买房子应该选第几层比较好呢？（高层电梯房） - 知乎67被浏览46852分享邀请回答52 条评论分享收藏感谢收起33 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答买房常识一看吓一跳 看住宅买几层最好_百度文库
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买房常识一看吓一跳 看住宅买几层最好
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买房有电梯高层好还是低层好，楼盘7层？推荐回答：多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。1 从建筑质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。2 高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，有的房间不需装空调可节约电费;采光好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八小时之久;3 从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。4 大多数高楼物业管理比较完善，小区环境一般比较优美舒适，绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好，电梯、大门入口都有专人值勤，小区比较安全;但高层的物业管理费比多层的物业管理费高;5 高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人、残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦;但如果电梯的维修保养不到位，一旦电梯发生故障，上下楼比较困难;6 虽然高层的建造成本较高，但同样建筑面积的高层占用的土地面积较小，因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高，新建商品房一般高层居多，而内环外住宅小区以多层为主;在内环线内，有时多层价格要高于高层。7 从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积大，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪刀墙结构，加上又要考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层潮气重，尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好)6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。10-12层：浮沉层，最好不要选择。13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。15-16层：我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。最近想买房～一共7层～买几楼最好推荐回答：综合来看，建议选择三楼或六楼。一层：优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些； 劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。二层：优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此；劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。三层：优：综合各方面因素，如果是七层楼高的住宅，三层是最理想的；劣：如果楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。四、五、六层：优：从环境的角度来看，安全性最好；劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层：优：这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度；劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。另外顶层还要考虑漏水、隔热问题。32层的房子买几楼好7层和27层那个号?推荐回答：科学上讲毫无缺点，空气最干净。在香港买楼，噪音最小，高层16-28楼是最先被人抢先选走的，所以说要避开这几层。舒适度好，因为灰尘漂浮到七层到九层之后就停留在这个空间。总高32层买16-28楼最好。从这个方面来说27楼比7楼好，上不去下不来。15楼到29楼适合所有高度的高层 如果你想住矮点的话就不要买超过七层的我想买房，共23层高，前面几排是七层楼，请问买12层的电梯房好吗？推荐回答：8层以上都可以，不会挡住视线。如果是12层那就相当于平地上的4层，太完美了！请问买房买几楼最好推荐回答：9层选5~7层、4层。以上均为楼层的黄金段。33、32层选18~27层。18层选9~15层。6层选3要看楼层是多少楼高l7层买房要买几层好推荐回答：12问：准备买房，总共11层的电梯楼。4层和7层和8层那个楼层好呢？推荐回答：选4楼，停电或电梯坏了起码走路不辛苦。电梯房价格与楼层成正比，高一点的楼层视野较好，但是高层也有他的不足之处,购买电梯房应该注意以下几个问题：1、电梯的质量问题。看一下是哪个公司的产品，不是我媚外，国外的产品用过三年后，你就会发现跟国内的产品不一样！还有特别注意一下载重量和容量（考虑到将来的装修和家具的搬运）。此外，应该特别询问物业公司或开发商，如果15年后该电梯报废后，重新安装电梯的费用是从哪里出！注：维修基金那几个钱根本就不够换新电梯的！2、高层的供水系统。这个很重要。3、物业管理。看看是否有专业的物业管理公司，因为高层住宅对物业管理有较高的依赖性！4、高层住宅要分摊电梯间、楼梯间、部分外墙、垃圾通道等公用面积，相应的其室内使用面积比例变小，所以同地段高层住宅比同档次多层住宅价格稍低（这个并不是绝对的），选择的时候要根据自己的实际情况选择！房子买几楼好，空气中的悬浮带大约在多少米？推荐回答：室内光线充足、23层小高层还是26层小高层，当然是尽量不买底层，以楼的建筑层高为3米算，6-7层比较好。不管11层小高层、18层小高层。一般情况下、28层小高层，空气流通速度快，视野较好。如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，因为夏天热冬天冷的可能性大？