意大利购房移民项目为什么值得选择？_网易体育
意大利购房移民项目为什么值得选择？
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
（原标题：意大利购房移民项目为什么值得选择？）
伴随着欧洲经济复苏，移民欧洲项目的关注度呈直线上升，项目十分火热。除了中意两国政府的支持与推动之外，意大利优美的生活环境、优厚的福利体系也吸引着广大的申请者。目前意大利投资移民项目是最好的时机：1.办理意大利购房移民需要的条件？在意大利境内购置一套符合在意大利申请移民身份的房产，建议购买价值30万欧元以上的房产；每年有3.1万欧元的非工资收入，配偶若申请，在3.1万欧元的基础上增加20%，小孩增加5%（证明非工资收入的途径有很多，包括房租收入、股东分红收入、理财产品等）。举例一家三口申请，必须证明每年有280万人民币的非工资收入。2.在意大利购买房子之后，身份与房产是终身绑定的吗？不绑定。获得永居后，房产即可出售！3.意大利身份的续签方式是？首期居留签证有效期为一年，之后每两年续签一次，条件是持有房产、每半年登陆一次、在意大利无不良记录、提供3.1万欧元/年的非工资收入证明。4.持有意大利居留卡可以享受哪些福利待遇?当客户获批意大利身份后，可享受意大利政府提供的社会福利和社会服务。 位居全球第二的医疗体系：免费的公立医院医疗，客户在申请居留卡后，即可申请医疗卡，享受免费的医疗福利； 免费的公立学校教育：意大利是欧洲文艺复兴的发源地，有着深厚的艺术底蕴，其高等教育在音乐、绘画、服装设计、雕塑、考古、建筑等方面均居世界领先地位； 养老福利：在客户取得永居身份后，意大利住满10年，男65周岁以上，女60岁以上，可领取养老金。5.意大利购房移民项目的优势是什么?审批速度与其他国家相比起来要快，约4-6个月即可完成审批。无移民监，仅需每半年登陆一次即可，对中国境内事业生活无影响。免签所有申根国家，持永居后可自由选择在欧盟国家工作、学习和生活。取得首期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利（政治权利除外）。意大利房产为永久产权，保值增值，意大利房产市场升值空间可观；获得永居后，房产即可出售；首套房产无需缴纳每年持有税，长期持有成本低。意大利无全球征税。中加达移民购房项目优势拥有众多性价比高的房源，各类房产和地段可选，满足客户多样化的需求；严选优质开发商，确保房产质量和客户利益；
房产购置全程律师监管，保证资金安全到位；海外专业接待团队，为您提供机场接待、观光考察、购房开户、生活医疗、子女入学等一站式服务。了解更多意大利移民详情，敬请咨询中加达移民高级顾问：张小姐；郑先生中加达移民专业办理的移民项目买房移民项目：葡萄牙、西班牙、希腊、意大利、塞浦路斯护照移民项目：瓦努阿图、圣基茨、欧盟护照投资移民项目：加拿大、澳大利亚、美国、英国、匈牙利、新加坡
本文来源：泉州晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
欧洲移民潮:为什么意大利买房移民最受欢迎？
　　“希腊买房移民”、“葡萄牙买房移民”、“塞浦路斯买房移民”、“西班牙买房移民”……欧洲那么多的购房移民国家，为什么一些人偏偏只钟情意大利？【永铭国际】投资移民中介机构指出：随着传统移民国家的政策缩紧，具备宽松移民政策的欧洲迎来了大批投资移民潮，新兴欧洲移民国意大利的热度正不断提升。& 　　为什么欧洲移民只选择意大利？　　很多人选择移民欧洲，多是看重其优厚的福利待遇、高质的生活质量、顶级的教育资源以及欧洲行走的免签便利。而选择购房移民的方式移民欧洲的投资人，除此之外，还看重房产的增值回报，希望置业海外能够带来一笔丰厚的收入。 　　　　意大利作为欧洲四大经济体之一，具备完善的社会福利体系、时尚与古典融合的生活环境、温和宜居的地气候以及超值的房产投资回报。购房移民意大利，不仅能满足投资人对欧洲移民生活的所有需求，同时与其他投资移民相比，意大利购房移民项目优势还十分明显。 　　1、纵享欧洲优厚福利保障　　作为全球社会保障极为完善的国家，意大利公民享有诸多令人艳羡的社会福利保障体系。