农村土地按家族或合伙人股权分配协议书集中分配,建设家族农场或合伙人股权分配协议书农场,是否可行?

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惠阳村民网络招纳120名合伙人 办起生态农场
来源:惠州日报
  之前种下的桑葚成熟了,股东们体验采摘乐趣。
  周末,约上三五知己,当一回农夫。
  还记得惠阳区镇隆镇井龙村沙堆村民小组的村民吴添乐吗?去年,记者采访他时,他正在网上发起倡议书,寻找同行者,一起建设生态农场(相关报道详见《惠州日报》日A8版《网上找伙伴共建生态农场》)。他的愿望是:平时大家城里忙工作拼事业,到了周末节假日,带上家人朋友到农场里走走看看,体验“农夫,山泉,一块田”的生活。近日,记者采访了解到,吴添乐计划的生态农场已经成型了。他在沙堆村租了约10亩地,通过网络吸纳了120多位“股东”加入,不久前已经撒下了黄豆、茄子、瓜果等各类蔬菜种子。
  网上发起倡议书,吸引120名合伙人
  “我们考察选择基地的第一个标准是:是否生态,是否有机。”看到吴添乐在网上发出倡议,益邻公社创始人王微感兴趣了,他是一名对绿色农业的坚定支持者和践行者。他第一次去到吴添乐所说的地方看到,四面环山,凉风徐徐,后山有水渠来水,前面望去满山荔枝树。一块被包围的闲置土地视野开阔,云雾缭绕,非常惬意。等他提取水和土壤的样品回去检测过后决定:达标!就这里了!他们将这块地命名为益邻公社沙堆农场。
  “做农业,虽说情怀不能当饭吃,但我还是要满腔情怀。”吴添乐与王微志同道合,他们能达成合作的前提是认同CSA观念。据了解,CSA是社区支持农业的英文缩写,即每个人对农场运作作出承诺,让农场可以在法律和精神上成为该社区的农场,让农民与消费者互相支持以及承担粮食生产的风险和分享利益。这是一种城乡社区相互支持,发展本地生产、本地消费式的小区域经济合作方式。
  “一开始,我自己在网上发起倡议书,招募跟我一样的人,我的计划是几十个合伙人。没想到,他们来跟我合作,一下子就解决了人数的问题,来了120名股东,远远超出了我的预想。”吴添乐笑着说,自己也挺欣慰的,一个好的点子、项目是不会被埋没的。
  盘活村里闲置土地,吸纳几位村民就业
  益邻公社帮吴添乐召集的合伙人都是自东莞某小区的业主,120多人。
  据介绍,这些股东每人按照自己参与的时间出了一定的费用,有的签约合作时间是4个月,有的半年,还有的一年、好几年。根据不同的约定,有的选择1个月供给4次蔬菜,即每周可领取一次,还有的是1个月供给8次。“这样的蔬菜我们吃得放心,1个月8次也基本满足了我们3口之家的日常蔬菜需求。”参与其中的股东之一孙先生说,平时土地交给请来耕种的村民打理,一到周末节假日,他们可以带上亲人朋友,走进沙堆农场,拔草、锄地、看蜜蜂采蜜、蝴蝶飞舞,别有一番乐趣。
  解决了村里的闲置土地,还帮几位村民找到了一份固定的工作,每月至少领取3800元工资,周边的村民纷纷为这样的合作模式点赞。还有人建议吴添乐把生意做大,在农场里开个农家乐,满足游客吃饭问题。“我不赞成在农场里开餐饮,因为这会污染环境。”吴添乐坚持着自己的信念,推荐股东开车出农场往村外走,就有很多农家乐可以吃饭了。
  “天人合一,道法自然。虽然很古老,但现在最应该倡导的生态环保理念,它与追求慢生活的意义是一致的。”王微说,了解到这里的土地已经抛荒了5年,非常贫瘠,团队第一步就是对土地做一些修复,自制了有机菌肥对土壤做转化改造。
  前不久,这10亩地上,播种了好多叶菜瓜果的种子。几场春雨过后,幼苗出土,茁壮成长。再过一个月,这些采用原生态种植方法产出的蔬菜瓜果,就可以陆续走向他们的餐桌了。
  文/图 本报记者李芳娟
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  2011年底,李萍放弃城里的生活,回老家昌乐县徐家庙子村包了200亩荒山,办起了独炉山农场。三年时间,农场步入正轨,初具规模。不过,资金不足的问题一直像一块石头压在她的心头。  “发展农场太缺钱了,没钱发展太缓慢,许多想法没法实施。现在很希望能有外来资本合作。”11月25日,李萍一边栽种核桃苗,一边对记者说。  “在我决定承包荒山之前好多年,我就萌生过做农业的想法。”李萍说。2011年,她下定决心,回村承包荒山。她的决定并没有得到家人的认可,父亲退休前是镇上的兽医站长,对于她的决定,父亲觉得很不可思议,也曾劝她放弃。丈夫,没有反对,也没有支持。不过,她还是坚持了自己的想法,花了16万元,取得了独炉山200亩山地10年使用权,着手建设农场。  在办农场之前,李萍自己开门头做生意,每年收入四五万块钱,积攒了60万元积蓄。“虽然做过预算,她没想到投资能有这么大。第一年搞建设,平地、引水、建鸡棚,60万积蓄很快就花光了。”李萍说,“后来又向亲戚朋友借钱、贷款,反正是东拼西凑,现在养鸡的收入,正好能够现阶段的开销。”  开弓没有回头箭,对李萍来说,坚持做下去是她唯一的选择。“现在我把所有的积蓄和希望都投在这片土地上了,不可能半途而废。”李萍说。   栽的核桃树还得过两年才能见效益,养笨鸡是她现阶段的主要收入。没有多余的资金开拓市场,她只能到集市上出售,却卖不出高价。“我们农场的鸡,都是用豆粕和玉米作饲料,长得慢,养8个月以上才出售,在集市上,跟4个月出栏的鸡,卖的价格是一样的。养殖成本高,却卖不出好价钱。”李萍说,“现阶段又没有多余的钱去打品牌,销售路子太窄。”  “搞营销,需要钱,栽树苗、扩大养殖规模,方方面面都得用到钱。投资短期内又见不到效益,手里没有钱,很多事情都干不成。”李萍说,“贷了银行30多万元,每个月还得还利息,经济压力比较大。作为个体户,没有太多资本,做农业很吃力。”  现阶段,能找到一个实力强的合作者是李萍最大的期望。“农场基础设施都建好了,慢慢已步入正轨,有外来资本注入,农场会有很好地发展。”李萍说,“合作者可以作为股东入股,根据所占农场总投资的比例分配股份,农场将制定详细的协议。”   农村大众报记者 马春新
