东莞手下有两套房出租，想拿去出租，想问问金信联行怎么样，信得过吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-21 03:20 标签： 套房出租
对东莞房产中介金信联行违规行为的投诉_阳光热线问政平台
<meta name="description" content="尊敬的市房管局领导：
以下就本人在购买中信凯旋城房产交易中，由于金信联行作为中介方重大中介违规，导致个人权益受损一事进行投诉，请市主管部门核实，并给予处理。
事情过程如下：
1、 本人于07年5月17日与金信联行签订代理协议，请金信联行协助购买中信凯旋城枫丹白露一期1栋602室房产，并支付诚意金2万元；
2、 在日，在金信联行中介下，我与“业主陈*文”及金信联行签署了编号为002597号《房屋买卖居间合同》，协议价格115万元；
3、 日，在金信联行的安排下，我与东泰花园建造有限公司签署了《楼宇认购书》，随后东泰花园中止了与此房原业主“邓、朱”的房屋买卖合同，并于日与本人签署了合同编号为0270476的《商品房买卖合同》，合同备案于08年1月25日完成。
4、 时至今日东泰花园与金信联行一直未能为本人开具购房发票及办理房产证，经多次调解，仍未果。
调解过程中本人了解到此次房产交易中，金信联行作为房产中介存在重大违规行为，正是此违规行为对本人权益造成了伤害，特向主管部门举报投诉，期待政府正确处理，打击不法中介，还社会以诚信。
金信联行违规行为如下：
1、 隐瞒事实、虚假宣传
a) 金信联行找来的“业主陈*文”，并非真正的业主，07年6月1日签订《房屋买卖居间合同》时，真正的业主是“邓、朱”二人；
b) 金信联行谎称此房是“内转房”，无需缴纳任何交易税、增值税等二手房交易所应付的税费，只要合同改名即可，但真实情况是东泰花园已经给“邓、朱”开具了购房发票，并完成了备案，再次交易应为二手房交易；
2、 中介炒房、非法牟利
a) 金信联行找来的“业主陈*文”是金信联行的股东，实际是金信联行一手操办，从中两方分赃交易差价；实际情况是金信联行受“邓、朱”委托放盘，找到买家后，再找其股东陈昊文充当卖家先于我签订居间合同，然后回头在与卖家“邓、朱”签订居间合同，这样达到赚取中间差价的目的；
3、 欺诈政府、客户，逃税
a) 金信联行向东莞地税局申请更名购房发票时，故意隐瞒陈*文与“邓、朱”交易，试图逃税，被发现；
b) 金信联行在08年9月前，一直要求我补交所谓的“改票费”5万元，其实根本不存在这样的费用，而是地税要求其补交的交易税，试图欺诈客户，未果。
以上事实，本人有大量的合同、单据、邮件、录音、工商注册文件、庭审笔录作为证据，可以充分证明以上情况的真实性。本人愿意配合政府所有的调查取证。
恳请市房管局领导认真核实，尽快处理，坚决不能让金信联行这样的不法中介搅乱市场秩序，影响东莞房地产声誉。
提问：对东莞房产中介金信联行违规行为的投诉&&编号:44286&&
&&&&尊敬的市房管局领导：
以下就本人在购买中信凯旋城房产交易中，由于金信联行作为中介方重大中介违规，导致个人权益受损一事进行投诉，请市主管部门核实，并给予处理。
事情过程如下：
1、 本人于07年5月17日与金信联行签订代理协议，请金信联行协助购买中信凯旋城枫丹白露一期1栋602室房产，并支付诚意金2万元；
2、 在日，在金信联行中介下，我与“业主陈*文”及金信联行签署了编号为002597号《房屋买卖居间合同》，协议价格115万元；
3、 日，在金信联行的安排下，我与东泰花园建造有限公司签署了《楼宇认购书》，随后东泰花园中止了与此房原业主“邓、朱”的房屋买卖合同，并于日与本人签署了合同编号为0270476的《商品房买卖合同》，合同备案于08年1月25日完成。
4、 时至今日东泰花园与金信联行一直未能为本人开具购房发票及办理房产证，经多次调解，仍未果。
调解过程中本人了解到此次房产交易中，金信联行作为房产中介存在重大违规行为，正是此违规行为对本人权益造成了伤害，特向主管部门举报投诉，期待政府正确处理，打击不法中介，还社会以诚信。
金信联行违规行为如下：
1、 隐瞒事实、虚假宣传
a) 金信联行找来的“业主陈*文”，并非真正的业主，07年6月1日签订《房屋买卖居间合同》时，真正的业主是“邓、朱”二人；
b) 金信联行谎称此房是“内转房”，无需缴纳任何交易税、增值税等二手房交易所应付的税费，只要合同改名即可，但真实情况是东泰花园已经给“邓、朱”开具了购房发票，并完成了备案，再次交易应为二手房交易；
2、 中介炒房、非法牟利
a) 金信联行找来的“业主陈*文”是金信联行的股东，实际是金信联行一手操办，从中两方分赃交易差价；实际情况是金信联行受“邓、朱”委托放盘，找到买家后，再找其股东陈昊文充当卖家先于我签订居间合同，然后回头在与卖家“邓、朱”签订居间合同，这样达到赚取中间差价的目的；
3、 欺诈政府、客户，逃税
a) 金信联行向东莞地税局申请更名购房发票时，故意隐瞒陈*文与“邓、朱”交易，试图逃税，被发现；
b) 金信联行在08年9月前，一直要求我补交所谓的“改票费”5万元，其实根本不存在这样的费用，而是地税要求其补交的交易税，试图欺诈客户，未果。
以上事实，本人有大量的合同、单据、邮件、录音、工商注册文件、庭审笔录作为证据，可以充分证明以上情况的真实性。本人愿意配合政府所有的调查取证。
恳请市房管局领导认真核实，尽快处理，坚决不能让金信联行这样的不法中介搅乱市场秩序，影响东莞房地产声誉。
处理状态：已回复
网友：王海君&发言时间： 09:10:27& 受理时间：
声明：以上留言仅代表网友个人观点,不代表本网站立场和观点。
市房管局回复
&&&&阳光热线：
请业主准备好相关证据材料的原件及复印件到市房地产中介协会进行投诉登记，我局将会联同中介协会对此事进行调查。（市房地产中介协会联系方式：）
&受理人：市房管局
回复时间： 16:18:20
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