六十年代山林执照作&&&&&&者：不详出 版 社：不详出版时间：不详印刷时间：印&&&&&&数：装&&&&&&订：平装版&&&&&&次：开&&&&&&本：页&&&&&&数：字&&&&&&数：I&&S&&B&&N：品&&&&&&相：九品售&&&&&&价：20.00(已售)出售日期：装订：平装开本：版次：10.00八五品Copyright(C)
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【法规标题】关于稳定山林树木权属颁发林权证的办法
【颁布单位】山西省政府
【发文字号】
【颁布时间】
【失效时间】
【法规来源】.cn/item/flfgk/dffg/198101.html
关于稳定山林树木权属颁发林权证的办法 关于稳定山林树木权属颁发林权证的办法
山西省政府
为了稳定山林树木权属，搞好颁发林权证工作，根据一九八一年三月八日中共中央、国务院《关于保护森林发展林业若干问题的决定》和我省情况，制定以下办法：
稳定山林所有权
1、全民所有的山林树木，集体或个人所有的树木和使用的宜林地，凡是权属清楚的，都应颁发林权证。过去发过证书的，这次要换发新证，旧证作废。
2、解放后确定林权时，划给山庄窝辅农民个人所有的天然森林，农民已迁往外地，其林地应归原地生产大队或生产队所有。
3、合作化后确定和清理林权时，错把农民有林权证的山林收归全民所有的，应将错收部分退还生产大队或生产队。
4、天然更新的林木，有土地证的停耕地，应归集体所有。没有土地证的应归全民所有，国营林场建场时总体规划设计范围内的荒山、荒地（停耕地、轮荒地）所造的林，应归林场所有。
5、一九六一年按照中共中央《关于确定林权、保护山林和发展林业的若干政策规定（试行草案）》，将国有林划给集体，并颁发了林权证的，所有权不再变动，“文化大革命”期间又收归国有的，凭林权证退给社队，未发林权证的不再补划。
6、国营林场和集体在同一宜林地所造的林，谁造活归谁所有。
7、国家出种苗，社队出劳力合作营造的人工林，有合同协议的，按协议办。无合同协议，确有证明是合作造林，双方愿意联合经营的，联合、经营或按林地比例分成。
8、几个公社或几个大队联合造的林，如原来对所有权利收益分配有明确规定的，按原规定执行。原来规定不明确的，由有关社、队协商，可以林权共有，联合经营；也可以归林地所在地的社队所有，由取得所有权的单位付给参加造林的单位以合理报酬。
9、解放时已有的天然林，划给国营林场长期管理的，林权归国家所有；没有划给国营林场长期管理的，林权归集体所有。
10、原有林权证的“四至”与实际面积不符的，应以面积为准。
稳定树木所有权
1l、社员个人在房前屋后和生产队指定的地方种植的树木，永远归社员个人所有，允许继承。房前屋后界限的确定，以土改时人民政府颁发的土地房产证的“四至”为准；合作化后新建房屋，以集体给社员规划的“四至”为准；没有明确“四至”范围的，可根据当地具体情况，参照历
史习惯，由社员讨论，生产大队决定。
社员个人经生产队允许，在四旁隙地、沟坡、荒滩等地种植的树木，归社员个人所有。
12、社员宅基地（包括场、院、▲▲地）上的树木，归社员个人所有。宅基地由集体占用或划给他人占用，树木亦应随之折价归集体或新户主，也可由原户主砍伐使用。
13、合作化时，确定归社员个人所有的树木（包括果园、枣园等），仍归社员个人所有。社员迁居外地，房前屋后的树木和自留树，仍归本人和家属所有，并允许继承。
14、从合作此到“四固定”时期，社员个人树木按政策规定折价入社，或树随土地入社的，树权归集体。
15、社员在自留地上种植的树木，归社员个人所有。合作化时，坟地上留给社员的树木，归社员个人所有；合作化以后，社员在新坟地或者坟地栽植的树，凡经生产队或山林所有者允许的，归社员个人所有。
16、“四清”、“文化大革命”以来，凡错收、平调了的社员个人树木，必须退赔。原树在的追还原树；原树被集体砍伐的，用同样价值的树抵还；没有树的，可按当时树木大小折价赔偿。
17、城镇居民、职工在自有住宅的房前屋后栽植的树木，归个人所有。在公产房前屋后栽植的树木，可按以下办法处理：主管单位统一栽植和管护的，归单位所有；由主管单位栽植，分户管护的，收益比例分成；经过规划，由住房居民自栽自管的，归居民职工个人所有。个人砍伐树木
时，需经主管单位同意。
稳定宜林地（自留山）使用权
18、宜林荒山，谁造林归谁使用，未造林的，按照《森林法》对山区县、丘陵区县和平原区县规定的森林覆盖率的要求，由县统一规划，确定使用权属。
国营林场经营范围内的宜林荒山，在近期完不成造林任务的，可在当地人民政府支持下，通过协商划给附近社、队造林。收益归社、队所有，山权不变。也可以同社、队联合造林，共同经营，收益比例分成。
属社、队的宜林荒山，在近期完不成造林任务的，在当地人民政府主持下，可以划一部分给国营企业或附近其他社、队造林，收益归造林单位所有。也可以国社联合、跨社联合、几个队联合造林，收益比例分成，山权不变。
19、有宜林荒山、荒滩、荒地的社队，要就近划出不少于三分之一的面积作为自留山，由社员造林或封山育林，并发给自留山使用证。自留山只准造林、育林，不得挪作它用，不准毁林开荒种地。五年内未造林的，要将自留山收回。五年内造完林的，还可以再划。新划的自留山上有零
星树木的，可以折价归社员个人，也可规定收益后按比例分成。自留山应尽量就近划给，以利社员经营管理。
林权证、树权证和宜林地（自留山）使用证
20、林权证、树权证、宜林地（自留山）使用证，由县（区）或县以上人民政府统一印制颁发。
21、林权、树权和宜林地使用权，一般以“四固定”时确定的权属为准；“四固定”时未确定权属的，以合作化或土改时确定的权属为准。经上级机关处理并有协议的，应当维护。如有争议，由当地县或县以上人民政府组织有关双方协商，争议解决的，可颁发新证。协商无效时，提请
人民法院裁决。在纠纷解决之前，任何一方不准砍伐有争议的林木，违者依法惩处。
22、国家、集体、个人之间插花的山林，本着管理方便的原则，由有关方面协商调整，签署协议书，并换发或颁发新证。
23、凡跨县、跨地区的权属争议，应由地区行署或省人民政府裁决，作出决定。林权证分别由有关县或县以上人民政府颁发。
24、有关山林树木权属的凭证、图表、协议书等档案资料，由县林业行政部门按归档要求规定，整理成卷，向县档案馆移交，并专卷保存。
稳权发证工作结束后，经常性的证件变动，如注销、遗失、补发等工作，由县林业行政部门办理。
社员个人在房前屋后和生产队指定的地方种植的树木、竹子、果树等，永远归社员个人所有。木材树从种植到成材采伐，经济树从种植到老死，树权不变。
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广东深圳网友
研究：这些都是真的，中天值多少钱。哪些是假的？请考证。。。
大家看看这些数据哪些还有用。。。。
简单列举一些中天城投的有关数据&
1、总股本9.1股，基本全流通！扣除前两大股东持有的4.4亿股，实际全流通4.7亿股。
2、300亿：& 日，中天城投公告与交通银行、招商银行分别签订未来3—5年、未来3年内200亿元、100亿元合计300亿元授信额度，用于：文化旅游，矿产资源与新能源技术开发、利用及新能源管理项目，城市运营，产业运营，房地产开发等板块投资建设的重点项目。公司在公告中表示将充分利用贵州省优质的人文资源、旅游资源和矿产资源，按照“三驾马车”发展战略，深入挖掘新的发展契机。文化旅游和矿产资源与新能源技术开发、利用及新能源管理项目被列在项目资金投向最前列，矿产资源开发可能会大手笔加速推进。新能源技术则是首次被公司公开提及。万科得到建行的授信额度是500亿元
3、760亿： 日上午，中建四局与国内著名房地产开发企业“中天城投”在贵阳签下投资达760亿、总建筑面积超1100万平米的工程承建超级给力大单。760亿、总建筑面积超1100万平米——这是任何一个建筑人听了都会热血澎湃的数字，同时也是中建四局与中天城投继贵阳会展中心良好合作后的又一新开端。据悉，此次签约内容包含三大超级工程，分别是位于贵阳市云岩区渔安、安井片区，总占地9.53平方公里的“十里花川”项目；毗邻贵阳南明河、占地约13万平方米的贵阳文化广场旧城改造项目，以及位于贵阳市云岩区核心区域、占地5.7万平方米的贵阳人民剧场项目。三项目除建筑面积广阔外，超高层建筑众多亦是一大亮点——其中，“十里花川”集五星级酒店、甲级写字楼、商住楼、商业、文化广场及主题娱乐公园于一体，项目包括一座450米左右的超高层五星级酒店，一座350米左右超高层五星酒店及数栋200—300米左右的超甲级写字楼，总建筑面积850万平米；
4、1200万平方米（18000亩）：商品房土地储备！
5、5622亩，一级土地开发，土地招拍挂溢价约定为“当地政府与公司全资项目公司按照30％：70％的比例进行分成。
6、2000万吨锰矿：现在中天城投已拿到探矿证正在办理采矿权！矿石品位在18％以上，属大型富锰矿，已设立从事矿产业务的新公司。
7、4亿吨煤，可采储量总共达2亿吨。
8、注册资本金10亿元与贵阳兰祥地产开发有限公司合资成立中天城投集团龙洞堡食品工业园股份有限公司，公司控股占51％。
9、注册资本金30亿元与贵州7家事业单位组建贵州文化产业公司，涉及广场、影视、动漫等。
10、10亿元：贵州息烽县已与中天城投集团初步达成了投资10亿元开发黎安温泉的协议。
11、2.36亿元；2010.6月收到政府补助资金2.36亿元。
12、1.2981亿元：今年1月收到政府扶持资金1.2981亿元！&
中天城投:贵阳“限购令”剑指一环,对公司基本无影响
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 11:04:17
事项: 2月16日，贵阳颁布了《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见的通知》（共九条意见，下简称“黔九条”）， 限购令作为“黔九条”的重头戏，亮相其中。
评论:“黔九条”出台符合预期&&&&&& 由于“新国八条”规定:尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市， 要在2月中旬之前,出台住房限购实施细则。贵阳作为贵州省会,在这个时点出台限购政策，符合市场预期。新政明确了2011新建住房价格增长控制目标不超过8.42％“黔九条”规定相关部门要按照国家有关规定，根据贵阳市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，严格控制2011年贵阳市新建住房价格增幅不高于2010年全国平均值。据统计，2010年全国新建商品房价格同比上涨8.42％。