譬如，从幼儿基础教育到大学，公立教育免费的保障机制；位居全球第二的医疗保障体系，就医费用免费；凡65岁以上意大利居民，工作连续纳税20年，均按照税比领取一定的退休金等等。 　　2、体验舒适悠闲欧洲生活　　意大利大部分地区属亚热带地中海型气候，气候温和，阳光充足，空气清新，是全球最适宜居住的国家之一。在意大利生活，由于政府重视环保工作，绿化和公共环境卫生也非常令人满意。此外，意大利还特有每年8月份全国带薪放假的福利制度。 　　　　3、坐拥超值房产投资回报　　人们为什么要投资意大利房产？【永铭国际】分析表示：首先，意大利房市相比大多数欧洲乃至世界其他国家，在欧债危机中表现出超乎寻常的坚挺，在 其他国家房产遭遇地震式的降价的时间段，意大利非但没有出现这种情况，有些黄段甚至升值；其次，意大利公众是非常钟爱房产，70%的意大利人都是业 主；最后，意大利的房产税相比其他很多国家都要低，外国人在意大利购买的首套房也不需要缴纳房产说。世界上最重要的银行、基金公司和投资都有投资意大利房产。 　　4、购房移民意大利项目优势明显　　购房移民意大利，投资人仅购买30万欧元的意大利房产即可一人申请，全家移民，房产可出租，获得永居后即可出售房产；无语言、学历要求，无需解释资金来源；办理速度快，2-4个月即可获得首期居留卡，享受与意大利公民同等的社会福利；无移民监，每半年入境一次即可；移民意大利后皆可享受全家自由通行26个申根国家的便利。 　　　　最后，【永铭国际】提醒投资者：海外投资风云变幻，还请尽快移民身份，作为业内唯一一家“仅服务于千万级别以上客群”的投资移民机构，有着逾11年的集团化运营经验，在全球斩获奖项无数，经手案例均保持99%以上的通过率，除此之外，还拥有众多优质海外高端资源，定期举办的铭悦汇圈层活动，为千万移民家庭提供一站式尊贵服务。想了解全球海外移民跟多资讯，请到【永铭国际】官方网站(.cn)查阅更多详情。 　　文章出自【永铭国际】，如需转载请注明出处，如未经同意转载的必追究其法律责任！
关键词：&&
市场动态相关的智库下载
市场动态相关的社区论坛
我要说两句
您好，请登录后进行评论。点击
文明上网，登录评论，所有评论仅代表网友意见，新浪地产保持中立。我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
国外买房可以移民的国家有哪些？移民国家排第10整理
来源：房天下 &&发布时间：
现在的中国人越来越喜欢在国外了，因为在国外买房可以移民，而且在国外买房也不仅仅是有钱人的专利了，现在也已经渐渐也走入普通人家。人们购买这些国外的房产，不外乎就是因为国外买房可以移民而且也可以当成一种投资。
有些人在国外买房是为了炒房，有些人在国外买房是为了移民。对于这些想要在国外买房子的人来说，如何去选择国家成为了一很大的难题，有的国家是属于传统的移民国家，胜在中国人多，但是移民和投资的效益都不是很大；有的国家的税费太高了；然而有的国家则是推出了近日的移民的政策，可谓较高性价比。本文就将近几年来热门的国外购房的国家做了一个简单的排序，分析一下在各国购房置业的利与弊。 ＴＯＰ１０英国：房价暴涨税费压身“买房不住”或被征税 英国的名气是绝对的加分项，在许多购房者眼中，许多小国从未进入视线，但“英国”两个字却充满了保障。然而，英国伦敦近年来房价暴涨，仅今年一季度就急涨１８％，几乎一天一涨的房价被当地人称为“另外一个星球”。 “房价已涨到危险水平。”一位当地地产表示。 为压制当地房价、避免泡沫，伦敦政府计划推出多种税费。据英国财政部消息，计划最早明年开始，对２００万英镑以上的“”单独收取“豪宅税”；而面对多处房屋过高的地区，拟对“购房不住”的情况征收税款。针对上周公布的预算案，英国财政大臣乔治&奥斯本表示，任何通过公司购买价值５０万英镑以上房产的人都必须缴纳１５％的，除非将房子出租。 这对于大多数只是为了“投资”的中国购房者而言，无疑是个坏消息。 推荐指数：★☆ ＴＯＰ９马来西亚：马航事件致“第2家园”破灭现供应量远超需求 马来西亚是中国房企进驻最多的国家之一，碧桂园、绿地、富力、雅居乐等出名房企“出海”，目的地均为马来西亚。这也使许多中国买家对置业马来西亚更为热衷，毕竟本国的房产商似乎要“可靠”一些。 