深圳住房公积金贷款条件宽松
【导语】：
中央要求各地进一步加强住房公积金管理，提高资金使用效率。进一步增加公积金贷款额度、降低门槛，推动公积金跨省、跨市异地支取等举措。深圳公积金贷款门槛一直比较宽松。 　　　　住房和城乡建设部日前在召开全国电视电话会议时要求各地进一步加强住房公积金管理，提高资金使用效率。住建部部长陈政高在谈及住房公积金管理工作时强调，将进一步增加公积金贷款额度、降低门槛，推动公积金跨省、跨市异地支取等举措。　　深圳公积金贷款首付两成2012年已定　　从深圳市住房公积金管理中心官网获悉，《深圳市住房公积金提取管理规定》自日起施行。早在日起，深圳即可申请公积金贷款，最高可贷额度从80万提高到90万(个人申请的，最高可贷额度50万维持不变)。首付款最低两成，非户籍职工也可申请。　　首付比例方面，深圳规定购买首套房的，所购住房建筑面积在90平方米(含)以下，首付比例不低于20%。所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于30%;购买二套房的，首付比例不低于60%。购买三套房不受理公积金贷款申请。贷款期限则规定，公积金贷款最长期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。　　据了解，深圳公积金中心继此前开通了网站提取、12329热线电话提取之后，今年初又开通了银行(建行、招行、中行)自助终端提取。“我们一直在创新公积金自助办理渠道，电话和银行自助终端办理提取在全国范围内均属首创。”该中心相关负责人告诉记者。目前，可通过自助渠道办理的提取业务包括：租房提取、其他住房消费提取、非深户离深销户提取、退休销户提取。深圳公积金业务：查询（点击进入查询页面）&贷款：办事提醒：办理公积金组合贷款的职工，除了需要准备指南中列出的材料之外，部分材料还要咨询相关办理贷款业务的银行，具体的贷款额度，贷款流程可直接参考办理指南。》》》办理指南备注新建商品房（现房）贷款，无须网上需预约，联系办理银行又称期房（未建成），无须网上预约，查找房源后，联系贷款银行深圳保障房主要为安居商品房，无须网上预约，查找房源，联系贷款银行存量房又称二手房，办理贷款须网上预约即商业贷款转公积金贷款，办理须网上预约》》》办事提醒：下表是与公积金贷款相关的预约、查询指南办理指南备注存量房（二手房）商专公贷款须预约期房、现房、保障房、存量房、商转公贷款可查可计算贷款的金额、提前还贷的金额最新消息：
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汇深网 版权所有是否限购？承德公积金贷款政策有变！
今天，一份名为《承德市人民政府关于调整住房公积金贷款政策的通知》的文件刷爆朋友圈。
承德市人民政府关于调整住房公积金贷款政策的通知
各县（自治县）、区人民政府，高新区管委会，市直各单位， 省属以上驻承企事业单位，各人民团体：
为认真贯彻落实国家、省有关房地产市场调控政策，维护正常房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，按照“分类调控，因地施策”的总体要求，现就住房公积金贷款政策调整通知如下：
一、提高住房公积金贷款首付款比例。缴存住房公积金的职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套建筑面积144平方米以下普通自住住房的，最低首付款比例调整至30%;使用住房公积金贷款购买第二套自住住房的，最低首付款比例调整至60%, 对购买第三套及以上自住住房的，住房公积金管理中心不予办理住房公积金住房贷款。
二、暂停办理部分县区住房公积金异地贷款业务。暂停办理双桥区、高新区、双滦区、兴隆县、滦平县住房公积金异地贷款业务。
三、调整“二套房”贷款认定标准，由“以公积金贷款认房”调整为“以贷认房”即对借款人家庭已使用个人住房贷购买过一次住房，再次申请使用住房公积金资款的认定为“二套房”贷款。
四、住房公积金缴存职工家庭有尚未结清商业住房贷款记录的，不能再申请使用个人住房公积金贷款。
本通知自日起执行
日，新的承德住房公积金贷款政策将执行！使用公积金首套住房建筑面积144平方米以下普通住房首付调整至30%，二套房首付调整至60%，本市居民购买第3套及以上住房，不予办理个人住房贷款。
暂停办理部分县区住房公积金异地贷款业务。
“二套房”认定调整，借款人家庭已用住房贷买过一次，再申请就是“二套”。
未结清商业住房贷款的不能再申请。
如今，广州、郑州、石家庄等大城市城市都已限购。本月初，河北涿州、涞水等环京县市出台限购政策后,近期,保定、廊坊、沧州4地市也相继出台相关购房政策,上演限购“多重奏”，环京楼市调控不断升级。
在如今房价大幅上涨的情况下，承德会不会限购，非常值得关注。近几个月，承德楼市可谓相当火爆，随着高铁建设、飞机场通航等利好消息的影响，房价有了较大幅度的上涨，“买涨不买跌”的心态也助长了这一趋势，每平米涨价多成，部分区域由千元直接冲破万元关。在如今调控楼市的大背景下，承德如果进行限购也并不是十分意外。
今天，承德已经走出了房地产调控的第一步，第二步会怎么走，温和还是激烈，对本地楼市将会产生怎样的影响，还需要大家且拭目以待。
4月1日前，仍有两个工作日。如果有公积金贷款需求，能否赶上“政策末班车”，一定要抓紧了。近期如果有购房计划，也要早作打算，避免因政策调整而错过合适的机会。
如此重磅的消息，快分享给朋友们吧！
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提前偿还住房公积金贷款是否有条件限制
10:10&&来源： |
　　借款人借款后，想提前偿还部分贷款的，应具备以下条件： 　　（1） 提前一个月向银行提出申请。 　　（2）第一次提出提前部分偿还住房公积金贷款的，应在原贷款合同履行一年以后。 　　（3）提前偿还的金额不得少于原贷款合同约定的六个月的还款额。 　　（4）部分提前偿还后剩余的贷款余额的还款期限不得超过原贷款合同约定期限的剩余期限。 　　（5）部分提前偿还后剩余的贷款本金余额仍采取与原贷款合同约定的相同的偿还方式偿还。
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> 未还清住房公积金能否再次贷款买房?
未还清住房公积金,再次买房是否可以用公积金贷款?
时间: 21:18
来源:社保查询网
编辑:Sinky
　　问题： 你好，我已经用住房公积金带过款买了房子了，至今未还清，现在我又想买一个新房，是否可以再用公积金贷款买?
　　你好!答复如下：　　不可以。申请住房公积金贷款的，应当符合下列条件：未发生住房公积金贷款或者已经全部还清上一次申请的住房公积金贷款。如果要改善居住条件，须将原来公积金贷款还清，在购房时方可再次申请公积金贷款。
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