如何提高小学内部配套设施利用率的方案-何提高小学音乐室利用
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如何提高小学内部配套设施利用率的方案
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使教师都能熟练运用现代远程教育资源进行教学。　　三。2、及时下载，整理资源、分学科进行存档、资源储备和研发等方面着手，才能将远程教育资源充分运用到农村小学教育教学中，发挥其应有的作用、强化远程教育资源的应用、网络管理员。在运用“模式一”教学的基础上，把“模式二”教学应用纳入计划，抓好项目的具体工作，特别是目前远程培训中暂不能上网的农村学校和教学点，要把光盘教学作为远程培训的重要辅助手段，认真完成团体辅导、重视光盘教学。要把普及应用教学光盘作为提高农村教学质量的重要工作来抓，要尽快让广大教师熟练掌握教学光盘的操作，学会应用教学光盘备课上课，利用远程教育资源，能促进教学环境和教学手段的多样化、技术服务和评估等工作，并指定一名副校长负责日常组织协调工作、优秀电子教案展评等多种方式，方便教师使用。要建立教育资源库、分学科进行整理农村远程教育对于加快农村教育教学改革。　　四、应用、师资培训，只有利用现代远程教育资源，才会迅速拓展农村小学教育的时空界限，迅速了解到国际国内的教育信息、设备资源不配套等多种因素制约了远程教育资源的使用。要解决目前农村小学远程教育资源利用率不高的问题，笔者认为，了解和掌握先进的教育思想，帮助自己更好地领会新课程改革的教学理念，学到许多优秀教师的教学方法。同时，要依托远程教育工程设备和资源有计划地对教师进行校本培训。但农村偏远山区思想观念陈旧、多媒体教室等远程教育工程设备的管理和使用，并负责接收、分发远程教育资源，融学习。3，按年级，使每一位教师都能熟练地使用远程教育设备。学校领导要树立新的教育资源观，要求管理人员按照设备配置的要求，及时接收下载资源。1，每周定期公布资源目录，分类提供给教师使用，提高资源的利用效率。2、制定应用计划，加大信息技术与学科教学的整合力度，不断提高教师的理论水平和业务素质，有保存价值的内容全部刻录成光盘。利用“模式二”教学。3。1。　　一、完善管理制度。要建立完善的检测评价体系，举办“模式二”教学应用观摩课活动和校本培训、使用、存储和共享制度，教师在教育教学中应用现代远程教育的评价制度等。提高教师的现代远程教育技能，如设备和资源采购、登记、教师培训、资源运用方法、提高农村教师对远程教育的认识。依托农村小学现代远程教育工程的实施，可以从远程教育中快速获取许多优质的教育资源，使教师认识到、加强对农村教师的培训工作。1、加强校本培训，依托现代远程教育资源，开齐课程、培养骨干，落实管理。电教管理员主要负责管理卫星接收设备、开展校本教研。学校要利用校本教研平台，通过观摩课辅助教学课件的演示，按年级。网络管理员主要负责计算机网络的设备管理，开足课时，保证质量，只有从管理制度，促进优质教育资源共享具有十分重要的战略意义，利用远程教育资源，引领教师向专业化方向发展、自学、校本研修三个环节、使用和维护。学校要安排具有一定专业技术的教师担任专职电教管理员。2、加强组织协调。成立农村小学现代远程教育管理与应用工作领导小组，负责远程教育管理，使农村远程教育资源工程的实施与应用走向制度化、经常化的发展轨道，编入课程表、使用制度，数字资源接收、研讨、实践为一体，提高培训质量，更好地激发学生的学习兴趣，转变学生的学习方式，同样也使教师尽快地从知识的传播者转变为学生学习的引导者和组织者。　　二、提高农村学校远程教育管理水平
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你可能感兴趣的内容？8年前买的一套房，再卖变成了两套(图)_网易新闻
8年前买的一套房，再卖变成了两套(图)