而最近的马航事件或许却成为一个转折点，尽管开始人们认为这只是偶然事件，但随后马航、马来西亚政府推诿、延迟、犹豫等态度，却大大降低了人们对大马的好感度。许多投资、旅游计划都被取消，有人甚至公开表示，不会再考虑在大马置业。 而记者调查也表明，马来西亚目前的供应量远远超过需求量，需要１６年才能消化完全。 推荐指数：★☆ ＴＯＰ８：投资移民被取消房价已形成泡沫 在中国的投资移民者看来，加拿大无疑是优选，地广人稀的环境、大量中国人聚集，都成为为置业加拿大的加分项。 然而，今年２月，加拿大宣布取消联邦投资移民计划，打破了众多希望通过购置房产而进行移民加拿大的梦想。自此以后，投资成为置业加拿大最主要的目的。 但加拿大的房价泡沫已是有目共睹，去年，加拿大温哥华的房价位居全美第1，均价４５５万人民币。加拿大被多家国际金融机构按照、等标准，判定为全球房价泡米的较大国家。德意志银行去年评估加拿大的房屋市场时认为，该国房价高估值达到６０％；据预测，加拿大房价未来５年将平均下跌２０％。 推荐指数：★★ ＴＯＰ７意大利：投资移民政策新定居住时不得工作 继葡萄牙、西班牙等欧洲国家推出购房产获绿卡的政策后，近期意大利也推出明确政策表明，只要购置房产（不限额度），即可获得１年的临时居留权证或５年的长期旅游签证。 不限额度对于中国的购房者是一大吸引，但意大利同时规定，如果持有１年临时居留权，希望在１年后延期的话，购房者必须在意大利居住６个月以上，并且不能工作；如此连续５年后，可申请该国的永远居留权。如果购房者只是为了投资，可以选择旅游签证，每６个月在意大利不得居留超过９０天。 从这一点看，意大利的政策有点过于苛刻，不能工作、居住时间过半，估计只有留学生或家庭主妇比较合适。意大利的房产均价在２００万人民币以上。 推荐指数：★★☆ ＴＯＰ６澳大利亚：外籍难以购买投资风险较小 将澳大利亚排在意大利之后，最主要的原因是因为澳大利亚置业并不附赠居留证等权利。澳大利亚的移民要求颇高，通常要求夫妻收入在一定水平之上、拥有某一公司管理权或股权、并投资高额的政府债券。 根据振邦律师事务所江泽文的观点来看，目前是置业的较好时机，风险较小，国家经济也比较稳定。中国的购房者对澳洲置业也十分认可，这从去年赴澳购房者激增４４％这一点即可看出。 不过，中国购房者的暴涨也催高了澳洲的房价，有关人士表示，由于房价上涨使本国人承受力下降，政府或许会对外籍购房有所限制。目前，外籍人士通常不能购买现房，只能购置。 推荐指数：★★★ ＴＯＰ５塞浦路斯：以购房移民闻名于世一举获得永居权 如果不是购房移民的政策，很多人可能根本没有听说过这个地中海上的欧洲小国。 但是现在，在国内各个网站上、房展会上、移民中介里，塞浦路斯的名字是处可见。尽管有些名不见经传、尽管上不属于申根国家，但在这里购房置业的较大好处是许多其他经济文化大国都比不上的：购置３０万欧元元房产，直接获得该国的永远居留权。 在塞浦路斯购房的优劣显而易见：如果只是以投资为目的，这个陷入经济危机的国家或许并不是较好选择；但如果是为了移民、孩子的教育、福利等等，那没有什么比塞浦路斯更方便的了。塞浦路斯的官方语言是英语，在塞接受教育可直接接轨英美；塞浦路斯一步获得绿卡，手续只需要４个月左右；同时，移民者可享受当地的医疗福利等待遇。 推荐指数：★★★☆ ＴＯＰ４希腊：购房移民较低门槛度假较好选择 和塞浦路斯一样，如果单从经济状况考虑，置业希腊并非较好选择。但对于移民者而言，希腊却是进入欧洲、获得申根签证的较低门槛。 根据希腊推出的购房移民政策，只要购置２５万元以上的房产，即可获得希腊的临时居留权。同时，希腊的移民监监管并不严格，对于居住时间要求较松，因此当购房者居住满５年后，即可获得永远居留权。 之所以将希腊排在塞浦路斯之前，除了希腊具备更低的进入门槛，也是因为希腊属于申根国家，拥有居留权后即可畅游欧洲申根２６个国家。同时，希腊还是出名的旅游胜地，其雅典、圣托里尼等地，在旅游界都赫赫有名。《北京爱情故事》中刘嘉玲和梁朝伟偷情的“好地方”即为圣托里尼。 推荐指数：★★★☆ ＴＯＰ３：全球霸主名气为王房产税过高略显阻碍 以美国的名气来说，绝对是无出其右。中国人在也早有历史，除去当地的移民购房自住，大量投资客奔赴美国购房，“抄底底特律”更是成为房产史上一大事件。 