异地户口可以做贷款做了担保人还能贷款吗吗?

异地户籍在济南利用公积金贷款买房须有担保人
  23日,济南住房公积金管理中心有关负责人做客政务热线,就市民关心的公积金问题进行解答。记者采访获悉,针对异地公积金贷款的问题,济南住房公积金管理中心表示异地户籍也可在济南利用公积金贷款买房,但前提是需要一个担保人。而该担保人需要为贷款人承担一定的连带责任,不过并不影响担保人的贷款资格。  公积金异地贷款政策已实施多时,在23日的济南住房公积金管理中心政务在线访谈中,有市民表示户口不在济南,是否能够在济南利用公积金进行贷款呢?对此,济南住房公积金管理中心副主任张培礼说,在省内其它城市缴存住房公积金的非济南户籍职工在济南购买普通自住住房的,由一名收入稳定的济南户籍职工提供担保,可向济南公积金中心申请住房公积金贷款。从办理来看,申请异地贷款需提供缴存地公积金中心出具的公积金缴存明细和无公积金贷款证明以及公积金缴存地和户籍地房屋产权登记部门分别出具的家庭房产查询证明。  而对于担保人,则必须要求是济南户籍,并且要保证收入一定要稳定,而其中一旦出现问题,担保人需承担一定的责任。不过,张培礼也表示,担保人在作担保以后不影响贷款申请资格。同时,对于省内异地贷款的担保人,是可以更换的,只要按照合同变更的相关规定执行即可。  此外,对于市民提出的公积金断缴再进行补缴后能否继续利用公积金贷款的问题,张培礼表示按照有关规定,连续足额缴存6个月(含)以上,可申请住房公积金个人贷款。对于更换工作单位的职工,只要在6个月以内个人补缴就可以视为正常缴存,单位只要在3个月内整体做了补缴,也是正常的缴存。  在公积金的提取上,张培礼也表示职工购买具有自有产权的自住住房且未办理住房公积金贷款或组合贷款的,可在取得有效凭证和证明材料三年内,一次性提取住房公积金的存储余额,提取额度不得超过购买自住住房的实际支出,且一套住房只能提取一次。不过职工办理了住房公积金贷款或组合贷款的,每还本付息满一年后,可提取一次住房公积金,两次提取时间间隔不少于12个月,提取额度不得超过还款年度已偿还的贷款本息。
[责任编辑:杨凡、周欣]
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夫妻婚前买房,我是户口,我男是外地户口,两个人都想用公积金贷款买房。现规定外地户口公积金贷款要担保人。且担保人条件需要 稳定收入,厦门本地户口,工资收入在4K左右,无不良信用问题这样担保人暂时找不到,有没有担保公司可以做这种的。或者担保人只是走形式的,资料齐全,会不会审核的很严苛。请万能的帮忙解答一下~谢谢!
我要我幸福。。。
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小鱼币472经验值761魅力值0人气值8
顶一下,希望知道的人帮忙解答一下
我要我幸福。。。
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小鱼币439经验值457魅力值0人气值13
要是买一手房的话,是没办法的,只能找个人担保,如果是买二手房的话,可以找厦门置业,公积金中心就认这一家,没得选。手续费大约在1400左右
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楼上,1400只是加急担保,楼主是找不到担保人,需要的是全程担保,30万20年的话需要6700左右
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向善,向变,向恒。
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那公积金贷款会查担保人的纳税证明吗?
我要我幸福。。。
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需要担保人的收入证明,如果公积金中心认为他的收入证明不可信,可能会要他出具纳税证明
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回 楼主(鸢尾花) 的帖子
楼主,像我在外地,老公户口在厦门但是公积金未缴满一年,可以用我的公积金贷款买房吗?
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引用 引用第2楼回到夏末之初于 14:53发表的&&:要是买一手房的话,是没办法的,只能找个人担保,如果是买二手房的话,可以找厦门置业,公积金中心就认这一家,没得选。手续费大约在800左右 另外还要加担保费,30万20年的话需要6000左右共计6800要是买一手房的话,是没办法的,只能找个人担保,如果是买二手房的话,可以找厦门置业,公积金中心就认这一家,没得选。手续费大约在800左右?另外还要加担保费,30万20年的话需要6000左右共计6800
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哇塞,一手房都不能中介担保要在厦门找个人担保也是很麻烦的事情啊。
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BT的制度!
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小鱼币37经验值159魅力值-2人气值0
呼呼,可恶呀。
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