2017上半年，中山卖了13523成都三套房政策2017，猜猜哪个区的楼盘最好卖

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-08 09:17 标签： 2017年2套房首付比例
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2017年上半年中山楼盘总结：6点内容概括6个月发生了啥
时光飞逝，不知不觉，2017年已过去一半，回头才发现，中山楼市竟然经历了这么多！
新浪乐居讯(编辑 楼盘宝宝们) 时光飞逝，不知不觉，2017年已过去一半，回头才发现，中山楼市竟然经历了这么多！房价一路走高，限购政策出台，网签淡定，焦虑等预售证，外来购房者开始撤退等等，2017年上半年中山楼市可以说是一场跌宕起伏的电视剧剧情。
根据合富研究院（中山）数据监测：2017年上半年住宅网签13523套，环比16年下半年38163套下降65%，同比16年上半年54888套下降75%。4月和5月的网签量达到了冰点，官方公布的房价数据也连续两个月下跌，虽然这些数据在业内人士看来都不能说明真实的市场情况，但楼市在变化是真实发生着。
这6个月都发生过什么事了，看完下面6点内容即可完全掌握。
【新盘面市 市场注入鲜血】
【开盘销售 谁卖得最好？】
【人气太好 一不小心买完了】
【上半年400来电 Top 10】
【上半年码上专车约车量 Top 10】
【房价太贵？他们接近2万元了】
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2017年中山楼市上半年：房价过山车+住宅网签同比降75%新浪乐居讯（编辑 冯翠婷）限签、涨价、售 罄、疯抢、限购、降价……2017年上半年结束，对比2016年的疯狂，今年上半年中山楼市像是坐了一轮过山车，无论是网签量还是房价均起伏明显。根据合富研究院（中山）数据监测：2017年上半年住宅网签13523套，环比16年下半年38163套下降65%，同比16年上半年54888套下降75%。主要是因为受到限购、限签政策等多方面的原因影响，导致总体的成交量下滑。业内人士均表示，虽然上半年楼市成交不理想，但这正正是中山楼市走向理性发展的开始。网签：同比降75%！上半年住宅网签约1.3万套据合富研究院（中山）数据监测，2017年3月限购后，4月和5月的住宅网签大幅度下降，这短时间被行业喻为中山楼市的“寒冬”。但6月份的网签量回升至2000套以上，给了行业信心同时也符合市场的预期。从数据图表中可以看出，2017年上半年完全无法与去年相比，17年上半年的住宅网签总数比不上去年3月的单月网签数量。3月份限购后，楼市沉寂了一个多月，但从5月底开始至6月，楼市开始有复苏迹象，不少楼盘开盘、加推，样板房开放以及举办活动吸引人气。部分楼盘如三乡碧桂园、水木年华、易峰名门等，一经开盘即售 罄，但在众多开盘的楼盘中，价格逐渐回归合理，更有前期高价开盘的项目对价格进行了回调。价格方面，不仅仅市面的价格有所下降，官方公布的房价数据也连续两个月下跌。据中山国土资源局公布，5月商品房合同登记备案统计表中显示，住宅均价为8090元/平米。（5月住宅均价链接：/news//.shtml）此为4月份下降后，再次下降。但明显市民不太认同这数据，有网友更表示这价格“骗小孩”。事实上，由于网签滞后、限签排队的现象明显，有报道指出，不少购房者等待网签市场在3-6个月，最长者已经达到8个月之久，所以现在公布的数据并不能准确反映市场真实情况。从各区住宅网签情况来看，镇区的项目受到市民的青睐，前十名里市区只有石岐区进入，其他均为镇区。其中火炬开发区以1504套排名第一，南头镇1040套，东升镇927套分别位列第二和第三位。然而，真实的情况是，由于镇区成交价格比市区低，在中山限签的情况下，镇区项目亦比市区项目更容易进行网签。新增：住宅新增20285套，三房占58%2017年上半年中山市住宅新增20285套，面积228万方。这是自2013年以来，上半年新增最少的一年，同比2016年上半年的住宅新增套数下降27%，面积下降26%；环比2016年下半年住宅新增套数下降50%，面积下降47%。
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日宁波市共销售128套房
来源：宁波住宅与房地产网 &&发布时间：
1月15日楼市销售128套，销售均价约17730.11元/平，住宅可售套数26010套。昨日销售套数为62套，排第1。鄞州区昨日销售28套，排名第2。镇海区昨日销售24套，排名第三。其中销售60套，排第1；()销售9套，并列排名第2；鸿璟园销售8套，并列排名第三；宁波各区每日销售数据区域住宅可售套数住宅可售面积今日住宅销售套数今日住宅今日住宅销售均价海曙区6333409.4517440.98江东区16304604.1523006.7区30746336.97000江北北区29726660.5915756.21江北慈城42863397.151138.9312472.75鄞州区8377283238.3218205镇海区6592242663.9410360.8北仑区2306000高新区746627926.4719784.37保税区109176344.84000大榭开发区00000度假区422000梅山保税港区50666961.66000单位：套,平方米，元/平方米每日销售数据项目名称区域签约套数签约面积销售均价万科东晟府高新区608209.0719682.78()鄞州区1112.4616612.44()江北北区2257.8322023.47()鄞州区1107.612243.18公元世家镇海区91126.7312714.80广源里鄞州区2279.4325505.11桂语里鄞州区4484.3417410.68海华院海曙区2271.8617637.16鸿璟园镇海区8804.29239.07()鄞州区187.4310733.23华堂嘉园鄞州区1139.2218076.47汇豪时代江北北区1107.815306.12()鄞州区1130.414254.39()镇海区1143.836495.01()鄞州区1136.9623583.53()鄞州区7822.0720870.55()镇海区1135.659266.07(）
(）)鄞州区183.846582.63()鄞州区1139.7926184.64()鄞州区1143.6521680.39江东区1169.1230510.88()江北慈城1138.9312472.75星宸明月里高新区1138.1523140.75雅戈尔雅旭花苑鄞州区5476.0611643.01()镇海区5453.538055.07()江北北区187.1211771.24银亿东岸江东区1182.1218856.23(）
(）)鄞州区195.0717231.37()高新区1129.4519904.00中房未来盛园江北北区2207.849885.38()江东区1114.5717810.71()海曙区1137.5917053.35紫玉台花苑江东区1138.3423600.01单位：套,平方米，元/平方米本月销售排行榜序号项目名称区县本月销售面积1万科东晟府高新区28506.992()梅山保税港区5385.283公元世家镇海区5333.474宁波欢乐海岸鄞州区4154.345一品君园镇海区2884.226()北仑区2376.27雅戈尔雅旭花苑鄞州区2305.838鸿璟园镇海区2011.039桂语里鄞州区2000.4710中梁壹号院海曙区1828.25单位：套,平方米，元/平方米数据来源：宁波透明售房网
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