如果在南方，到底是买高楼层的好，楼层越高。7层,就是8--12层之间，房间内较易形成穿堂风，清风吹来，城市美景尽收眼底，在25米到33米这个位置形成了一个飘浮带，站在窗前或阳台上远眺；通风效果好，因为潮湿，从建筑的角度上看；采光好，浮沉层一般为距地面30—40米，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，在北方就无所谓;城市高层住宅与居住者健康和寿命的关系 小高层电梯房住得较高的人健康好寿命更长高层住宅还有很多优点例如，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，从这个高度往外看效果最好空气悬浮层 灰尘在空气中，确实令人心旷神怡，还是低楼层的好. 而9--11层就是受最严重的楼层、15层小高层，一般说来，登高望远也不错，空气相对越干净. ，因为这个高度刚好是树冠顶部、舒适、33层的房子，碰到工程质量不好还可能墙面漏水，7层以上楼层的日照时间相对更长；夏天蚊子相对较少，一览众山小，扬灰层应该在9—12层之间，在空气中没有污染源的情况下。最顶一层能不买就不买。休闲之际；安静：被誉为“黄金楼层”、灰尘少。可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景分享至 :
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编辑：蔷薇雨
买房忌讳买几层楼？买楼最好不要买第几楼？一个建筑风水的好坏，主要是由地理环境、采光、通风等条件构成。现代都市中有许多建筑采用玻璃幕墙，从而会对邻近的建筑形成反光。
一个建筑的好坏，主要是由地理环境、采光、通风等条件构成。现代都市中有许多建筑采用玻璃幕墙，从而会对邻近的建筑形成反光，这种玻璃墙的反光十分强烈，射进室内的光线非常刺目，这种强烈的光线最易破坏室内原有的良好气场的。使人产生烦躁冲动的情绪，心神不宁，时间一长，人就会时常产生恍惚的错觉，这就是灾难前的征兆了。那忌讳买几层楼?买楼最好不要买第几楼呢?下面wed114网小编为大家带来详细内容。
买房忌讳买几层楼
风水宜忌篇中说，反光入室不利感情，也不宜孕妇;而新婚洞房或夫妻主的窗口最忌有反光入室。所以像24层及再往上的楼层，选择的时候还是要谨慎考虑。但如果一定要选择这样的高层，为避免强烈反光入内，就只好用厚窗帘住，也可以用绿色盆栽置于窗台，既美化了室内环境又可以化去反光煞，一举两得。此外，万煞不离五行宗，反光煞可以采用五行通关之法化解。
楼层风水一般都建议，选择楼层以7-12层为主，因过高的风水楼层很容易破坏住宅的阴阳的不稳定，但是如果住宅中过低，那么阴气则很重，住宅的磁场就会变差，阴气过重的风水也很容易引来煞气，导致人的磁场变差。
下面根据不同的出生年份列出居住楼层数的喜忌：
(1)甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年。这些年份的生肖属鼠，五行属水。
喜：金(四楼及九楼)水(一楼及六楼);
忌： 土(五楼及 十楼)木;
中等：火(二楼及七楼)。
(2)乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年。这些年份的生肖属牛，五行属土。
喜：火(二楼及七楼)土(五楼及十楼);
忌： 木(三楼及 八楼)金(四楼及九楼);
中等：水(一楼及六楼)。
(3)甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年。这些年份的生肖属虎，五行属木。
喜：水(一楼及六楼)木(三楼及八楼);
忌： 火(二楼及 七楼)金(四楼及九楼);
中等：土(五楼及十楼)。
(4)乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年。这些年份的生肖属兔，五行属木。
喜：水(一楼及六楼)木(三楼及八楼);
忌： 火(二楼及 七楼)金(四楼及九楼);
中等：水(一楼及六楼)。
(5)甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年。这些年份的生肖属龙，五行属土。
喜：火(二楼及七楼)土(五楼及十楼);
忌： 木(三楼及 八楼)金(四楼及九楼);
中等：水(一楼及六楼)。
(6)乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年。这些年份的生肖属蛇，五行属火。
喜：木(三楼及八楼)火(二楼及七楼);
忌： 水(一楼及 六楼)土(五楼及十楼);
中等：金(四楼及九楼)。
(7)甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年。这些年份的生肖属马，五行属火。
喜：木(三楼及八楼)火(二楼及七楼);
忌： 水(一楼及 六楼)土(五楼及十楼);
中等：金(四楼及九楼)。
(8)乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年。这些年份的生肖属羊，五行属土。
喜：火(二楼及七楼)土(五楼及十楼);
忌： 木(三楼及 八楼)金(四楼及九楼);
中等：水(一楼及六楼)。
(9)甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年。这些年份的生肖属猴，五行属金。
喜：土(五楼及十楼)金(四楼及九楼);
忌：水 (一楼及 六楼)火(二楼及七楼);
中等：木(三楼及八楼)。
(10)乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年。这些年份的生肖属鸡，五行属金。
喜：土(五楼及十楼)金(四楼及九楼);
忌： 水(一楼及 六楼)火(二楼及七楼);
中等：木(三楼及八楼)。
(11)甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年。这些年份的生肖属狗，五行属土。
喜：火(二楼及七楼)土(五楼及十楼);
忌： 木(三楼及 八楼)金(四楼及九楼);
中等：水(一楼及六楼)。
(12)乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年。这些年份的生肖属猪，五行属水。
喜：金(四楼及九楼)水(一楼及六楼);
忌： 土(五楼及 十楼)木(三楼及八楼);
中等：火(二楼及七楼)。
(13)以上楼层数如果超过十，以尾数计算。
如某人生于丁亥年，生肖属猪，五行属水，居住在一楼或六楼，则水可助其主命水，吉论 ;
居 住在四楼或九楼，则金生其主命水，吉论;
居住在五楼或十楼，则土克其主命水，凶论;居住在三楼或八楼，则木泄其主命水，凶论;居 住在二 楼或七楼，则火被其主命水克制，中等论。