新政提出“加大保障性安居工程建设力度”利好中天城投公司是贵阳老牌保障性安居住房开发商，目前已开发了帝景传说、渔安大型安置房社区等多个大型保障性安居房项目,获得了地方政府的高度认可，新政提出“要通过新建、改建、购买以及长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源,引导房地产开发企业积极参与棚户区和城中村改造”将有利于中天城投这样的在保障性住房开发建设方面有丰富经验的开发商进一步拓宽在这个领域的发展空间。&&&&&& &&&&&& 限购剑指“一环”，有效期截止日,对公司基本无负面影响新政规定住建、地税、社保等部门要在日前出台我市住房限购实施意见，原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供一年以上（含一年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年以上（含一年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，自实施意见实施之日起至日内，暂停向其出售贵阳市中心城区人口密集、房价过高的一环内的住房。&&&&& 贵阳市一环路指由北京路、宝山路、市南路、解放路、浣纱路、枣山路合围的道路。中天城投在一环内并无住宅项目，其住宅项目主要分布在云岩、金阳等区域，而在一环内的潜在项目属于文化公共项目，当中即使有配套住宅也是安置房属性。&&&&&&&&&&& 公司目前正在进行多元化资源整合，不仅仅局限在房地产领域,还涉足了会展建设和运营、矿产资源、新能源开发和利用、投资咨询服务、旅游等行业，目前又进军了文化产业，2011年公司将企业发展的方向更加明晰地指向四大重要业务板块：城市运营、工业产业运营、文化旅游和会展建设、新能源开发及利用。特别是近期在“涉矿”之后，又涉足文化产业，而文化产业在“十二五”期间仍是政府重点扶持的产业，同时，把文产公司打造成上市公司是省政府的要求，公司会尽量按照这个思路去考虑，我们认为，未来无论分拆上市还是分离出去，中天城投均将受益。已有 1 人评分 威望 收起 理由&&&　　 　　 　　1、小金沟锰矿蓄势待发，进展符合预期我们预计勘察工作量100％完成后，经济可采量将达到2000万吨左右，从目前看，该锰矿属于国内锰矿矿体资源量较大的矿。预计2011年中期公司获得采矿权后，有望向下游产业链延伸。
2、潜在资源:野马川煤矿＋疙瘩营煤矿日公司、众志诚公司与贵州省煤田地质局签订合同，受让野马川详查探矿权和疙瘩营探矿权，中天城投公司现金出资14552 万元，占探矿权权益的80％，众志诚公司占20％，目前勘探工作仍在进行中。贵州赫章野马川煤矿位于赫章县中部，通过勘察工作和化验，基本结论：矿区煤层为4 层，主要可采煤层的平均厚度为1.21m，煤层较稳定。经各项指标对比，确定煤种为3 号无烟煤，资源量18766 万吨；其中332 级储量5573 万吨，333 级储量13193 万吨，该矿的预计经济可采储量9383 万吨。贵州威宁疙瘩营煤矿位于威宁县东南部，距县城约30km。资源量:22094 万吨，其中333 级储量5122 万吨，334 级储量16972 万吨，333 级占总资源量的23.2％。该矿的预计经济可采储量11047 万吨，储量报告已经贵州省国土资源厅文件矿产资源储量评审备案。
3、钒矿是下一个目标除猛、煤两大矿产资源以外，公司还曾在2010年中报中表示：密切关注贵州省内其他优势矿产资源，陆续开展钒矿等其他矿产资源的开发评估等前期工作。钒广泛用于军事工业中，是制作能击穿40CM厚钢板穿甲弹的重要材料。我们预计钒矿很可能是公司未来在矿产资源业务拓展方面的新方向，有望成为公司未来增长的新亮点。
4、商业、旅游资产将增厚住宅开发项目价值在住宅开发领域，公司在当地市场占有率已超过20％、直接和间接拥有土地储备已逾万亩，而走出贵州短期又不现实，面对规模瓶颈，公司选择向商业地产和旅游地产延伸，通过会展、旅游、体育休闲项目与住宅相邻共生的开发模式提升住宅价值：①中天会展城当中的贵阳国际会展中心、五星级酒店、风情商业街及贵州最大的shopping mall目前过程形象进度已达到90％，有望形成贵阳新的核心商圈；地方政府给予的会展产业补助有望增厚2011年EPS0.12元，另外，公司在金阳区还能享受税收减免政策，我们认为补助和优惠政策足以弥补在公司会展业务开办初期的经营损失，而且会展业务在开办初期也不排除盈利可能。②新获得的7000亩乌当地块，目前农转商需补缴地价款标准及地块规划要点还没有披露，预计未来将定位成休闲旅游项目＋商品住宅，我们认为有望复制 “华侨城”模式。
5、土地一、二级联动正陆续兑现公司在渔安片区5600亩一级开发项目进展顺利，该地块已规划为南明河“十里花川”主题温泉旅游新城，位置优、市政齐、环境美，公司本次所获的四幅地共计1226亩，正是位于该一级开发项目内，占总面积的22％,容积率约为2.4，标志着公司真正开始迈入一、二级联动。公司本次拿地的成交价款9.42亿元为不包含土地一级开发成本的土地出让净收益，折合每亩为77万元，一级开发成本约为39万元/亩，因此，拿地成本合计为116万元/亩，折合楼面地价733元/平方米。从附近区域与本项目定位类似的楼盘售价看，保利温泉新城的项目单价约为4800元/平方米，中天世纪新城的单价约为4200元/平方米，我们认为本片区未来建成的楼盘，均价达到4500元/平方米应不成问题，项目盈利前景好。万科分别于月份在云岩的渔安村及打渔寨拿了两块地，计容积率建筑面积分别为7.3万平和12.8万平，楼面地价分别为1370元/平方米和1250元/平方米，成本明显比中天城投本次所获地块高。我们认为，万科所获地块小，不会对中天城投构成竞争，而且由于先进驻，还有助于聚拢区域人气，从而间接提升中天城投本次所获地块价值。
6、政企合作,开发食品轻工业园及文化出版产业园公司深耕贵州20年，对当地经济发展贡献巨大，且多年坚持参与省会的保障房开发，与政府建立了良好的关系。今年9月，国资委正式批复同意公司二股东变更为贵阳城发后，政企合作空间进一步拓宽。9 月26 日，公司公告拟与南明区政府合作开发900公顷的龙洞堡食品轻工业园（食品、中药材及文化出版）及1平方公里的红岩片区，工业区主要盈利方式为：土地出让金和落地企业税费返还。红岩片区开发盈利模式则与渔安片区开发类似。
7、背靠贵阳城发，未来空间更广阔贵阳城发入驻中天城投成为第二大股东，我们认为中天城投未来将有望参与贵阳城发的土地一级开发项目，并通过一二级联动模式获取优质土地储备。
8、未来亮点在资源整合,维持推荐公司上述优质资源将陆续入释放期。通过与管理层交流，公司认为光凭借地产业务或仅局限于上游资源品开采均无法实现利益最大化，公司未来目标是整合资源并向下游的战略新兴产业延伸，2011年整合资源的动作会加快。从这个意义上说，公司不仅仅是一只地产股，更应该定位为一只厚积薄发的优质资源股。我们在公司净资产基础上再加上以上各项资源价值，得出公司合理价值24.5元,我们预计10-12年EPS分别为0.99元、1.50元、1.99元。
, 中天城投:业绩拐点就在2011年
&&&&& 1、销售按部就班，主力是中天会展城，全年完成58亿元销售计划无虞。今年，公司在售楼盘有中天会展城、中天花园、中天托斯卡纳、贵阳国际会展中心、帝景传说（经适房）、中天世纪新城、万里湘江。从三季报可推算出，截至9月30日公司共实现销售额39亿元。贵阳房地产交易信息网显示，10月份至今，公司共网上签约23.7万平米，签约金额12.5亿元，年初至今合计销售金额51.5亿元，若考虑到遵义项目销售，全年完成58亿元销售计划无虞。
&&&&& 2、渔安安井片区拿地成本117万元/亩，优势明显，一级开发净收益可达4.45亿元。11月20日，公司以9.42亿元获得渔安安井片区总占地面积81.8万平（1226亩）四幅地，规划总建面约194万平（拍卖价格约77万元/亩）。根据相关规定，本次成交价款即为可用于分配的土地出让净收益，公司分成比例为63％，考虑到25％的企业所得税，公司可从中取得收益4.45亿元。由于市、区两级的财政返还到达中天城建账户的时间、金额等具有不确定性，因而本事项对公司今年业绩的影响程度暂时未知。一级开发成本40万元/亩，公司合计拿地成本117万元/亩，万科2010年4月附近拿地价格230万元/亩，显然公司土地获取成本优势明显。&&&&& 3、乌当奶牛场保守估计建设用地7000亩，楼面地价不超过375元/平米。7月21日，公司公告，拟投资3.5亿元在贵阳市清镇为三联乳业新建奶业基地，以此置换三联乳业的乌当奶牛场土地（建设用地约7000亩）及地面建筑物、构筑物及附属设施等资产。另外，公司还将按照有关规定支付三联乳业解除债务、拆迁、职工安置、搬迁、补偿部分异地运行支出等费用。考虑到后者费用的不确定性，为谨慎起见，我们以保利3月份附近拿地25万元/亩为基准，假定容积率=1，楼面地价仅375元/平米，若售价5000元/平米，根据我们的模型项目可贡献净利润42亿元。&&&&& 4、公司具有整合贵州矿产资源的天然优势，若取得采矿权，将打开成长资源股的想象空间。贵州是矿产资源大省，其中42种矿产的保有储量排名中国前十位，列第一至第三位的有22种，煤、锰、金、重晶石等矿产优势明显，在中国占有重要地位。公司08年取得遵义小金沟锰矿勘探权，探明储量约2000万吨，矿石品位超过18％；08年获取赫章野马川和威宁疙瘩营两座煤矿探矿权，探明储量约2亿吨，为无烟煤和焦煤。若公司顺利拿到以上矿产的开采权，预计可增厚公司价值7元/股。&&&&& 5、首次给予目标价24元，维持“买入”评级。公司为地方区域龙头，优势十分明显：深耕贵阳十几年，在本地拥有深厚的人脉资源，市场定位明确，竞争优势突出；良好的品牌影响力；成本控制能力强；资金筹措能力好。公司NAV保守估计17元/股，若考虑到矿产资源获取，NAV可达24元/股；一级开发权益6039亩，价值5.9元/股；二级开发09年底未结算权益总建面1186万平米，价值9.6元/股；煤矿、猛矿若开采权取得，价值7元/股。不考虑渔安安井片区一级土地出让今年结算，我们预计公司10、11、12年EPS分别可达到0.81元、1.72元、2.10元，首次给予公司买入评级，目标价24元，为“房地产＋X”组合中长期配置首选。
研究员：桂长元&&& 所属机构：东海证券有限责任公司&
中天城投:一自家搭台自家唱，好戏还要看后头
事件： 公司通过公开挂牌竞买方式获得全资子公司负责一级开发的贵阳市云岩区渔安安井片区首期出让土地。该地块总占地面积81.8万平米，总建面为194.0万平米，成交总金额9.4亿元。点评： 1、自家搭台自家唱、底价拿地符合预期 备受关注的首期土地拍卖终于落下帷幕，公司毫无悬念的以略高于底价1％的挂牌价获得该地块。符合我们的预期。
2、土地拍卖收入减少、但开发前景良好 自家拿地后，土地拍卖收入减少：该9.4亿元土地出让金中50％-60％将由政府返还给公司，估计在5亿元附近。开发前景良好：该地块的总楼面地价约1000元/平米，参考周边市价：万科于3月在渔安村拍得土地的楼面地价为1370元/平米、附近楼盘“保利温泉新城”最新房价已经达到4700元/平米。因此，该地块盈利前景良好。
3、下调10年EPS至0.76元/股,维持“买入”评级 由于土地拍卖收入采用返还形式，年内能够到帐的比例比较低，因此我们下调10年EPS至0.76元/股，净利润为6.9亿元，增长率仍在50％以上。截止目前，,公司拥有的纯土地储备已超过1万亩，而且还拥有低价获得的会展城项目以及4亿吨煤矿、1600万吨锰矿资源（初步探明）。公司是资本市场上典型的具备持续扩充能力的资源型公司，维持“买入”评级。风险提示:政策风险、采矿权审批风险
研究员：沈爱卿，赵强，徐军平&&& 所属机构：广发证券股份有限公司&
中天城投:资源获取确保未来发展