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我国家庭农场法律制度的研究.doc 63页
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家庭农场不仅是西方国家最主要的农业营形式,也是我国未来重点培育的新型农业
经营主体。家庭农场对于发展土地适度规模经营、推动农业现代化、促进新农村建设具
有举足轻重的作用。2013 年中央一号文件——《中共中央 国务院关于加快发展现代农
业进一步增强农村发展活力的若干意见》提出“鼓励和支持发展家庭农场”的指导意见
后,全国各地开始积极探索家庭农场的发展模式,但是在推行过程中遇到了“无法可依”
的严重困境。为此,本文在分析我国家庭农场相关理论的基础上,力图将家庭农场制度
纳入我国的法律制度体系中展开研究,尝试构建一个涉及家庭农场的法律地位、市场准
入法律制度、经营管理法律制度、设立登记法律制度、退出机制和监管法律制度的多维
法律制度,以便为家庭农场法律制度的构建提供可行的建议。
本文除导论和结束语外,分为 3 部分:
第一部分——我国家庭农场理论与实践解析。我国关于家庭农场的实践主要集中在
农村土地流转现象比较普遍的东部地区。这些地区不仅进行家庭农场的试点建设,而且
出台了相关的法规政策。但不论是实践还是地方的政策法规对家庭农场的概念和性质认
识都处在模糊状态,理论界对此也存在很大争议。我国学者对家庭农场的定义主要有三
种:“企业化经济实体说”、“农户企业说”、“新型经济组织说”。我国农业部采用
了“新型经济组织说”,即“家庭以家庭成员为主要劳动力,从事农业规模化、集约化、
商品化生产经营,并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。”该定义体
现了家庭农场的家庭经营和适度规模经营的特点,但是对于“家庭成员”和“农场”的
界定依然模糊不清,不能诠释清楚家庭农场的本质。
第二部分——我国发展家庭农场面临的法律问题。在我国的实践中,家庭农场存在
着法律地位不明确、准入条件模糊、内部组织结构混乱、外部监管缺失、风险防范和退
出制度不健全等问题。针对这些问题,本部分析了构建我国家庭农场法律制度的理论和
实践障碍,并对突破这些障碍的方向进行了探讨。
第三部分——我国家庭农场的法律制度构建。如何构建家庭农场的法律制度,学界
还缺少系统的研究。在构建家庭农场法律制度中,应当适当地吸收和引入美国、日本、
法国等家庭农场制度运作成熟国家的理论和经验。进而,结合我国家庭经营的历史背景
和转型期的农村经济特点,探索适合我国家庭农场的法律制度。本部还根据我国的法律
体系和家庭农场的特点,提出应当通过制定《家庭农场法》将家庭农场制度法律化。
关键词:家庭农场;适度规模经营;法律制度
Family farm is not only the most important camp form of agriculture in Western
countries but also new agricultural business entity focused on cultivating by our country in the
future. Family farm has a pivotal role for the development of moderate scale land operation,
promoting agricultural modernization and promoting the construction of new countryside.
After the central No.1 Document in 2013—&Some Opinions of the Central Committee of CPC
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绿色生态产品源于绿色生态环境(清新的空气,优异的水质,无污染的土壤)。
527农场位于远离城镇和农庄的烟台栖霞市南30km的林地山区内,距离青岛140km,距离烟台90km。
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农场向关爱身体,热爱健康的认识保证:527产品
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现在农场的野猪肉,山羊肉,跑山鸡,山鸡蛋,各种蔬果等产品已经上市,受到客户的一致好评。
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