互助互济”的属性，不利于扩大公积金制度的受惠面。据介绍，一旦武汉公积金流动性紧张状况缓解后，武汉公积金中心将会考虑对从未使用过住房公积金的家庭，适时推出父母和子女间住房公积金的打通使用，帮助对方偿还贷款，进而发挥住房公积金在家庭代际间的互助作用。　用途五：纳入低保、特困范围的使用如果被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，那么本人或是配偶可申请提取住房公积金。但是注意提取的金额不超过被纳入低保或特困救助范围期间内，以前申请过的住房公积金金额。用途六：治疗重大疾病可用公积金这一用途范围广，可以用来解燃眉之急。家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗都可以使用住房公积金。包含其本人、配偶及未成年子女。但同样需要注意的是，申请人应是本人或配偶，申请日期应在出院之日起的一年内有效，提取金额合计不超过住院费用中个人承担的部分。用途七：销户提取全部余额以下几类情况下可以选择销户提取全部余额：离、退休人员; 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁；到国外及港、台地区定居人士; 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系；领取失业保险金的；被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单 位解除或终止劳动关系的；住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的， 可销户提取全部公积金余额。别让你的公积金躺在银行睡大觉啦！感觉用起来。出品：长江日报全媒体
发布：张维纳
校对：胡蝶
本文来源：网易新媒体(凡闻-长江日报)
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武汉公积金放大招！所有楼盘不用备案均可申请公积金贷款！
来源：中房网&&　字号：　
近日，武汉市住房公积金管理中心对外发布公告称，自8月起，取消住房公积金个人贷款楼盘项目备案登记，房地产开发企业在本市开发建设的楼盘项目，可直接受理缴存职工的公积金个人贷款申请，不需要到武汉公积金中心进行项目备案登记。另外，值得一提的是，各房地产开发企业不得以开发建设的楼盘项目未在武汉公积金中心进行备案登记为由，拒绝缴存职工使用公积金贷款。这也就意味着，从本月起，开发商再也没有理由拒绝公积金贷款了！
武汉公积金放大招！
开发商不得拒绝公积金贷款
据了解，此次，武汉市住房公积金管理中心发布的《关于取消住房公积金个人贷款楼盘项目备案登记的通知》中，明确提到了，各房地产开发企业不得以开发建设的楼盘项目未在武汉公积金中心进行备案登记为由，拒绝缴存职工使用公积金贷款。
该项政策的出台进一步维护了缴存职工公积金的使用权益，同时也在很大程度上减少了购房者使用公积金贷款的阻碍。无论从哪个角度，对于购房者来说都是一项重大利好。
2017年购房鄙视链
全款优先按揭靠边公积金慢走不送
今年以来，武汉楼市持续升温，开盘清盘的节奏愈演愈烈，从地段优越的主城区到相对偏远的新城区，几乎是全面沦陷，&千人认筹&、&开盘日光&似乎已经成了所有新推项目的&标配&。在房源供不应求的情况之下，楼市逐渐转向卖方市场，不愁客源的开发商为筛选出&优质的客户&甚至开始玩起了新套路。
6月20日，洪山区白沙洲板块的保利新武昌秘密开盘，当天要求购房者先支付50万元的定金，并且在本月底付完全款，不能分期；6月28日晚，江岸区的华发外滩首府突袭开盘，当天要求购房者在两周内一次性付款；紧接着7月12日，江夏区的中建文华星城低调开盘，当天开发商要求购房者先交50万元的认筹金，并且需要付全款才能有购房资格。前后不到一个月的时间里，三个楼盘均以&全款买房&为条件，要求购房者&一步到位&。不难发现，如今全款买房已然成为武汉楼市的新潮流。
早几年，有个首付钱感觉就可以装大款了，一进销售中心，售楼人员都要把你当&土豪&一样小心伺候着，殷勤的关照着，不敢有丝毫懈怠。现如今，在武汉买房，我们看到的售楼人员可能就没有那么&善解人意&了，一不小心，可能还要被暗地里嘲讽一番，或者得到冰冷直接的拒绝。例如&不好意思，我们没有做公积金贷款&，&我们这边规定首付至少四成以上&。至此，&全款优先，按揭靠边，公积金的慢走不送&也随即成为当下武汉的购房鄙视链。
武汉公积金中心放话 拒办公积金贷款将被严查
据武汉住房公积金管理中心相关负责人介绍，根据《武汉住房公积金管理条例》的相关规定，银行增设公积金贷款办理条件、直接或变相要求开发商拒绝公积金贷款的，公积金中心将责令其限期整改。拒不整改的，则取消其办理公积金贷款的业务资格。如果开发商拒办公积金贷款，市房地产主管部门将责令其整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。