　　1、截至2010年三季度，公司推盘集中于中天会展城、遵义万里湘江等项目的销售，累计实现销售收入约37亿元，同比大幅增长约184.61％。2010年四季度，会展城B区将进行第一次团购，预计可推出面积约36万平米，预计可实现销售收入约12亿元。预计公司2010年，二级开发可实现销售收入约55亿元。即公司二级开发爆发式增长态势明确。　　2、报告期内，公司获得招商银行和交通银行共计300亿的授信额度。7月，公司通过置换的方式获取乌当奶牛场约7000亩的开发权。9月，公司拟参与贵阳市龙洞堡食品工业园区10平方公里的一级开发权。随着中天会展的热销，上述项目的获取可保证公司未来地产业务的持续发展。　　3、重申我们的观点：中天城投目前处于资源禀赋加速释放期。地产业务全产业链态势明显，有色业务处于获取采矿权的关键时期；煤炭业务处于有条不紊的勘探阶段。&&&&&& 4、催化剂：一级开发首次拍地预计2010年至2012年，公司可实现EPS分别为1.02元、1.70元、1.82元。其中二级开发贡献EPS分别为0.54元、1.10元、1.28元。结合公司二级开发RNAV16.01元，我们维持公司“推荐”评级，考虑到锰矿和煤矿资源的重估价值，给与6个月目标价18元。
]中天城投（000540）:投资筑城广场BOT项目&&& ■每日经济新闻&&& 中天城投（日公告,9月6日,公司与贵阳市人民政府全资子公司金阳建投签订《贵阳市筑城广场项目投资-建设-运营-移交协议》, 由金阳建投作为项目的项目法人, 公司作为项目的投资方,参与"筑城广场"及地下人防工程,配套设施,附属工程项目建设.项目总投资6.47亿元.
[]中天城投（000540）:逾6亿投建贵州筑城广场&&& ■证券时报&&& 中天城投（000540）今日公告, 公司全资子公司贵阳金阳建设投资有限公司,将作为贵阳市城市中央生态公园"筑城广场"的项目法人,公司将作为项目的投资方,参与"筑城广场"及地下人防工程,配套设施,附属工程项目建设.
&&& 筑城广场项目采用"投资-建设-运营-移交"的BOT模式进行合作,项目预计总投资6.47亿元.
&&& 同时,中天城投出资3.33亿元,贵州省文化厅下属7家单位以实物资产评估出资1.42亿元,共同组建贵州文化产业股份有限公司.公司表示,将积极参与贵州文化广场建设项目所涉土地的"招拍挂", 不断扩大地产业务中非住宅类产品的占比,开拓文化与地产相结合的新型业务.
&&& 此外, 中天城投拟以"投资建设-移交-回购"的BT模式建设贵阳城乡规划展览馆（博物馆）工程项目,该项目最终业主方为市规划局. 项目暂定总投资约3.44亿元.市规划局将按照公司实际投资建设费用及回购方使用的资金总额计取8％,作为公司投资建设该项目的利润.
&&& 中天城投同时公告,公司执行总裁周力因个人身体原因辞去公司第六届董事会董事,执行总裁职务
[]中天城投（000540）:逾3亿元投资文化产业&&& ■中国证券报&&& &&& &&& 中天城投（000540）公告,公司拟以现金3.33亿元出资与贵州省文化厅下属的七家单位共同组建贵州文化产业股份有限公司,七家单位拟以实物资产评估出资约1. 4亿元.贵州文化产业股份有限公司注册资本为人民币4.75亿元.中天城投占总股本的70.10％.
&&& 中天城投同时表示,拟参与贵阳市筑城广场BOT项目建设.贵阳市人民政府全资子公司贵阳金阳建设投资（集团）有限公司作为项目法人, 中天城投作为项目的投资方,参与"筑城广场"及地下人防工程,配套设施,附属工程项目建设.项目预计总投资额6.47亿元. 还拟以BT模式建设贵阳市规划展览馆,业主方贵阳市城乡规划局和投资建设方中天城投已于9月6日订立协议.项目建筑面积2万平方米.暂定总投资约人民币3.44亿元.
&&& 中天城投称, 希望以贵州文化广场的文化设施为硬件平台,结合其他股东的文化传承与文化产品创新为软平台, 以文产股份公司为运作主体,加强对公司战略规划中核心业务板块之一的文化旅游会展板块的投资与发展力度,培育公司新的增长点
&&& 公告日期:&&& 项目类别:非常补贴&&& 项目简介: 根椐贵阳市人民政府文件《市人民政府关于印发贵阳市金阳新区鼓励投资扶持政策的通知》（筑府发【2005】75号）的《贵阳市金阳新区鼓励投资扶持政策》等有关规定,经贵阳市金阳新区管委会批准,日与日, 中天城投全资子公司中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司分别收到贵阳市金阳新区管委会招商引资局产业发展扶持资金人民币20,000,000.00元,42,438,535.35元,二笔累计为62,438,535.35元,超过2010年经审计的公司净利润的百分之十.&&&&&&& 根椐企业会计准则的相关规定和原则, 上述扶持资金将分次或一次计入营业外收入-政府补助中,该项奖励资金会对公司2011年度净利润有一定影响.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:股权质押&&& 项目简介:日,控股股东金世旗控股与华鑫信托因签订《华鑫信托.中天城投股票质押合同》,金世旗控股以其持有的中天城投48,000,000股股份（占公司总股本的5. 25％）质押给华鑫信托.质押双方已在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理股份质押登记手续,股份质押冻结起始日为日.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:对外投资&&& 项目简介:公司投资人民币万元通过认购重庆普瑞格斯电源材料有限公司（以下简称重庆普瑞格斯）增资达到对重庆普瑞格斯控股的目的。授权公司董事长与重庆普瑞格斯及其股东签订相关协议，并办理相关事宜。本投资项不属于关联交易。
&&& 公告日期:&&& 项目类别:对外担保&&& 项目简介:中天城投经日2010年第2次临时股东大会审议通过，同意为全资子公司中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司提供总额100,000万元的担保。现就公司为会展建设贷款提供担保的进展情况公告如下：&&& &&& 会展建设与广州银行股份有限公司海珠支行签订编号为广银（2011）年海珠借字第011号-1、广银（2011）年海珠借字第011号-2的借款合同，海珠支行同意向会展建设分别提供总额24,000万元和46,000万元的贷款。日，公司为会展建设在主合同项下的全部债务承担连带保证责任，与海珠支行签订编号分别为广银（2011）年海珠保字第011号-1、广银（2011）年海珠保字第011号-2的保证合同；1日，海珠支行向会展建设发放的贷款全部到账。&&& &&& 截止目前，连同本次的贷款担保在内公司已累计向会展建设提供担保70,000万元，公司累计对外担保237,000万元,其中为全资子公司提供的担保227,000万元,为南方国际租赁有限公司提供担保10,000万元。
&&& 公告日期:&&& 项目类别:收购兼并&&& 项目简介:日,中天城投全资子公司中天城投集团贵阳房地产开发有限公司通过公开挂牌竞买方式分别获得宗地编号分别为g（11）09地块、g（11）06地块、g（11）04地块的国有建设用地使用权,中天城投集团城市建设有限公司通过公开挂牌竞买方式分别获得宗地编号分别为g（11）08地块、g（11）07地块、g（11）05地块的国有建设用地使用权，并在贵阳市土地矿产资源交易处签署了《国有建设用地使用权挂牌交易成交确认书》。上述六地块位于贵阳市云岩区渔安安井片区中，总占地面积513,017平方米，成交总金额98850万元，规划总建筑面积最大为1,655,864.58平方米，按用途分为商业平方米、办公平方米、酒店26942.40平方米、文化娱乐37010.92平方米、住宅平方米 （上述数据最终以规划等有权部门批准为准）。&&& 公司将在战略合作伙伴的大力支持下，通过加大片区开发建设力度，争取在年内开始实现合同销售，迅速回笼资金，加快公司资金的周转速度。
&&& 公告日期:&&& 项目类别:重要合同&&& 项目简介:日上午，公司与贵州省人民政府共同签订了《中天城投参与贵州省"十二五"保障性安居工程建设框架协议》。经友好协商，贵州省人民政府和公司共同签订了《中天城投参与贵州省"十二五"保障性安居工程建设框架协议》，公司将自行组建从事保障性安居工程及其配套设施等建设工作的项目子公司，计划在"十二五"期间，在贵州省内完成建设面积约1000万平方米（约20万套）、总投资约200亿元的各类保障性安居工程及其配套设施。
&&& 公告日期:&&& 项目类别:股权质押&&& 项目简介:中天城投日获悉，2011年2月，公司控股股东金世旗国际控股股份有限公司与广州银行股份有限公司海珠支行签订了《权利质押合同》，金世旗控股以其持有的中天城投76,646,480股股份（占公司总股本的8.39％）质押给广州银行海珠支行。质押双方已办理股份质押登记手续,股份质押冻结起始日为2011年2月16日。&&& 截止日，金世旗控股持有公司374,508,442股，占公司总股本的41.00％；其中已办理质押登记的总股数为367,706,479股，占公司总股本的40.26％。
&&& 公告日期:&&& 项目类别:对外投资&&& 项目简介:中天城投配合贵州省文化厅草拟了《贵州文化产业股份有限公司组建方案（征求意见稿）》。日公司接贵州省文化厅通知，该方案现已经贵州省委、省政府组织讨论、修改定案并获得贵州省委、省政府同意实施。&&& 贵州文化产业股份有限公司由省文化厅下属七家事业单位贵州省河滨剧场、贵州省话剧团、贵州民族歌舞剧院、贵州省黔剧团、贵州省人民剧场、贵州省杂技团、贵州省朝阳影剧院与中天城投作为发起人，共同投资设立的股份有限公司。&&& 文产股份公司最终注册资本预计为人民币三十亿元。&&& 公司将成为文产股份公司的控股股东，但是对文产股份公司的出资金额、股份比例等仍需进一步协商确认。
&&& 公告日期:&&& 项目类别:非常补贴&&& 项目简介:根椐有关规定，经贵阳市金阳新区管委会批准，日，中天城投全资子公司中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司收到贵阳市金阳新区管委会招商引资局企业营业税、所得税纳税入库财税奖励的产业发展扶持资金人民币129,811,738.73元。根椐企业会计准则的相关规定和原则，上述扶持资金将分次或一次计入营业外收入-政府补助中，该项奖励资金会对公司2011年度净利润有一定影响。
&&& 公告日期:&&& 项目类别:股权质押&&& 项目简介:控股股东金世旗国际控股股份有限公司于日以其持有的中天城投90,910,000股股份质押给华融信托。
&&& 公告日期:&&& 项目类别:非常补贴&&& 项目简介:根椐贵阳市人民政府文件《市人民政府关于印发贵阳市金阳新区鼓励投资扶持政策的通知》的《贵阳市金阳新区鼓励投资扶持政策》等有关规定，经贵阳市金阳新区管委会批准，近日，中天城投全资子公司中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司收到贵阳市金阳新区管委会招商引资局企业营业税、所得税纳税入库财税奖励的产业发展扶持资金人民币6060万元。&&& 预计该项奖励资金会对公司2010年年度净利润有一定影响。
