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香港人在内地买房子都需要什么
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据我在网上了解到的是：在日，商务部等六部委联合出台了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，其中规定，在境内工作、学习时间超过1年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。也就是说，境外人士在内地买房要满足三方面条件，即：在中国内地居住满一年、除想要购买的房屋外在中国内地没有第二套房产、所购房产仅用于自用自住。如果符合以上条件，香港户口是可以来大陆买房的。
在购房流程上，香港人同内地人购买商品房的流程基本类似。香港户口的购房人准备港澳人员来往大陆通行证、港澳居民身份证或护照，然后再到市房产局去打一个在内地只购套自住房的承诺书，基本上准备这些资料就可以买房了。
在契税缴纳方面，香港居民如能提供在港无房证明，144平方米以下房屋契税按2%缴纳，如不提供无房证明，144平方米以下房屋契税则按4%缴纳。需要注意的是，房地产权属登记机关只使用中文登记权属文件。因此，如果购房人提交的证件、文书、名称是外文的，要同时提交经公证后的中文译文及中文名称。您可以参考一下，具体情况还是要询问相关部门哦！
不知道下面这条知识能否帮助到您
一提到香港大家可能联想到比较多的就是国际大都市,豪华,富商云集,香港与接轨完全是因为其有力的地理位置,占据重要的峡口,事实上正因为大家对香港的无限遐想,不少人都会想要在香港卖一套属于自己的房子彰显自己的身份,那么香港房子一般有多大,产权是多久呢?
香港房子一般多大?香港的房子产权是多久的
需要大出的证明才能够在内地购买
其他手续相同，但是需要在国土及国安局备案。
护照，本地暂住证，其他和本地买房程序一样
如果一次性很好办的，如果按揭就要复杂很多！
基本的资料还是一样的，就是看楼盘自身又没有可以外销的外销证叻
香港人内地人买房子都需要钱钱，身份证，户口本
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在获得香港永久性居民身份证后，内地户口可以保留吗?
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是不是申请回乡证后必须注销大陆户籍呢？那么，成为香港永久居民（并持有回乡证）如何在大陆香港之间来往 ...
香港人持回乡证在内地逗留时间是不受限制的。只有内地人持通行证过去有逗留期限
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香港人持回乡证在内地逗留时间是不受限制的。只有内地人持通行证过去有逗留期限
港澳入大陆没有时间期限啊~这么好
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本帖最后由 went96527 于
22:11 编辑
@白日梦想家
哪个国家当第三国跳板香港或澳门方便一些呢，白老大您知道么！
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@白日梦想家
哪个国家当第三国跳板香港或澳门方便一些呢，白老大您知道么！
一般是选择韩国作为搭配第三国的，因为持有韩国绿卡后可以走E通道（电子通道）护照上没有出入境章，而且距离近，转机也比较方便，第三办理快捷，都是现房1-1个半月可以拿到绿卡身份
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一般是选择韩国作为搭配第三国的，因为持有韩国绿卡后可以走E通道（电子通道）护照上没有出入境章，而且 ...
谢谢老大~持有绿卡就可以申请移民香港了么？投资还是用什么办法大概多少钱啊
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谢谢老大~持有绿卡就可以申请移民香港了么？投资还是用什么办法大概多少钱啊
持有韩国绿卡你还是中国人，申请香港移民还是要在国内通过办理香港技术移民拿到香港身份，这里说的持有韩国绿卡主要是未来搭配你的香港身份使用，有了韩国绿卡可以让你既有香港护照又能同事保留中国国籍不丢失~
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持有韩国绿卡你还是中国人，申请香港移民还是要在国内通过办理香港技术移民拿到香港身份，这里说的持有韩 ...
1，如果不想保留中国国籍了，想转香港身份必须用5-6年拿到韩国国籍在转入香港身份么？
2,5-6年拿到了韩国国籍如何办法转香港身份呢？没有技术也没有优才，可以用5-6年在韩国上学然后转香港就学么？我弟弟年龄在35左右了
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1，如果不想保留中国国籍了，想转香港身份必须用5-6年拿到韩国国籍在转入香港身份么？
2,5-6年拿到了韩 ...
1.5-6年拿到了韩国国籍如何办法转香港身份呢？
因为移民法案是针对全世界外国人的，中国的身份办不了香港移民的话韩国人身份也是办不了的
2.没有技术也没有优才，可以用5-6年在韩国上学然后转香港就学么？我弟弟年龄在35左右了
在韩国上学之后能否再转香港就学那就要看个人的学习能力了 学校申请是开放性的，只要有能力达到入学标准就可以入学～
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1，如果不想保留中国国籍了，想转香港身份必须用5-6年拿到韩国国籍在转入香港身份么？
2,5-6年拿到了韩 ...
到底你这个弟弟移民是为了什么？
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1.5-6年拿到了韩国国籍如何办法转香港身份呢？
因为移民法案是针对全世界外国人的，中国的身份办不了香 ...
