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房东去银行贷款，要我提供身份证复印件并签名，还要签一份文件证明我租她的房子。怎么回事？对我会有什么不
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房东去银行贷款，要我提供身份证复印件并签名，还要签一份文件证明我租她的房子。怎么回事？对我会有什么不好的影响吗？
发表时间： 14:46
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北京-朝阳区
您好，您可以看看协议写的是什么内容。我国法律规定在先的租赁不受在后的抵押权影响，银行这边可能是为了保证自己的抵押权排除了你在先的租赁权。
律所：北京市易行律师事务所 回复时间： 15:06
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银行贷款身份证
其它回答共 5 条
北京-朝阳区
您好，您不提供证明时银行是不会放贷款的！
律所：北京声驰律师事务所
回复时间： 15:02
你好！请问是房东贷款，我只是一个租客，银行同不同意贷款跟我也有关系么？
wl1527fory
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北京-海淀区
你好，慎重吧。。。
律所：北京浩东律师事务所
回复时间： 15:04
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北京-海淀区
你好，建议谨慎处理
律所：北京申辉律师事务所
回复时间： 16:22
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北京-朝阳区
1861275****
建议谨慎处理
律所：北京市易行律师事务所-《法治进行时》
回复时间： 14:54
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北京-朝阳区
你好，这是需要谨慎为好的。
律所：北京市李建成律师事务所
回复时间： 14:54
房东说是现在银行贷款新要求，需要提供证明。我不同意给的话，她让我明天立马搬出去，态度很强硬。有这个新规定么？
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银行贷款:担保人
银行贷款:偿还
银行贷款:不还
银行贷款:逾期
银行贷款:到期
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工作没了爱情也没了 男子把魔爪伸向了房东
犯罪嫌疑人蒋某指认作案现场。
昨天，鄞州警方通报，发生于１２月１１日的世纪花园小区杀人案告破，凶手于报警２７小时后被抓获。
没错，凶手就是这个一度消失的租客。２４岁的蒋某在密谋了一个月后，残忍地在出租房里杀死了房东董某。目的只有一个：为了钱。
去出租房再也没有回来
５６岁的遇害房东是宁波大学信息科学与工程学院的董老师，家住江东。
董老师在世纪花园小区有一套房子，她隔成３个小间，分租给了三户人家。
一年多前，一位租客搬走。几天后，她在本地一家论坛上找到了一名新租客，２３岁的江西小伙子蒋某。蒋某住在进门左边第一间，房租每月５００元。
几天前，她接到蒋某的电话，说要搬走，他找到了新租客，要转租给对方。
１２月１１日上午９点多，董老师再次接到蒋某的电话，说新租客来了。上午刚好没课，董老师独自骑着电动车来到世纪花园。她没有料到，迈出这一步就再也不能回来。
当天下午，正在上班的王先生接到宁波大学教务处的电话，说妻子董老师下午没去上课，电话一直关机。他试着打，也没有通。直到他下班，妻子还是没有出现。
王先生急匆匆赶回家，妻子不在家中。他和妻子的最后一通电话在当天上午，当时妻子说要去世纪花园和新老租客交接一下。想到这里，王先生来到世纪花园。
打开大门，那间要转租的房间黑着灯。他一推房门，只能开一半，门口似乎被什么挡着。打开门旁的电灯开关，他竟然发现上面留有血迹。
隐隐有了不详的预感，王先生即刻报警。当时，是晚上８点左右。
警方赶到现场，在房门后的床边发现了已经遇害的董女士。
和被害人随身携带的钱物、银行卡，一同消失的，就是租客。
屋内的垃圾桶里，有带血迹的纸巾。电脑桌上，还有刚吃完的外卖盒子。
警方锁定失踪的房客
根据辖区派出所出租房管理系统登记的信息，警方迅速锁定了失踪的房客&&&犯罪嫌疑人蒋某（男，２４岁，江西人）。
通过相关视频监控信息，警方一路追踪在余姚汽车站发现嫌疑人曾经出没的踪迹：案发当天下午２点１０分，蒋某乘坐汽车到了金华。
当晚１１点，在金华警方的配合下，专案组在金华婺城区长途汽车站附近一家小旅馆将嫌疑人蒋某抓获。
抓获时，蒋某正在睡觉。在他身上，专案组查获了受害人手机、银行卡和钱物，及用于逃避警方追踪的女式假发和鸭舌帽。
面对警方，蒋某平静地交代了一切。回到宁波指认现场的时候，他也是面无表情。
遭职场情场双重打击
蒋某出生于农民家庭，父母辛辛苦苦供他念完大学，弟弟也早早辍学，打工挣钱。
三年前，他从安徽黄山学院毕业来到宁波打工，做医疗器械销售工作。
去年，他和一个本地女孩相恋，两人感情很好。今年中秋节，他第一次见女方家长。谁知，两人的恋情遭到女孩家长的强烈反对。挣扎了一段时间，女孩听从了家长的话，劳燕分飞。
蒋某正好碰到工作上不如意辞了职，工作、情场两失意的他遭受了双重打击。每次和家里通过电话，他都自责不已。原来，父母为了给两个儿子准备婚房，又借了不少外债。&[1]&&
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租的房子,房东把房子用去抵押贷款了,银行要求我签协议有权随时收走房子
租的房子,房东把房子用去抵押贷款了,银行要求我签协议有权随时收走房子