而在美国购房的门槛也十分之低，据某一中介网站透露，在佛罗里达的许多小别墅，整栋售价仅为６万美元。“让８０、９０后都在美国买得起房”是这个网站ＣＥＯ的口号。而在美国的时候，房价甚至低至“１美元”。对于中国人而言，在美国这个超级大国买房，也是投资置业的优质选择。 但美国税率过高的状况也为投资带来一些阻碍，美国一些区域的房产税在１％－３％之间，以３％来计算，尽管美国的房产是永远产权，但每３３年购房者就相当于重新将自己的住房购买了一遍。并且，美国对于房产税的收取并非依据购房时的交易价格，而是政府对其的估价。也就是说，购房者１美元购置的房产，可能会被估价几十万美元，从而按３％比例收取房产税。 推荐指数：★★★★ ＴＯＰ２西班牙：国家倾力鼓励购房移民多项政策优惠 在众多购房即获得居留权的欧洲国家中，西班牙属于名气较大的几个之一。而且自西班牙推出这一政策后，也有多个西班牙官员来华宣传这一政策。 西班牙的政策规定，购置５０万欧元以上房产后，即可获得临时居留权，只要持有该房产，即可不断申请居留权的延期。对于中国投资者而言，置业西班牙可谓“投资移民两不误”，西班牙经济今年已经开始走出衰退困局，逐渐回升，越来越多的投资者想在西班牙的这次回升中抢得先机，购置优质房产。 同时，获得西班牙的居留权后，即可享受免费的中小学公立教育、医疗制度、永远产权、无需双重征税等优惠。西班牙官员表示，西班牙对于移民十分欢迎，移民环境也十分宽容。 推荐指数：★★★★☆ ＴＯＰ１葡萄牙：购房移民享优惠多重利好少有 葡萄牙与西班牙同属一块陆地，两国毗邻而居，出入无碍，类似于中国的两个省。虽然西班牙的国土面积大于葡萄牙许多，但葡萄牙对于移民者的诸多移民优惠政策确实少有。也正是这些少有的优惠政策，使得葡萄牙成为现在购置房产的“较好国家”。 在葡萄牙购房移民，基本政策与西班牙相同：５０万欧元以上房产，获得临时居留权。但其余利好，则不仅西班牙没有实行，基本上以上的国家都没有实行： １、五年可永居。购置房产后，只需每年住满七天（实际上只需出入境时间对上即可，中间可去往其他国家旅游），满五年后即获永远居留权。 ２、六年可入籍。住满六年后，通过葡语Ａ２考试，即可获得该国国籍。 ３、房产可出售。获得永居后，购房者可将房产随意出售。这是葡萄牙少有的优惠。 ４、居者可工作。在葡萄牙居住期间，移民者可随意工作。 ５、父母可移民。其余移民国家，购房者置业后，只能携带配偶和子女，但葡萄牙可携带双方父母一同移民。 推荐指数：★★★★★ 以上就是为大家整理的国外买房可以移民的ｔｏｐ１０的国家，大家可以根据自己的情况来选择一个最适合自己的国家，进行国外房产的置业或者投资。
7×24小时热文榜
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送金牌项目推荐
金牌项目推荐
金牌项目推荐
金牌项目推荐
金牌项目推荐
金牌项目推荐
金牌项目推荐
金牌项目推荐
金牌项目推荐
金牌项目推荐
金牌项目推荐
意大利最新移民资讯
诚琛意大利金牌项目介绍
30万欧元全家移民，房产与身份不终身绑定，2-4个月即可完成全部审批，取得首期居留卡即可享受与意大利公民福利。
根据目前法案，海外投资者可以在意大利创建新公司，也可以将不低于5万欧元的投资额投入意大利政府认可的“创新型初创公司”中，即可获得startup visa，5年后可申请意大利永居。&&&&【】
意大利购房移民
仅需5万欧元,政府监管企业,5年后还款,可在当地工作
申请条件申请流程项目优势
1. 投入资金少：5万欧元起；
2. 国家法律保障：意大利政府为促进经济发展的主推项目，投资企业受政府监管；
3. 项目风险低：仅凭商业企划书或投资协议即可获取签证以及一年居留，客户可在获取居留后投入资金；
4. 资金风险低：若通过政府认证的高新科技创业服务中心投资，投资回报有保障，5年后可按市值赎回；
1，年满18周岁，非欧盟居民；
2，证明申请人拥有 5 万欧元以上的合法资金来源用于发展其创新型初创企业的文件；
3，提供意大利居住证明；
4，提供近一年在国内的收入证明(需高于意大利最低收入每年 8400 欧元) 。
申请方式一：申请人自行成立公司，流程如下：
申请人信息资料收集
起草商业计划书......