第1条好衰啊~哪国都不能了昂，只能5-6年入韩国在让弟弟取个香港媳妇了吧，这样一下子6+7=13年，哈哈，是吧
第2条，看学习能力昂，有能力达到入学标准就能入学啊，香港和韩国都有开放性的么？
邦海外移民外籍人可否继承国内房产？
外国人可以继承国内房产，只要该房产系被继承人的合法财产。
依据《继承法》：
第三十六条　【涉外继承】中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。
外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。
中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理。
第三条　【遗产范围】遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
二、外籍人继承国内房产应当办理哪些手续
1、须向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。该公证书还须经我国驻该国的使领馆认证(根据领事条约，两国互免认证的除外)。
2、持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理手续。公证机关对有关证件审核后，认为符合我国法律规定的，发给房屋继承权证明书。申请人凭此证明到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。
3、申请人不能亲自来中国办理继承事宜的，可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时还应提交授权委托书，授权委托书应记明代理人的姓名、住址、代理权限并由委托人签名盖章。委托书也应按规定办理公证、认证手续。
4、外国人因继承中国境内的房产发生纠纷时，可向房产所在地的人民法院起诉，由人民法院依法裁决，根据继承法的规定，华侨或外国人继承中国境内的房产，适用房产所在地法律，即适用我国法律。
依据司法部、建设部、外交部、国务院侨办《关于办理华侨、港澳同胞、台湾同胞以及外国人房屋产权事宜中如何确认公证文书效力通知》的规定：
近年来、华侨、港澳同胞、台湾同胞、外籍华人以及外国人来国内（中国）办理房产确权登记、转移和继承等事项不断增多。为统一制度，现将如何确认上述人员办理在我国境内房屋产权事宜中，所提供的赠与、转让、委托等有关公证文书效力的规定如下：
一、居住在与我国有外交关系国家的华侨、外籍华人，在我国驻该国使领馆办理的公证或认证证明，房地产管理机关应予采证、如果当事人提交的是当地公证人出具的公证文书，须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证（根据领事条约，两国互免认证的除外），其内容只要不违反我国法律和政策的规定，房地产管理机关应予采证。
二、居住在与我国有外交关系国家的外国人提供的当地公证人出具的公证文书，须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证（根据领事条约，两国互免认证的除外），其内容只要不违反我国法律和政策的规定，房地产管理机关应予采证。
三、华侨、外籍华人以及外国人在与我国无外交关系的国家办理的公证文书，原则上需经该国外交部及与该国和我国均有外交关系的第三国驻该国使（领）馆认证。如果华侨、外籍华人办理这些认证手续确有困难，可请求房产所在地的县以上的侨务部门根据本部门所掌握的情况，出具确认是该国公证人出具的公证文书的证明，如果该公证文书的内容不违反我国法律和政策的规定，房地产管理机关可视该项房产的具体情况予以采证。
四、香港同胞提供的经司法部委托的２６位律师之一办理的公证文书应予采证。
五、澳门南光公司、澳门南光（集团）有限公司、中国银行澳门分行及澳门工会联合总会、澳门中华教育会、澳门中华总商会、澳门街坊会联合总会等机构、社团为本机构、社团工作人员和会员出具的证明文书，房地产管理机关应予采证。
六、台湾同胞在台湾公证机关办理的公证文书，房地产管理机关可作参考，视该项房产的具体情况予以采证。另外，华侨、港澳同胞、台湾同胞、外籍华人以及外国人继承在我国内（内地）的房产，适用我国的法律规定。当事人须先向房屋所在地公证机关提供其住所地公证人出具的亲属关系、出生、死亡、婚姻状况等公证证明，再由房屋所在地公证机关出具继承权公证书，房地产管理机关根据继承权公证书办理有关房产手续。
根据上述规定:
(一)申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人，须向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。该公证书还须经我国驻该国的使领馆认证(根据领事条约，两国互免认证的除外)。如果华侨或外国人在与我国无外交关系的国家办理的公证文书，原则上需经该国外交部及与该国与我国均有外交关系的第三国驻该国使(领)馆认证。
(二)申请人持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理手续。公证机关对有关证件审核后，认为符合我国法律规定的，发给房屋继承权证明书。申请人凭此证明到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。申请人不能亲自来中国办理继承事宜的，可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时还应提交授权委托书，授权委托书应记明代理人的姓名、住址、代理权限并由委托人签名盖章。委托书也应按规定办理公证、认证手续。
(三)华侨或外国人因继承中国境内的房产发生纠纷时，可向房产所在地的人民法院起诉，由人民法院依法裁决，根据继承法的规定，华侨或外国人继承中国境内的房产，适用房产所在地法律，即适用我国法律。
涉外民事关系法律适用法
第四章　继　　承
　　第三十一条　法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
第五章　物　　权
　　第三十六条　不动产物权，适用不动产所在地法律。
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