为什么日本租房不同楼层形容差别很大大

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-03 06:53 标签： 肾脏ect结果差别很大
不同楼层的价格为什么不同 买哪个楼层最划算
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日本租房,这些“怪事儿”你们注意到了吗？
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异乡好居推荐的日本租房,这些“怪事儿”你们注意到了吗？
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什么是短期租房
　短期租房，简而言之，是指一个月以上起租的寮式公寓（ゲストハウス或シェアハウス），月租公寓（マンスリーマンション）和一周以上起租的周租公寓〔ウィークリーマンション〕。
１、什么叫寮式公寓
　寮式公寓，英文叫【Guesthouse】，直译为高级旅店或迎宾馆。在日本凡指备有家具，用品等，可从一个月起，短中长期出租的公寓。
　一个公寓里，有单人房，也有两人以上合住的合租房。客厅，厨房，浴室等都是公用的。在中国被称为[寮式公寓]。
２、什么叫月租公寓
　简而言之，就是一个月起租的独立单元的公寓。房里备有家俱，家电设备和厨房用品等。另外，还有一周起租的独立单元的公寓。称为周租公寓。
３、寮式公寓和月租公寓的特征
　寮式公寓和月租公寓（周租公寓）的最大特征是-----
　A.不需要一般租赁（2年）所必需的礼金，押金，中介费。
　B.不需要保证人。
　C.房里备有家俱，家电设备及一般厨房用品等。
　　这种新型的生活方式，近年来在日本得到快速普及。
4、寮式公寓和月租公寓的区别
　简而言之，寮式公寓是集体生活的租房。而月租（周租）公寓则是个人独用的租房。
短期租房和一般租房的比較
寮式公寓的入居程序和注意点
　对感兴趣的物件，充分把握其住所，环境，物件状况，费用后，向房东咨询，要求看房或预约空房。
　看房时对以下几点作确认。
　A 把网站上看到的东西做实地确认。
　B 观察管理人的接待态度及公寓内的气氛。
　C 确认自己要住的房间的大小，设备，用品等。
　D 确认公寓的规章制度（扫除值日，关门时间）和规矩（禁烟等）。
　E 外国人的比例，国籍等的确认。
　F 公用设施，设备，用品等的确认。
　G 房租以外的个人负担费用（比如，公益费，清扫费，洗衣机费，洗澡费等）的确认。
　H 特别是要确认，合租房间(share room)的场合，一个房间有多少人合住。
　I 其他的确认。
３、申请和签约
　A　遇到入居审查时，需填写申请书及交付身份证明复写。身份证明书： 日本人的话，驾驶执照证，健康保险证，护照等。外国人的话，护照，健康保险证，具有签证等居住资格的证明书等。）
　B　签约时须提示身份证的正本。对签约内容作确认（比如：签约期间，保证金是否退还，延长或更新时是否会发生费用等）。
　入居后，每天与其他入居者共同生活，首先最重要的是要做到以礼相待，互相问候。
周租?月租公寓的入居程序及注意事項
　对感兴趣的物件，充分把握其住所，环境，物件状况，费用后，向房东咨询，预约空房。
２、申请和签约
　A　审查。入居审查时，需填写申请书及交付身份证明复写。（身份证明书： 日本人的话，驾驶执照证，健康保险证，护照等。外国人的话，护照，健康保险证，具有签证等居住资格的证明书等。）
　B 签约。审查，预约通过后，进行签约，签约有两种方式，一是邮寄签约书和费用请求书，二是直接去房东公司签约。签约时，须对签约内容作确认（比如：签约期间，保证金是否退还，延长或更新时是否会发
生费用等）。
　入居之前，须取得钥匙。或当日到现地取得，或事先去房东公司去取，或房东公司事先邮寄给居住者。
4、注意事項
　A 如果是居住者故意或过失的原因，造成煤水电费明显超额的话，需追加付款。
　B 电煤水道器具若有不好使用的场合（比如：水龙头离得橡皮劣化而漏水等），须及时与房东公司联系。
　C 家具，家电，墙面，地板，天井及其他设备用品等被故意或过失而造成污损，破损的话，也要赔偿。
　D 为防止因吸烟而造成的臭味，污染，霉点等的发生，在入居期间需遵守常换空气，排水口的清扫等义务。

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