房产证在哪办理？ 2016合肥不动产权证办理地址及电话汇总
目前合肥住宅房屋产权登记实行不动产权证，不动产权证是将原来的房产证和土地证两证合一，因此，上面不光有房屋的产权信息，也包括土地的使用权信息。具体来说，不动产权证中，标注了权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质等信息。
合肥不动产权证办理（图片来源网络，版权归原作者所有）
不动产权证办理时间比以前房产证要长，从7个工作日延长到了15个工作日。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，只要由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明即可。
合肥不动产权证办理地点及联系电话
合肥市城区(瑶海区、庐阳区、包河区、蜀山区)土地登记、房屋登记等不动产登记职责将统一由市国土资源主管部门负责。市不动产登记中心各服务窗口工作时间：周一至周五上午9:00-下午5:00。
合肥市不动产登记中心在全市设置的各服务点分布如下：
(一)合肥市人民政府政务服务中心国土局窗口
地址：东流路100号，联系电话：3,
(二)合肥市不动产登记中心瑶海分中心
地址：长江东路915号春晖大厦2楼，联系电话：30
(三)合肥市不动产登记中心庐阳分中心
地址：宿州路236号房地产大厦A座二楼，联系电话：1
(四)合肥市不动产登记中心蜀山分中心
地址：长江西路36号，联系电话：6
(五)合肥市不动产登记中心包河分中心
地址：合肥市包河大道118号，联系电话：7
(六)合肥市不动产登记中心要素大市场登记窗口
地址：滨湖新区徽州大道与南京路交口要素大市场D区二楼，联系电话
(七)合肥市不动产登记中心滨湖办证点
地址：滨湖新区徽州大道与南京路交口要素大市场D区二楼，联系电话：
(八)合肥市不动产登记中心高新办证点
地址：高新区创新大道2760号动漫公寓三楼(徽商银行楼上)高新区政务中心，联系电话：84
(九)合肥市不动产登记中心经开办证点
地址：翠微路6号海恒大厦五楼，联系电话：9
(十)国土资源档案馆
地址：滨湖新区徽州大道与南京路交口要素大市场D区三楼，联系电话：4
编辑：王倩倩
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请问合肥二手房过户后多长时间能拿房产证推荐回答：七工作内发证合肥二手房过户后多长时间能拿到房产证？推荐回答：性付款户算起10工作左右贷款抵押放款准间致户2-3月望采纳合肥二手房交易流程有哪些？推荐回答：合肥市二手房户手续买按揭贷款付款买全款购房两种情况具体手续：、买按揭贷款购房1、银行征信调查（民银行查买征信情况）2、房屋产权调查（调查房产否抵押查封析产继承共权情况）3、向卖支付定金并预留房屋尾款4、房屋户同银行审查贷款条件5、银行发放贷款卖账户6、双共同做物业交割（水、电、气、暖、物业费原房主户口必须迁）7、向卖支付尾款介绍些,齐 屋 网更关于二手房优势介绍,想解,看.二手房交易怎么理土地证过户推荐回答：在房屋转让销售的过程中，土地证有必要过户吗？如果需要过户，土地证过户费用怎么算呢？房屋产权证与土地使用证是证明业主合法权益的必备证明，基于国有土地使用权取得正规产权的房屋，由于买卖，继承等原因变更产权人后，土地使用权(也就是土地证)是需要单独办理过户的。土地证过户费用有两种不同的情况1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。以上费用需要符合的条件1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，(含140)契税交3%。3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。土地证过户手续带购房合同房产证和双方的身份证，到房管局(或房产交易中心大厅)办理土地证过户手续，土地证办理流程的每一个环节都有提示，十分方便.，房产证被大厅收去以后付房款。土地证过户登记需要提供的材料根据国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》规定，个人或单位办理商品房土地证过户按照“先房后地”原则，应先取得所购房屋的《房屋所有权证》，再办理土地登记手续。那么土地证过户登记需要提供哪些材料呢?申请材料1、土地登记申请书(原件);2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件);3、原《国有土地使用证》(原件);4、商品房买卖合同(复印件);5、测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份;6、申请人身份证明;7、别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》(原件)8、如果买方是港、澳、台同胞或外籍人士，证件中无中文姓名的必须有关于中文姓名的公证书(原件);有授权委托的还要有对授权委托书内容进行公证的公证书(原件);境外公证的要经过当地大使馆认证(原件);台湾公证的需提交经海协会、海基会转递的公证书(原件);香港公证的需提交香港转递的公证书(原件);9、土地增殖税涉税证明(原件);10、产权人为未成年人的，需提交监护人公证书(原件)，未成年人的户口本或身份证复印件。