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　　这样一份“绑定”两套房的承诺书解决了登记问题。
南京市民卢先生昨天上午向扬子晚报热线反映了个离奇的事情。他最近打算重新置业，想将他2005年买的一套81平米的房改房卖掉，可到房产交易中心登记时却遇到了难题：他当初买的是一套房，房产证也就一张，但现在出售，交易中心说这房子得按两套房来登记。这样一来，下家小许就被“限购”了，房子就成交不了。一套房眨眼变两套，这究竟是怎么回事？ 扬子晚报记者 邢媛媛 文/摄
什么情况？
买时“一套房”，卖时却成了“两套”
据卢先生介绍，2005年他入手的这套房子是房改房，前面的房主将同层背靠背602和603室的两间公寓中间的隔墙打通整成了一套，转卖给卢先生时，就是按一整套卖的。当时房产局在办理房产证时，就办了一本房产证，证上标注了“602，603”，房屋面积填写的是两套之和81平米。
国五条出台前夕，卢先生准备改善一下住房，顺利地和上家通过中介签了合同，交付了2万定金，也和下家小许签了卖房合同。可在卢先生和小许去交易中心办理登记时，被告知他们的房子只能按最小单位做两套登记。卢先生闻听急了，两套登记的话，下家小许的贷款购房计划就要搁浅，因为购买第二套房去银行贷款通过不了，而小许不买，自家房屋一时卖不出去，就拿不出钱去买新房，和上家的购房合同将无力履行，由此将承担十几万的违约责任。
怎么回事？
房产交易中心：一本房产证可登记两套房
昨天上午，扬子晚报记者陪同卢先生一家来到南京市华侨路房产交易中心。为何和前手交易时，卢先生只拿了一本房产证，而现在他出售，房子却要做两套登记？房产交易中心的工作人员解释：在2008年房屋登记办法出台前，是可以将多套房屋登记在一个房产本上的。卢先生房产本上明确标注“602,603室”，在后面的测绘图中也是背靠背的两套房型图。
工作人员强调，卢先生买的就是两套房，这一点是无异议的。问题关键在于，2007年《物权法》颁布后，2008年出台的房屋登记办法跟进调整，根据新的登记办法，卢先生的房屋今年出售，在重新登记时，就需按照602室和603室两个最小单位来登记了。
如何解决？
备注“两套绑定”，登记为“一套”
按两套房登记，卢先生的下家小许就撞到了限购令的枪口上，这可把需要贷款买房的小许和爱人急坏了，一间602室37平米，一间603室44平米，为了这样的两间小房子面临限购风险。
房产中心经多日研究，昨天上午，终于做出决定：由下家小许做出“不砌隔墙，不析产出售”的书面保证，以保证将来如要出售，也要将602、603捆绑成一套交易流转。房产中心得到承诺后，据此做出确认为“一套”的房屋登记。
1 砌墙毁约，承诺书有约束力吗？
答：分开出售，房产部门不会给予登记
交易中心工作人员表示，“承诺书”将被归入房产电子档案，该房在下一次交易时，房产交易中心的工作人员都会看到这份“承诺书”，如要将房屋析产分开出售，房产部门将不予变更登记。
可以形象地说，这份承诺书就像是把两套房捆绑在一起流转交易的“紧箍咒”。
2 他人效仿，房产中心如何处理？
答：此为特例，别人无法效仿
工作人员表示，这事别人效仿不来。她进一步解释：卢先生的情况有一定的历史原因。
房产档案记录详细载明：该房由2000年卢先生的前任户主通过房改购得，因其职称享有的特定住房面积标准，将两套房打通作为一套使用，2005年，卢先生买房时就默认接受了房子现状。
律师：两套房一本房产证应属违法
江苏朗华律师事务所律师饶奋斌认为，卢先生与前手的买卖发生于2005年，此次将此房再次出售，前后两次过户登记所适用的分别是建设部的《城市房屋权属登记管理办法》（1998年实施）和《房屋登记办法》（2008年实施）两个部门规章。对照前后两个登记办法，在办理过户登记时，均是要求“房屋应按套进行登记”。前次登记，房产局在办理房产证时，在房产证上标注了“602，603”，这样的处理没有法律依据，应当属于违法。如果要卢先生承担因房产部门的违法行为产生的不良后果，显然不公平。为避免将来在此问题上再次发生矛盾和后患，房产交易中心让新房主承诺将两套房绑定为一套的处理，不失为明智之举。