　问题来自：江苏 - 南京　悬赏：0分　咨询时间： 18:50　咨询人：f121hb814yu53
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有权不签，租赁优于买卖。如需帮助请来电咨询
回复时间： 22:53
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[VIP+版主]
双方约定履行权利义务
回复时间： 18:59
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您好，可以不签。
回复时间： 19:38
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个人认为你可以拒绝，毕竟买卖不破租赁，
回复时间： 20:10
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[VIP+版主]
你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决。
回复时间： 19:42
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我的咨询提醒深圳：房屋银行老板失联 七百余房东和租客急了
来源：南方都市报
　　南都讯 记者刘颖 位于福田区的鑫爱家物业顾问有限公司老板涉嫌跑路，公司360套房源的720名房东和租客因此受到影响，涉及资金数额高达三四百万元。公司员工称老板表示月底前会出面解决，但是在受影响的市民看来，目前看不到任何解决问题的希望。
　　租客和房东齐聚房屋银行
　　2012年开始，彭小姐就通过鑫爱家物业顾问有限公司(房屋银行)开始租房，她租下的一套房子月租金是4850元，两押一租，此后每个月向鑫爱家交付租金，可是前几天，她突然接到消息，称鑫爱家公司经营上出现问题，老板已经跑路了。
　　鑫爱家物业顾问有限公司位于福田区雷圳大厦，昨日下午，南都记者来到位于30楼的公司看到，公司办公室内有二三十人，除了几名留守的员工之外，大多数都是前来维权的房东和租客。有市民提供的手机短信显示：因公司出现资金周转，公司面临着关门的风险，为了把你们的损失降到最低，麻烦您去我们公司解除这份合同。
　　租客廖小姐介绍，今年11月1日，她刚刚和鑫爱家公司签署了合同，“租完后东西也不修，后来又出现停水停电，后来业主打电话说，没有收到11月的租金。”前几天得知房屋银行出现经营困难，老板涉嫌跑路，房东要求其在明年元旦之前把房屋交出来，否则业主会过来拆门锁。
　　公司：老板开会称资金链断裂
　　深圳市市场监督管理局网站显示，鑫爱家物业管理有限公司成立于日，公司法人代表为樊昕，属于自然人独资的有限责任公司。网站上大大的惊叹号和红色字体提醒：该企业已被载入经营异常名录。
　　鑫爱家部门经理许先生介绍，其在公司工作有3年多时间了，此前公司最高峰的时候有六七十位员工，事发之前只有十几人，这个月初得知，由于公司亏损导致资金链断裂，当时公司老板开会宣布，不要向客户隐瞒，说最晚12月30日会出面处理此事，于是从本周一开始，他们开始挨个通知客户公司的现状。电脑系统里录入了公司所有的客户资料，鑫爱家目前有360套房源，涉及到的房东和租客约有720人，涉及资金有三四百万元。大约是10天前，还和公司老板有联系，老板表示，如果想把公司的缺口补起来，大约需要200万元，目前已经筹了约100万，其想法是把公司运营下去，但目前还不知道后续发展如何。南都记者多次拨打樊昕电话，但是对方始终没有接听。
　　据许经理介绍，作为房屋银行，他们只收取租客月租金的15%作为佣金，并不会向房东收取佣金，对于房东方面，会有一个45天的免租期，这45天的时间差正是房屋银行的主要利润来源。
　　律师：可以报经侦追究刑责
　　大成律师事务所律师谭玲春表示，此事件中，对于租客来说，如果房子的租期到了，房屋银行没有退押金，可以要求房屋银行和房东连带返回，因为房东和房屋银行存在委托关系。如果租期没有到，房东要求解除合同的，需要双方协商，如果双方同意解除合同，房东需要将押金退还给租客。
　　有租客表示，业主或者会换锁或者实施停水停电的措施。谭玲春表示，租客可以保留证据，以对方违约追究业主的责任。房东方面，可以采取两种方式保障自己的权益，一种是报警，可以通过经济侦查局来调查处理，追究其刑事责任。另外一种就是通过民事诉讼，要求其进行赔偿。
　　协会说法
　　管理尚存法律空白
　　成立于2003年深圳市房屋租赁行业协会秘书处工作人员温先生介绍，此前，鑫爱家物业顾问有限公司曾是协会的会员单位，但是其已经连续两年没有交会费，自动退会。温先生介绍，进入房屋银行领域的门槛相对还是比较低，目前，协会当中的房屋银行有十五六家，由于行业协会只是一个社会组织，没有执法职能，即使鑫爱家还是会员单位，也没有能力对其进行执法，只能根据行业协会的特点对其进行监管，“主要是提前发现其经营中出现的蛛丝马迹，进行提前预控。”以前宝安和南山也出现过房屋银行倒闭事件，政府并没有赋予行业协会对其进行监管的责任，房屋银行在业务上到底由谁负责，目前法律上还存在空白，法律上还没有系统的立法，建议可以明确由哪个部门进行管理。
　　报料人：聂先生 报料奖：100元
(责任编辑：UN652)
原标题：房屋银行老板失联
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我租了一套房子开小卖部，最近得知，房子之前就被房东抵押给银行，请问我租的房子有风险吗？
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买卖或者产权人变更，不会影响租赁关第，俗话说，买卖不破租赁，你是一个小卖部，如果人家租来经营酒店，酒楼的，一投入就几佰上千万，如果租赁钱没有保障就麻烦大了！
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