据相关数据统计显示，目前武汉有200多个项目在公积金管理中心备案，都支持公积金贷款。未来，只要申请了商品房预售许可证的项目，都应无条件支持公积金贷款，否则将联合房管部门予以查处。也就是说，今后，购房者在买房的过程中，若遇到有楼盘拒绝公积金贷款的，可拨打12329公积金热线进行投诉，届时，公积金中心将与其他主管部门展开联合执法。
责任编辑：范义虎&
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值班：房博士
时间：8:30-18:00
116800元/㎡
320000元/㎡
410000元/㎡
515500元/㎡
615500元/㎡
812000元/㎡
116800元/㎡2待定310000元/㎡48500元/㎡520000元/㎡66500元/㎡718200元/㎡8待定9待定1023600元/㎡
联系电话：400-
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武汉住友科技有限公司 版权所有　联系电话：400-　2015年7月起武汉住房公积金新政
鼓励在校大学生缴纳住房公积金，就能解决大学毕业生买不起房的问题吗？问题详情：武汉、成都、长沙、合肥、南昌这5个省会城市联合召开会议，宣布将鼓励大学生在读时就存缴住房公积金，并在住房公积金贷款、公积金支付房租等方面享受政策福利。如何看待这一政策？是否能够达到实现让大学生买得了房的目的？
推荐回答：简直就是胡闹，如同让吃不起饭的群众去买肉吃一样!大学生是消费者，基本靠父母的钱读书，没有收入来源，让他们去缴纳住房公积金还不是等同于让其家长去交!房价飞涨到这么高有很多原因，但主要是货币超发、高价卖地、楼市投机等因素导致。这五年通胀不严重，房价相对理性，当时连一线城市的中心区也不过三`五千元一平米，卖的还多数是现楼，也没见排队抢购，炒房人也不多，大学毕业三、五年后就买得起房的大有人在!现在一线房价就算加上通胀也不至于往十万一平米以上冲吧，两万以内才勉强算正常。至于二线城市一万五以内，三、四线一万以内才正常，但现在都严重扭曲了!所以解决年轻大学生买不起房要从以下两方面去着手，一是鼓励他们租房住，二是对比十年前的楼价反思一下，控制好货币超发、不卖高价地、限制投机炒房才是王道。湖北襄阳这边，住房公积金任何楼盘都不能使用，那么这公积金存在的意义在哪？问题详情：推荐回答：有的楼盘不允许公积金贷款一般是和公积金管理中心未签订协议，或是该楼盘性价比高不愁卖，不支持公积金贷款。一些预售楼盘不允许购房者使用住房公积金贷款，其中一个很重要原因是地产商和银行有合作，即银行给开发商一定额度的开发贷款，作为回报开发商这一楼盘的住房按揭只能在该指定银行操作。
根据《住房公积金管理条例》等规定，新建商品房期房项目使用公积金贷款，房地产开发企业需提供阶段性担保。同时，房地产开发企业需到公积金中心办理相关手续登记备案。客户想办公积金，开发商得先和公积金管理中心签订合作意向，签合同并开立保证金户和结算户。而且客户和银行面签以后，前第一时间打到保证金户上，手续比较繁琐，放款速度远没有商贷快，一般开发商很不愿意用这种方式，不利于回款。 你可以和开发商签完购房合同并备案后，拿着收据、合同、身份证、户口本、结婚证等一系列证件去公积金管理处领取，公积金钱多了一次取出来还可以做大额还款（1万以上）也是不错的办法。自由职业者如何缴纳住房公积金？问题详情：自由职业者如何缴纳住房公积金？可以只缴纳公积金这一项吗？推荐回答：自由职业者可以缴纳住房公积金，自由职业者自己办理住房公积金的流程：　　持本人申请表、本人身份证、户口簿、正常连续的收入相关证明和所从事职业的相关资格证书申请登记。　　进城务工人员、个体工商户、自由职业人员可自行逐月缴存住房公积金，缴存比例不得低于5%，有缴存能力的，经审批，可以提高到24%以下。　　缴存人每月实际缴存额不得超出当年市住房公积金管理中心公布的上下限标准。而在贷款方面，三类人员在连续缴存住房公积金六个月以上可以申请住房公积金贷款，连续三个月以上脱缴住房公积金的不能申请住房公积金贷款，最高贷款额度不超过45万元。　　此外，三类人员只要符合《住房公积金管理条例》使用条件，如：购买商品房、购拆迁安置房、购买二手房、建造、翻建自住住房、大修自住住房、偿还住房贷款、房租超出家庭工资收入20%、患特殊疾病等条件均可以提取使用个人账户中的住房公积金。　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金是一种福利，不是法定的。查悦社保APP是主要面向已经缴纳社保、公积金的人群，提供社保查询、应用和公积金功能的平台。用户在绑定社保卡和公积金账户后，即可随时查询社保公积金账户余额及及缴费状态。同时结合个人社保信息和社保政策推送个人定制的应用方案，帮助社保、公积金用户去了解和应用社保福利。为什么住房公积金不能用于买车？问题详情：面对高昂的房价，很多人买不起房子。因此住房公积金只能对买的起房的人有用，买不起的人来讲就是浪费。除建房(必须大修，有条件限制)，租房，特别是半新旧房子那是不是意味住房公积金就无法使用。