村里修路占用耕地咋办自己承包的耕地修自己的连户道路需要向农村社集体申请吗

2046人有用324人有用851人有用279人有用在农村其实很多人都不了解,其实土地确权也是有补贴可以拿的。土地是农民赖以生存的重要资产,国家为了提高城市的规划和建设,必然会带来房屋的拆迁的结果,而在此过程中有不少被拆迁人反映,遇到违法和强制拆迁。对40、农户私自占用田间路等耕种的土地能否确定为家庭承包面积?
根据国土资源部《关于印发的通知》(〔1995〕国土(籍)字第26号)规定,乡(镇)或村在集体所有的农村土地上修建并管理的道路、水利设施用地分别属于乡(镇)或村农民集体所有。因此,农户私自占用田间路耕种的农村土地不能确定为家庭承包面积,应当按照原承包地块测量的面积进行确权登记颁证。
41、自留地如何确权登记?
过去未纳入二轮承包的自留地,原则上纳入自留地占有人家庭承包方式的土地承包经营权确权登记范围。
42、对农户开垦的土地是否登记为家庭承包地?
根据《农村土地承包法》、《土地管理法》、《实施〈农村土地承包法〉办法》和《国务院办公厅关于进一步做好治理开发农村&四荒&资源工作的通知》(国办发〔号)等法律政策的有关规定,农户自行开垦的土地,已经通过家庭承包方式签定合同的土地可以进行确权登记颁证。如果存有争议,按照法律程序解决争议后,再进行确权登记颁证。
43、集体投资或国家投资新开垦的耕地如何确权?
集体用自有资金和国家投资开垦的未纳入二轮承包的集体耕地,应依法用于调整土地或发包给新增人口,以家庭承包方式承包确地确权登记到户。
44、违法违规多分的土地能否确权登记?
二轮承包时,村组干部以及亲属和分田代表违法违规多分的土地,不能登记为该户的家庭承包地,应按处理多留集体机动地的原则处理。
45、农户以互换的方式流转承包地的如何确权登记颁证?
农户以互换的方式流转承包地的,流转双方有书面流转协议(合同)且无争议的,在办理有关承包合同变更手续后,依据变更后的合同确权登记颁证。没有书面协议(合同)的,由双方达成书面协议(合同)向村集体备案,并办理有关承包合同变更手续后,再依据变更后的合同确权登记颁证;互换有争议的,待争议解决后再进行确权登记颁证。
46、农户以转让方式流转承包地的如何确权登记颁证?
农户以转让方式流转承包地仅限于村集体经济组织内部。未经原承包方书面申请和发包方书面同意认可的,仍按原承包农户确权登记颁证。经原承包方书面申请和发包方书面同意认可且无争议的,按照流转协议(合同)办理有关承包合同变更手续后,再依据变更后的合同确权登记颁证。
47、农户以转包、出租、入股方式流转承包地的如何确权登记颁证?
以转包、出租、入股等方式流转承包地的,按原承包农户确权登记,禁止给受让方颁发农村土地承包经营权证,其流转关系继续履行农村土地流转合同约定。
48、农村土地全部或部分被国家依法征收的如何确权登记?
根据《土地管理法》、《农村土地承包法》和《山西省实施〈农村土地承包法〉办法》规定,此次确权登记颁证中,承包地全部被国家依法征收的应进行注销登记;被国家依法部分征收的,应从承包土地地块和面积中减除,并进行变更登记,未被征收部分则据实测量确权登记颁证。
49、因建设集体公益事业使用的家庭承包地如何确权登记?
《土地管理法》第44条和61条规定,乡(镇)村公共设施、公益事业建设需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出审请,由县级人民政府批准;其中涉及占用农用地转为建设用地的,由省级人民政府批准。根据这个规定,此次承包土地确权登记颁证中,因发展集体公益事业全部或部分被使用的承包地,经依法批准的不再确权登记;分别进行注销和变更登记,未被使用部分则据实测量确权登记颁证;未经依法批准的仍要对原承包农户确权登记。
50、对外出务工承包户的农村土地承包经营权如何进行确权登记?