&&& 公告日期:&&& 项目类别:收购兼并&&& 项目简介:日，公司全资子公司中天城投集团贵阳房地产开发有限公司（以下简称“贵阳房开”）通过公开挂牌竞买方式获得宗地编号分别为G（10）33地块、G（10）34地块、G（10）35地块、G（10）36地块的国有建设用地使用权，并在贵阳市土地矿产资源交易处签署了《国有建设用地使用权挂牌交易成交确认书》。上述四地块位于贵阳市云岩区渔安安井片区（以下简称“片区”）中，总占地面积817,919㎡，成交总金额94220万元，规划总建筑面积最大为1,939,759.60㎡ ，按用途分为商业文化娱乐472,160.91 ㎡、办公450,583.73㎡、居住943,392.17㎡、其他73,622.8㎡（上述数据最终以规划等有权部门批准为准）。
&&& 公告日期:&&& 项目类别:对外投资&&& 项目简介: 审议并通过《关于子公司中天城投集团贵阳房地产开发有限公司增加注册资本的议案》,为加快渔安安井回迁安置区等项目的开发进度,同意公司对中天城投集团贵阳房地产开发有限公司实施增资, 注册资本拟由50,000万元人民币增加至150, 000万元人民币（一次或分次到位）;增资完成后,中天城投集团贵阳房地产开发有限公司仍为公司全资子公司.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:对外投资&&& 项目简介:为了充分利用贵州省丰富的矿产资源, 本公司与贵州省地矿局102地质大队于日签订了 《贵州省遵义市红花岗区小金沟锰矿合作开发协议》, 同意就地质大队拥有的贵州省遵义市红花岗区小金沟锰矿探矿权进行合作勘察开发,本协议已获地质大队主管局批复同意.探矿权证号为4,面积约5.58平方公里.&&& 协议约定,由本公司向地质大队支付3000万元的前期补偿费,作为对地质大队前期地质技术工作支付的全部经济补偿. 地质大队以其合法拥有的该探矿权以及前期地质技术成果作为投入, 由本公司全额出资的形式勘察,开发此矿（包括申办采矿权所需的全部费用）.&&& 同时协议约定, 双方为开发本项目将共同成立新公司,地质大队持有新公司15％的股权,本公司持有新公司85％的股权.新公司设立后,地质大队立即办理本项目探矿权转入新公司名下的手续, 并由新公司继续组织探矿权范围内矿产资源的后期勘察及申办采矿权事宜.&&& 上述已勘察矿区对应的锰矿总资源量,预测远景资源量是预计数,可能与最终探矿数量不一致.&&& 新公司能否获得小金沟锰矿采矿权具有一定的不确定性, 本公司将及时披露矿区内后期勘察及申办采矿权的进展情况.&&& 日,公司与地质大队成立的新公司遵义小金沟锰业开发有限公司在遵义市工商行政管理局领取了营业执照,注册号116,注册资本500万元.&&& 日, 地质大队将贵州省遵义市红花岗区小金沟锰矿详查探矿权协议转让过户至遵义小金沟锰业开发有限公司,签署了协议转让成交确认书.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:股权转让&&& 项目简介:日,中天城投收到公司第二大股东贵阳市国有资产投资管理公司发来《关于贵阳市国有投资管理公司持有中天城投集团股份有限公司股份变动的通知》,贵阳国资公司拟将其持有的38,849,386股中天城投股份（占公司总股本的6.80％）评估作价,认购贵阳城市发展投资股份有限公司增资扩股的部份股权.贵阳国资公司尚未签订贵阳城发股份增发协议.&&& 截止目前,贵阳城发不是公司股东,没有持有公司股份.&&& 同日, 贵阳城发向公司发来《关于贵阳城市发展投资股份有限公司定向增发股份的通知》,通知称该公司为贵州高速公路开发总公司（以下简称"省高总司"）,贵阳通源道路建设开发有限公司, 贵阳南环地产有限公司三家国有股东共同发起的股份有限公司.为实现贵阳市环城高速公路资产一体化经营, 拟进行增资扩股,拟向省高总司和贵阳国资公司定向增发股份.根据贵阳城发增资扩股方案,贵阳城发增发股份完成后,该公司股东由三家变为四家,其中隶属贵州省人民政府的省高总司持股将超过50％.&&& 贵阳城发增资扩股完成后, 贵阳国资公司所持38,849,386股公司股份将变更到贵阳城发名下, 贵阳城发将成为公司第二大股东.同时,公司第二大股东的实际控制人将由贵阳市人民政府变更为贵州省人民政府. 本次股权变更将按照相关法律法规的要求进行,本次股权变更事宜尚需获得国有资产监管部门批准,存在相关部门不予批准的风险,敬请投资者留意.&&& 日公告,中天城投接到国务院国有资产监督管理委员会《关于中天城投集团股份有限公司部分股份持有人变更有关问题的批复》（国资产权[号）,同意上述股权转让.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:对外投资&&& 项目简介: 公司为实施与三联乳业所签订的《协议书》设立全资子公司中天城投集团乌当房地产有限公司（暂定名）,公司注册资本:20000万元人民币.由中天城投集团股份有限公司单独出资,一次或分次到位.&&& 上述投资现已完成工商注册,日在贵阳市工商行政管理局领取了营业执照.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:对外担保&&& 项目简介:日, 公司全资子公司中天城投集团城市建设有限公司与招商银行股份有限公司贵阳分行签订编号为04的借款合同, 招商银行股份有限公司贵阳分行同意向中天建设提供总额50, 000万元的贷款,该贷款将根据中天建设的资金使用进度分批到位.现经中天建设请求,公司出具了《不可撤销担保书》,同意为中天建设在主合同项下的全部债务承担连带保证责任.日,招商银行股份有限公司贵阳分行向中天建设发放的贷款已部分到账.&&& 截止目前,连同本次的贷款担保在内公司已累计向中天建设提供担保127,000万元,公司累计对外担保139,000万元,全部是为全资子公司提供的担保.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:重要合同&&& 项目简介:日, 中天城投与贵阳三联乳业有限公司签订了《协议书》,本交易事项已经贵阳市人民政府原则同意.协议签订后,经公司董事会审议通过,经三联乳业报贵阳市农业委员会审核, 报贵阳市人民政府国有资产监督管理委员会批准后生效.&&& 按照本协议的有关约定,公司拟在贵阳市清镇为三联乳业新建奶业基地,以此置换三联乳业的乌当奶牛场土地及地面建筑物,构筑物及附属设施等资产.&&& 公司将委托一流的规划设计单位, 对有偿取得的本合同项下乌当基地土地进行旅游,休闲体育,商业和住宅地产的综合开发,规划设计和前期工作.公司将力争取得上述项目的综合开发权.&&& 本次交易不构成重大资产重组,不构成关联交易.&&& 本协议履行期限约1年6个月.根据工作计划, 本协议项下土地将采取分批,分块移交的方式进行,预计在2011年底完成全部地块的移交手续.&&& 公司将根据贵阳市人民政府及土地利用总体规划要求, 对有偿取得的乌当基地土地进行旅游,休闲体育,商业和住宅地产的综合开发,规划设计和前期工作.根据国家土地管理的有关规定, 本协议项下经置换取得的土地需办理农用地转建设用地的有关手续后才能进行后续房地产开发,预计上述地块在2010年度内不具备开工条件,对2010年度的经营业绩无影响.&&& 日公司收到贵阳市人民政府国有资产监督管理委员会来函《关于贵阳三联乳业有限公司与中天城投集团股份有限公司资产置换的批复》（筑国资复[2010]145号）, 批复同意公司与贵阳三联乳业有限公司签订的《协议书》,批复要求《协议书》生效后, 做好资产评估及报备相关工作,并按照国家有关法律法规的规定,切实做好企业的资产置换,搬迁等工作.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:对外投资&&& 项目简介:公司对贵阳房开公司债权转股权,现金注资等方式对贵阳房开实施增资.中天城投集团贵阳房地产开发有限公司注册资本拟由5,500万元人民币增加至50,000万元人民币（一次或分次到位）,增资完成后,贵阳房开仍为公司全资子公司.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:对外担保&&& 项目简介: 公司为南方国际租赁有限公司申请专项贷款总额10, 000万元（贷款专项用于购置贵阳国际会议展览中心所需的设备）提供连带责任担保.&&& 截止目前,本公司未为南方国际租赁有限公司提供担保.本次本公司计划为南方国际租赁有限公司提供总额为10,000万元的担保,占本公司最近一期经审计净资产（归属于母公司的股东权益）120,610万元的8.29％.&&& 截止目前, 本公司及控股子公司已计划对外担保总额为392,000万元,均为本公司对控股子公司的提供的计划担保总额,目前已履行担保89,000万元.加上本次计划提供总额为10, 000万元的担保,共计计划提供总额为402,000万元的担保,全部完成担保事项后,本公司及控股子公司对外担保总额为402,000万元.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:股权质押&&& 项目简介: 2010年4月, 公司向交通银行股份有限公司贵州省分行申请贷款,控股股东金世旗控股为支持公司做大做强,满足公司资金需要,同意以其持有的126,700,000股股份（占公司总股本的13.87％）质押给交通银行股份有限公司贵州省分行.质押双方已办理股份质押登记手续,股份质押冻结起始日为日.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:对外投资&&& 项目简介:公司对中天城投集团欣泰房地产开发有限公司实施增资，注册资本拟由35,000万元人民币增加至150,000万元人民币（一次或分次到位）；增资完成后，欣泰公司仍为公司全资子公司。
&&& 公告日期: &&& 项目类别: 股权转让&&& 项目简介:&&&& 日，中天城投收到公司第二大股东贵阳市国有资产投资管理公司发来《关于贵阳市国有投资管理公司持有中天城投集团股份有限公司股份变动的通知》，贵阳国资公司拟将其持有的38,849,386股中天城投股份（占公司总股本的6.80％）评估作价，认购贵阳城市发展投资股份有限公司增资扩股的部份股权。贵阳国资公司尚未签订贵阳城发股份增发协议。&&& 截止目前，贵阳城发不是公司股东，没有持有公司股份。&&& 同日，贵阳城发向公司发来《关于贵阳城市发展投资股份有限公司定向增发股份的通知》，通知称该公司为贵州高速公路开发总公司（以下简称"省高总司"）、贵阳通源道路建设开发有限公司、贵阳南环地产有限公司三家国有股东共同发起的股份有限公司。为实现贵阳市环城高速公路资产一体化经营，拟进行增资扩股，拟向省高总司和贵阳国资公司定向增发股份。根据贵阳城发增资扩股方案，贵阳城发增发股份完成后，该公司股东由三家变为四家，其中隶属贵州省人民政府的省高总司持股将超过50％。&&& 贵阳城发增资扩股完成后，贵阳国资公司所持38,849,386股公司股份将变更到贵阳城发名下，贵阳城发将成为公司第二大股东。同时，公司第二大股东的实际控制人将由贵阳市人民政府变更为贵州省人民政府。本次股权变更将按照相关法律法规的要求进行，本次股权变更事宜尚需获得国有资产监管部门批准，存在相关部门不予批准]中天城投（000540）:投资筑城广场BOT项目&&& ■每日经济新闻&&& 中天城投（日公告,9月6日,公司与贵阳市人民政府全资子公司金阳建投签订《贵阳市筑城广场项目投资-建设-运营-移交协议》, 由金阳建投作为项目的项目法人, 公司作为项目的投资方,参与"筑城广场"及地下人防工程,配套设施,附属工程项目建设.项目总投资6.47亿元.