所以大家觉得是不是缴纳公积金有问题？推荐回答：住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。总之，住房公积金是用来保障居民住房的，不是用来支持其它大宗消费的。住房公积金征缴比例降低，是工资多了还是福利少了？问题详情：去年，失业、工伤和生育三项社保费率已经适当降低。今年，社保缴费的“大头”——养老保险和公积金的费率也要降了。公积金征缴比例降低了，是工资多了还是福利少了？推荐回答：首先公积金不交税，其次在个税不变的情况下，一，高收入良心企业把原来按最高缴存标准多交的公积金该做为工资发放，员工个税缴纳上升，收入改善不明显，公积金福利下降。二，低收入良心企业，少交公积金，把少交部分，满额作为工资发给员工且员工原收入未达到个税缴纳标准，员工货币收入上升，公积金福利下降（如果原来未达到交个税标准现在达到了，其货币收入基本不变）。三，黑心企业少交公积金，少交部分未发给职工，公积金福利下降。结论买不起房的更买不起房，企业发放薪酬成本下降，个税收入上升，工人福利受损提取住房公积金容易吗？问题详情：我在广州工作公积金也是广州的，户口在外市。不知道取公积金有多难需要什么手续和什么理由比较好？还有可以全部取出来吗？希望知情大神帮帮忙解答解答。推荐回答：一手房提取1.购房合同或购房协议的原件及复印件;2.购房发票的原件及复印件;3.公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。二手房提取1.房产证的原件及复印件;2.契税完税凭证的原件及复印件;3.公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：1,单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;2.购房收据的原件及复印件;3.公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
大修住房公积金提取1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件;2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件;3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。自建住房公积金提取1、规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件;2、购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件;3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。偿还住房贷款本息公积金提取1、借款合同的原件及复印件;2、购房合同的复印件;3、首付款发票的原件及复印件;4、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;5、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。租房公积金提取1、房屋租赁合同的原件及复印件;2、房租完税发票的原件及复印件;3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件。5、北京住房公积金要求，还需提供税务局网站查询发票真伪的复印件。只要材料齐全。一个月之内都可以办理完毕。谢谢邀请农民工住房公积金？问题详情：农民工住房公积金怎么提？推荐回答：首先谢谢您的邀请。您用到一个词“农民工”。在我认知中，法律层面好像没有这个概念。用工形式一般包括：劳动用工、劳务用工两种。一般劳动用工需要签订书面劳动合同，分为：固定期限，无固定期限，以完成一定任务为期限的劳动合同。小时工需要签订书面劳动合同，可口头约定。这些法条里边都没有“农民工”这个概念。这个概念是以前的时候，对农村富余劳动力到城市‘’打零工‘’群体的一个称谓，是对“农业户口”劳动者的一个称呼，甚至一段时间具有“贬义”的意思。随着房地产行业的发展，以及土地的增值，现在的农业户口含金量大大增加，而且现在很多地方自己取消“城镇与农业”户口的区分了，现在这个词提到的很少了。甚至成为部分被拆迁人员“炫耀”的资本。最后回到正题，“农民工”公积金的提取。因为法律上没有这个概念，所以此类人群的公积金提取和其他“城镇居民”职工一样的（例如郑州，长沙，荆州等允许自由职业者自行缴纳公积金的城市我不太清楚）。我至于具体流程你您最好咨询当地公积金中心，因为每个城市的都不太一样。我所在的城市对于农业户口人员公积金提取还多一个优惠条件。那就是在不具备买房，租房，装修，还住房贷款，大病等正常支取公积金条件下，农业户口员工离职停止缴纳公积金后可以立马支取，而城镇户口的还需要封存三年。
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