不得以农民外出务工经商为由而影响农村土地承包经营权确权登记颁证。对于常年外出未归、未委托代理人又无法联系的外出人员,可先查清二轮土地承包以来的土地承包状况,按现有承包合同登记的四至和面积预留出相应的农村土地,待联系到当事农户后再按本次登记的相关规定进行确权登记颁证。对预留期间当事农户无法自行管理而又未委托他人管理的,其土地暂由集体代为管理。
51、农村集体经济组织违反民主议事程序,在发包农村&四荒地&时未采取招标、拍卖或公开协商方式发包给农村集体经济组织以外的单位和个人的土地是否给予确权登记?
农村集体经济组织在发包集体&四荒地&给本集体经济组织以外的单位和个人时,承包方案需经本集体经济组织成员大会或成员代表大会三分之二以上成员讨论同意,采取招标、拍卖或公开协商方式竞价发包,未依法履行上述程序,违反法律的强制性规定,所订立的承包合同无效,不予确权登记。
52、夫妻离婚后,承包地怎样进行确权登记?
《农村土地承包法》第6条规定,农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。在对离婚夫妇的承包地处理上,以法院判决为准,未做判决的,按以下原则办理:
(1)第二轮农村土地承包时,夫妻双方与其他家庭成员共同作为农村土地承包合同的承包方,对夫妻双方共同享有的土地承包经营权的份额作为夫妻共同财产进行分割确权登记。
(2)第二轮农村土地承包时,夫妻双方作为承包方,其共同享有的土地承包经营权作为夫妻共同财产进行分割确权登记。
(3)结婚时,夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包经营权,另一方婚前享有的土地承包经营权,作为另一方的婚前个人财产进行确权登记。
(4)夫妻关系存续期间以转让方式流转的土地或以其他方式承包的集体土地,按照夫妻共同财产进行分割,根据当事人的意愿变更承包合同,进行确权登记。
(5)夫妻关系存续期间以转包方式流转的土地,确权登记人员为原承包方。
53、在小城镇落户的家庭如何对农村的承包地进行确权登记?
《农村土地承包法》第26条规定,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其农村土地承包经营权或者允许其依法进行农村土地承包经营权流转。
农户家庭虽然已迁入城镇落户居住,但应当保留其农村土地承包经营权,应当按照承包方的意愿进行确权登记。
54、已经列入城镇规划的土地还进行土地确权登记颁证吗?
对已列入城镇规划但未办理或正在办理土地征收手续的,要依法对原合法取得农村土地承包经营权的农户确地确权登记颁证到户,依法保障农户的土地承包经营权益。
55、全家迁入设区的市转为非农业户口的二轮承包土地如何处理?
日,山西省人民政府出台了《关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》(晋政发〔2015〕2号),明确指出:&土地承包经营权和宅基地使用权是法律赋予农户的用益物权,集体收益分配权是农民作为集体经济组织成员应当享有的合法财产权利。加快推进农村土地确权、登记、颁证,依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权。&&进城落户农民是否有偿退出&三权&,应根据党的十八届三中全会精神,在尊重农民意愿前提下开展试点。现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。&
因此,从省政府文件下发后,承包方全家在设区的市登记为常住户口的,是否交回其二轮承包的土地,应当尊重承包农户的意愿,发包方不得强行收回农民的耕地和草地。
56、对以前已经分户经营的承包地如何确权登记?
《山西省实施〈农村土地承包法〉办法》第8条规定,承包期内,承包方家庭成员分户并申请分别签订承包合同的,发包方应当与分立后的农户分别签订,并依法办理土地承包经营权证变更登记。
对于分户后,分别依法签订土地承包合同、办理土地承包经营权证变更登记手续的,按照分户后各户对农村土地的承包现状进行确权登记;未依法签订承包合同、办理土地承包经营权证变更登记手续的,按原承包户进行确权登记。
57、对以前已经合户经营的承包地如何确权登记颁证?
根据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》的相关规定,对已经与发包方重新签订承包合同,按合户后的进行确权登记颁证。未重新签订承包合同的,但双方当事人申请合户的,按照合户后进行确权登记。
58、集体供养&五保户&的承包地如何确权登记?
根据《农村土地承包法》和《山西省实施〈农村土地承包法〉办法》等法律法规及政策的相关规定,集体供养&五保户&的承包地应尊重&五保户&的意愿,确定是否进行确权登记颁证。集体不能强行收回&五保户&的承包地。
59、原颁发的农村土地承包经营权证书如何处理?