申请方式二：通过孵化器投资初创企业，流程如下：
申请人信息资料收集
诚琛移民拥有经验丰富的顾问团队及实力强大的文案团队，擅长为各类客户量身定制精准的移民申请方案。【】
意大利移民成功案例
免费评估，哪个国家更适合我？
* 我们将严格为您的个人信息保密！
全国免费服务热线：400-003-2003固
话：020-邮&&箱：.cn
扫描关注诚琛公众号
了解更多移民资讯
扫描关注诚琛小助手
实时解答移民咨询
版权所有 &广州诚琛投资股份有限公司
地址：广州市天河区珠江西路15号珠江城大厦2007单元
已有&&6282 人通过咨询获得移民方案意大利也可以购房移民了？ - 市场 -广州乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
意大利也可以购房移民了？
来源：广州日报
作者：李琼
就在西班牙、葡萄牙、塞浦路斯等欧洲国家陆续出台购房移民相关政策的同时，意大利也加入此行列。在日前景程寰球移民公司举办的意大利房产推介会上，记者了解到，意大利的法律早就有买房移民的政策，但近年来才开始细化一些具体的细则。
&&就在西班牙、葡萄牙、塞浦路斯等欧洲国家陆续出台购房移民相关政策的同时，意大利也加入此行列。在日前景程寰球移民公司举办的意大利房产推介会上，记者了解到，意大利的法律早就有买房移民的政策，但近年来才开始细化一些具体的细则。
&&选择居住签证1年有效
&&购买意大利房产可获得两类不同的签证：一种是有效期为1年的选择居住签证，一种是有效期为5年的投资不动产长期旅游签证。
&&如果投资者只是有意向在意大利投资房产，并不想搬迁到意大利定居，6个月内在意大利停留不超过 90 天，就可以申请长期旅游申根签证(5年)，申请该签证的必要条件与申请普通旅游签证一样，只需加上在意大利购买房产的证明即可。
&&选择居住签证则适合有意向定居在意大利并且有能力不需要从事任何劳动即能自主独立生活的申请人。申请人须提供合适且有文件证明的可供选择居住房屋的保证，独立、稳定且定期的大量经济资源。符合条件的经济资源不得低于约31000欧元/年，资金须来自非工资收入。对与申请人共同居住在一起的配偶、未成年子女、共同居住并由申请人抚养的成年子女，也可发放同样的签证，条件是申请人的经济能力必须被审核判定为足够负担他的这些家人。尤其在配偶也申请签证的情况下，申请人每月收入需在原来基础上增加20%。如果申请人子女也申请签证，则申请人收入需在原基础上为每名子女增加至少5%。
&&要注意的是，选择居住签证有效期只有1年，并可在意大利地方权属警察局内申请延期。在申请人到达意大利8天之内，须申请将签证转为居留许可。申请人持这个签证不允许在意大利从事任何工作活动。取得居留许可延期的条件原则上是申请人必须在意大利至少已经居住了6个月。5年后，申请人可以申请长期居留许可，有效期为5年。10年后，申请人可以申请意大利国籍。
&&考察房产先办旅游签证
&&据了解，在意大利投资房产对金额和房屋面积并无限制，但要合理，比如一家三口买两室一厅就比较合理。
&&需要提醒的是，有意向在意大利购买房产的申请人如果打算先去当地考察房产的话，须向意大利签证申请中心申请普通的旅游签证，并可以与签证申请一起递交一封申请人解释前往意大利目的的信函，同时附上在意大利正规注册的房产公司开具的邀请信。
热日 15:30
热日 11:27
热日 16:40
热日 12:39
热日 06:33
热日 06:29
热日 10:25
热日 07:14
热日 08:27
热日 11:36
热日 10:14
热日 08:41
伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
大神来了|解读羊
COPYRIGHT (C)
SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323