近期在沈阳哪里胶州买房子哪里升值快升值空间较大

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-19 09:45 标签： 武汉哪里买房子升值快
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沈阳最具升值潜力的区域
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新浪乐居&& 10:00
　　新浪乐居讯(编辑王赛)从楼市区域成交榜单来看，浑南、于洪、铁西一直是近年来购房者关注度最高的三个区域。然而真相是这三个区域却并非最具升值潜力。房价点评网数据显示，五年时间，普通房价涨幅最高的区域分别是皇姑区、沈北新区及于洪区。
　　皇姑区以16.73%的涨幅居各区之首，沈北新区以微弱之差排列第二，排在第三位的是于洪新区。而另外购房者关注度最高的区域浑南和铁西的房价涨幅分别为-1.89%及3.53%。大东区和和平区由于区域发展外扩，导致房价下降幅度较大。
　　品牌房企巨头抢滩皇姑
　　升值潜力无限
　　皇姑区，作为沈阳的行政文化大区，及其得天独厚的教育资源始终备受地产开发企业关注。特别是今年以来，这一区域一再升温，在万科、碧桂园、保利、恒大、中海等地产巨头的引领下，北皇姑板块俨然是沈阳新一轮城市价值提升的领航者。
　　日，从中海地产斥资35亿元摘下皇姑一环车辆厂地块夺得地王开始，皇姑区就开始被瞩目，中海寰宇天下2010年开盘震撼沈阳楼市，4000人云集铁西体育场，当日销售12亿元，创造热销神话，从此霸占沈阳销售排行榜前三的神话。
　　万科紫台作为2015年万科地产在沈阳推出的第一个纯新楼，从诞生以来就频繁的登上各大媒体报道的头条。从临时售楼中心的开放到32块5席卷朋友圈，从郭士强杨鸣为紫台助威正式售楼中心的开放到首度推出544套房源全部售光，从夏季房交会首日万科紫台以日销179套位列沈阳商品住宅销售第一再到二次加推199套房源秒罄，万科紫台一直在抢占各大媒体的头条。
　　作为2015年上半年沈阳的最后一场土地拍卖会，碧桂园以超2亿元的总价成功摘得皇姑区青城山路地块，至此碧桂园全面布局沈阳的步伐进一步全速推进。从东向西、由南至北，以&四方围合&之势布局沈阳，于洪新城、沈北新区、苏家屯、棋盘山、浑南新城之后，碧桂园在沈阳城市核心皇姑区落下中心&圆点&，势攻沈阳中心的第一步完美落成。
　　回忆当时对此地块的势在必得，和如今的种种说法，碧桂园确实审时而行谋而后动，拿地消息公布的同时，动工即刻启动，项目定名&碧桂园&学府壹号&，至此东北第十城沈阳第六子落定皇姑。项目教育配套资源丰厚，皇姑区实验幼儿园、珠江五校&&(小学)到虹桥中学(初中)，关乎孩子最重要的12年阶梯教育一步达成。
　　恒大、保利在皇姑也相继拿了新的项目，在皇姑这份热土上，开发商算尝尽了甜头。万科沈阳公司总经理肖劲称曾说过&项目云集的地方，并不意味着价格战，而是意味着客户云集。&相信在品牌房企的带动下，皇姑区的升值才仅是个开始。
　　道义板块逆袭榜单
　　居沈阳商品住宅板块销售榜首
　　沈北新区位于沈阳北部，享有国家级开发区权限和市级经济管理权限。沈北新区是沈阳继铁西、浑南、于洪重点推进的第四发展区域，随着大学城的落户，沈北的经济突飞猛进的发展，地铁的开通、四环的动工更让这个区域价值突显。沈北新区广袤的土地为房地产业发展注入了不竭动力。沈北新区凭借其产品超高性价比成为刚需的首选地。
　　在2015年7月份沈阳商品住宅楼盘销售排行榜中，位于沈北新区的沈阳中兴和园项目以月销354套，43150平的总面积居排行榜之首。从7月份商品住宅板块销售排行来看，沈北新区的道义板块也居区域排行榜之首。
　　而从沈阳上半年商品住宅板块销量排行来看，道义地区也排在前三的位置。碧桂园、雨润、唐轩、荣盛、雅居乐、华强、中铁、太湖、三盛等品牌项目进驻，提升了板块的区域的价值更为区域的发展提供了动力。
　　雨润控股集团进军沈阳首选的区域就是沈北新区的道义板坂，雨润控股集团旗下的雨润地产囊括了物流地产、旅游地产、住宅地产、商业地产等不同地产业态，各不同业态的地产项目遍及40个大中型城市，60余个项目。
　　而其打造的雨润中央宫园项目，沈师附小、沈师附中均在项目步行可及的范围之内，真正的学区房。同时雨润中央宫园项目自身配备雨润农副产品集散中心，不但可以满足业主们日常生活的需要也将成为沈阳最大的农副产品集散中心。加上邻近沈北公交枢纽总站，也让该项目成为这个区域最热销的产品之一。
　　唐轩地产、荣盛地产品及碧桂园三大品牌开发商的项目也一直是该区域的销售大户。
　　碧桂园太阳城2008年至今，从进驻沈北默默无闻，到逐年销售业绩扶摇直上，沈北的土地也酿就了碧桂园品牌的成长。
　　荣盛地产、唐轩地产两大地产品牌更是多盘布局沈北，太湖国际花园项目一句&城市向北太湖醉美&的广告语风靡全城至今让业内一提到沈北就会想到这句朗朗上口的广告，更让所有购房者去沈北看房都想去项目探个究竟。
　　随着北皇姑的崛起，也为沈北与传统市区拉近了距离，相信在不久的将来，沈北的房地产市场会给更多人带来惊喜。
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（共有1个回答）
金地檀郡的房子属实是不错的，周边环境也很好配套设施你现在说不注重当你生活的那些琐碎事情突发的时候你会特别需要的。金地是大开发商在沈阳的楼盘都很多，金地长青湾也可以参考但现在的价格好像贵一些，长白如果性价比高的不如郡园美村，我很喜欢他们的楼盘，但属实不方便有车也吃力，一环住惯了真的不想去那么远的地方。
二手房 和平区的价格最贵 铁西买新房子比较好 潜力大
北陵自然环境好一点，有山有水的，还有林子，空气好，另外皇姑也是学区多，相对其他板块，房价始终处于高端价位，二手房居多，新房有待更多开发，
长白板块基本上是
按道理来说应该是划到126中学长白分校，因为附近只有126分校。126分校预计13年9月份招生，但是政府每年的学区划分都不同。可以关注13年和平区学区划片方案。
看看当地的晚报房地产版面吧，最近广告多呀！
世贸那有的，你可以去看看的
沈阳物价，人均收入没有一线城市那么高，今年不会有太大的浮动，商业贷款利率有可能下调，长白的话有不少新楼盘，房价会跟去年差不多，6500左右吧，好点的开发商会贵些
那前者好些，潍坊房价不高，不用拼命挣，能教保险那是最好了，如果觉得有帮助请采纳
现在装修公司挺多的，我装修的时候走了挺多公司，大小公司都看了，个人觉得大公司比较靠谱，用料和工人的水平都比游击队强多了。看了几家大公司之后我选的百家装饰，现在油
&p&在沈阳市访房管局办理。&/p& &p&&/p& &p&沈阳市东陵区(浑南新区)房产局地址：银卡
这个是上院的群我前一阵研究这个楼盘想买来着。后来因为贷款的问题。放弃了。盘子小。没有园区。商住性质以后管理上可能会麻烦一点。其他都很好。手续也可
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