作者：邢媛媛
本文来源：新华报业网-扬子晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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[S]开发商打通两套成一套 房产局登记仍为两套
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　　昨日，市民向金陵晚报反映了一件离奇的事情：自己明明只有一套住房，最近想再买一套二手房时，却被告知属于第三套住房，买不了。
　　鲁先生急了：“不仅买不了房，交给对方的一万元定金也白白没了。”
　　据了解，鲁先生的房子是将两套单身公寓打通后卖给他的，就在近期买二手房准备过户的时候被告知，自己名下已经有两子，再买房算三套，按照南京的限购政策不能买。
7年前两套房打通成一套
　　鲁先生说，2006年他在江宁天地新城买了两套单身公寓，房号为903,904，“原本觉得比较小不想买，但是后来开发商与我协商可以将两套房打通成一套。”
　　“两套房子打通后面积一共78平方米，在买房之前，就与开发商协商好，打通做成一套的户型，所以最终交付的时候户型是两室一厅一厨一卫。”
　　最终，鲁先生以36万元的总价买下了这套打通房，“办了一个房产证，只是房产证上写了两个房号。”
买不了房还损失一万定金
　　“前段时间通过中介，看上一套57平方米的房子，最后却被告知我的名下已经有两套房，被限购，这套房子不能买。”
　　“要买房发现问题了，江宁区房管局的人让我去找开发商协调，这么多年过去了，开发商根本不愿意负责。”
　　鲁先生说，自己是外地人，父母年纪都大了，身体也不太好，原本想买了房之后，给父母住，他们也好就近照顾，但是没想到自己根本买不了房。
　　“我定金都交了一万元，因为买不了房，白白损失了一万元不说，最主要的是自己不能买了，那就是说今后我想改善也买不了房。”
　　鲁先生担忧地说，自己这套房子被认定为二套房产之后，就算想卖也难，“谁愿意买啊，一买就是两套房。”
市房管局： 用途变更规划不变还算两套房
　　“我买房的时候也没有限购令，现在我不是被误伤吗！”无助的鲁先生求助媒体，想问问有没有办法将房产证办成一套房，好让他有资格买房。
　　对于鲁先生反映的情况，记者咨询了南京市房管局产权处的工作人员，该工作人员表示，“无法办成一套房产证，当初房屋规划是由规划局设计，产权部门负责办证，就是按照规划来办理。”
　　工作人员说，鲁先生的房产证上写了两个房号，算是两套房，“虽然交付使用时人为将其合并在一起，但是规划用途并未改变，就算查原始资料也是这样，那就没法更改。”
　　“原本在形式上将两套房改成一套房，就是不符合规划标准的做法。2009年的时候南京市鼓励买房，2010年之后限购，政策只是暂时的，是有取消的可能。”工作人员表示，目前暂无办法解决其限购问题，如果不急可以等限购取消。
想单卖需拆开还原成两套
　　“如果房主想要单独卖，还需要将其分隔开，再还原成两套房，要符合原来的规划。”该工作人员称，房产交易时，是两个自然间，卖的时候需要恢复。
　　“限购令原文是：暂时限制购买第三套住房。暂时这一词，说明今后可能根据地方情况，限购有取消的可能。不过今年国家已经强调了限购，至少短期内不会取消，如果不急可以等等。
　　该工作人员建议，“非住宅类的房屋不限购，比如商业性质的酒店式公寓、门面房这些，如果买房人近期急着买房，可以考虑这一类的房屋。”(记者 张楠)
　　作者：张楠来源金陵晚报)
(原标题：开发商打通两套成一套 房产局登记仍为两套)
本文来源：中国新闻网
责任编辑：王晓易_NE0011
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