[]中天城投（000540）:逾6亿投建贵州筑城广场&&& ■证券时报&&& 中天城投（000540）今日公告, 公司全资子公司贵阳金阳建设投资有限公司,将作为贵阳市城市中央生态公园"筑城广场"的项目法人,公司将作为项目的投资方,参与"筑城广场"及地下人防工程,配套设施,附属工程项目建设.
&&& 筑城广场项目采用"投资-建设-运营-移交"的BOT模式进行合作,项目预计总投资6.47亿元.
&&& 同时,中天城投出资3.33亿元,贵州省文化厅下属7家单位以实物资产评估出资1.42亿元,共同组建贵州文化产业股份有限公司.公司表示,将积极参与贵州文化广场建设项目所涉土地的"招拍挂", 不断扩大地产业务中非住宅类产品的占比,开拓文化与地产相结合的新型业务.
&&& 此外, 中天城投拟以"投资建设-移交-回购"的BT模式建设贵阳城乡规划展览馆（博物馆）工程项目,该项目最终业主方为市规划局. 项目暂定总投资约3.44亿元.市规划局将按照公司实际投资建设费用及回购方使用的资金总额计取8％,作为公司投资建设该项目的利润.
&&& 中天城投同时公告,公司执行总裁周力因个人身体原因辞去公司第六届董事会董事,执行总裁职务
[]中天城投（000540）:逾3亿元投资文化产业&&& ■中国证券报&&& &&& &&& 中天城投（000540）公告,公司拟以现金3.33亿元出资与贵州省文化厅下属的七家单位共同组建贵州文化产业股份有限公司,七家单位拟以实物资产评估出资约1. 4亿元.贵州文化产业股份有限公司注册资本为人民币4.75亿元.中天城投占总股本的70.10％.
&&& 中天城投同时表示,拟参与贵阳市筑城广场BOT项目建设.贵阳市人民政府全资子公司贵阳金阳建设投资（集团）有限公司作为项目法人, 中天城投作为项目的投资方,参与"筑城广场"及地下人防工程,配套设施,附属工程项目建设.项目预计总投资额6.47亿元. 还拟以BT模式建设贵阳市规划展览馆,业主方贵阳市城乡规划局和投资建设方中天城投已于9月6日订立协议.项目建筑面积2万平方米.暂定总投资约人民币3.44亿元.
&&& 中天城投称, 希望以贵州文化广场的文化设施为硬件平台,结合其他股东的文化传承与文化产品创新为软平台, 以文产股份公司为运作主体,加强对公司战略规划中核心业务板块之一的文化旅游会展板块的投资与发展力度,培育公司新的增长点
&&& 公告日期:&&& 项目类别:非常补贴&&& 项目简介: 根椐贵阳市人民政府文件《市人民政府关于印发贵阳市金阳新区鼓励投资扶持政策的通知》（筑府发【2005】75号）的《贵阳市金阳新区鼓励投资扶持政策》等有关规定,经贵阳市金阳新区管委会批准,日与日, 中天城投全资子公司中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司分别收到贵阳市金阳新区管委会招商引资局产业发展扶持资金人民币20,000,000.00元,42,438,535.35元,二笔累计为62,438,535.35元,超过2010年经审计的公司净利润的百分之十.&&&&&&& 根椐企业会计准则的相关规定和原则, 上述扶持资金将分次或一次计入营业外收入-政府补助中,该项奖励资金会对公司2011年度净利润有一定影响.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:股权质押&&& 项目简介:日,控股股东金世旗控股与华鑫信托因签订《华鑫信托.中天城投股票质押合同》,金世旗控股以其持有的中天城投48,000,000股股份（占公司总股本的5. 25％）质押给华鑫信托.质押双方已在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理股份质押登记手续,股份质押冻结起始日为日.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:对外投资&&& 项目简介:公司投资人民币万元通过认购重庆普瑞格斯电源材料有限公司（以下简称重庆普瑞格斯）增资达到对重庆普瑞格斯控股的目的。授权公司董事长与重庆普瑞格斯及其股东签订相关协议，并办理相关事宜。本投资项不属于关联交易。
&&&&&& 公告日期:&&& 项目类别:收购兼并&&& 项目简介:日,中天城投全资子公司中天城投集团贵阳房地产开发有限公司通过公开挂牌竞买方式分别获得宗地编号分别为g（11）09地块、g（11）06地块、g（11）04地块的国有建设用地使用权,中天城投集团城市建设有限公司通过公开挂牌竞买方式分别获得宗地编号分别为g（11）08地块、g（11）07地块、g（11）05地块的国有建设用地使用权，并在贵阳市土地矿产资源交易处签署了《国有建设用地使用权挂牌交易成交确认书》。上述六地块位于贵阳市云岩区渔安安井片区中，总占地面积513,017平方米，成交总金额98850万元，规划总建筑面积最大为1,655,864.58平方米，按用途分为商业平方米、办公平方米、酒店26942.40平方米、文化娱乐37010.92平方米、住宅平方米 （上述数据最终以规划等有权部门批准为准）。&&& 公司将在战略合作伙伴的大力支持下，通过加大片区开发建设力度，争取在年内开始实现合同销售，迅速回笼资金，加快公司资金的周转速度。
&&& 公告日期:&&& 项目类别:重要合同&&& 项目简介:日上午，公司与贵州省人民政府共同签订了《中天城投参与贵州省"十二五"保障性安居工程建设框架协议》。经友好协商，贵州省人民政府和公司共同签订了《中天城投参与贵州省"十二五"保障性安居工程建设框架协议》，公司将自行组建从事保障性安居工程及其配套设施等建设工作的项目子公司，计划在"十二五"期间，在贵州省内完成建设面积约1000万平方米（约20万套）、总投资约200亿元的各类保障性安居工程及其配套设施。
&&& 公告日期:&&& 项目类别:股权质押&&& 项目简介:中天城投日获悉，2011年2月，公司控股股东金世旗国际控股股份有限公司与广州银行股份有限公司海珠支行签订了《权利质押合同》，金世旗控股以其持有的中天城投76,646,480股股份（占公司总股本的8.39％）质押给广州银行海珠支行。质押双方已办理股份质押登记手续,股份质押冻结起始日为2011年2月16日。&&& 截止日，金世旗控股持有公司374,508,442股，占公司总股本的41.00％；其中已办理质押登记的总股数为367,706,479股，占公司总股本的40.26％。
&&& 公告日期:&&& 项目类别:对外投资&&& 项目简介:中天城投配合贵州省文化厅草拟了《贵州文化产业股份有限公司组建方案（征求意见稿）》。日公司接贵州省文化厅通知，该方案现已经贵州省委、省政府组织讨论、修改定案并获得贵州省委、省政府同意实施。&&& 贵州文化产业股份有限公司由省文化厅下属七家事业单位贵州省河滨剧场、贵州省话剧团、贵州民族歌舞剧院、贵州省黔剧团、贵州省人民剧场、贵州省杂技团、贵州省朝阳影剧院与中天城投作为发起人，共同投资设立的股份有限公司。&&& 文产股份公司最终注册资本预计为人民币三十亿元。&&& 公司将成为文产股份公司的控股股东，但是对文产股份公司的出资金额、股份比例等仍需进一步协商确认。
&&& 公告日期:&&& 项目类别:非常补贴&&& 项目简介:根椐有关规定，经贵阳市金阳新区管委会批准，日，中天城投全资子公司中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司收到贵阳市金阳新区管委会招商引资局企业营业税、所得税纳税入库财税奖励的产业发展扶持资金人民币129,811,738.73元。根椐企业会计准则的相关规定和原则，上述扶持资金将分次或一次计入营业外收入-政府补助中，该项奖励资金会对公司2011年度净利润有一定影响。
&&& 公告日期:&&& 项目类别:股权质押&&& 项目简介:控股股东金世旗国际控股股份有限公司于日以其持有的中天城投90,910,000股股份质押给华融信托。
&&& 公告日期:&&& 项目类别:非常补贴&&& 项目简介:根椐贵阳市人民政府文件《市人民政府关于印发贵阳市金阳新区鼓励投资扶持政策的通知》的《贵阳市金阳新区鼓励投资扶持政策》等有关规定，经贵阳市金阳新区管委会批准，近日，中天城投全资子公司中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司收到贵阳市金阳新区管委会招商引资局企业营业税、所得税纳税入库财税奖励的产业发展扶持资金人民币6060万元。&&& 预计该项奖励资金会对公司2010年年度净利润有一定影响。
