你好，我想问下，我和老婆第一次购房，全款买了二手房，共60万，我们现在公积金账户老婆有8万，我有12万，我们可以把公积金共20万都取出来吗？_公积金账户-宜人贷问答
你好，我想问下，我和老婆第一次购房，全款买了二手房，共60万，我们现在公积金账户老婆有8万，我有12万，我们可以把公积金共20万都取出来吗？
提问者：杨***生
地区：昆明
您好！职工购买自住住房一次性付清房款的（含保障性住房），在购房一年内，按一套住房一次性提取职工本人及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人不超过房价总额的住房公积金。
您好！在昆明行政辖区以外购买、建造、翻建、大修住房的职工或配偶，在购房当地无工作单位或者无公安管理部门出具的常住证明等相关资料，不得申请提取住房公积金。铁路、石油等行业的职工，由其行业管理部门出具证明办理。
您好！还款扣划顺序为：1、先扣划借款人的公积金存款账户；2、再扣划借款人配偶的公积金账户；3、再扣借款人的银行存款账户；当扣划资金达到每月的还款额度时，不再往下扣划。
您好！住房公积金贷款在《住房公积金委托扣划还贷协议》执行期间，申请人及配偶（共有人）只能按照《昆明市住房公积金提取转移实施细则》相关规定，到中心服务窗口办理购房时间在一年以内或提前偿还住房公积金贷款的提取业务，申请人及配偶（共有人）贷款本息未偿清前，任何一方不得提出终止协议。
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我婚前名下有一套全款买得新房,刚领玩结婚证,我跟老婆想按揭买二手房,我本地老婆外地,首付多少?
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属于二套房屋,首付60%以上。 因为你没有做婚前财产登记,之前的房子为夫妻共有财产。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房价的日益上涨使得二手房买卖市场开始火热,原本只接受全款的二手房,现今也开始实行按揭贷款。但是它的分期付款与新房却有着本质的区别,在首付的问题上就存在着不同。
按揭贷款首付比例 二手房和新房一样吗
60% 现在政策是以家庭为单位的
放在您名下的话,首付30%。
可以买,但是是二套。你的情况就是二套可以用公积金贷款。首付50%以上
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违法信息举报邮箱：凶宅？150万买二手房 过户后男子才知里面死过人_男人窝
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凶宅？150万买二手房 过户后男子才知里面死过人
编辑：小男
16:50:41　　来源于：网易
　　大多数购置房子的业主都不希望买到凶宅，哪怕再便宜也不会动摇。周先生在房产中介的介绍下，购置了一套150万的二手房，但是在过户才知道，房子里面死过人。
150万买二手房
　　经过几个月的筛选、比较，周先生最终选定了一套萧山的房子。这套房子面积约130平方米，格局、地段都不错，总价只要150万元。3月26日，周先生跟房东见面签了协议，约定房款分三次付清，并于4月10日办了过户手续。4月25日，原房东交房，周先生打包好行李，欢欢喜喜住了进去。
　　第二天一早，周先生去小区物业交费，闲聊中，有人随口说了一句：&这房子总算卖掉了啊，前面很多人来看过，最后都没买成。&
　　周先生问为什么。那个人说，里面死过人。
　　这句话如同晴天霹雳，周先生整个人都蒙了。他说，自己虽不迷信鬼神，但买房搬家毕竟是件人生大事，如果早知道这房子是&凶宅&，哪怕再便宜他都不会买的。
男子花150万买二手房过户
　　为了查清真相，周先生还特地找律师前往派出所咨询
　　经报警、处警记录证实，这栋房子里确实死过人，死者是原房东的儿子，因为感情受挫，在房间内烧炭。当时门窗四周都被他用胶布封住，被家人发现时，已经陷入昏迷状态，房间内烟雾弥漫，连地板都烧穿了。
　　周先生无法接受，打电话给原房东要求退房未果，没办法，周先生一纸诉状将原房东和中介公司都告上了法庭。
　　&我之前和中介还签过房屋保障协议的，里面明确说了购买的房屋不能是&凶宅&。&从周先生出示的协议书上看，其中确实有&凶宅保障服务&条款，服务内容大概是说：中介需对居间出售的房屋进行背景调查，如知晓该房屋发生过凶宅事件，应当在签约前告知周先生，否则需对周先生所受损失进行补偿，最高可至原价回购。
　　可中介却说，他们对&凶宅&情况并不知情。中介说，从周先生的陈述来看，自杀者是被送到医院后才死亡的，严格意义上来说，这套房子只能算是&案发地&，不算&凶宅&。
　　对这一说法，周先生难以认可，他已经决定，要通过法律途径为自己&讨个公道&。
　　其实，因&凶宅&引发的房产交易纠纷并不止这一起，那么，房东或中介到底有没有义务说明真相?购房者在不知情的情况下购入&凶宅&，又该如何处理?