根据《农村土地承包经营权证管理办法》和《农业部办公厅关于印发的通知》(农办经〔2012〕19号)规定,这次承包地确权登记颁证工作,将颁发新的由农业部统一格式的农村土地承包经营权证书。过去各地颁发的《土地承包经营权证》、《集体土地使用证》等证书统一收回处理。(来源:山西省农业厅)
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茂县黑虎乡修好“连户路” 连民心通富裕
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夏日的清晨,伴着露珠鸟鸣,蓝天白云,绿水红瓦,黑虎乡耕读百吉村这座古朴原始的村庄,宛若一个天生丽质的大家闺秀,深藏在群山环抱之中。“党的政策就是好啊,有党和政府关心咱们老百姓,现在这连户路修到了家门口,天晴下雨路也好走了,心里更是舒畅,看来是赶上好时代咯。”耕读百吉村村民杨万秀脸上洋溢着幸福地笑容,十分高兴地告诉我们。放眼望去,这座原生态的古羌村寨中错落有致的连户路,宛若一条银色丝带连接着每家每户。寨中的小道搭配着明暗雨水渠,汇聚到干净整洁的村道上。路旁鲜艳的花儿作为一道道微景观,栽种在别具特色的小花坛里,点缀着村民的幸福生活。门口穿着羌民族特色服装的村民们三三两两的散坐纳凉,等着田地里露水消散,一起去采摘花椒。据了解,耕读百吉村是黑虎乡的四个贫困村之一,全村共172户713人,建档立卡贫困户34户,141人,全村耕地面积860亩,经济来源主要以青脆李、花椒种植为主。自精准扶贫工作开展后,黑虎乡把脱贫攻坚当作发展机遇,不断加快农村公路、连户路建设,确保经济血脉畅通,人民生活幸福。然而,在之前,这座村落却是另外一番景象,海拔达2500余米的耕读百吉村位于黑虎乡西北部,属于高原山地。作为一个原生态的羌寨,村民聚居在一起,寨中各户之间靠着一条错乱有序的羊肠小道连接,道路陡峭狭窄。“以前一到下雨下雪天,路上泥水横流,还不卫生,人走起路来满脚是泥,还容易滑倒,很不放心。”当地村民王加平回想以前,心有余悸的告诉我们,以前是晴天一身土,雨天双脚泥,生活环境也很差,对于村民出行和村容村貌造成极大的影响,路成了村民心中的一根刺。今年4月,耕读百吉村启动连户路建设,从启动建设时起,该村就决定把连户路作为一条连接群众的“连心工程”,筹集资金70余万元,修建了宽度1-3米根据实际地形,厚10cm,预计方量1800立方米的连户路。“自从修了连户路,下雨出行都不用愁了,养蜂、摘花椒也就更方便了。”耕读百吉村的村民王加平激动的说。“道路虽小,但是把党和百姓的心更加紧密的联系到了一起,现在村里的环境干净了,人的精神面貌也好了,脱贫奔小康也不再是梦想。”黑虎乡副乡长、驻耕读百吉村干部赵述旭告诉我们,在确保老百姓安全出行的条件下,黑虎乡秉承着“生态环保、绿色发展”的理念,在修建过程中,黑虎乡还把连户路建设与完善农村雨污水管网相结合,采用明沟和暗沟的形式,将家家户户的污水通过管道,汇聚到公路旁的沉水池,经过沉淀再统一排到山下。这样的结合,不仅彻底解决了农村地头排污难的问题,还改善了村容村貌,探索出高半山雨污集中排放的新路子。黑虎乡耕读百吉村的连户路只是茂县在打通农村道路,发展农村经济的一个缩影。近年来,该县切实把彻底打通联系服务群众“最后一公里”作为工作重点之一,积极筹措资金,抢抓机遇,加大农村公路建设力度,推进农村道路通达通畅工程建设,截至2017年初,全县共投资15459.46万,建设完成通畅工程290.9公里,安保工程308公里,彻底改变农村群众出行难的问题,为有力推进脱贫攻坚工作奠定了坚实的群众基础。熊猫新闻特约通讯员 张娅 清海 先超 报道
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