&&& 公告日期:&&& 项目类别:收购兼并&&& 项目简介:日，公司全资子公司中天城投集团贵阳房地产开发有限公司（以下简称“贵阳房开”）通过公开挂牌竞买方式获得宗地编号分别为G（10）33地块、G（10）34地块、G（10）35地块、G（10）36地块的国有建设用地使用权，并在贵阳市土地矿产资源交易处签署了《国有建设用地使用权挂牌交易成交确认书》。上述四地块位于贵阳市云岩区渔安安井片区（以下简称“片区”）中，总占地面积817,919㎡，成交总金额94220万元，规划总建筑面积最大为1,939,759.60㎡ ，按用途分为商业文化娱乐472,160.91 ㎡、办公450,583.73㎡、居住943,392.17㎡、其他73,622.8㎡（上述数据最终以规划等有权部门批准为准）。
&&& 公告日期:&&& 项目类别:对外投资&&& 项目简介: 审议并通过《关于子公司中天城投集团贵阳房地产开发有限公司增加注册资本的议案》,为加快渔安安井回迁安置区等项目的开发进度,同意公司对中天城投集团贵阳房地产开发有限公司实施增资, 注册资本拟由50,000万元人民币增加至150, 000万元人民币（一次或分次到位）;增资完成后,中天城投集团贵阳房地产开发有限公司仍为公司全资子公司.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:对外投资&&& 项目简介:为了充分利用贵州省丰富的矿产资源, 本公司与贵州省地矿局102地质大队于日签订了 《贵州省遵义市红花岗区小金沟锰矿合作开发协议》, 同意就地质大队拥有的贵州省遵义市红花岗区小金沟锰矿探矿权进行合作勘察开发,本协议已获地质大队主管局批复同意.探矿权证号为4,面积约5.58平方公里.&&& 协议约定,由本公司向地质大队支付3000万元的前期补偿费,作为对地质大队前期地质技术工作支付的全部经济补偿. 地质大队以其合法拥有的该探矿权以及前期地质技术成果作为投入, 由本公司全额出资的形式勘察,开发此矿（包括申办采矿权所需的全部费用）.&&& 同时协议约定, 双方为开发本项目将共同成立新公司,地质大队持有新公司15％的股权,本公司持有新公司85％的股权.新公司设立后,地质大队立即办理本项目探矿权转入新公司名下的手续, 并由新公司继续组织探矿权范围内矿产资源的后期勘察及申办采矿权事宜.&&& 上述已勘察矿区对应的锰矿总资源量,预测远景资源量是预计数,可能与最终探矿数量不一致.&&& 新公司能否获得小金沟锰矿采矿权具有一定的不确定性, 本公司将及时披露矿区内后期勘察及申办采矿权的进展情况.&&& 日,公司与地质大队成立的新公司遵义小金沟锰业开发有限公司在遵义市工商行政管理局领取了营业执照,注册号116,注册资本500万元.&&& 日, 地质大队将贵州省遵义市红花岗区小金沟锰矿详查探矿权协议转让过户至遵义小金沟锰业开发有限公司,签署了协议转让成交确认书.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:股权转让&&& 项目简介:日,中天城投收到公司第二大股东贵阳市国有资产投资管理公司发来《关于贵阳市国有投资管理公司持有中天城投集团股份有限公司股份变动的通知》,贵阳国资公司拟将其持有的38,849,386股中天城投股份（占公司总股本的6.80％）评估作价,认购贵阳城市发展投资股份有限公司增资扩股的部份股权.贵阳国资公司尚未签订贵阳城发股份增发协议.&&& 截止目前,贵阳城发不是公司股东,没有持有公司股份.&&& 同日, 贵阳城发向公司发来《关于贵阳城市发展投资股份有限公司定向增发股份的通知》,通知称该公司为贵州高速公路开发总公司（以下简称"省高总司"）,贵阳通源道路建设开发有限公司, 贵阳南环地产有限公司三家国有股东共同发起的股份有限公司.为实现贵阳市环城高速公路资产一体化经营, 拟进行增资扩股,拟向省高总司和贵阳国资公司定向增发股份.根据贵阳城发增资扩股方案,贵阳城发增发股份完成后,该公司股东由三家变为四家,其中隶属贵州省人民政府的省高总司持股将超过50％.&&& 贵阳城发增资扩股完成后, 贵阳国资公司所持38,849,386股公司股份将变更到贵阳城发名下, 贵阳城发将成为公司第二大股东.同时,公司第二大股东的实际控制人将由贵阳市人民政府变更为贵州省人民政府. 本次股权变更将按照相关法律法规的要求进行,本次股权变更事宜尚需获得国有资产监管部门批准,存在相关部门不予批准的风险,敬请投资者留意.&&& 日公告,中天城投接到国务院国有资产监督管理委员会《关于中天城投集团股份有限公司部分股份持有人变更有关问题的批复》（国资产权[号）,同意上述股权转让.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:对外投资&&& 项目简介: 公司为实施与三联乳业所签订的《协议书》设立全资子公司中天城投集团乌当房地产有限公司（暂定名）,公司注册资本:20000万元人民币.由中天城投集团股份有限公司单独出资,一次或分次到位.&&& 上述投资现已完成工商注册,日在贵阳市工商行政管理局领取了营业执照.
&&&&&&& 公告日期:&&& 项目类别:重要合同&&& 项目简介:日, 中天城投与贵阳三联乳业有限公司签订了《协议书》,本交易事项已经贵阳市人民政府原则同意.协议签订后,经公司董事会审议通过,经三联乳业报贵阳市农业委员会审核, 报贵阳市人民政府国有资产监督管理委员会批准后生效.&&& 按照本协议的有关约定,公司拟在贵阳市清镇为三联乳业新建奶业基地,以此置换三联乳业的乌当奶牛场土地及地面建筑物,构筑物及附属设施等资产.&&& 公司将委托一流的规划设计单位, 对有偿取得的本合同项下乌当基地土地进行旅游,休闲体育,商业和住宅地产的综合开发,规划设计和前期工作.公司将力争取得上述项目的综合开发权.&&& 本次交易不构成重大资产重组,不构成关联交易.&&& 本协议履行期限约1年6个月.根据工作计划, 本协议项下土地将采取分批,分块移交的方式进行,预计在2011年底完成全部地块的移交手续.&&& 公司将根据贵阳市人民政府及土地利用总体规划要求, 对有偿取得的乌当基地土地进行旅游,休闲体育,商业和住宅地产的综合开发,规划设计和前期工作.根据国家土地管理的有关规定, 本协议项下经置换取得的土地需办理农用地转建设用地的有关手续后才能进行后续房地产开发,预计上述地块在2010年度内不具备开工条件,对2010年度的经营业绩无影响.&&& 日公司收到贵阳市人民政府国有资产监督管理委员会来函《关于贵阳三联乳业有限公司与中天城投集团股份有限公司资产置换的批复》（筑国资复[2010]145号）, 批复同意公司与贵阳三联乳业有限公司签订的《协议书》,批复要求《协议书》生效后, 做好资产评估及报备相关工作,并按照国家有关法律法规的规定,切实做好企业的资产置换,搬迁等工作.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:对外投资&&& 项目简介:公司对贵阳房开公司债权转股权,现金注资等方式对贵阳房开实施增资.中天城投集团贵阳房地产开发有限公司注册资本拟由5,500万元人民币增加至50,000万元人民币（一次或分次到位）,增资完成后,贵阳房开仍为公司全资子公司.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:对外担保&&& 项目简介: 公司为南方国际租赁有限公司申请专项贷款总额10, 000万元（贷款专项用于购置贵阳国际会议展览中心所需的设备）提供连带责任担保.&&& 截止目前,本公司未为南方国际租赁有限公司提供担保.本次本公司计划为南方国际租赁有限公司提供总额为10,000万元的担保,占本公司最近一期经审计净资产（归属于母公司的股东权益）120,610万元的8.29％.&&& 截止目前, 本公司及控股子公司已计划对外担保总额为392,000万元,均为本公司对控股子公司的提供的计划担保总额,目前已履行担保89,000万元.加上本次计划提供总额为10, 000万元的担保,共计计划提供总额为402,000万元的担保,全部完成担保事项后,本公司及控股子公司对外担保总额为402,000万元.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:股权质押&&& 项目简介: 2010年4月, 公司向交通银行股份有限公司贵州省分行申请贷款,控股股东金世旗控股为支持公司做大做强,满足公司资金需要,同意以其持有的126,700,000股股份（占公司总股本的13.87％）质押给交通银行股份有限公司贵州省分行.质押双方已办理股份质押登记手续,股份质押冻结起始日为日.
