租房子怎么直接找房东不到一个月,房东跑来说房子卖掉了,要我们搬家。

房东再未告知我的情况下,把房子卖掉,新房东要撵我们,咋办?来自: mp4mp3mp2mp1 日分享至 :
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房子转租的问题:
我提前一个月和房东说,我要搬家了,但是我...
用户:ht1z***
| 浙江-杭州 | 发布: 11:39:40
房子转租的问题:
我提前一个月和房东说,我要搬家了,但是我说我会给他找到租
房子的人,我才会搬出去,如果找不到,那房租到期,我也会搬
出去。(本来这个找人出租是房东自己的事情,我是好心帮他转
租,我完全可以不管这个事情的,因为我也不急着搬家)。
中间给房东找了很多租客,房东都不满意,后来有一个人房东满
意了,他还和租客签了3年合同,房东打电话告诉我,让我3月20
号之前搬家,我就马上找了搬家公司,也和另外一家房东签订了
合同,并且付掉了钱,但是房东第2天和我说他不出租了,我说
可以帮他继续找下租客,他说好的,没关系的,找不到人租,就
让他空着好了。
然后约定时间3月19号把钥匙给他,但今天3月18号房东又反悔了
(说之前的合同是无效的,他们有3天反悔期),说房子没有出
租出去,之前交的押金要扣除我1000元,我不同意,双方没有谈
成,请问像这样的情况,我是不是没有办法维权。
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提问者:热心网友
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我们租房的时候跟房东签的一年的合同,房租是季付,但是我们才刚刚住满一个月,房东已经把房子卖出去了,但房东的意思是我们住满3个月再搬走,新业主说了11.3号要搬进来,可我们交了房租的3个月要11.19号才满,如果我们现在搬走,能不能向房东索要违约金,毕竟房子她已经卖出去了。租房合同上甲方违约责任处理规定只有以下两条:
1.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
2.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
我不太明白第二条房屋权属瑕疵是什么意思,那我们现在这种情况是否可以向房东索要违约金呢?
你好,如果房东和你协商了并且已经把押金什么的退给您了就不算是违约。如果什么都没有和你说、费用也没有退给您的话是可以上诉要求赔偿的。
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