　　&律师来了&签约律师郑若阳： 这类纠纷最核心的问题是&凶宅&的认定，具体何种住宅应该认定为&凶宅&，法律没有明确定义。根据日常生活经验和司法实践，在房屋内发生凶杀、自杀等非正常死亡事件的住宅，一般会被认定为凶宅，当然在实践中还是存在不小争议，应该结合具体案件做出判断。
里面死过人
　　&凶宅&买受人是否可以解除合同，同样存在一定争议
　　一种观点认为，&凶宅&说法是封建迷信思想，每个个体对&凶宅&的认识和看法均不一样，有人忌讳，有人则无所谓，只要出售的房屋不存在重大质量瑕疵、不影响正常的使用，不应当支持买受人以&凶宅&为由撤销或解除合同;另一种观点认为，人们购买房屋除了满足居住要求外，还有满足精神层面的需求，不但要住得好，而且要住得精神愉悦，居住者知道是&凶宅&后，肯定会产生不适，这是自然心理反应，人之常情，&凶宅&房屋的使用价值会受到重大影响，出卖人隐瞒&凶宅&的事实构成欺诈，买受人可以据此要求解除合同。
　　近几年来，司法实践中一般采纳后一种观点。
　　&凶宅&是一种社会的普遍认识，系一般的公序良俗，是否为&凶宅&会影响到买受人的购买决定，因为基于&凶宅&不吉利的普遍认识和社会心理， &凶宅&价值大大降低，如果在房屋交易过程中出卖人隐瞒事实，买受人可以援引最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第68条规定，和《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定内容为依据要求撤销合同，返还支付的购房款。
　　具体到周先生的遭遇，争议在于中介认为虽然自杀是发生在出售的房屋内的，但是死者是送到医院才死亡的，中介认为出售的房屋不是&凶宅&，因此拒绝了周先生的索赔请求。但毕竟自杀过程发生在涉案的房屋内，两者不能割裂开来看。
　　据此，周先生可以要求撤销与原房主签订的《商品房买卖合同》，并要求返还已经支付的购房款，如果有损失的可以要求赔偿损失;周先生也可以根据《居间合同》要求中介公司履行合同义务即回购房屋。
　　答疑律师郑若阳：
　　浙江汉鼎律师事务所主任，杭州市建筑设备租赁商会副会长，浙江省律师协会建筑与房地产专业委员会委员。擅长房地产、建筑施工领域及其他企业的应收款风险控制和催收及相关案件的诉讼和非诉讼代理。
　　既然合同里面有&凶宅协议&这一条，中介公司没有履行就应该取消交易。买房，就应该买个心安，否则下半辈子都在恐惧中度过，那人也会生病多疑的，得不偿失。
现如今，二手房装修流程成了广大70后业主们比较关注的问题,他们都想把二手房根据自己的心思巧妙改装,下面的二手房厨房装修设计3大基本要领，相信对70后们都会起到一定的灵感。
对于二手房和老屋翻新，新房装修就显得特别简单。二手房装修改造不仅仅费劲、费时间还费金钱。究竟二手房装修设计如何选择合适建材涂料，才能弥补旧房的不足呢?
你相信世界上真的存在鬼怪吗?如果说没有?为什么世界各地都会有存在着凶宅呢?而且有的还赫赫有名呢?世界闹鬼最凶的地方，那是令人毛骨悚然的地区，这些地方会把你吓尿了。
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