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我是从转租客那租的房子,现在合同到期了要找房东退钱
我是从转租客那租的房子,现在合同到期了要找房东退钱
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按民事处理,协商不下就委托律师上法院起诉
不知道下面这条知识能否帮助到您
为您详细介绍了“承租人擅自转租有效吗”、“擅自转租所签的合同有效吗”的相关内容,希望能够帮到您。
租客擅自转租 新合同是否有效
根据合同约定处理
可与起诉解决
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我是房东,与租客签了合同,租客交了第一季度的钱,12月1日起租!之前为了租客要求对房子做了装修,家具
我是房东,与租客签了合同,租客交了第一季度的钱,12月1日起租!之前为了租客要求对房子做了装修,家具也变动了,有一定付出!
但是今天租客说不租了,要退回首季度租金!应该怎么办呢??
辽宁 大连 发表时间: 13:14
问题与我的不同!
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看看合同约定,按照约定处理,如果没有提前退租的约定,为了租客的付出的可以要求他赔偿,从租金里扣除,希望能对你有所帮助。同时提醒你,一定要把租赁合同制定得严密些。
律所:辽宁岭岩律师事务所 回复时间: 13:24
就是现在还没到12.1日,合同还没开始,租客也没有住,要求全部退钱!我应该退多少给他?
wl8568dkpl辽宁 大连
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律师回答共 8 条
依照合同办理
律所:辽宁兴中律师事务所
回复时间: 13:23
合同没有提到这点,就是现在还没到12.1日,合同还没开始,租客也没有住,要求全部退钱!我应该退多少给他?
客户违约,应该承担违约责任,对你造成的损失可以要求赔偿
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协商解决,已经过去的时间不应再退租金,已投资的部分可由对方承担,并可要求其支付一定的违约金。仅供参考。
律所:辽宁华府律师事务所
回复时间: 13:59
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与对方协商一下,要求其承担一定的损失,因为你毕竟为了履行合同做了必要的准备,他应该承担你的部分损失。
律所:辽宁住邦律师事务所
回复时间: 14:06
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租房客违约,可以不返还的。
律所:辽宁弘扬律师事务所
回复时间: 16:46
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依照合同办理
律所:辽宁凌飞律师事务所
回复时间: 23:13
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您好,可要求其承担违约责任。
律所:辽宁法栋律师事务所
回复时间: 10:27
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1394205****
按照合同约定处理。毕竟租客不租房子有一定过错。可以此为由要求对方进行赔偿。
律所:辽宁诚进律师事务所
回复时间: 14:08
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1362498****
要看合同的约定。
律所:辽宁青松律师事务所
回复时间: 08:36
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租到了一间租客转租的房子,他的意思是我先续租他的合同,之后到合同期再和房东谈之后的续租事宜,续租他合同期间不经过房东,这样合理吗?如果合理,我和这位租客需要签租房合同吗?还是拿着他和房东签的合同就行?
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首先,你要看现在的租客跟房东签定,租赁协议是否有转租权,若里面有明确的指出,租客具有房屋转租的权利的话,也是可以的。这个协议一般租客中介房东各持一份的!可以直接拿出来看一下! 若没有,则需要房东出面协商,房东需要带上身份证和产证原件!这也是为了确定你的权益,确定房子是否是他本人的!是找一家比较大一点的中介公司帮您办理,这样比较安全 ,他们一般都有房东的联系方式,或者经常合作的!
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在租房子的时候一定要注意周围的环境及交通是否便利,还有在签合同的时候一定要仔细看合同,在合同里双方违约要明确。
怎么样租到合适的房子 租房签合同注意事项
如果你租他的房子,他就算是二房东。和他租的话需要他和房东的租赁合同,还有房子的产证
这样是不合理的!你续他之前的租,合同签订时房东必须在场!这是为了避免不必要的经济损失,也是避免风险,维护你的权益!
不合理,因为一般合同上都有不能转租,你屋租的话,你没有和房东签约,所以无效,并且,并且就算可以转租,房东不认识你,房东一句话,我房子给他的,不是给你,你谁啊,你说你租的就租的?我的房子我都不知道!
不怎么安全,看有没有授权委托书!或转租协议。没有的话就不行。
这种一定要和房东签,不然到时候说不清楚,你说期间你付费的有多少天我给你多少钱,但我一定要见到房东才签合同
让他出示和房东的租赁合同,如果合同上写着可以转租就可以和他签合同,如果他和房东的合同写着不能转租,还是让他和房东先解除合同,你再自己和房东签合同。
不合理的,他属于租客转租,毕竟不是房东。你要租这房子 的办法是让他约见房东一起,他与房东解租后,你再租。这样可以保护好你自己的利益不受伤害。
房东好说话也是可以的
跟房东协商一下
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