&&& 公告日期:&&& 项目类别:对外投资&&& 项目简介:公司对中天城投集团欣泰房地产开发有限公司实施增资，注册资本拟由35,000万元人民币增加至150,000万元人民币（一次或分次到位）；增资完成后，欣泰公司仍为公司全资子公司。
&&& 公告日期: &&& 项目类别: 股权转让&&& 项目简介:&&&& 日，中天城投收到公司第二大股东贵阳市国有资产投资管理公司发来《关于贵阳市国有投资管理公司持有中天城投集团股份有限公司股份变动的通知》，贵阳国资公司拟将其持有的38,849,386股中天城投股份（占公司总股本的6.80％）评估作价，认购贵阳城市发展投资股份有限公司增资扩股的部份股权。贵阳国资公司尚未签订贵阳城发股份增发协议。&&& 截止目前，贵阳城发不是公司股东，没有持有公司股份。&&& 同日，贵阳城发向公司发来《关于贵阳城市发展投资股份有限公司定向增发股份的通知》，通知称该公司为贵州高速公路开发总公司（以下简称"省高总司"）、贵阳通源道路建设开发有限公司、贵阳南环地产有限公司三家国有股东共同发起的股份有限公司。为实现贵阳市环城高速公路资产一体化经营，拟进行增资扩股，拟向省高总司和贵阳国资公司定向增发股份。根据贵阳城发增资扩股方案，贵阳城发增发股份完成后，该公司股东由三家变为四家，其中隶属贵州省人民政府的省高总司持股将超过50％。&&& 贵阳城发增资扩股完成后，贵阳国资公司所持38,849,386股公司股份将变更到贵阳城发名下，贵阳城发将成为公司第二大股东。同时，公司第二大股东的实际控制人将由贵阳市人民政府变更为贵州省人民政府。本次股权变更将按照相关法律法规的要求进行，本次股权变更事宜尚需获得国有资产监管部门批准。
广东深圳网友
那我可以放买了...,,
广东深圳网友
那我可以放心买了...,,
广东广州网友
[原帖]那我可以放心买了...,,作者：112.97.192.*&& 09:39:32支持！
[原帖][原帖]那我可以放心买了...,,作者：112.97.192.*
09:39:32支持！作者：116.254.201.* 发表时间： 09:44:27支持！
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支持楼主！
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政第倾向，未来报建，贷款，拿地相信都有一定难度，间接可能会做成13年短期房价暴涨，中天储备，信贷近年都无忧，正常来说应该能走出独立行情。
广东珠海网友
垃圾东西翻出来干吗
山东济南网友
楼主你要把你嘛嘛当姑娘时的内裤找出来给大家看啊？都有软件，都可以看到，你麻痹的复制这多到这里真的没必要，耽误大家的时间
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简单列举一些中天城投的有关数据&
1、总股本9.1股，基本全流通！扣除前两大股东持有的4.4亿股，实际全流通4.7亿股。
2、300亿：& 日，中天城投公告与交通银行、招商银行分别签订未来3—5年、未来3年内200亿元、100亿元合计300亿元授信额度，用于：文化旅游，矿产资源与新能源技术开发、利用及新能源管理项目，城市运营，产业运营，房地产开发等板块投资建设的重点项目。公司在公告中表示将充分利用贵州省优质的人文资源、旅游资源和矿产资源，按照“三驾马车”发展战略，深入挖掘新的发展契机。文化旅游和矿产资源与新能源技术开发、利用及新能源管理项目被列在项目资金投向最前列，矿产资源开发可能会大手笔加速推进。新能源技术则是首次被公司公开提及。万科得到建行的授信额度是500亿元
3、760亿： 日上午，中建四局与国内著名房地产开发企业“中天城投”在贵阳签下投资达760亿、总建筑面积超1100万平米的工程承建超级给力大单。760亿、总建筑面积超1100万平米——这是任何一个建筑人听了都会热血澎湃的数字，同时也是中建四局与中天城投继贵阳会展中心良好合作后的又一新开端。据悉，此次签约内容包含三大超级工程，分别是位于贵阳市云岩区渔安、安井片区，总占地9.53平方公里的“十里花川”项目；毗邻贵阳南明河、占地约13万平方米的贵阳文化广场旧城改造项目，以及位于贵阳市云岩区核心区域、占地5.7万平方米的贵阳人民剧场项目。三项目除建筑面积广阔外，超高层建筑众多亦是一大亮点——其中，“十里花川”集五星级酒店、甲级写字楼、商住楼、商业、文化广场及主题娱乐公园于一体，项目包括一座450米左右的超高层五星级酒店，一座350米左右超高层五星酒店及数栋200—300米左右的超甲级写字楼，总建筑面积850万平米；
4、1200万平方米（18000亩）：商品房土地储备！
5、5622亩，一级土地开发，土地招拍挂溢价约定为“当地政府与公司全资项目公司按照30％：70％的比例进行分成。
6、2000万吨锰矿：现在中天城投已拿到探矿证正在办理采矿权！矿石品位在18％以上，属大型富锰矿，已设立从事矿产业务的新公司。
7、4亿吨煤，可采储量总共达2亿吨。
8、注册资本金10亿元与贵阳兰祥地产开发有限公司合资成立中天城投集团龙洞堡食品工业园股份有限公司，公司控股占51％。
9、注册资本金30亿元与贵州7家事业单位组建贵州文化产业公司，涉及广场、影视、动漫等。
10、10亿元：贵州息烽县已与中天城投集团初步达成了投资10亿元开发黎安温泉的协议。
11、2.36亿元；2010.6月收到政府补助资金2.36亿元。
12、1.2981亿元：今年1月收到政府扶持资金1.2981亿元！&
中天城投:贵阳“限购令”剑指一环,对公司基本无影响
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 11:04:17
事项: 2月16日，贵阳颁布了《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见的通知》（共九条意见，下简称“黔九条”）， 限购令作为“黔九条”的重头戏，亮相其中。
评论:“黔九条”出台符合预期&&&&&& 由于“新国八条”规定:尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市， 要在2月中旬之前,出台住房限购实施细则。贵阳作为贵州省会,在这个时点出台限购政策，符合市场预期。新政明确了2011新建住房价格增长控制目标不超过8.42％“黔九条”规定相关部门要按照国家有关规定，根据贵阳市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，严格控制2011年贵阳市新建住房价格增幅不高于2010年全国平均值。据统计，2010年全国新建商品房价格同比上涨8.42％。
新政提出“加大保障性安居工程建设力度”利好中天城投公司是贵阳老牌保障性安居住房开发商，目前已开发了帝景传说、渔安大型安置房社区等多个大型保障性安居房项目,获得了地方政府的高度认可，新政提出“要通过新建、改建、购买以及长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源,引导房地产开发企业积极参与棚户区和城中村改造”将有利于中天城投这样的在保障性住房开发建设方面有丰富经验的开发商进一步拓宽在这个领域的发展空间。&&&&&& &&&&&& 限购剑指“一环”，有效期截止日,对公司基本无负面影响新政规定住建、地税、社保等部门要在日前出台我市住房限购实施意见，原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供一年以上（含一年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年以上（含一年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，自实施意见实施之日起至日内，暂停向其出售贵阳市中心城区人口密集、房价过高的一环内的住房。&&&&& 贵阳市一环路指由北京路、宝山路、市南路、解放路、浣纱路、枣山路合围的道路。中天城投在一环内并无住宅项目，其住宅项目主要分布在云岩、金阳等区域，而在一环内的潜在项目属于文化公共项目，当中即使有配套住宅也是安置房属性。&&&&&&&&&&& 公司目前正在进行多元化资源整合，不仅仅局限在房地产领域,还涉足了会展建设和运营、矿产资源、新能源开发和利用、投资咨询服务、旅游等行业，目前又进军了文化产业，2011年公司将企业发展的方向更加明晰地指向四大重要业务板块：城市运营、工业产业运营、文化旅游和会展建设、新能源开发及利用。特别是近期在“涉矿”之后，又涉足文化产业，而文化产业在“十二五”期间仍是政府重点扶持的产业，同时，把文产公司打造成上市公司是省政府的要求，公司会尽量按照这个思路去考虑，我们认为，未来无论分拆上市还是分离出去，中天城投均将受益。已有 1 人评分 威望 收起 理由&&&　　 　　 　　1、小金沟锰矿蓄势待发，进展符合预期我们预计勘察工作量100％完成后，经济可采量将达到2000万吨左右，从目前看，该锰矿属于国内锰矿矿体资源量较大的矿。预计2011年中期公司获得采矿权后，有望向下游产业链延伸。
2、潜在资源:野马川煤矿＋疙瘩营煤矿日公司、众志诚公司与贵州省煤田地质局签订合同，受让野马川详查探矿权和疙瘩营探矿权，中天城投公司现金出资14552 万元，占探矿权权益的80％，众志诚公司占20％，目前勘探工作仍在进行中。贵州赫章野马川煤矿位于赫章县中部，通过勘察工作和化验，基本结论：矿区煤层为4 层，主要可采煤层的平均厚度为1.21m，煤层较稳定。经各项指标对比，确定煤种为3 号无烟煤，资源量18766 万吨；其中332 级储量5573 万吨，333 级储量13193 万吨，该矿的预计经济可采储量9383 万吨。贵州威宁疙瘩营煤矿位于威宁县东南部，距县城约30km。资源量:22094 万吨，其中333 级储量5122 万吨，334 级储量16972 万吨，333 级占总资源量的23.2％。该矿的预计经济可采储量11047 万吨，储量报告已经贵州省国土资源厅文件矿产资源储量评审备案。
3、钒矿是下一个目标除猛、煤两大矿产资源以外，公司还曾在2010年中报中表示：密切关注贵州省内其他优势矿产资源，陆续开展钒矿等其他矿产资源的开发评估等前期工作。钒广泛用于军事工业中，是制作能击穿40CM厚钢板穿甲弹的重要材料。我们预计钒矿很可能是公司未来在矿产资源业务拓展方面的新方向，有望成为公司未来增长的新亮点。
4、商业、旅游资产将增厚住宅开发项目价值在住宅开发领域，公司在当地市场占有率已超过20％、直接和间接拥有土地储备已逾万亩，而走出贵州短期又不现实，面对规模瓶颈，公司选择向商业地产和旅游地产延伸，通过会展、旅游、体育休闲项目与住宅相邻共生的开发模式提升住宅价值：①中天会展城当中的贵阳国际会展中心、五星级酒店、风情商业街及贵州最大的shopping mall目前过程形象进度已达到90％，有望形成贵阳新的核心商圈；地方政府给予的会展产业补助有望增厚2011年EPS0.12元，另外，公司在金阳区还能享受税收减免政策，我们认为补助和优惠政策足以弥补在公司会展业务开办初期的经营损失，而且会展业务在开办初期也不排除盈利可能。②新获得的7000亩乌当地块，目前农转商需补缴地价款标准及地块规划要点还没有披露，预计未来将定位成休闲旅游项目＋商品住宅，我们认为有望复制 “华侨城”模式。