监护人可委托其他人代为办理，代理人提供委托书(原件);11、房产证为共有的，提交《房屋共有权证》(验原件收复印件)，不能共同来办理土地证的，提交授权委托书，委托代理登记的、涉外的参照第8条、10条办理(原件); 12、其他法律法规规定的相关材料。合肥市2016年买二手房过户要多久推荐回答：2016新二手房交易税费与户费详解1、契税(买支付)根据家规定房屋买卖要向家缴纳契税论商品房存量房买卖都要缴纳住宅类房屋标准按房款总价1%-3%交纳契税具体比例需根据家相关政策购房者购房间、购房单价、购房面积、否第1购房等素确定；非住宅类房屋按计税参考价3%交纳自起执行契税优惠政策通知规定购买普通住房且该住房属于家庭(员范围包括购房、配偶及未同)唯住房减半征收契税购买90平米及普通住房且该住房属于家庭唯住房减按1%税率征收契税购房90平米按1%税率征收90-140平米1.5%140平米3%；二购房都3%面积2、营业税(买支付)项营业税由城市维护建设税、教育费附加、教育附加销售营业税组征收税率5.6%购买超2(含2)普通住宅外销售免征营业税具体：房产证未满2并且面积140㎡需要缴纳总房价5.6%；房产证未满2并且面积140㎡需要缴纳差额5.6%；房产证满2并且面积140㎡需要缴纳房产交易盈利部5.6%；房产证满2并且面积140㎡免交3、税(买支付)核定征收式：应纳所税=计税价格×1%(或1.5%、3%)我市住房转让所税核定征收率标准：普通住房1%非普通住房或非住宅类房产1.5%拍卖房产3%于转让自用2、并且家庭唯住宅免征所税4、印花税(买卖双各0.05%)印花税针合同或者具合同性质凭证产权转移书据营业账簿权利、许证照经财政部确定征税其凭证所收类税费于购房者言印花税税率0.05%即购房者应纳税额计税价格×0.05%数值印花税采取由纳税自行缴纳完税式销售或购买住房暂免征印花税二级转移登记收取买0.05%印花税5、土增值税：转让非住宅类房产核定征收式由登记代征其均由纳税自行房产所主管税务机关缴纳或办理核实手续由登记代征销售住房暂免征收土增值税核定征收式：应纳土增值税额=计税价格×核定征收率我市土增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店10%其非住宅类房产5%6、登记费其收费标准住房与非住房住房登记收费标准每件80元；非住房房屋登记收费标准每件550元房屋登记收费标准包含《房屋所权证》工本费《土使用权证》工本费7、房产交易手续费新建商品房房产交易手续费按照3元/平米收取由转让承担经济适用房房产交易手续费减半收取由买承担其情况房产交易手续费按照6元/平米收取由交易双各承担50%8、佣金交价*3%交易双各付半9、贴花：5元/套购房需要按揭要发费用：10、评估费评估价格100万部收取评估结0.5%部0.25%11、抵押登记费住房登记收费标准每件80元；非住房房屋登记收费标准每件550元12、委托公证费购房需要办理公证则要交纳定比例公证费公证费标准般300元/二本公证书另外每加本收20元需要赎楼产费用：13、赎楼担保费费用计算——业主欠款×1%期限3月低收费2000元14、赎楼罚息同银行收取式般按欠款金额0.5%收取15、赎楼短期借款利息般1月赎楼短期借款利息≈欠款金额×116、买卖合同公证费由公证机关向涉外收取征收标准：户价×0.003%(户价50万)户价×0.万户价≤500万)户价×0.002+万户价≤1000万)17、抵押合同公证费买涉外并需要贷款由公证处向涉外收取服务费合肥二手房过户流程？推荐回答：二手房户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税户、领证同区程序同比能先交税再递件签买卖合同指：买卖双连同介（）房产价格、交楼式、付款式等协商签合同递件指：买卖双本带相关资料房管局申请房产转移登记买带身份证原件贷款要首套房证明等要按房管局要求先相关部门具卖带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件交房管局买卖合同用房管局版本房管局再签（城市已实行网签网先申请预受理号填表再递件免房管局排队）交税指：房管局收件按其要求间相关税局部门交纳各种税费买卖双各自带身份证原件交各自税费完税户指：买卖双交纳各自税费双起带身份证各自交税费全部发票单据房管局审察确认已完税完户领取户执领证指：买按户执指定间带身份证户执房管局领取新房产证现在过户15天了,怎么查询自己的房产证，在合肥过户15个工作日还没发房产证，正常吗？我怕中介不想给推荐回答：指税费缴切表格手续齐全房产部门15工作内帮办意思即拿自名字房产证合肥二手房房产证过户需要几天，要审批多久？推荐回答：房产证过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。房产证过户办理所需费用：证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;(2)1万元以上的，按2%收费。分享至 :
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