5、土地一、二级联动正陆续兑现公司在渔安片区5600亩一级开发项目进展顺利，该地块已规划为南明河“十里花川”主题温泉旅游新城，位置优、市政齐、环境美，公司本次所获的四幅地共计1226亩，正是位于该一级开发项目内，占总面积的22％,容积率约为2.4，标志着公司真正开始迈入一、二级联动。公司本次拿地的成交价款9.42亿元为不包含土地一级开发成本的土地出让净收益，折合每亩为77万元，一级开发成本约为39万元/亩，因此，拿地成本合计为116万元/亩，折合楼面地价733元/平方米。从附近区域与本项目定位类似的楼盘售价看，保利温泉新城的项目单价约为4800元/平方米，中天世纪新城的单价约为4200元/平方米，我们认为本片区未来建成的楼盘，均价达到4500元/平方米应不成问题，项目盈利前景好。万科分别于月份在云岩的渔安村及打渔寨拿了两块地，计容积率建筑面积分别为7.3万平和12.8万平，楼面地价分别为1370元/平方米和1250元/平方米，成本明显比中天城投本次所获地块高。我们认为，万科所获地块小，不会对中天城投构成竞争，而且由于先进驻，还有助于聚拢区域人气，从而间接提升中天城投本次所获地块价值。
6、政企合作,开发食品轻工业园及文化出版产业园公司深耕贵州20年，对当地经济发展贡献巨大，且多年坚持参与省会的保障房开发，与政府建立了良好的关系。今年9月，国资委正式批复同意公司二股东变更为贵阳城发后，政企合作空间进一步拓宽。9 月26 日，公司公告拟与南明区政府合作开发900公顷的龙洞堡食品轻工业园（食品、中药材及文化出版）及1平方公里的红岩片区，工业区主要盈利方式为：土地出让金和落地企业税费返还。红岩片区开发盈利模式则与渔安片区开发类似。
7、背靠贵阳城发，未来空间更广阔贵阳城发入驻中天城投成为第二大股东，我们认为中天城投未来将有望参与贵阳城发的土地一级开发项目，并通过一二级联动模式获取优质土地储备。
8、未来亮点在资源整合,维持推荐公司上述优质资源将陆续入释放期。通过与管理层交流，公司认为光凭借地产业务或仅局限于上游资源品开采均无法实现利益最大化，公司未来目标是整合资源并向下游的战略新兴产业延伸，2011年整合资源的动作会加快。从这个意义上说，公司不仅仅是一只地产股，更应该定位为一只厚积薄发的优质资源股。我们在公司净资产基础上再加上以上各项资源价值，得出公司合理价值24.5元,我们预计10-12年EPS分别为0.99元、1.50元、1.99元。
, 中天城投:业绩拐点就在2011年
&&&&& 1、销售按部就班，主力是中天会展城，全年完成58亿元销售计划无虞。今年，公司在售楼盘有中天会展城、中天花园、中天托斯卡纳、贵阳国际会展中心、帝景传说（经适房）、中天世纪新城、万里湘江。从三季报可推算出，截至9月30日公司共实现销售额39亿元。贵阳房地产交易信息网显示，10月份至今，公司共网上签约23.7万平米，签约金额12.5亿元，年初至今合计销售金额51.5亿元，若考虑到遵义项目销售，全年完成58亿元销售计划无虞。
&&&&& 2、渔安安井片区拿地成本117万元/亩，优势明显，一级开发净收益可达4.45亿元。11月20日，公司以9.42亿元获得渔安安井片区总占地面积81.8万平（1226亩）四幅地，规划总建面约194万平（拍卖价格约77万元/亩）。根据相关规定，本次成交价款即为可用于分配的土地出让净收益，公司分成比例为63％，考虑到25％的企业所得税，公司可从中取得收益4.45亿元。由于市、区两级的财政返还到达中天城建账户的时间、金额等具有不确定性，因而本事项对公司今年业绩的影响程度暂时未知。一级开发成本40万元/亩，公司合计拿地成本117万元/亩，万科2010年4月附近拿地价格230万元/亩，显然公司土地获取成本优势明显。&&&&& 3、乌当奶牛场保守估计建设用地7000亩，楼面地价不超过375元/平米。7月21日，公司公告，拟投资3.5亿元在贵阳市清镇为三联乳业新建奶业基地，以此置换三联乳业的乌当奶牛场土地（建设用地约7000亩）及地面建筑物、构筑物及附属设施等资产。另外，公司还将按照有关规定支付三联乳业解除债务、拆迁、职工安置、搬迁、补偿部分异地运行支出等费用。考虑到后者费用的不确定性，为谨慎起见，我们以保利3月份附近拿地25万元/亩为基准，假定容积率=1，楼面地价仅375元/平米，若售价5000元/平米，根据我们的模型项目可贡献净利润42亿元。&&&&& 4、公司具有整合贵州矿产资源的天然优势，若取得采矿权，将打开成长资源股的想象空间。贵州是矿产资源大省，其中42种矿产的保有储量排名中国前十位，列第一至第三位的有22种，煤、锰、金、重晶石等矿产优势明显，在中国占有重要地位。公司08年取得遵义小金沟锰矿勘探权，探明储量约2000万吨，矿石品位超过18％；08年获取赫章野马川和威宁疙瘩营两座煤矿探矿权，探明储量约2亿吨，为无烟煤和焦煤。若公司顺利拿到以上矿产的开采权，预计可增厚公司价值7元/股。&&&&& 5、首次给予目标价24元，维持“买入”评级。公司为地方区域龙头，优势十分明显：深耕贵阳十几年，在本地拥有深厚的人脉资源，市场定位明确，竞争优势突出；良好的品牌影响力；成本控制能力强；资金筹措能力好。公司NAV保守估计17元/股，若考虑到矿产资源获取，NAV可达24元/股；一级开发权益6039亩，价值5.9元/股；二级开发09年底未结算权益总建面1186万平米，价值9.6元/股；煤矿、猛矿若开采权取得，价值7元/股。不考虑渔安安井片区一级土地出让今年结算，我们预计公司10、11、12年EPS分别可达到0.81元、1.72元、2.10元，首次给予公司买入评级，目标价24元，为“房地产＋X”组合中长期配置首选。
研究员：桂长元&&& 所属机构：东海证券有限责任公司&
中天城投:一自家搭台自家唱，好戏还要看后头
事件： 公司通过公开挂牌竞买方式获得全资子公司负责一级开发的贵阳市云岩区渔安安井片区首期出让土地。该地块总占地面积81.8万平米，总建面为194.0万平米，成交总金额9.4亿元。点评： 1、自家搭台自家唱、底价拿地符合预期 备受关注的首期土地拍卖终于落下帷幕，公司毫无悬念的以略高于底价1％的挂牌价获得该地块。符合我们的预期。
2、土地拍卖收入减少、但开发前景良好 自家拿地后，土地拍卖收入减少：该9.4亿元土地出让金中50％-60％将由政府返还给公司，估计在5亿元附近。开发前景良好：该地块的总楼面地价约1000元/平米，参考周边市价：万科于3月在渔安村拍得土地的楼面地价为1370元/平米、附近楼盘“保利温泉新城”最新房价已经达到4700元/平米。因此，该地块盈利前景良好。
3、下调10年EPS至0.76元/股,维持“买入”评级 由于土地拍卖收入采用返还形式，年内能够到帐的比例比较低，因此我们下调10年EPS至0.76元/股，净利润为6.9亿元，增长率仍在50％以上。截止目前，,公司拥有的纯土地储备已超过1万亩，而且还拥有低价获得的会展城项目以及4亿吨煤矿、1600万吨锰矿资源（初步探明）。公司是资本市场上典型的具备持续扩充能力的资源型公司，维持“买入”评级。风险提示:政策风险、采矿权审批风险
研究员：沈爱卿，赵强，徐军平&&& 所属机构：广发证券股份有限公司&
中天城投:资源获取确保未来发展
　　1、截至2010年三季度，公司推盘集中于中天会展城、遵义万里湘江等项目的销售，累计实现销售收入约37亿元，同比大幅增长约184.61％。2010年四季度，会展城B区将进行第一次团购，预计可推出面积约36万平米，预计可实现销售收入约12亿元。预计公司2010年，二级开发可实现销售收入约55亿元。即公司二级开发爆发式增长态势明确。　　2、报告期内，公司获得招商银行和交通银行共计300亿的授信额度。7月，公司通过置换的方式获取乌当奶牛场约7000亩的开发权。9月，公司拟参与贵阳市龙洞堡食品工业园区10平方公里的一级开发权。随着中天会展的热销，上述项目的获取可保证公司未来地产业务的持续发展。　　3、重申我们的观点：中天城投目前处于资源禀赋加速释放期。地产业务全产业链态势明显，有色业务处于获取采矿权的关键时期；煤炭业务处于有条不紊的勘探阶段。&&&&&& 4、催化剂：一级开发首次拍地预计2010年至2012年，公司可实现EPS分别为1.02元、1.70元、1.82元。其中二级开发贡献EPS分别为0.54元、1.10元、1.28元。结合公司二级开发RNAV16.01元，我们维持公司“推荐”评级，考虑到锰矿和煤矿资源的重估价值，给与6个月目标价18元。
]中天城投（000540）:投资筑城广场BOT项目&&& ■每日经济新闻&&& 中天城投（日公告,9月6日,公司与贵阳市人民政府全资子公司金阳建投签订《贵阳市筑城广场项目投资-建设-运营-移交协议》, 由金阳建投作为项目的项目法人, 公司作为项目的投资方,参与"筑城广场"及地下人防工程,配套设施,附属工程项目建设.项目总投资6.47亿元.
[]中天城投（000540）:逾6亿投建贵州筑城广场&&& ■证券时报&&& 中天城投（000540）今日公告, 公司全资子公司贵阳金阳建设投资有限公司,将作为贵阳市城市中央生态公园"筑城广场"的项目法人,公司将作为项目的投资方,参与"筑城广场"及地下人防工程,配套设施,附属工程项目建设.
&&& 筑城广场项目采用"投资-建设-运营-移交"的BOT模式进行合作,项目预计总投资6.47亿元.
&&& 同时,中天城投出资3.33亿元,贵州省文化厅下属7家单位以实物资产评估出资1.42亿元,共同组建贵州文化产业股份有限公司.公司表示,将积极参与贵州文化广场建设项目所涉土地的"招拍挂", 不断扩大地产业务中非住宅类产品的占比,开拓文化与地产相结合的新型业务.
&&& 此外, 中天城投拟以"投资建设-移交-回购"的BT模式建设贵阳城乡规划展览馆（博物馆）工程项目,该项目最终业主方为市规划局. 项目暂定总投资约3.44亿元.市规划局将按照公司实际投资建设费用及回购方使用的资金总额计取8％,作为公司投资建设该项目的利润.
&&& 中天城投同时公告,公司执行总裁周力因个人身体原因辞去公司第六届董事会董事,执行总裁职务
[]中天城投（000540）:逾3亿元投资文化产业&&& ■中国证券报&&& &&& &&& 中天城投（000540）公告,公司拟以现金3.33亿元出资与贵州省文化厅下属的七家单位共同组建贵州文化产业股份有限公司,七家单位拟以实物资产评估出资约1. 4亿元.贵州文化产业股份有限公司注册资本为人民币4.75亿元.中天城投占总股本的70.10％.
&&& 中天城投同时表示,拟参与贵阳市筑城广场BOT项目建设.贵阳市人民政府全资子公司贵阳金阳建设投资（集团）有限公司作为项目法人, 中天城投作为项目的投资方,参与"筑城广场"及地下人防工程,配套设施,附属工程项目建设.项目预计总投资额6.47亿元. 还拟以BT模式建设贵阳市规划展览馆,业主方贵阳市城乡规划局和投资建设方中天城投已于9月6日订立协议.项目建筑面积2万平方米.暂定总投资约人民币3.44亿元.
&&& 中天城投称, 希望以贵州文化广场的文化设施为硬件平台,结合其他股东的文化传承与文化产品创新为软平台, 以文产股份